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台北安坑 在 夠維根GoVegan Instagram 的最讚貼文
2020-05-03 22:25:34
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台北安坑 在 阿媛·台北美食?♡食記·宅配·景點·抹茶控?ฅↀᆺↀฅ Instagram 的最讚貼文
2020-05-08 06:51:54
[ 新北新店/台中 ] 布佬廚房 隱世首選配上牽到～天邊的披薩💚給自己一個下午的時間，好好幫自己充電🔋(⸝⸝⸝ᵒ̴̶̷̥́ ⌑ ᵒ̴̶̷̣̥̀⸝⸝⸝) 雖然是義式蔬食但完全不會吃不習慣欸～如果吃全素也能客製化唷✨ 往左滑👈🏻必看餐點近照💕還有很美の環境照唷！圖2特感謝 @ssrj_ig 拍出「穿梭在...
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台北安坑 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2021-03-18 16:53:38210317非凡 卡位軌道宅？專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵
非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ
非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112
沿著交通建設置產成為購屋新顯學，捷運、台鐵、高鐵沿線出現不少房市熱點。不過想入主軌道宅需要注意哪些重點呢？專家點出，除了取捨「規劃、施工、通車」3大階段的風險投報率，高架旁的樓層數也是關鍵！不論是「到站就到家」，還是「5分鐘到車站」，民眾買房喜歡「逐軌道而居」，即便房價硬是比周邊貴上1.5成，交易依舊火熱，2020年分別是中山國小，跟幸福站位居雙北交易第一，軌道宅會這麼夯，從桃園機捷沿線各站點，第一名漲幅就知道。
（記者 高昱晴、吳國豪／台北報導）……↓
全國不動產董事長葉春智：「從台北車站到中壢站沿線，A18桃園站自有實價登錄以來，它是漲幅最高的，一坪平均(增值)大概到5萬塊。」
只是洞燭先機的投資客與自住客早早就卡位，現在怎麼買才有賺頭，房仲業者教戰，撇開本身房價基期太高的北市，反而要從捷運線路「末端」，能夠延伸新北、林口、或是桃園的站點下手。
美商ERA不動產資深經理陳泰源：「以土城最明顯的話，過去一坪可能才20-30萬，但是現在土城已經漲到30-40萬了，預售屋都漲到4字頭，那如果是以蘆洲或三重一帶的話，過去房價約莫是30幾(萬/坪)，現在也是上漲到40-50萬。」
離完工愈近話題愈夯的新店安坑輕軌跟三鶯線，明年準備通車，萬大線一期進度也走了一大半，不急著入住的自住客 ，可以選在"施工期"，忍過就能海闊天空。
陳泰源表示：「內湖文湖線捷運，過去的例子就是說，它在興建當中，有很長的交通黑暗期，只是蓋好之後呢，確實房價是有稍微補漲的。」
更刺激的是買在"規劃中"線路，目前像是淡海二期，環狀東環段跟五泰輕軌，專家提醒買規劃中線路的軌道宅，屬於賭博性質，短期內享受不到增值效應，小心被套牢。
住商不動產五泰房屋公關副總隋安德：「20年前政府就在倡議汐止民生線，但是因為汐止民生線，跟台鐵是完全重疊的，同時因為它跨到民生社區，民生社區的地方人士，是普遍反對捷運的。」
而軌道高架經過，不外乎噪音吵雜未來想要轉手也要注意風水問題。
陳泰源：「風水上人家會覺得，捷運沿線就會有所謂的，「攔腰煞」的問題。」
葉春智：「捷運宅旁邊，有面臨捷運的噪音吵的，同一棟價錢是會差3到5萬塊。」
房仲業者以捷運共構宅為例，除了沒有瓦斯明火，車位規劃也比較少，在挑選相對保值的捷運宅的同時，也得考量個人需求取捨避免踩雷。
陳泰源youtube→https://youtu.be/63htQIBTbFo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210317.html![post-title]()
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台北安坑 在 侯友宜 houyuih Youtube 的最佳貼文
2021-03-01 21:30:05#安坑輕軌 軌道作業持續進行，全力朝2022年通車邁進！
日前 #侯Sir 前往視察國內首座融入自然山林的輕軌捷運，安坑輕軌的施工進度及感謝第一線工作人員的辛勞。目前整體工程進度60%，平面段正進行 #雙城站、#玫瑰中國城站 站體興建及軌道鋪設工程，預計9月輕軌列車陸續運抵機廠，開始展開各項檢查及測試。未來完工通車後，將與 #新北環狀線 #十四張站 串連，節省市民朋友們通往臺北市通勤時間約15至20分鐘，大家也能輕鬆地前來 #陽光運動公園、#二叭子植物園 等沿線生態景點遊玩。
