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[爆卦]台北中古鐵材是什麼？優點缺點精華區懶人包

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「台北中古鐵材」的推薦目錄

台北中古鐵材 在 ☍　　? 我是ᴏᴘ ◡̈ 經營0ᴏᴘsᴛʏʟᴇ Instagram 的最佳解答

2020-10-08 02:58:22

💎🌹💍 週末時常到信義區約會 Op與男友逛逛統一時代百貨 沒想到這回就在 上手扶梯2樓處 THE KISS品牌佇足啦 整個被吸引 停下腳步試戴挑選喜愛的飾品💫 . THE KISS 是台灣品牌破銅爛鐵引進品牌之一 專櫃內共3個品牌可以試戴選購 品項很豐富 風格很多種✨ 在這裡一定能找到喜歡合適飾品 ...

台北中古鐵材 在 ??? Rita Lin??? Instagram 的最佳貼文

2020-12-16 14:48:05

⭐️水礦Restaurant&Cafe⭐️ 今天我們來到東區的義式餐廳用餐， 位於捷運忠孝復興站5號出口步行約5分鐘🚶🏻‍♂️ 從店外觀看去有一種低調奢華的感覺，室內環境可以感受到中古世紀的歐式裝潢，採光非常好，斑駁的紅磚牆和歐式宮廷油畫框同框，復古宮廷風的氛圍很強烈，而靠近櫃檯的水泥牆面有個很酷的...

  • 安教練

    台北中古鐵材 在 安教練 Facebook 的最佳貼文

    2021-08-17 11:28:54
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    #安教練聊房產

    這次邀請到新時代女力 筋肉媽媽 來我們公司喝喝咖啡、聊聊房地產，而我也是在疫情爆發前開始學習土地開發以及房地產YT

    身為一位經常在螢光幕前展現專業的教練，原以為拍拍影片介紹房子應該沒什麼難，結果一開始光是講外牆的二丁掛磁磚、拋光石英磚就講的東倒西歪😂

    果然隔行如隔山，但是對於金牛座的我，想要完成的事情通常都是催落企，目前也還在努力學習，從一開始只看過三四棟大樓到現在數十棟也把每一棟大樓的建材、建商背景、地段行情、未來發展都深入瞭解，其實最難的就是估價，一棟大樓的價格會因為樓層、坐向、裝潢就有所不同

    而筋肉媽媽是我在六年前拍攝UA運動品牌廣告時認識的，印象中她一直都居住在台北，在幾個月前聽她說要搬來青埔，她說住在台北的記憶裡只有在她小學的時候才聽得到窗外有蟬鳴或是住在郊外飯店才有這種悠活感，現在她非常期待搬來青埔的生活，每天都像住在景觀飯店😂其實工作一整天帶著疲憊的身軀回到家若能夠有這種放鬆感一切都值得了！

    託現在交通太便利的福，從青埔上了 #高鐵 到台北不用20分鐘，還不用怕塞車，出國去 #機場 只需要10多分鐘，開車也鄰近 #國道二號 ，青埔的自住客以及生活機能也都到達一定的水準，這也是我為什麼會想斜槓來到青埔發展房地產，我們先不說未來還有哪些百貨公司要進駐，目前我自己住幾個月下來的感想就是，步調輕鬆、公園就在自家旁，有一次我還在家門口撿到一隻螃蟹，除了傳統市場外其餘的幾乎都有。

    本公司目前在青埔主力於中古屋以及預售屋，目前從豪宅規格的建案、水岸景觀系列、公園永久景系列、也有各種大小的甲級建地，其實青埔房子沒有大家想得那麼多，我的經驗是，看到好的喜歡就要下手，因為政府有規劃人口限制，青埔重劃區最多只能6萬人喔！其實有認真在青埔看房子的都知道，坪數50坪以下的房子已經快買不到了🥲

    那我們的預售案名叫丰城秀景，屬於水岸景觀宅，已經售出85%，沒買到沒關係我們準備要推出丰城二期！

    最後歡迎各位一起來青埔當鄰居！
    YT影片還未上架先不附連結🙏

    #廣瑞田地產 #丰城秀景 #筋肉媽媽 #安教練

  • 下班女子的討好人生

    台北中古鐵材 在 下班女子的討好人生 Facebook 的精選貼文

    2021-03-23 21:56:14
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    【媽，我買房子了！】餐廳餐桌書架篇！
    📍裝潢開箱 📍餐廳裝潢 📍小坪數 📍LDK開放式格局 📍餐桌 📍書架 📍牆面漆料

