我聽過有人買便宜的鬼大樓，拉皮重新裝潢，換個社區名稱或那幾個樓層自己重新命名，然後高價賣出，大賺一票。鬧鬼宅依然是鬼宅，凶得要命，只是有新的裝潢，但那依舊是鬼大樓。如果你買了，就依然是住在鬼社區或凶社區。

台北有好多這種，不管是西門町或是林森北都有，而今台中也有了，高雄其實應該也有。

投資客或建商的良心，早就被錢給矇蔽了，問題是，消費者還真好騙！這種房子銀行貸款多半不好，你想，哪個銀行願意貸款給超老房屋或是凶社區呢？成數多半只有五成至七成？剩下的要信貸，可是你買的時候，就不會想到這點，只會想到可以買到一間全新裝潢的房子。

此時業者為了讓你低自備買屋，就會引導你做假合約超貸，並且實價假登錄，讓你變成「使公務員記載不實的關三年刑法」的共犯。業者會說：我想辦法幫你貸款耶，你不能殺價太多也不能洩密喔，不然就不賣你！

然後你就閉嘴了。想修漏水？想告屋主？小心你自己也被告！
除非遇到現金買房或是願意只貸六成的，氣不過，找媒體跟找律師踢爆，不然，這類購屋糾紛，永遠會存在。

賣屋是賣人性，不是賣良心。

如果你看過我的書，必然知道看房子要打開天花板來看，尤其是廁所跟廚房等有水的地方。如果打不開。一定有詐！客廳及臥室臨窗部分的天花板，也一定要開來看，你可以從燈具那個洞，把手機伸進去錄影，看看有沒有鐵板或漏水。

全新裝潢的，就一定要下雨過後去看，這點功夫不能省，人心並沒有善良到說出來的話都是真的，除非你願意賭一把，然後輸了就付錢找律師…。

我打開過一個超美臥室的天花板，裡面屎尿味濃厚，因為樓上糞管漏了！

買中古時，請記得索取：
1. 使用執照圖說，確認這個房子還是照圖施工的。
2. 建物成果測量圖，確認這個房子哪裡是違建。
3. 地籍圖，確認這個房子就是長在這個位子上。
4. 最新的房屋及土地所有權狀謄本，確認這個房子沒有被超貸，而且坪數要自己算一遍，我曾經要求一家知名房仲店算給我看，結果經紀人、店長、代書居然算出不同的坪數。

別完全相信房仲，一切要自己學會看 !

其實早晨清醒的那一刻很焦慮，下意識抄起枕邊的手機，看見一條訊息發過來：老師期待您今天的演講。是草屯國中的林老師傳的訊息，她還叮嚀我要記得說一下抵達高鐵台中站的時間，有專人會開車來接我，這麼高規格的待遇呀，我本來還在想怎麼做客運去草屯，說真的，我不太會搭公車，時常看不懂交通路線，時刻表對我來說是個謎。

