這廢墟已放了數十年，終於。

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中市府築巢引鳳鼓勵投資 柳川鳳凰酒店落腳台中中區

台灣金聯與礁溪鳳凰酒店共同投入7億多資金，將位於中區民權路與柳川東路口、閒置21年的毛胚商場大樓，整建為262間客房的「台中柳川鳳凰酒店」，往星級親子飯店發展，預計109年春季開業。市長林佳龍表示，市府推動大車站計畫等交通建設及綠柳川全流域治理，再加上「台中之心」計畫，未來鐵道、河道、自行車道將讓舊市區的旅遊動線四通八達，串連各個文化歷史景點，並築巢引鳳鼓勵投資，讓舊城風華再現。

林市長昨（9）日在副市長林陵三、都發局長王俊傑、交通局長王義川、消防局長蕭煥章、文化局長王志誠等人的陪同下，與台灣金聯資產管理公司董事長鄭明華、總經理郭文進、資深協理劉育紘、資深經理張素美、礁溪鳳凰酒店集團董事長陳正曜、副董事長陳建宏、陳建富、建築師廖明隆等一行人會面，聽取建築師說明飯店規劃內容，並瞭解市府協助事項。

林市長表示，經過市府3多年的努力，透過各項建設築巢引鳳，舊城新生展現諸多成果，感謝業者有眼光投資台中，市府團隊一定會提供行政上的協助。這月底台中鐵路高架化將全線通車，加上未來台中鐵路山線、海線將串連成環線，搭乘旅客人數勢必會持續向上提升，還有捷運綠運也將於兩年後通車，捷運藍線中央已正式核定，因此，市府推動台中大車站計畫，以立體化、共站分流等方式，串連鐵路、客運及捷運等複合大眾運輸系統。

綠川、柳川目前分別整治600公尺、350公尺，市府將投入13.9億、12.5億元經費，進行6公里與7公里的全流域整治，並針對旱溪整治往上下游延伸，推動大康橋計畫；「台中之心」計畫則串聯全市7條園道及7處公園，改善既有人行、自行車道環境，形成市中心綠色道路；未來鐵道、河道、自行車道，將讓台中的旅遊動線四通八達；還有台中州廳與舊台中市議會也將與文化部合作成立近現代美術館、國家攝影博物館，還有文學步道及城市光廊進行連結，帶動舊城區發展。

台灣金聯董事長鄭明華表示，台中柳川大樓地下1層至地上10層為該公司所有，因建物量體過大，因而尋求具有信譽且有豐富經營能力的業者合作，創造開發效益，期間找過不下30組經營者，後來找到宜蘭礁溪長榮鳳凰酒店集團合作，將共同投入逾7億元整建，也感謝市府將柳川周邊環境營造得很好。

礁溪鳳凰酒店集團董事長陳正曜也指出，這個案子從去年就開始規劃，將閒置20多年的大樓進行整建，相關結構、耐震都依照政府的新規定，本來想像規劃為五星飯店，受限大樓空間原本設計作為百貨公司使用限制，改為擁有262間客房的星級酒店，預計109年春季開業。

都發局長王俊傑表示，為加速推動舊城新生，市府以交通路網、經濟廊帶復甦、提升觀光效益、水綠景觀軸帶、文化地景再造等5大再生策略，並擬訂「城中城再生執行方案」，作為各機關推動中區再生的上位指導計畫，共有173案計畫持續推動中，期盼為舊城區注入新動力，目前計畫已可見成效。

都發局表示，位於中區民權路與柳川東路口的柳川大樓，為28層樓的住商混合大樓，其中，地下1層至地上10層商場原設計作為百貨公司，於86年1月取得使用執照後即未曾使用，超過8000坪空間閒置至今，仍為毛胚屋的狀態。

這次台灣金聯與礁溪鳳凰酒店集團合作活化資產，雙方將投入超過7億元進行整建，飯店外觀將整新並保留原有風貌，B1規劃為會議室、辦公室，1、2樓分別為接待大廳與餐廳，3至10樓則為客房，此外，8、9樓則有親子客房、攀岩區、體能訓練區、溜滑梯、球池等遊戲空間，預計108年底整建完工，屆時可望成為柳川沿岸新地標，為舊城區帶來新一波的發展動能。

(10/10*12)*都市發展局





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