    今天要來開箱的是，將人緊緊凝聚在一起的區域：#餐廳。

    租屋的日子裡，下班女子曾在那有僅有6坪空間，小小的套房，使用一張房東淘汰的笨重生鏽辦公室鐵桌。

    在那張壓著厚重玻璃桌板的生鏽鐵桌上讀書、準備研究所考試，用筆電寫稿、看劇、吃飯，甚至大同電鍋、熱水瓶，還有燙衣服？！

    這些事，都加深我們對餐廳的渴望。

    ⭐預算有限，要有順位
    說到買屋裝潢，人人都有心中的一把尺，但總地來說，誰都想要大空間、有棟距、採光好、動線佳，最好是能規劃獨立更衣室、工作室、視聽室，有孩子的話，還要有個遊戲室……

    裝潢不若健達出奇蛋，買屋是現實，花錢是真實，在預算有限之下，沒有辦法所有願望一次滿足，就只能將心中所愛排出順序，確定順位，靜待夢想實現。

    ⭐裝潢預算先估算
    關於裝潢預算的部分，有個概念是：新成屋一坪約1-7萬；中古屋一坪約5-8萬；老屋一坪約8-10萬。

    其中的範圍，端視個人需求，最基本天花板、牆壁整理好就是區間最左邊，加個收納櫃子加一萬，看起來像個樣子再加一萬，要像居家雜誌當然就要一直往右邊增加。

    ⭐少蓋一座牆，即是多留一點光
    下班女子以採光為優先考量。因為房子雖貴，但採光更貴，不希望再花錢蓋牆擋光，若客廳與餐廚區域隔牆，勢必會讓家中難得的採光受阻，所以狠下心捨棄一個房間，做成 #LDK開放式起居空間 的設計，希望下班後，全家可以在這個空間裡分別獨立又共處一室的活動。

    這裡不只是用餐的餐廳區域，也是 #複合式的空間，能夠使用筆電工作、坐著看書閱讀，甚至彈起吉他，或是成為自然光下的攝影專區。

    ⭐傢俱選購思維
    傢具選購偏偏是裝潢中最難、最有選擇障礙的部分了，在茫茫傢具海中，要怎麼確定「它」就是你的真命天子？建議可以先從一個最確定（最愛）的傢具下手，可以是沙發、可以是餐桌（餐椅比較容易，可以緩緩），再去搭配其他的傢具。

    ⭐是書架也是展示架： Mountain Living
    下班女子第一個決定購買的家具，就是 Mountain Living Taiwan 上牆書架（推薦台中Ivy非常親切真誠）。記得當時瘋狂下班密集安排看房的時候，有天看房是設計師本人的家，恰巧看到這個 #THEO煙燻橡木層架，層架的材質是北美白橡木煙燻處理後，配上黑色烤漆鋼鐵，設計師用來當作他的展示櫃，而下班女子也一眼就愛上，北歐丹麥式的層架設計，在公共區域中，想放置什麼就放置什麼，我們能將生活中累積的樣子置於其中。

    ⭐是餐桌也是工作桌：比利時老件
    令人無法抗拒的原木長餐桌，下班女子從臺北 有木 umu、 好木wood shop 、 W2-Wood Work，一路到台南的謝木木工作室、 從北到南跑遍了，如果喜歡很美麗的木頭，以上這幾家都很推薦。

    不過後來下班女子愛上了特色設計家具與古件的氛圍，又開始從北到南，一間一間地找尋，從台北的 Delicate antique 、 覓得設計傢俬mid20th kiosk、 魔椅 、 摩登波麗，到台南的 broom design 畚、 法國舊舊 French Uncle。人家說家具也是看緣分，奇妙的是，在網路上，就怎麼看到一張桌子，似乎尺寸剛好，大小剛好，年份剛好，就連價格也很剛好，所以下班女子不遠千里殺去新竹的古物店 Natural n Vintage，購入這張比利時單抽書桌，桌子的年代約1940-1950。其中一張餐椅，則是在 加工廠台南店 覓得。

    ⭐選定牆面，就是你家中的主視覺
    層架後的牆面，是下班女子最愛的牆面，紅磚砌牆後，再請師傅以特殊漆料 – #洞石 塗製。

    最後，分享為村上春樹設計家屋的日本建築師 #中村好文 所說的：

    「人住的空間，就應該與生活、感受都習習相關。空間好似融在一塊，但獨立使用時又不會太擁擠。」

    這也是下班女子在預算有限下努力貫徹的。

    ***

    以上重點節錄自下班女子的部落格，更多詳細內容和照片請見👉https://luchiphoto.com/dining-room/

  • 住在台灣桃園香港人妻Kinkifish

    台北中古鐵材 在 住在台灣桃園香港人妻Kinkifish Facebook 的精選貼文

    2020-11-22 19:17:17
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    在台灣置業了 - 我們的愛情故事3

