[爆卦]台中物業管理公司排名是什麼?優點缺點精華區懶人包

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    2021-05-23 12:00:36
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    【龔成問答信箱】(Q20881-Q20900)

    Q20881:

    老師又想打擾你啦,最近因為要處理小朋友黎緊入學問題,遇到唔少黑暗既一面..覺得自己好傻,令到小朋友報唔到理想既學校。

    我覺得好對佢唔住,明明佢表現得好好;所以我突然就諗,或者要送佢去國際學校讀,先能夠配合到自己對佢既教育理念..

    因為我真係唔想佢係傳統學校裏面被培訓做一世打工既人,我想佢成為一個愛身邊嘅人愛自己嘅人識得同自己溝通嘅人,唔好為錢而活。

    我同先生月入真係唔多.. 月入5.5萬.. 供樓係2萬,工人姐姐 4千5 ... 如果讀國際學校一年係7萬5。

    對於我地唔算好富裕既家庭黎講..的確係會用左我地好大一部份既收入,當然同先生本來都唔係物質主義者,平日嘅使費都係應使則使唔會買奢侈品。

    我又喺度諗唔知自己投資嘅嗰個部份三年後嘅升幅實質上會唔會應付到三年既學費.. 所以真係想打攪你睇吓可唔可以幫我望一望我嘅投資比例,再俾啲意見我。

    因為我真係諗咗成個星期 每一晚都好唔開心 登個仔覺得不忿同埋委屈 我唔想佢要退而求其次 去讀一啲咁差嘅學校 ..

    龔成老師︰

    入學個部份,已經過去了,現在多想也沒用。我地應著眼係可以改變的地方,向前看。

    首先,我唔希望你將「學校」和「學習」劃上等號。

    「學校」只係人生中學習的其中一個媒介,當中主要學習一些學術上基本知識。

    但其實好多知識、思考方法、待人處事等,都係從日常生活和家人身上,慢慢累積而得來的。

    我並不是說「學校」不重要,只是唔希望你將佢視為全部。

    你認真想下,今天的你,到底有多少來自「學校」建構出來? 又有多少是你自己學校以外的「學習」建造出來?

    當然,我理解你在國際學校,是有一些想法和考量,唔係單純為讀而讀。

    所以,你只要確認自己清楚理解成件事,都覺得係有必要實行,那我們就從實際財務上,看看是否可以做到。

    由於你已有自住房屋,算係解決一部分。

    之後就係財富增值部份,較理想情況,就係你家庭收入,能在供小朋友讀國際學校之餘,都有餘力做好財富增值。

    如果唔得,我地就要睇下,點樣可以係而個情況下,維持或者有限度地增值,盡量唔好比財富增值動作,完全停下來。

    你可以考慮增加額外收入、做兼職、有時間做一些網上小生意等,都係可行做法。

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    Q20882:

    龔sir, 我想請教下我今年30歲
    之前完全唔識買股票,比經紀遊說左買左兩份儲蓄保險,已經供左一段時間,但都仲要供多10年。

    近年接觸股票,都是用便宜價買優質股長期持有的策略,諗緊好唔好斷供回報低的保險,將資金用黎買回報較好的股票(就算用來買2800回報都高過儲蓄保)。

    暫時保費佔收入約10%,我都明白買儲蓄保可當配置中較穩陣的部分,但又想趁後生更加進取。

    你認為我應不應該斷供保險呢?
    謝謝龔sir

    龔成老師:

    其實,要睇你本身是那一種類型,如果你比較保守,而你本身在財富組合中,無乜防守性資產,投資這些保險產品,可以的。

    當我地進行理財,攻守兼備是應該的,問題是比例如何,以及這個人風險度如果。

    因此,好睇你自己的風險度,自己的投資能力,以及你本身、你想的財富配置。

    建議點都留一份儲蓄保,至於另一份,視乎你自己的投資目標、實力,如果想進取,將資金轉做月供股票,長遠的確有較好的效果(當然風險度都會有所提高)。

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    Q20883:

    老師, 想問一問9922,6690兩隻股30入,可長期持有嗎?

