作者timmer (.......................)
看板home-sale
標題Re: [請益] 台北市的房子還能保值嗎?
時間Sun Aug 6 22:06:45 2023
買台北市老公寓的就是我啊,
每天5點下班5點15就到家,
吃完晚餐還可以推小孩去公園散步,
這時候住外圍的人都還在通勤呢!
最近為了學區又買了一間老公寓,屋齡66年,還不少人搶呢。
台北市老公寓沒有人要是哪裡來的幻覺?
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→ checkman: 外圍也只是5:30到家 08/06 22:13
推 partsex: 小孩推車會從樓梯摔下去嗎? 08/06 22:14
推 Robben: 住新北大概530 08/06 22:14
推 tfct: 外圍17:30還在聯外橋上放空吧 08/06 22:15
→ timmer: 外圍還分123環桃園,1環不知道,23環桃園1730進的了家門 08/06 22:19
→ timmer: 機率有多少? 08/06 22:19
推 glenex: 5:30竹北人連公司停車場都沒出就在塞了吧 08/06 22:20
推 F93935: 內湖的話530能上堤頂都算你厲害 08/06 22:23
推 jimmy199483: 我的經驗是東區上班 住中和搭捷運沒40分鐘以上不可 08/06 22:24
→ jimmy199483: 能到 08/06 22:24
推 cutbear123: 5點以後會塞車餒 我平日出去玩都趕在4:30前要走 08/06 22:25
推 k0939770752: 內湖的話下班時間能一個小時到新北都算不錯了 08/06 22:25
→ k0939770752: 大概只有往汐止方向可以免強 08/06 22:26
推 jecko: 內科上班 住內湖5-10分鐘到家 住台北市中心的晚上6點還沒 08/06 22:26
→ jecko: 到家XD 可能還卡在橋上放空 08/06 22:26
推 jecko: 內湖夠外圍了吧 08/06 22:28
→ timmer: 我第一間房是選擇通勤線上一段票公車到的,機車15分,公 08/06 22:37
→ timmer: 車20分,ubike 30分,要有標準3房空間只有老公寓,其他的 08/06 22:37
→ timmer: 貴的要死買不起,對空間和通勤不可妥協,預算又有限就是 08/06 22:37
→ timmer: 老公寓。 08/06 22:37
推 qilar: 外圍5:30是哪裡啊 好想知道 08/06 22:44
推 Robben: 還說看你在哪裡上班 西區 信義區 內湖 差很多 08/06 22:46
→ Robben: 以前在北車上班 租頂溪附近 很快就到 08/06 22:47
→ timmer: 買屋本來就要看需求取捨,預算有限就是要捨棄某些東西。 08/06 22:51
推 kagaya: ……那麼多人五點準時下班噢? 08/06 23:00
推 cphe: 五點下班差異可能還沒那麼大,再多個半小時差異就很巨大了 08/06 23:07
推 o523874: 我也是北市,公車兩站到公司,真的舒服 08/06 23:15
推 thbygn98: 羨慕 08/06 23:21
推 sausalito: 30分鐘到家不叫做外圍吧 08/06 23:29
推 alonzohorse: 三重吧,如果是不用轉車的線,從松江南京之類到家五 08/06 23:40
→ alonzohorse: 點半差不多 08/06 23:40
推 koushimei: 住市中心必須騎機車才真的快 不然不會贏那些新北第一 08/07 00:01
→ koushimei: 環太多 08/07 00:01
→ koushimei: 因為台北新北隔著河騎車麻煩 但坐捷運其實差不多 08/07 00:01
推 Fairychess: 每天都WFH原地下班 要通勤真慘 08/07 00:17
推 nhsh: 走路五分鐘到家 中午回家睡覺 08/07 01:01
推 racoon151: 五點下班跟六點下班差很多耶 08/07 01:11
推 bluedp: 嘻嘻 每天都在家上班住新北重劃區高樓看景更舒服呦 08/07 01:34
推 bird1314: 推車住公寓有點辛苦 08/07 05:14
→ bird1314: 想請問您有車位需求嗎?最近看房十分煩惱此事 08/07 05:15
推 bboywhite: 有時候會騎車回家棒賽,舒服,哈哈 08/07 05:26
推 una283: 住公寓就是把車停遠一些用機車接駁通常假日才用 08/07 05:57
噓 scitamehtam: 講的好像外縣市沒工作機會一樣? 08/07 06:27
