信義區的六張犁社宅工地發生火警....火勢好猛烈

【#TTV焦點】六張犁社會宅大火 原定今年完工恐延期
#蠟筆小編：！！！

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台北市一處正在興建中的公宅，在今（24）日凌晨1點左右傳出火警，這起火災發生在台北市信義區信安街15巷。燒起來的這一棟大樓是台北市社會宅新建案。

#社會宅 #火災 #完工日期
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小編家也是老建築了，真的很期待之後的新建案啊～
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#Hyatt #大陸建設 #房市
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說明：210808TVBS 北市「單戶平均房價」破2500萬！教你看透最底價
新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/money/1561535
TVBS原影→https://youtu.be/bjSJRe-x2Oc

實價登錄2.0從上個月起上路，跟過去相比民眾透過手機，走在路上輸入「社區名」就能把每一層樓的價格都看透，甚至鄰居房價買多少也能查到，但對部分民眾來說，查得下手卻買不下去，台北市去年一戶的成交平均價格已經破2500萬，比前年又貴了快100萬。

記者 林旼叡 / 攝影 黃冠瑋 報導……↓

記者林旼叡：「在台北市買房真的愈來愈不容易，你知道嗎從去年的數字來看，想在台北市買房子，這平均的成交總金額已經破了2500萬，相比2019年那時候的2400多萬，又貴了近100萬成長超過3%。」

想要一望無際的市景？還是交通方便離捷運車站近？台北居大不易，如果你正想買屋怕當盤子「實價登錄升級2.0」後你鄰居家買多少？坪數多大都能知道！

房仲陳泰源：「從外觀我們從人行道這樣走過去，就可以知道說，到底是哪一戶？幾樓？成交。」

走在街上用手機LINE或任何查房網到內政部官網，都能把整條路房價看透，像華固LongIsland11樓5320萬、7樓4900萬、6樓多少都能比較，隔一條街遠雄金華苑11樓6100萬、9樓5122萬或轉角宏泰Home14樓6800萬，每個樓層都能查到，未來民眾買房也會傾向不二價避免買貴。

房仲陳泰源：「未來的趨勢就是愈來愈不二價了，過去資訊不透明，所以建商可以開高價，讓買方有一種殺價的快感，但是因為現在資訊真的太透明了，透明到你往上開人家只是覺得，你這個建商是不是在耍我。」

買房不再被建商牽著鼻子走，最便宜多少查得到！但，有些地方恐怕你查得下去卻買不下手，台北市「住宅平均總價」最貴第一名至少連2年是大安區，要花3821萬才買得到，第二高才是大家以為的信義區、第三高黑馬漲幅達18%的士林區、最便宜為萬華區，不少人訝異信義輸大安或士林第三，因為信義區老宅比例比大安區高，而大安近幾年建案都是大坪數戶。

想挑區選大小看格局喜不喜歡？要有至少一半的選擇權？請先準備台北市交易平均總價至少2573萬！

陳泰源YT→https://youtu.be/8Vp-mRz7svw

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210808tvbs-2500.html

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210218三立 夫妻年薪250萬自備1500萬 看房竟遭代銷請出門
三立原影→https://youtu.be/Yt8kKPZNyjI

大台北想買房不容易，首購族想置產都得精打細算，但有人看房卻看出一肚子氣。

記者/蔡駿琪、周冠宇 採訪報導……↓

有對夫妻發文說他們年薪加起來250萬還備足了1500萬元自備款，但看了台北市蛋黃區3～4家小坪數新建案，卻反遭案場人員請出門，還被代銷嗆你這樣的價格在台北不用看乾脆去新北買就好。讓他們很感慨台北房價是不是一輩子買不起。

年收入破百萬還備足了1500萬結果想看3000萬兩房的建案卻遭洗臉，不少人都覺得太誇張，但難道台北市的房價真的高不可攀嗎？

房仲業者/陳泰源 表示：「如果你一定非得要住在蛋黃區的話，你只要不買預售屋，你買中古屋其實你可以有更多的選擇，可以買更大，其他更好的，都有。」

房仲說在台北市自備1500萬元絕對可以買房，但總預算3000萬想買大安區信義區蛋黃區，單坪120萬元的房子仍有1000萬的差距，但若是小坪數或其他區域的房子，其實綽綽有餘。

房仲業者/陳泰源 表示：「因為這是牠（代銷）獨家專任的案子，所以牠才會用這個說法，誰知道可能讓買家感受上不是很舒服，覺得沒有被尊重。」

專家認為，應該是代銷人員認為總價設定不足才會有如此舉動，看房遇上代銷打臉，也讓台北房價再現高不可攀話題。

陳泰源youtube→https://youtu.be/1fbsb3-7eWs

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210218-2501500.html