    龔成老師:

    九毛九(9922)係內地中式快時尚餐飲品牌管理及運營者,佢係內地所有中式快時尚餐飲餐廳收入中排名第三,於華南地區則排名第一。

    可見,在業務上、品牌上、市佔率上都不差。現時運營269間餐廳,以及管理41間加盟餐廳,而「九毛九」及「太二」為佢的兩個主力品牌。

    睇翻佢的財務數據,唔差的,不過現價就少少貴,雖然這股都有長線投資的價值,有貨就持有,但暫時唔好心急加注。

    海爾智家(6690)主要從事生產及銷售家用電器,並以3個自主發展的品牌(包括海爾、卡薩帝、Leader)及4個收購的品牌(包括GE Appliances、Candy、Fisher&Paykel及AQUA)營運業務。

    佢家電產品涵蓋冰箱、冷櫃、廚房電器(包括油煙機、灶具、消費櫃及烤箱)、家用空調、商用空調、淨化器、新風系統、洗衣機等。

    業務不差的,有質素,長遠有發展,現價合理區頂位,你可持有。

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    Q20884:

    龔sir你好 , 我今年33歲,我bb而家五個月大, 如果想依家開始儲三百萬畀佢14年後去外國升學,而家應該揀啲乜嘢嘅月供股票組合比較好?

    每個月供5000是否足夠?心水得港鐵(66), 請問有什麼更好的選擇?謝謝

    龔成老師:

    以你的年齡與情況,可以投資一些平穩增長類為主的組合,加少少潛力類。

    目標是追求10%的年回報。

    如果每月投資$1萬,14年,10%,到時預期能滾存到到$330萬。

    因此,現時你有兩個方法,第一,增加每月投資資金至$10000。第二,提高回報率,但你都要明白風險度會提高左,以及要求你的投資知識更多。

    10-12%回報率,可考慮以下組合。

    平穩增長股:潛力股
    7:3
    (如果你投資實力較強,可增加潛力股比例)

    平穩增長股:考慮盈富(2800)。

    另外再加1、2隻(每隻$1500):銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。

    潛力股:安碩恆生科技ETF(3067)

    另外再加:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、GX中國電車基金(2845)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。

    現時大市波動,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。

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    Q20885:

    你好~ 我係高位33.5時買咗2000股175吉利汽車,最近跌到2X蚊...是否應該沽走部分或低位入少許溝淡?

    968信義光能現時值得買嗎?
    謝謝

    龔成老師:

    吉利(0175)可長線,不用擔心。

    本身的質素不差,擁有一定的銷售網絡及品牌,不錯的市場策略及定位,而又能把握中國汽車市場增長的機遇。

    長遠來講,佢的品牌與發展在中國仍理想,2018年,吉利透過旗下海外企業,動用超過$500億人民幣收購戴姆勒股份公司9.69%股份。由于戴姆勒股權結構分散,所以吉利已經成為了戴姆勒集團最大單一股東。這不單有利佢有中國發展,同時長遠,可能加快了海外發展速度。

    另外,佢未必發展自己的電動車品牌,但會發展當中的技術,相信在合作及自身價值上,長遠仍是正面的。

    現時價位在合理區頂,股價波動,有貨可長線。如果你資金多,可以回多少少,如10%加注。但仍要有現金剩。

    信義光能(0968)本質不差,業務保持有一定的增長力,股本回報率處高水平,加上現金流強勁,是有一定質素,可長線投資的股票。

    現價合理區頂,如果想入,要慢慢分注,但仍不是大注投資的時候。這股股價上落都大,要注意金額。

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    Q20886:

    龔老師 請問909 明源雲 及9633 農夫山泉 有質素可長揸嗎? 我高追買入了 賬面輸唔少... 可待公司發展嗎?