市府團隊上任以來，新北環狀線與 #淡海輕軌 第一期藍海線相繼通車後，安坑輕軌也加緊腳步。在此提醒市民朋友，即日起至3/31，安坑輕軌將進行捷運工程鋼軌等夜間吊掛運送作業，施工期間將會封閉 #安一路二段 往台北方向車道，調撥對向車道維持雙向車道通行，大家經過時記得減速，注意安全，配合現場指揮人員引導。
#新北大工程 #新北任我行 #三環六線我們實現 #安居樂業 #侯友宜![post-title]()
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台北安坑 在 大新店芳琪記者媽的日常 Youtube 的最讚貼文
2021-02-26 15:17:55拍攝時間:110-02-26
為了瞭解 #安坑輕軌 目前的工程進度與狀況， #新北市長侯友宜 2/26上午，來到了K1雙城站，聽取捷運局進行簡報，安坑輕軌工程中，有幾處特別設計，像是八字形橫渡線就是提供車站換軌使用，而隧道內還有菱形剪式道叉，則是供機廠彈性調度以及未來延伸路廊使用，此外，在軌道中還加入了防噪音工法，降低對附近社區的影響。
由於安坑輕軌施工複雜度極高，就連機廠都因為位處山區，而增加了施作難度，所以在規劃設計上以最小量體開發，只使用2.6公頃，順應地勢並且融入自然山林，經過一路視察，新北市長侯友宜對於工程進度和施作，都非常滿意，同時感謝工程人員的辛勞。
立法委員羅明才表示，安坑輕軌通車後，可大幅提升安坑地區大眾運輸服務效能，在規劃上要以長期眼光看待，未來除了串聯環狀線，還能延伸到三峽，形成大台北地區聯網，才能真正活絡地方。
新北市捷運局表示7月份會進行高架段結構體合龍，9月份輕軌列車陸續運抵機廠，就會展開相關測試作業，持續朝2022年通車目標邁進。![post-title]()
台北安坑 在 阿媛今天吃什麼? Facebook 的最佳貼文
[ 新北新店/台中 ] 布佬廚房 Bruce’s Kitchen
隱世首選配上牽到～天邊的披薩💚給自己一個下午，好好幫自己充電🔋(⸝⸝⸝ᵒ̴̶̷̥́ ⌑ ᵒ̴̶̷̣̥̀⸝⸝⸝)
雖然是義式蔬食但完全不會吃不習慣欸～如果吃全素也能客製化唷✨
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💬特別喜歡的前面是👉🏻▪️
[ 正餐 ]
▪️瑪格莉特披薩 $280
▪️黑松露綜合野菇麵 $320
▪️羅勒青醬麵 小 $180
▫️波隆那茄汁燉飯 $280
「披薩」🍕根本牽到心坎裡啊💕是窯烤過的，酥脆但又保留一定水分所以不會乾口(˶‾᷄ ⁻̫ ‾᷅˵)經典瑪格麗塔口味配上超牽起司真的太欠吃
「青醬麵」有驚艷到！！而且麵Q有嚼勁❤️跟披薩並列喜歡第一名🥇
「黑松露綜合野菇麵」在圖7最右邊有出息一半，也很好吃😍松露味道不會太強烈比例剛剛好
「茄汁燉飯」蕃茄味很濃郁但飯太濕潤易膩，這道我較不行
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[ 前菜 ]
▪️布佬沙拉 $300 /▪️巧達起司餃 $200
▫️南瓜湯 $60 / ▫️焗烤素田螺 $160
特喜歡用了特製百香果醬汁的沙拉💕份量夠大份適合2-3人一起食用！
至於素田螺其實就是蘑菇啦😆
巧達起司餃口感很像幸運籤餅，搭配莎莎醬很開胃🤤不過起司存在感沒有那麼高～
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[ 甜點/飲料 ]
▪️經典布朗尼 $150 /▫️提拉米蘇 $90
▪️百香果蘇打 $120 /▫️老饕冰咖啡 $180
布朗尼🍫推薦給巧克力控！配冰淇淋一起很幸福～提拉米蘇蛋糕體太過濕潤了些，個人喜歡更有層次的；百香果蘇打口感清爽我可以✔️
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服務🌝🌝🌝🌝🌝
環境🌝🌝🌝🌝.3
再訪意願🌝🌝🌝🌝
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[ 台北安坑總店 ]
🚇 新店站轉公車或搭小黃uber，來回大概$300，2-3人分就不那麼心疼❤️因爲要走很遠擔心您鐵腿
🏠 新北市新店區車子路137號
📞 02 8666 6181
🕐 週一-週五 11:30–21:30 週末 11:00-21:30
⚠️ 收10%服務費
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[ 台中新都店 ]
🏠 台中市北屯區和平里和祥路一段121號
📞 04-2436-8866
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#阿媛今天吃什麼
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