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[爆卦]台中 重 劃 區 PTT是什麼？優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇台中 重 劃 區 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在台中 重 劃 區 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者indoman (橄欖趴)看板home-sale標題[閒聊] 台中重劃區是全台最成功的吧時間Th...

作者indoman (橄欖趴)
看板home-sale
標題[閒聊] 台中重劃區是全台最成功的吧
時間Thu May 18 20:08:32 2023

仰賴74快速道路

加上政府發展也往74周邊發展

讓台中的重劃區人口大幅進駐

幾乎在74周邊的重劃區沒一個弱的

連最差的烏日都30了

台中的重劃區應該是全台最成功的吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.134.76 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684411714.A.600.html
噓 DwyaneWade: 新莊：05/18 20:09
推 junior020486: 84，看看關埔重劃區05/18 20:12
我是指整個台中市整體重劃區 幾乎都是發展起來的
推 YouGot5566: 新莊是三小…笑死 新北蛙05/18 20:13
推 lucky466: 74酸：停車場05/18 20:13
推 ChinkFilmsZZ: 這倒是沒爭議05/18 20:14
噓 DwyaneWade: 我只知道最失敗的是新竹05/18 20:15
→ lucky466: 74真的一堆人愛嫌有愛開05/18 20:16
推 bebehome: 桃園表示？05/18 20:16
整體比起來還是贏桃園啊
※ 編輯: indoman (1.168.134.76 臺灣), 05/18/2023 20:17:25
推 aitt: 搞重劃區炒地賣地幫台中市庫進帳很多錢是事實05/18 20:19
推 rubberking: 青埔啦05/18 20:21
推 cobrabaton: 唯一支持老胡選總統05/18 20:23
推 lucky466: aitt大，哪個縣市不是這樣搞？05/18 20:23
噓 CannedHamEgg: 信義計畫區最成功05/18 20:24
推 scrawling: 台中是附近其他縣市的人口流入，南苗栗、彰、投、雲林05/18 20:33
→ Taiwanwolf: 彰化苗栗又老又窮05/18 20:41
推 xulglma: 海線：最差的是烏日！！？？05/18 20:42
推 elite88: 是，所以房價反應了05/18 20:51
推 supeedada123: 是不是沒去過青埔才說這種話05/18 20:55
是指台中整體重劃區 不是單一區
※ 編輯: indoman (1.168.134.76 臺灣), 05/18/2023 21:02:43
推 Harlequin727: 烏日達麗最新案都要拼50了還30勒 05/18 21:23
推 rainsilver: 確實05/18 21:25
→ yychiuchang: 交通來說是，誤打誤撞，規劃算不錯。 05/18 21:26
推 a9940597: 74是全國難得的規劃，還不錯 05/18 21:34
推 paunch: 請問烏日74週邊30的建案是哪個呢？謝謝 05/18 21:36
特區內的寶咖 豐邑的33左右
推 HGT7473: 同心圓整體發展最均衡沒錯 05/18 21:37
推 una283: 最成功的是台北信義重劃區吧 05/18 21:38
→ una283: 有商業有辦公室豪宅捷運學校消防局等基礎建設 05/18 21:39
→ una283: 台中市重劃區只有住宅學校交通都沒弄好05/18 21:40
→ timeaftime: 是05/18 21:40
→ timeaftime: 台74功不可沒 05/18 21:42
→ timeaftime: 同心圓整體發展最均衡沒有錯 台74沿線到處都在大興土 05/18 21:43
→ timeaftime: 木 05/18 21:43
推 ttyy: 台中的自辦重劃都普普，缺乏話題被有話題的地區追過 05/18 21:46
推 He00756743: 但74先上後下的設計有夠爛 05/18 21:47
→ ttyy: 單元一單元二發展比現在台中討論度高的重劃區早很多，但現在 05/18 21:47
→ ttyy: 也沒有感受到「高完程度」反而其他地方晚出發卻可能超過 05/18 21:48