    龔成老師:

    明源雲(0909)有潛力。你有貨可持有,只要不過多就得。

    佢主要係中國房地產開發商及房地產鏈參與者,提供企業級ERP解決方案及SaaS產品。

    睇翻佢之前的資料,佢係中國房地產開發商的第一大軟件解決方案供應商,市佔率有約2成。係呢個市場裡面,按收入計,亦為ERP解決方案及SaaS產品的最大提供商。

    其實,佢的角色可以話中國房地產行業的數字化轉型,為房地產開發商及其他參與者,開發了一套行業垂直的ERP解決方案及SaaS產品,以助其管理廣泛的業務運營。

    包括銷售及營銷、採購、成本管理、項目管理、預算以及房地產資產管理,佢的SaaS產品包括雲客、雲鏈、雲採購及雲空間。

    業務雖然有增長力,但股價都唔平,如果初步分析,處貴水平,值博率未算強,始終市場現時對這類股有好大期望。

    農夫山泉(9633)有質素的。

    是中國包裝飲用水及飲料的龍頭企業,旗下品牌包括農夫山泉、東方樹葉、尖叫等。佢係中國擁有10個區域取水許可證,並在其周邊建立生產基地。

    其產品覆蓋包裝飲用水、茶飲料、功能飲料及果汁飲料等類別。根據弗若斯特沙利文報告,2012年至2019年間,連續八年保持中國包裝飲用水市場佔有率第一的領導地位。

    業務上,的確有吸引力的,不過,我一向都新股半新股都無興趣,因為真實面要慢慢先見到。此股可投資,但只建議小注,同時你要明白當中的風險。

    由於有一定的品牌價值,因此企業質素與發展正面,財務數據不差,生意與盈利都有理想增長,不過上市不久,股價較波動,同時上市前數據可能執靚過,因此要注意風險度。

    基本上,兩隻股都有質素的,不過可能你在貴的價位買入,要耐心少少,而兩股都有得守的。只要持貨不過多就得,特別是909。

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    Q20887:

    你好 老師。因為公司要改名的緣故, 我可以拎回MPF 大約11萬作為遣散費,請問sir這些錢可以怎樣投資最好呢 ?

    目標想將這11萬一年後可增至20至30萬,是否可行呢?

    感激sir回覆

    龔成老師:

    如果你這$11萬是「閒錢」,而你本身都有一定的現金,這$11萬就可投資。

    如果要將$11萬一年後變成$20萬,這是一個一倍的回報,在投資上,是極高!

    因為連全球投資回報最高的人,巴菲特,他能取得的回報是20%。

    如果你要追求一倍回報,你就要面對好大的風險,而我並不建議。

    因此建議你調整翻目標,投資一些穩健優質股,長期財富增長,會較為合理。

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    Q20888:

    龔成先生你好,我由2018年開始供月供股票,每月$5000建行,$5000港鐵。3年後由於月供股票計劃完結,想把轉其他股票進行月供,想問問保持好或是轉其他呢?
    其中一個心水是領匯,第二隻可以選擇什麼?
    謝謝你

    祝工作順利
    身體健康

    龔成老師:

    你可以轉其他,令你的組合更加平衡。

    領展(0388)是考慮之選,另外,盈富(2800)都可以。如果你能承受風險,想進取少少,可考慮香港交易所(0388)或舜宇光學(2382)。

    其實要睇翻你的投資目標及風險承受能力,盈富一定最平衡的。

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    Q20889:

    Hello 您好,本人唔係身處hk & Macau ,之前網上睇咗股票勝經想學點計股票合理區,但似乎講係概念,唔係教實戰點計。見網上課程好似冇提及依個課題,請問有咩其實方法可以學到?

    另外,見您都有推介小米。我亦有留意其他股評人講呢隻股票,大家都認為小米唔值咁高。請問您心目中的目標價大概係幾多呢?其實我之前高位已經入咗少少⋯

    By the way.. 我之前有睇50值博倍升股,近日計咗入面50隻股票,2018 同前幾個星期股價升跌% ,回報近2倍。

    而我自己組合(已經一早賺少少就放咗),如果一路冇賣,同一時期,就是+70%,所以就更加激勵我要喺依方面研究多啲!