其實早晨清醒的那一刻很焦慮，下意識抄起枕邊的手機，看見一條訊息發過來：老師期待您今天的演講。是草屯國中的林老師傳的訊息，她還叮嚀我要記得說一下抵達高鐵台中站的時間，有專人會開車來接我，這麼高規格的待遇呀，我本來還在想怎麼做客運去草屯，說真的，我不太會搭公車，時常看不懂交通路線，時刻表對我來說是個謎。
　　
　
怎麼會焦慮呢？妖怪這題目，從 2003 年一路說下來，少說也講了五十次吧，不陌生啊，奇幻文學也是，幾乎帶著這些題目南征北討，都環島回來了，怎麼會焦慮呢，我啊也沒做功課，也不想做新的簡報，學生想聽什麼我哪知道啊，前幾次都是講給大學生和教授們聽，要講給國中生聽，我都慌了，倒不至於慌到四肢發抖，手腳冰冷（不是同一個意思嗎，這叫做駢文，懂嗎）
　　
　
主要是我怕冷場，自己說得天花亂墜，台下睡得東倒西歪，這像話嗎，要是台下同學們開始聊天肯定是認為無聊沒哏，哪怕是一秒鐘也是難熬，可台上的我更尷尬，恨不得就挖個地洞給它鑽進去，二小時，就是一百二十分鐘，我沒把握找到足夠的段子填補那些腦筋空白的時刻。
　　
　
醒來後，把以前說過的簡報挖出來，找了幾個妖怪動畫的主題曲，複習了一下在花蓮的時光1939、在南台科技大學、在埔里的暨南大學圖書館、在台中的曉明女中，聊的那些內容，心裡又矛盾的不想重複講同樣的段子，這次的對象是國中生，其實絕大部分的講師、作家都怕國中生。
　　
　
這事沒人敢對外公開說，我坦白地跟學生講我心中的恐懼，當然那是在演講結束的時候，我說大部分人都覺得國中生很難搞，他們很皮在台下很不安份，你不知道他們心裡想什麼，他們可以對你演講的內容毫無表情，無動於衷，他們可以很殘忍的對台上的你無計可施的那副模樣完全嗤之以鼻，但你依舊得假裝自己很淡定，你必須保持優雅，你不能把自己當作是小丑。
　　
　
孩子們聽了我描述的內心小劇場感到訝異，說我們才不會這樣呢，幸好孩子們的熱情拯救了我，他們期待而渴盼的眼神拯救了我，他們良好而積極的互動拯救了我，他們比我想像的更寬容更溫柔更善體人意，在該笑的時候大笑，在該害怕的時候表現出驚懼的樣子，證明一切都是我想太多，演講結束後，有些孩子仍不肯離開教室，圍繞著講台上的我問各種問題，有點像是新書分享會後的交流時間，老師也拿了我的曖昧詩集請我簽名，此刻稍微有點明星的感覺，很好。
　
　
時間拉回到早上，吃完早餐後，我睡眠不足，很害怕演講的時候沒辦法全神貫注，這對一個有敬業精神的講者來說是很重要的事，我跟妻子說，還得再睡一會兒，十點叫醒我，我必須搭上十一點十分的高鐵，在十一點四十六分抵達台中烏日站，有個人會開車來接我。於是又昏沉的睡去。
　
　
就在九點五十分的時候，我醒過來，做了一場夢，夢境什麼的我不記得，但我記得十點鐘必須醒過來，身旁已無妻子的蹤影，我聽見隔壁貓房的抓門聲，我知道貓咪在召喚我，身為貓奴很重要的責任就是得在出門之前把食物和飲水準備好，我匆匆起身穿衣打開房間餵貓，每隻貓都要稍微意思的摸兩下，表示我疼愛他們，然後衝到浴室去刷牙，演講需要好口氣，沖個熱水澡才有好精神。
　
　
我聽見樓上的聲響，知道是妻子上樓去洗衣服了，洗好澡已經十點二十四分，我早該出門，這時候卻在電腦前面磨蹭起來，我還想著要添些什麼材料給今天的學生，就這樣一晃眼已經十點四十分，再不出門就來不及，趕緊把所有的東西塞進大衣口袋，問妻子今天戴哪頂帽子合適，這是我出門前例行公事，帽子決定了今天的風格，妻子說挑素的好，於是挑了頂灰呢帽，便快速的步出大門，在社區管理室請管理代為叫計程車，等車五分鐘，行車時間二十分鐘，十一點十分南下的車次已經離站，來不及了，莫可奈何，只好等下一班，正要打電話給對方說抱歉，我可能要晚一點到，才發現老師給我手機號碼，偏偏少了一碼，這時開始焦急如焚，怕對方傻傻在原地苦等，就在下一班車來的時候，總算接到手機，對方說沒關係，在什麼什麼地方等我，應該來得及。
　　
　
天氣非常之好，是出遠門郊遊的好日子，可是我出來是工作的，想再睡一會兒，隔壁走道旁的一對男女應該是同事，拼了命在談公事，嘴巴沒一刻停歇的，好惱人我忘了帶耳塞，這下也睡不著，只好看雜誌吧，看高鐵上的雜誌又寫了些什麼，不過，睡神更厲害，高鐵搖著晃著，我也隨波逐流的打起盹來，那些講話的聲音像海面上的漂流物逐漸遠去。
　
　
醒來，已是高鐵台中烏日站。
亮晃晃的陽光陪伴著一個不是很清醒的人，我得先去星巴克買杯咖啡提神，然後走到私人會客區，找那個要把我載去南投草屯的人，他的身分很有趣，是教材出版社的在地經銷業務，喝著咖啡，精神也來了，我們就一路聊到草屯國中，從教改課綱少子化聊到教育的本質學校的危機和學子們的未來，我沒想到可以聊這麼多，結果得到了一個新的機會，以後或許可以去別的學校聊聊教育這件事，我很關心教育的發展，我很期待教育能用創新的方法來思考，我相信教育反轉會有成效的，聊到甚至我忘了今天要去分享的其實是日本妖怪和奇幻文學，我更在意的是學校教育和學生們的未來。
　　
　
進入視聽教室，時間來到一點十分，老師們帶著一百五十位學生，國一國二國三生都有，這時他們的社團時間，他們都是自願報名來聽的，我開始又壓力大了，又湊巧，三支不同的麥克風都不聽使喚的失靈，完全沒有聲音，幸好經歷了大大小小的演講，這種小事沒在怕的，大不了就原聲演出，可我感冒還沒完全好，這樣挺傷喉嚨的呀，於是我大聲地跟同學們說，現在我們可以很肯定妖怪已經來到現場，大家不要害怕，這是很正常的靈異現象。
　　
　
三分鐘後，總算有支麥克風可以用了，我從野村萬齋的陰陽師雅樂舞蹈開場，他是飾演安倍晴明的專業演員，也是傳統日本戲曲狂言的表演者，開始述說妖怪在日本的起源，菅原道真與怨靈傳說，平城京的鬧鬼事件，京都發生的百鬼夜行，鬼燈的冷徹，夏目友人帳，聊西洋奇幻文學的起源，聊托爾金的魔戒和哈利波特，聊哥德文學和中世紀，聊吸血么鬼和狼人，聊提姆波頓和黑色美學，聊坎伯的英雄三部曲，聊英雄的旅程和中土世界，聊電影、動畫、遊戲中的奇幻元素，聊宮崎駿的神隱少女，聊攻殼機動隊和銀翼殺手。
　　
　
我以為差不多該講的都講完了，沒想到還有半小時，老師說請再多說些故事，這時候，我突然安靜下來，我在思考該不該把那些真實的神秘體驗說給他們聽。於是，從我小學四年級看到的第一本不可思議的日本民間故事說起，說我如何在三十年後在台南後火車站的珍古書坊宿命性的相遇，然後說了裡面兩篇恐怖故事，孩子們聽的聚精會神，我從他們的表情看見他們沉浸在故事裡面，接著我講自己怎麼遇見那些有靈異體質的朋友，以及在我身上發生的靈異事件，老師說，這段真有點像是通靈少女的情節，我說是啊，沒錯，那段日子到現在我還覺得像夢一場。
　　
　
說到某任前女友在我房間裡被附身的故事，沒想到才說她坐在我的床上，同學們就開始像傳染病一樣笑了起來，我說我們真的沒做什麼，就是在聊天，他們又笑得更厲害了，我知道了，你們已經歪樓了對吧，你們內心的小劇場已經打開了開關，我不知道該怎麼把它關上，請你們趕緊把這樓給扶正吧，他們又笑得比剛才還要厲害，我說當女友突然往後倒在床上的時候，我心裡想的是，這次終於可以試試人工呼吸，這是今天最有趣的段子，明明很恐怖的故事，被我說得笑聲連連，能把恐怖故事說成笑話，也是人生至今為止全新的突破。
　
　
末尾，照例是出三個題目，現場送孩子們獎品，由學校老師提供，主要是增進參與度，我也念了首自己改編自聊齋的詩〈畫皮〉為今日的妖怪講座劃下句點。
　　
　
下回，不知道是哪個單位邀請我去說故事　
我依然期待，儘管還是會焦慮作為說書人這個角色　
　
　
文 / 銀色快手
2017.11.09 PM 10:31

