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在 台北市中山區吉林路345號產品中有3篇Facebook貼文，粉絲數超過3,166的網紅陳明宗律師 宗誠法律事務所，也在其Facebook貼文中提到， 買賣契約之預約│本約 出價達到底價，買賣契約成立了嗎？未履約時須負賠償責任嗎？...🤔 民法第345條規定，當事人就標的物及其價金互相同意時，買賣契約即為成立。從上開規定來看，當買方出價達到賣方願意出售的價格，買賣契約應認已經成立✅；例如賣方出售IPHONE 手機一隻，買方同意已賣方願意出售價格...
台北市中山區吉林路345號 在 盜哥 Daubro Instagram 的最讚貼文
2020-05-23 19:14:19
各位朋友 如果你在台北看到這樣的店 不要懷疑 那是吉白蛙 沒錯 是吉白蛙用舌頭把老闆捲起來 強迫老闆在店裡放上自己的帥照 這是哪裡？ 這是味之町火鍋店 一共有兩間 一間在台北信義區永吉路345號 叫《永吉店》 一間在台北市中山區吉林路409號 叫《吉林店》 吉白蛙強迫老闆把店改叫 《味之町永吉...
台北市中山區吉林路345號 在 陳明宗律師 宗誠法律事務所 Facebook 的最佳貼文
買賣契約之預約│本約
出價達到底價，買賣契約成立了嗎？未履約時須負賠償責任嗎？...🤔
民法第345條規定，當事人就標的物及其價金互相同意時，買賣契約即為成立。從上開規定來看，當買方出價達到賣方願意出售的價格，買賣契約應認已經成立✅；例如賣方出售IPHONE 手機一隻，買方同意已賣方願意出售價格買受，當然買賣契約成立✅。
📌在不動產交易中，如果買方出價達到賣方委託仲介公司願意出售的價格，買賣契約依上開規定雖應認為已經成立；但因不動產交易價值通常高昂，所有權移轉更涉及到諸多事項的約定，👉例如：付款時程、稅費分擔、違約罰則及交屋時間等，所以，在不動產交易中，縱然買方以斡旋金契約出價達到賣方底價，🧑⚖️部份法院實務見解認為在尚未將其他不動產交易事項約定清楚前，買賣契約尚未成立，而僅是成立不動產買賣的預約🔖。
📌因此，不動產交易中，斡旋金契約對於不動產買賣交易的如付款時程、稅費分擔、違約罰則及交屋時間等重要事項，有大致上的約定或記載，則在買方出價達到賣方底價，應可認買賣契約已經成立💯。
但並非因此買方即可任意出價，嗣後再拒絕簽訂買賣契約書❌；因為如果買方出價達到賣方委託仲介公司願意出售的價格，縱然不動產買賣契約尚未成立，但也已經成立不動產買賣之預約，雙方均有依預約簽訂本約的義務，換言之，買賣雙方均須依預約所成立的內容去履行，👉如未依預約或斡旋金契約書履行，則未履行之一方仍須依斡旋金契約上記載的違約罰則負違約之賠償責任🔖。
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台北市中山區吉林路24號7樓
台北市中山區吉林路345號 在 心理師想跟你說 Facebook 的精選貼文
#一日心理師體驗營 #心理系 #心理諮商
#模擬體驗 #體驗式學習 #十二人額滿為止 #都額滿啦
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各位夥伴大家好🙋♂️
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《一日心理師體驗營》過去是為想推甄、就讀心理相關科系的高中生所設計的體驗活動。但在過往舉辦時，我們接收到很多朋友來信說，「#不是高中生錯了嗎？ 😂」。因此，這次的一日心理師體驗營將開放給所有高中以上的朋友，一起來體驗。
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這次課程將分成兩部分，在早上的課程，我們將簡單介紹心理師如何養成、心理師的工作及甘苦談，也會設計分組活動讓學員初步體驗心理師實際的工作樣貌；而在下午，我們將會把學員分成小組，針對一些初步的諮商技巧與理論做分享，並且讓大家實際在諮商室裡，體驗關心他人，也體驗被關心的感覺。
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本體驗誠摯歡迎對心理學、心理諮商等議題感興趣的高中生、大學生或社會人士，一起來參與。特別是，如果你在考慮學測後推甄心理相關系所，這次體驗營更能在您準備面試、備審資料前，很好的資訊補給。
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⏰ 同時也得提醒，本營隊的設計不具「療癒」的功效，也不是「團體諮商」，無法代替正規的心理諮商或治療，而是希望參與者能更認識這個產業以及背後的思維。
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《課程大綱》
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✔️心理師大揭密：個性、養成與工作甘苦談
✔️心理師的馬步練習與體驗：基本專注技巧
✔️心理師如何應用「理論」來更認識一個人
✔️光說不練真可惜，模擬諮商體驗時間
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我們期望能透過整天課程、討論與演練的安排，實際在真實的諮商空間中，讓大家用更有趣的方式認識心理學、認識心理諮商。歡迎有興趣的夥伴一起來玩。
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招生對象：12名，依報名順序錄取，額滿為止
課程日期：2020/3/8（週日）已額滿👍
加開一場：2020/3/14（週六）已額滿👍
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《課程安排》
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09:00-09:30 報到
09:30-10:30 心理師揭秘：心理師養成要學什麼、心理師工作大揭密、心理師薪水的美麗與哀愁
10:30-12:00 心理師的馬步練習與體驗：基本專注技巧
12:00-13:00 🍱中午休息用餐🍴
13:00-13:30 心理學式的午休時間
13:30-14:30 第一次學習心理諮商理論就上手
14:30-16:30 實戰演練：把剛剛學到的理論拿來用用看
16:30 賦歸
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《課程講師》
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👨周裕翔臨床心理師。台灣大學臨床心理碩士。現任職新田心理治療所。專長為親子溝通、社交、同理心與思考/學習力訓練、兒童與青少年之心理治療。致力於將心理學運用在生活中，正面影響更多人。
👨蘇益賢臨床心理師。政大心理系暨心理學研究所諮商與臨床心理學碩士。現任職初色心理治療所。專長為壓力與情緒議題、自我與價值觀探索、正向心理學、職場心理學；著有多本大眾心理學書籍。
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課程地點：初色心理治療所（台北市中山區吉林路24號10樓），近捷運松江南京站
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課程費用：每人2,500元（含午餐）
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《相關提醒》
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＊ 若有任何疑問，歡迎來電(02)2521-0212或0966-681-521；或可私訊給我們。
＊因應武漢肺炎疫情，我們將嚴格把關量體溫、配戴口罩、規律洗手的因應措施。近期有武漢相關接觸史的夥伴先照顧好自己身體，我們未來還會再開辦相關課程。
＊活動報名未滿八人不予開班，將予以全額退費。
＊確定開班後，除不可控因素如天災、疾病、意外等因素，若無法出席將不予退費，報名前請斟酌考量。
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課程主辦： 新田管顧公司
課程承辦： True Colors 初色心理治療所
台北市中山區吉林路345號 在 優雅逆轉 Posh Inverse Facebook 的最讚貼文
感謝Debbie's Room在錄音上的協助，新EP順利錄製完成，不久後會與大家相見。
Debbie’s Room
練團室預約時間：週一到週日 14:00 - 22:00
價格：$450/hr
地址：台北市中山區吉林路 395 號 B1
交通方式： 捷運中山國小站，步行約 10 分鐘
停車場資訊：https://imgur.com/C8KmMFZ
Email：[email protected]