    龔成老師:

    由於企業估值,我會集中在課堂內講述,如果你上唔到,可以睇《股票勝經》《年報勝經》,有少少的。另外,你多睇巴菲特相關書都有講的。

    要計企業的價值,過程比較複雜,好難三言兩語就講到,就算在我的股票班,都要講5小時,裡面會講3種估值方法,有難有易,但同學都用到的。

    簡單來說,你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據,同時要比較行業,考慮這企業的經營情況,之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。

    例如,我地會考慮佢有多少生意,有多少盈利、現金流,有多少資產,從而計算該業務值多少錢,同時會推算將來的盈利情況,去推算這企業長遠的價值。

    如果要深入計算,基本上要好仔細的研究企業,要分析好多財務數據用比率,先至有較完整的答案。

    小米(1810)有潛力的,佢的產品性價比高,相信在全球好多個國家都會有市場,佢長遠只會進一步增長。

    同時,佢建立的平台是佢長遠的增長動力,先賣手機,再利用手機的平台延伸銷售小米家電。長遠正面的。

    這股可長線,現價合理區頂位,小注分注可以,但唔好入得太急,預佢股價仍波動。回多15%更有投資值博率。

    加油,選股是一個好大的題目,要花好多時間的,我每星期用6小時分析一隻股票,一年50間公司,但我一年只會投資1、2間。我唔清楚我的投資實力是否比別人強,但肯定花的時間比99%投資者多!

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    Q20890:

    本人45歲,月入穩定6萬,有現金200萬,當中有55萬於$30買入吉利汽車,而家坐艇,賬面蝕12萬。希望10年內可財富增值到千萬,然後移民。我選了以下股票:
    平穩增長股:

    港鐡(00066)
    長建(01038)
    恆基(00012)
    領展(00823)
    希慎(00014)

    潛力股
    安碩恆生(03067)
    港交所(00388)
    阿里(09988)
    小米(01810)

    問題:

    1)我打算留30萬現金,其餘平均分布以上9隻股,這樣可以嗎?

    2)請問以上各股邊個價位以下買入好呢?

    3)另外,希慎今年的財務報表顯示出現虧損,是否仍值長期持有呢?希望得到你的回覆

    龔成老師:

    吉利(0175)本身的質素不差,擁有一定的銷售網絡及品牌,不錯的市場策略及定位,而又能把握中國汽車市場增長的機遇。

    長遠來講,佢的品牌與發展在中國仍理想,2018年,吉利透過旗下海外企業,動用超過$500億人民幣收購戴姆勒股份公司9.69%股份。由于戴姆勒股權結構分散,所以吉利已經成為了戴姆勒集團最大單一股東。這不單有利佢有中國發展,同時長遠,可能加快了海外發展速度。

    另外,佢未必發展自己的電動車品牌,但會發展當中的技術,相信在合作及自身價值上,長遠仍是正面的。

    其實這股無問題,不過你持貨太多就要小心,最好股價上翻多D,減少少貨,平衡翻。

    1)大方向是可以,上述股票,都是有質素的,選股無問題配置都可以。

    2)平穩增長股,基本上都處於合理區,這5股,已經可以分注投資。

    至於潛力股,由於處於合理區頂至略貴,因此,這4股你投資時,唔好太急,現價可以開始第一注,但之後就要慢慢分注去買入,買入的速度要比平穩增長股為慢。

    另外,如果大市只處合理區,現金最好有$50萬-$80萬,若出現大跌市,可以把握到買入的機會。

    3)無問題。佢只是物業重估方面,出現了一些賬面上的虧損,營運上是無問題的。優質度不變,相信佢最差時間已過,慢慢會好轉的。

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    Q20891:

    我想先睇你嘅書籍,請問有推介新手教學的嗎?

    老師,你提及到同一行業不能太多,同一股不能太多。
    即同一股應該手持幾多先為之合理?
    謝謝你

    龔成老師:

    你可首先睇:

    《80後百萬富翁》
    《股票勝經》
    《財務自由行》

    之後再睇其他。

    書本在三聯、商務、誠品都有得賣。由於部分書在一些書店已斷,所以若你見唔到,問下職員就得(又或向職員訂都可以)。

    以下是我的12本書:

    《80後百萬富翁》(第9版)
    《80後2百萬富翁》(第4版)
    《80後3百萬富翁》(第2版)
    《財務自由行》(第7版)
    《大富翁致富藍圖》(第5版)
    《50優質潛力股》(第4版)
    《50穩健收息股》(第3版)
    《50值博倍升股》(第3版)
    《股票勝經》(第3版)
    《選股勝經》(第2版)
    《年報勝經》(第2版)
    《5年買樓4部曲》(第2版)