準備要進入 4月份 春暖花開的季節~~

預計在今年會前往
基隆~ 台北~ 桃園~ 宜蘭~ 新竹~ 台中~ 雲林~ 高雄~
等地的夜遊地點 景點

事實上在許多情報下 也有越來越多未曾得知的景點消息

也歡迎大家盡量推薦 你們所知道的夜遊地點 景點
不管是有名的或不有名的

鬼故事夜遊團都會納入考量範圍
前往台灣的秘境之地

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再次預告 下週六4.6

將會前往 桃園大園的廢棄社區
不管有沒有鬼故事 都非常歡迎報名~~

↓ ↓

鬼故事團第26次揪團 開揪囉~~~

這次去的地點是桃園縣大園鄉的一個廢棄社區
這是建商蓋到一半就荒廢多年不再蓋的社區
沒有鬧鬼也沒有命案~
第26次的地點就決定是這了~~

集合時間 : 4.6 (六) 晚上六點 ~ 七點整

(整個活動大概八點半結束
爾後一起折返中壢火車站 想留下一起吃飯的可以留下 想走的也可以先走)

集合地點 : 中壢火車站 後站 (報名者 團長會給手機號碼 到時可用手機和團長聯繫)

參加對象 : 任何人~~
( 即使你沒鬼故事也歡迎參加 只當聽眾也歡迎~
畢竟對於講鬼故事的人 也需要聽眾的~~ )

報名方式 : 於此文留言 也可傳送訊息於粉絲專頁報名
或傳訊或加團長臉書私下告知

這是鬼故事團第26次揪團
過去在粉絲專頁分享過多次揪團心得文 也歡迎查看
歡迎大家參加

鬼故事團 三不一請一保證

1. 不玩碟仙筆仙錢仙等 有危險性或有違社會道德觀感的遊戲
2. 不涉足任何鬧鬼或墳墓的場所
3. 不作任何挑釁好兄弟的事情 無論你信不信
1. 請遵守約定 勿當天下午五點多六點多才臨時取消 或搞失蹤
1. 保證活動前主揪絕對會事先場勘 確認安全才會出團