推 kagaya: 推車住公寓要低樓層或者可以放樓下 08/07 06:50
→ timmer: 其實推車拿久了也習慣了,出門就是靠公車捷運,偶爾計程 08/07 06:51
→ timmer: 車,沒買車,小時後就是這樣長大,沒理由長大後過不下去 08/07 06:51
→ timmer: 。 08/07 06:51
→ kagaya: 車位就需要常開的話租附近車位,不常開就烏博跟租車打死 08/07 06:52
→ kagaya: 我跟原po是同樣客群 看來老公寓客群還是有 08/07 06:54
→ timmer: 我在台北市幾乎都是用大眾運輸,連計程車都少用,反而出 08/07 06:59
→ timmer: 台北市用計程車比較多,公車一兩小時一台不是5-10分鐘一 08/07 06:59
→ timmer: 台是要怎麼等? 08/07 06:59
→ kagaya: 目前會用車大部分都為了載嫩嬰 推車連汽座一起扛 08/07 07:05
→ kagaya: 還有出台北市的社交 帶小孩回鄉下之類的 08/07 07:06
推 k85564: 舉桃園幹嘛 08/07 07:51
→ timmer: 桃園通勤北市的一堆啊,看每天早上精美的電車擠擠樂。 08/07 08:02
推 quiet93: 小孩長大之後,沒有車上山下海就有差 08/07 08:04
→ timmer: 我家室內同坪數相同價位要新屋只能A7,通勤時間從15分變 08/07 08:05
→ timmer: 成1.5小時,我個人是不能接受,.......A7也是桃園。 08/07 08:05
→ quiet93: 除非不換工作啦,不然會不會通勤很難講 08/07 08:05
→ quiet93: 有朋友買行天宮,結果在新店/土城/永和/林口工作的 08/07 08:05
→ kagaya: 小孩長大也該退休了 就可以換屋不用擠上班了阿 08/07 08:06
→ quiet93: 科技業,隨便換個公司,工作地點差那麼多 08/07 08:06
→ quiet93: 小孩長大是三歲好嗎,誰跟你退休啦 08/07 08:06
→ quiet93: 現在一堆老爸爸,小孩三歲時,都45歲了 08/07 08:07
→ kagaya: 其實我看一開始換工作比較勤,資深的比較少在換了 08/07 08:07
→ quiet93: 真的長大,哪個小孩會跟你上山下海啦 08/07 08:07
→ kagaya: 噢 你是說三歲XD 帶去郊外玩是有差 所以我們比較常帶去 08/07 08:09
→ kagaya: 都市玩 郊外就偶爾租車 08/07 08:09
→ kagaya: 跟老婆啊XD 誰要跟小孩啦 08/07 08:09
→ kagaya: 45歲真的老 現在還一堆帶到小孩25歲才放生的 老爸都70了 08/07 08:12
→ kagaya: orz 08/07 08:12
推 grace0523: 了不起嗎!台北-新竹半夜不用一小時 08/07 08:29
推 quiet93: 很多就算都市,計程車也難叫阿,更何況景點幾乎都不在都 08/07 08:30
→ quiet93: 市 08/07 08:30
→ quiet93: 而且考慮到要安全座椅,計程車跟租車都不合用 08/07 08:30
→ quiet93: 帶小孩後車廂需要裝玩沙/腳踏車/球類一堆道具 08/07 08:31
推 tfct: 台北市叫Uber 就對了 Uber有各種類型可叫 08/07 08:35
推 quiet93: 對啊,就只能在台北市XD 08/07 08:40
→ quiet93: 隨便叫去淡水/八里之類,都不見得有適合的車回來XD 08/07 08:41
→ quiet93: 之前叫去兒童新樂園之類,可能等適合的車就要半小時,還 08/07 08:42
→ quiet93: 可能被取消,帶小孩這樣叫車,難度太高 08/07 08:42
→ timmer: 帶小孩出門最麻煩的是大便換尿洗屁股布 交通其次 08/07 09:35
→ timmer: 所以我和我老婆的共識是盡量不出遠門 08/07 09:36
→ timmer: 要出門也是家裡附近的大公園或是親子館 08/07 09:37
→ timmer: 台北市親子館捷運有到的就有好幾間 也用不到小黃 08/07 09:37
推 mepe1018: 其實你的交通工具方便也可以決定你可以到的地方遠近~沒 08/07 09:51
→ mepe1018: 車就附近玩玩~ 08/07 09:51
→ timmer: 還有一間親子館我家推車就到 根本不用搭捷運 08/07 09:51
推 zaqimon: 帶老人出門更麻煩 我完全不想帶老人出門 08/07 09:53
→ zaqimon: 老人又髒又臭 意見一大堆 老人趕快去死最好 08/07 09:54