    至於持股比例。我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。

    同一行業不能太多,例如要在30%以下,同一股不能太多,例如要在15%以下。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。

    ------------------------------------------------

    Q20892:

    龔成老師你好!本人現年44歲,已婚,未有子女,有計劃生育;有保險 (延期年金、人壽、醫療);有自住物業,仍需供樓(2024/11供完)。

    現在年收入約 $720,000,每年開銷約HKD$521,000,另有欠債 HKD$50,000。清還債務後,每月能$10,000作儲蓄和投資。

    現想請教﹕
    - 請問我應如何投資?
    - 我應如何調整已有的投資組合?

    本人投資現況﹕

    證券
    香港股票
    00003 4,765股 平均價HKD$16.426
    01398 5,000股 平均價HKD$5.002
    01475 10,000股 平均價HKD$6.385
    01818 4,000股 平均價HKD$9.415
    02130 1,000股 平均價HKD$7.55
    02238 2,000股 平均價HKD$8.13
    03988 50,000股 平均價HKD$3.065

    美國股票
    AMD 1股 平均價USD$110.5
    ARKK 5股 平均價USD$138.84
    FUTU 1股 平均價USD$186
    INTC 1股 平均價USD$77.85
    KO 1股 平均價USD$68.24
    PEP 1股 平均價USD$154.29
    TSM 2股 平均價USD$146.35

    單位信託基金
    富達基金 - 美元高收益基金 (A類-每月派息-現金)
    持有單位﹕1869.78 投資額﹕USD$20,152.13 收息﹕約USD$772.63/年
    施羅德亞洲高息股債基金 (A類-人民幣對沖-每月派息-現金)

    持有單位﹕1000 投資額﹕RMB102,046.88 收息﹕約RMB6709.08/年
    恒生指數基金 (A1類-港元-累積)
    持有單位﹕6139.496 投資額﹕HKD$60000

    另代親人打理以下項目
    香港股票
    00003 5775股 平均價HKD$16.145
    03988 25000股 平均價HKD$2.976

    單位信託基金
    JPM亞太入息(加元對沖)A股(利率入息)(每月派息-現金派息)
    2936.796 投資額﹕CAD$27,600

    摩根國際債券(加元對沖)(每月派息-現金派息)
    1566.923 投資額﹕CAD16,000
    Eric Tam
    投資目標﹕
    - 能提供穩定增長和現金流,以應付日後開銷 (子女、退休)

    龔成老師:

    基本上,現時你的持股都是正路,你持有的港股都是有質素的,不過,增長力唔強,以你這個年齡,其實可以投資平穩增長類,而收息股,如1398、3988。

    至於美股,我自己無太多研究,但初步睇你持股都是正路的。

    至於基金方面,初步睇都是正路的。

    你現時每月能儲$1萬,由於你將會生小朋友,所需現金較多,因此,你先要計算好自己預期現金所需情況。餘下先投資。

    在「可投資部分」,會集中投資一些平穩增長股,可考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。你利用月供或自行分注都得。

    到2024年後,你供完樓,每月現金流運用數會增加,你可以加大原有的投資,甚至有小部分投資較有潛力的股票。

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    Q20893:

    老師你好,在《大富翁致富藍圖》,書入面以租養樓的例子,用超過1成首期做按揭,變相每月供樓錢不太大,再去計算租金回報同出正負現金流。

    但如果我只有一成首期,每月供樓錢相對會多,那麼租金回報一定不能出現正現金流?

    到底,應不應該用一成首期買樓去出租投資?是不是我扣除租金收入後,還有能力供樓,就可以了?還是租金回報比按揭利率好就可以?

    另外,《5年買樓四步曲》入面,有沒有教點樣計算租金回報,利率等事項?對買樓零知識!

    覺得自己很遲先起步,機緣下睇到你嘅書,40歲先開始識得認真儲錢和投資。

    睇過你的《財務自由行》、《50優質潛力股》、《股票勝經》,《大富翁致富藍圖》,就是覺得《80後百萬富翁》不適合自己看,不是80後啊!這麼遲起步還行嗎?早點認識你就好了!