噓 yychiuchang: 等開始塞車你就知道靠國一的好，畢竟台積電才是重點 05/18 21:59
推 mecca: 台南的話是真的有夠爛 05/18 22:00
推 kimochi5566: 烏日都快50了大哥 05/18 22:01
那是站前 特區內32 預售開四字頭
推 alfrog0414: 單看重劃區規劃細節跟人行環境的話都普普 但整體連綿05/18 22:06
→ alfrog0414: 不斷的新市區 台中一定是第一05/18 22:06
推 rainbowcatch: 34F 單元二 政府有限制容積比 ，建商成本會拉高 05/18 22:07
推 jamison04: 最好的不知道 最爛的一定是桃園 爛中之爛05/18 22:13
推 alfrog0414: 桃園各玩各的 完全沒有一體發展的概念XD… 05/18 22:18
→ LinuxKernel: 新莊應該算失敗的教科書吧？發展順序搞反了 05/18 22:18
推 LouisPrime: 單元二的規劃就是高級住宅區，看土地使用分區就知道 05/18 22:22
→ LouisPrime: 了，那邊的質感跟七八期有得拼 05/18 22:22
推 ttyy: 不覺得單元二跟七期有的拚，連人行道都鋪得亂七八糟的地方 05/18 22:24
→ ttyy: 說到新莊，我覺得現在副都心不錯喔，失敗大概是10年前的事了 05/18 22:25
推 lucifero: 405/18 22:25
→ ttyy: 現在這邊很完整，我個人滿喜歡05/18 22:26
推 alfrog0414: 單元二人行道破爛+1 而且發展被14期趕過去應該是10年 05/18 22:26
→ alfrog0414: 內看得到的事 屬性太像 資源差太多 05/18 22:26
→ ttyy: 認同樓上，同樣規劃高級住宅區，他發展太慢了，缺乏話題下 05/18 22:27
→ ttyy: 現在也看不到未來有其他的前景 05/18 22:29
→ ttyy: 台中未來跟高級扯得上邊的地方，單元二甚至不太會被討論到 05/18 22:30
→ ttyy: 要買透天我甚至可能比較想買單元12，不過這是個人想法 05/18 22:36
→ faniour: 74的交流道真的很誇張 05/18 22:38
→ faniour: 上去的跟下去的隨時都得搶車道 05/18 22:39
推 destinygirl: 74不用付過路費，窮人的高速公路。 05/18 22:39
噓 yiyin330: 重點不在重劃，是吸週遭城市實在太爽了 05/18 22:53
噓 yiyin330: 哪條快速道路要付錢的？05/18 22:57
→ MacD89: tomtom認證全台灣最塞的地方 哪叫成功05/18 23:09
噓 musicaledio: 台中天生一大片平地，隨便畫都會很好看 05/18 23:10
推 bmwg8: 講桃園到底有沒有一點羞恥心，中路、經國、小檜溪，低能的05/18 23:24
→ bmwg8: 道路規劃是怎樣成功 05/18 23:24
推 kk1234: ttyy 大厲害 ... 副都心之後應該會不錯 轉運站跟捷運環北 05/18 23:24
→ kk1234: 都要動工了 近期商辦也一直來 05/18 23:24
推 guesswhen: 我七期加這幾年單元二住快20年 單元二餐廳的質感有明 05/18 23:25
→ guesswhen: 顯起來 但那個綠園道真的鋪的不好 05/18 23:25
→ kk1234: 桃園藝文不錯啦 新埔六街有高級感 05/18 23:25
→ guesswhen: 自住想什麼十年後也太累 先05/18 23:26
噓 heinztzeng: 信義計畫區笑而不語05/18 23:35
噓 a64186401: 當然是竹北R 不然怎賣這麼貴 表示一定很成功巴 是巴? 05/18 23:36
→ Jason8051: 塞死XDDDD 05/18 23:49
推 k7117836: 台中除了有些地方家酒真他媽的多 開車很兇 其他部分真 05/19 00:05
→ k7117836: 的是宜居城市 天氣好 環境優 05/19 00:05
推 CrabBro: 單論7期也是最強的，有空地自然發展起來迅速 05/19 00:22
推 idmaker: 真的是啊 整個台中翻轉跟10年前差很多 05/19 00:33
推 bmwg8: 新埔六街整條長度大概也就400公尺，是要高級到哪去 05/19 00:41
推 kk1234: 麗寶大衛營那附近氛圍不錯哦 05/19 00:54
→ kk1234: 是用長度看喔 XD 05/19 00:55
→ kk1234: 旁邊藝文特區綠園道也頗不錯哦 05/19 00:56
推 checkman: 烏日高鐵 樂居 近一年平均36萬05/19 06:47
推 jerry1019: 藝文特區真的小。公園周遭的豪宅跟05/19 07:12