推 mepe1018: 推推車搭捷運上下樓梯或手扶梯也不方便,有小孩脫離推車 08/07 09:56
→ mepe1018: ,走路走到腿痠要半哄半騙 08/07 09:56
→ mepe1018: 就只能繞去有電梯地方 08/07 09:58
→ timmer: 反正預算有限就是取捨 有人能過 有人不能過 08/07 09:58
→ timmer: 如果有錢我也喜想住帝寶 可惜沒有 08/07 09:59
推 zaqimon: 討厭小孩的可以選擇不要生 討厭老人的可以選擇... 08/07 09:59
推 tfct: 捷運有電梯 誰推娃娃車坐電扶梯 那來的雲台灣人? 08/07 10:01
→ timmer: 小孩脫離推車 跑去比較遠的景點還是要脫離推車 08/07 10:02
→ timmer: 不走路要人抱阿 還是家裡附近公園方便 08/07 10:02
推 tfct: 樓上這種買安森旁國宅應該是最方便吧 08/07 10:05
→ timmer: 太貴了 我買通化街那邊 學區還是大安國中 算可以了 08/07 10:08
→ timmer: 等級不夠 安森買不起 08/07 10:10
→ timmer: 大公園不一定要安森 南港公園那邊更便宜 08/07 10:41
推 quiet93: 你還在換尿布,所以說小孩還小還沒長大啊XD 08/07 11:28
→ quiet93: 沒車不會想出遠門啦 08/07 11:29
推 asd31415926: 我家曾經也是鐵齒不買車的族群 如果三歲內我覺得沒 08/07 11:32
→ asd31415926: 車還過得去 大一點就會覺得可以玩的地方地方很侷限 08/07 11:32
→ asd31415926: 所以還是買車了 然後現在因為沒有車位想換房XD 08/07 11:32
→ asd31415926: 有車爽度就是upup 但相對養車花費也不少 錢不夠真的 08/07 11:35
→ asd31415926: 不要輕易嘗試 08/07 11:35
→ asd31415926: 同意就是有限預算下做取捨啦 08/07 11:36
推 quiet93: 光是想要帶小孩體驗海岸/露營車/放天燈/螢火蟲/騎馬/各 08/07 11:40
→ quiet93: 類觀光工廠,不買車很難 08/07 11:40
→ quiet93: 可以租irent啦 08/07 11:40
→ quiet93: 但是租一次,你就會下定決心買車了,因為太自由了XD 08/07 11:40
推 Mimmature: 真慘 這樣催眠自己還要拉人入坑真的不厚道 08/07 11:54
→ timmer: 沒有拉人入坑阿 請大家去買A7 台北市留給我 謝謝 08/07 11:59
→ timmer: 沒小孩前有長一點的假期就直接捷運松機出去了 08/07 12:05
→ timmer: 以後小孩不用包尿布也是比照辦理 08/07 12:06
推 quiet93: 小孩對世界的熱情跟我們不同啊 08/07 12:25
→ quiet93: 你一年出國幾次就可以,小孩可不一樣 08/07 12:25
→ quiet93: 而且帶小孩出國也是很挑戰XD 08/07 12:26
→ timmer: 生命會自己找到出路 想要新房就去買 但是老公寓還是很貴 08/07 12:28
→ timmer: 就自己的買屋經驗來看 台北市老公寓就是會有人要 08/07 12:29
→ timmer: 下面不就出現了一篇? 08/07 13:19
推 HEYHAH: 內科上班 下班往汐止大概半小時左右 08/07 13:35
推 karachi: 有小孩沒車也太慘,小孩少了很多接觸外界刺激的機會 08/07 21:03
→ karachi: 當然啦,如果覺得你家旁邊的公園跟兒童新樂園一樣我沒意 08/07 21:04
→ karachi: 見XD 08/07 21:04
推 encoreg57985: 我爸和我同事他爸都沒買車 還不是把我和我同事養大 08/07 21:17
推 karachi: 很多地方大眾運輸很難到,計程車也很難叫,唯一解就是週 08/07 21:19
→ karachi: 末租車 08/07 21:19
→ karachi: 不過反正我上班走路只要七分鐘,沒差XD 08/07 21:21
推 zaqimon: 我爸這輩子沒買過車 我爸罪該萬死應該馬上去死一死 08/07 21:34
→ timmer: 人不可能都拿到一手好牌,只能盡量把手上的牌打好。 08/08 07:57
→ lichun1228: 公寓+推車 累呀 08/08 09:26
推 Inzaghi0227: 5:00下班住外縣市開車能5:30到家的是雲上班? 08/08 10:13