    龔成老師:

    如果你做9成按,出現負現金流是正常的,但我地可以再深入分析。當中可以計回報率與成本的關係,回報率包括租金及升值,而最基本要計算租金回報率,至於成本,就是資金的成本,即是按揭的利率。

    如果你按息低過租金回報率,其實你借錢已經能產生額外回報,方向已正確,你用高成數按揭是可以的,但就要明白當中的風險。

    《5年買樓四步曲》入面,都有教點樣計算租金回報,利率等事項,以及有教各種買樓事宜,你可以睇。

    《80後百萬富翁》並不是只適合80後的,其實這是一本心理學、金錢學的書。有心唔怕遲,加油!

    ------------------------------------------------

    Q20894:

    你好 龔成老師 我有隻股票中國有贊(8083) 成本價3.743 有4萬股

    我知道應該一早止損離場 但係我又見佢分拆上主板 所以就硬住頭皮揸住

    請問龔成老師我應該如何處理?應該狠心斬倉之後考慮建滔層積板(1888) (因為我留意到佢係跌市都仲創新高)定係等有贊科技上到主板再觀望?謝謝!

    龔成老師:

    中國有贊(8083)集團主要於中國從事經營電商業務及支付服務業務,業務分類如下:

    (1)電子商貿:透過電商品牌「有贊」提供各種有關虛擬批發及零售之線上及線下解決方案及服務,如「有
    贊微商城」

    以有「有贊零售」等SaaS軟體產品及人才服務、面向開發者的「有贊雲」PaaS雲服務、面向品牌商的「有贊推廣」與「有贊分銷」、以及面向消費者的「有贊精選」與「有贊微小店」。

    (2)第三方支付服務。

    (3)一鳴神州:提供第三方支付系統解決方案及銷售綜合智能銷售點裝置。

    (4)一般貿易。

    近年業務發展快速,生意增長力,不過,現時估值高,業務變化較,整體有好大的不確定性。加上佢過往在核數師報告出現過「保留意見」,盤數可能有古怪,雖然已是數年前的事,但都會扣分。

    佢不是無潛力,但風險較高,這刻投資值博率不高。

    這股建議你減持或賣出。

    建滔積層板(1888)質素中等。佢最大的問題是盈利波動,反成本等因素影響得好勁,近年派息的確不差,有時只是由於特別息,之後未必再有咁高。

    中期業績的生意與盈利出現下跌,這裡會扣分。

    而睇翻佢長期的經營現金流都有正數,所以又未去到差的情況。整體來說,這股的投資價值都有,但未到最高,算是中等,現價不算貴,值博率中等。

    所以,未未算好值得你將資金轉到這股。

    ------------------------------------------------

    Q20895:

    請問我手上嘅股票,係應該換碼定繼續keep?

    3000股,823,$91.6
    800股,5,$79.5
    600股,11,$168
    2000股,868,$22.1
    500股,1038,$57.2

    請問買VOO,追蹤S&P指數
    會否回報比2800更快?

    龔成老師:

    領展(0823)、信義(0868)有質素,可長線。

    至於兩隻銀行股,你預佢地只是收息,增長力不強,持有與否要睇你的投資目標,如果你想增長,就宜轉其他。

    至於長建(1038)是不錯的企業,有一定規模,資產亦有一定質素,並擁有相當充足的現金,而過往的發展亦很理想,能平穩發展及再投資的回報亦不算差,而開拓新業務亦能平衡當中的風險回報,整體有相當的質素。不過,規模大,國家保護資產,都令這企業增長力有所減弱。

    長建有不少歐洲及英國業務,脫歐因素、歐洲經濟較弱難免對其造成影響,反而,脫歐情況明朗化會更有利企業,可說是最壞情況已過,之後將會慢慢向好。

    其實長建近年仍不斷進行投資,但由於歐洲業務較弱,令股價並沒有顯現,但只要歐洲情況慢慢好轉,當中的資產價值就會更有效反映。

    不過,歐洲的經濟,總不能用「強」去形容,所以長建並不是高增長類,只是最弱時期相信已過,往後會平穩向上。但回勇之路,仍然較長。

    另外,由於企業已有一定規模,加上作風穩健,發展的速度不會太快,但平穩增長則無問題,手持的現金相信會逐漸收購其他海外業務。

    是收息及平穩增長類,現價是合理的。你持有就得。

    至於VOO,都是值得投資的,你可長線。至於增長是否比盈富(2800)快,暫時是,不過都要留意,這基金的平貴度,比盈富為貴。

    ------------------------------------------------

    Q20896:

    Hi, 想请教下汽車之家是否合適投資?