    年初，錄影了在桃園看樓的影片：
    https://youtu.be/pHqTU5ZCiZA

    就在，年中，我們就置業了。在這樣的環境之下，難以預料，買房是不是錯誤的決定。選擇的，算是桃園每坪單價最貴的大樓。只是，隨著年紀漸長、有了孩子，彷彿「成家」會有種更安定的感覺。

    如果，大家現正才認識我，都肯定以為台灣老公收入不錯，方選擇嫁給他。其實不是，嫁給他的時候。他只是台灣普通上班族，大概和新聞報導引述台灣薪水一樣。那時，還要欺騙父母他的收入，才有辦法嫁來。青春呀，真是戀愛大過天。

    在婚後，終於發現現實殘酷。於是開始為生活奔波。記得某天，深夜下班，晚上11點才回到桃園車站，他騎著摩托車接我回家，經過這幢大樓在打地基，外面圍著廣告板。我説：「如果將來可以住這裡就好了。」他說：「這個建商應該很貴，不知買不買得起呢。」我們並沒有特別把這番話記在心。為了生存，已經夠辛苦。兩個人亦試過，想要更好的未來，快要變成陌生。直到現在，仍不敢置信，我們那隨便說説的「夢」成真了。

    分享完感性的話。來一點理智的分析。一直以來，很多人問我台灣買房的事。不如説説為什麼最後選擇這個物業：

    1.城市人拼命找綠洲，鄉𥚃人想往城市跑。
    這是移民之後的心𥚃話。台灣要買近山近海，新北有淡水等⋯⋯週遭設備未發展、偏遠地區的地方，價格就平易近人得多。不過，趁有點力氣，還是喜歡住在城市。除了應有盡有，隨時感受熱鬧氣氛。

    2.購買地點，附近就有新光三越等等百貨公司。有一點，住在香港銅鑼灣的感覺。（做人要有想像力，哈哈）

    3.走路5-10分鐘，就是客運總站。客運，40-50能直達台北；火車，25-36分鐘能達台北；未來更有2條捷運路線開通；免費接駁車到高鐵。如果你在香港住屯門、元朗、天水圍都是這樣到九龍、港島上班。這𥚃有了捷運之後，要到台北就沒有更加難度。

    4.購買的總價，在附近，有另外一個建商，可以買大十坪，連兩個大露台和車位。但我們認為有良心信譽的建商，令人居住安心。特別台灣，有地震問題。一説建商名字，只要是內行人（例如設計師、家具店、建材公司、銀行職員工等）都會向我們分享，這個建商施工手法，都是按照法規，質感保證。他們會説：「雖然價格相對昂貴，但值得。」

    5.說到城市，誰不想買台北！但台北要靠近百貨公司，每坪單價至少是桃園3倍吧。總價在台北市，只能買到中古屋（樓齡15-30 年以上的二手樓）或較小的房子。之前常常在想，生活空間要像香港那麼小。為什麼要在台灣買房？😂 加上我們暫時不用到台北上班，所以台北就不在考量範圍。

    當初購買，唯一猶豫的地方是，這裡是市中心，環境相對複雜、鄰近幼稚園選擇比較少。就像有個香港人移民來桃園的人，就跟我表示，他不喜歡我們購買這區。

    也許，住在桃園，很多人認為有更好的選擇。不過以我們看過的，室內格局、室外風景、大樓管理設施等。然後真心喜歡，總價能夠負擔，暫時就只有這𥚃。我覺得，除非好有錢，否則只能隨著個人喜好去選擇所愛的房子。每一個人的眼光、預算、考慮的重點都不一樣，沒有必要去批評别人，亦無須比較誰好誰壞。

    還有提醒，台灣租房子，是比供款便宜一半有多。一般家庭式住宅，不要過度奢望買樓收租可以賺錢，實際有的業主，收租也要補貼一半供款。同時，不要以香港收入看台灣置業很簡單，基本上，除了空間較大，差別不大。你要來台灣工作和生活，就必須以台灣的收入計算。

    照片是收屋時拍的，
    繼續為生活加油💪

    #台灣生活 #移民台灣 #台灣置業 #異地戀 #香港人在台灣 #香港人在台灣 #台灣買樓 #壓力大了 #結婚7年 #送給彼此的禮物

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