→ jerry1019: 總圖以外，都是老屋老商圈。 05/19 07:14
推 macoti: 台中潛力無窮05/19 07:29
推 evil0108: 聰明的台中人會自己買地自蓋透天 05/19 07:52
→ evil0108: 台中腹地廣大，不愁沒地。 05/19 07:53
推 m81000: 現在台中買地蓋透天….手上現金要很多。這是我的夢想，但 05/19 08:00
→ m81000: 是這輩子可能沒辦法實現了 05/19 08:00
推 evil0108: 不介意74環之外的 其實不難 土地ㄧ般可貸5成 05/19 08:18
※ 編輯: indoman (1.168.134.76 臺灣), 05/19/2023 08:39:20
推 f06123k: 台中重劃區及快速道路很成功無誤。反觀桃園重劃區低能規 05/19 08:40
→ f06123k: 劃，各自為政 各不相連 新舊資源無法共享 05/19 08:40
推 athpro700: 台中屌虐桃園好嗎 05/19 08:41
→ coonash: 我桃園人，桃園從頭頂到腳指頭都被台中碾壓，重劃區馬路 05/19 09:18
→ coonash: 基本上最多就30米，不要被笑就不錯了 05/19 09:18
→ jabari: 買地蓋透天? 去找乙工設廠弄廠房看起來跟透天87%像 05/19 09:33
→ miyabicheng: 4 05/19 09:33
→ jabari: 南區 太平 一堆這種地XD 05/19 09:33
推 drimp: 七期不講 新的重劃區而言單元二路規劃不好還有小巷子 西屯1 05/19 09:46
→ drimp: 2期 北屯重劃區11、14期等比較好 05/19 09:46
→ sdhpipt: 你知道台北市一堆普通市區都是重劃區嗎 XD 05/19 09:58
推 sikiy: 信義最成功+1, 其他就是others都不重要 05/19 10:57
推 cobrabaton: 單元就市政府搞鬼啊 容積用很低 路規劃很小，就是要你 05/19 11:17
→ cobrabaton: 發展住宅區，連開店都不行 05/19 11:17
→ cobrabaton: 只要是期就是市辦重劃，單元就是民辦重劃，市政府就是 05/19 11:18
→ cobrabaton: 要搞你 05/19 11:18
推 Popcornsalty: 你不是台中人厚？ 05/19 11:57
推 alfrog0414: 單論重劃區當然是信義計畫區最強 台中的重劃區人在裡 05/19 12:01
→ alfrog0414: 面行走都有障礙談什麼生活機能XD 05/19 12:01
推 ttyy: 買地蓋透天要「現金」，沒現金也要有現有的資產去週轉現金 05/19 12:15
→ ttyy: 。你在台中有能力買兩千萬的房子的人，和有能力花兩千萬買 05/19 12:15
→ ttyy: 地蓋透天的人，資產差距可能是10倍以上，真的是想太多了 05/19 12:15
推 arnbition: 講青埔的笑死人吧 那種規模馬路配那麼小條== 都重劃了 05/19 12:37
→ arnbition: 馬路還彎來彎去 平日大竹塞死 假日塞outlet 還要看風向 05/19 12:37
→ arnbition: 聞豬屎味 05/19 12:37
→ bettybuy: 青埔重劃成這個樣子…就算之後漲到70，還這副鳥樣子也 05/19 13:16
→ bettybuy: 不算 05/19 13:16
→ bettybuy: 成功 05/19 13:16
→ bettybuy: 高雄高鐵站附近還規劃得比較好… 05/19 13:16
→ Sam27: 如果單純用縣市來排名，台中的確是最成功阿 05/19 16:46
→ Sam27: 從第四期文心路開始，七期是讓全台都知道台中重劃區 05/19 16:46
→ bbfan: 74真的是停車場 當初沒想到這麼多車 05/19 18:04
推 a77774444: 台中港重劃算成功的嗎？ 05/19 18:09
我覺得那應該是台中重劃區中不算成功的
雖然房價漲不少
※ 編輯: indoman (1.168.131.4 臺灣), 05/19/2023 19:54:21
→ karnoel: 台中炒房是最成功的沒錯 05/19 21:36
→ karnoel: 結果智障們只會提高雄炒房，台中就是經濟好 05/19 21:36
推 bmwg8: 看看青埔領航北路劃這什麼鳥車道，直行車道只有兩個，重劃 05/20 09:55
→ bmwg8: 根本是笑話，桃園交通局道路劃線就是低能 05/20 09:55
→ bmwg8: https://i.imgur.com/bYaCnfl.jpg 05/20 09:55
推 aimlin: 單元一二可能會failure 05/22 13:07

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