    龔成老師:

    汽車之家(2518)都有質素的。

    佢中國的汽車消費者在線服務平台。根據資料,以移動端日活躍用戶計,在汽車服務平台中排名第一。

    http://xn--autohome-t39lf9n8ned38fwc3culiu05e22a.com/ http://xn--cnche168-0c2n.com/,為汽車消費者提供全面、獨立及交互式的內容和工具並為汽車價值鏈的汽車製造商和經銷商提供全套服務。

    根據資料,集團是最大的在線汽車廣告及線索服務供應商,就媒體服務及線索收入而言,於中國在線汽車垂直媒體廣告及線索市場中佔據的市場份額約3成。

    佢收入源自媒體服務、線索服務及在線營銷及其他。

    佢係2008年成立,最開始是一家內容型垂直媒體公司,專注於媒體服務。於 2016年,推出「4+1」戰略轉型方案,打造了一個囊括「車內容」、「車交易」、 「車金融」及「車生活」的平台,從內容型垂直公司轉型和升級為數據和技術驅動的汽車平台。

    自2018年起,專注於用人工智能(AI)、大數據及雲技術(統稱ABC)開發全套智能產品和解決方案,透過提供跨價值鏈的端到端數據驅動產品和解決方案,構建一個連接汽車行業所有參與者的集成生態系統。

    展望未來,計劃繼續利用「軟件即服務」(SaaS)能力連同核心AI、大數據及雲技術同時進行橫向和縱向擴張。

    發展力是有的,但價位都唔算平,如果控制注碼,這股都可長線的。

    ------------------------------------------------

    Q20897:

    想問埋1876 現價合理嗎同值得買埋?

    同埋九毛九買左一手 37 蚊入左點算

    龔成老師:

    百威亞太(1876)有質素,佢係AB InBev Group的一部分,係亞太地區最大的啤酒公司。

    從事生產、進口、推廣、經銷及出售超過50個自家擁有或獲許可使用的啤酒品牌組合,包括百威、時代及科羅娜,以及旗下多國品牌和當地品牌,如福佳、凱獅及哈爾濱。

    百威亞太係多個國家都有相當的市佔率,同時增長力強,就近年的數據睇,盈利每年都有雙位數增長,業務、品牌、質素絕對有。

    整體來說,這股質素是有的,增長力都有,之前較貴,現價合理區中上部,都可分注投資。有長線持有的價值。

    九毛九(9922)係內地中式快時尚餐飲品牌管理及運營者,佢係內地所有中式快時尚餐飲餐廳收入中排名第三,於華南地區則排名第一。

    可見,在業務上、品牌上、市佔率上都不差。現時運營269間餐廳,以及管理41間加盟餐廳,而「九毛九」及「太二」為佢的兩個主力品牌。

    睇翻佢的財務數據,唔差的,不過你買入價就貴,雖然這股都有長線投資的價值。

    如果持貨不過多,可守。一手無問題,但唔好心急加注。

    ------------------------------------------------

    Q20898:

    龔成老師你好,我於3年多前開始拜讀你的著作,當時以一年多時間財富由零累積至20萬,實在感激!

    可惜至2019年因個人及家庭因素,全數清零,而近一年因疫情關係工作收入更減少了。

    現在與男友同住,有結婚及置業的需求,兩人扣除所有開支,每月儲蓄共約$10000。

    本來已有16萬現金,我們太心急於高位買了很多科技股(1810/$35/18手、2013/$28/3手),現在跌了很多,很後悔自己的衝動,大調整心情真的很難捱,男友比我更不懂投資,他比我更難過。

    (但我其實又不太擔心,明白企業本質及價值沒有改變,是長線投資而不是炒賣投機。)

    不過還是想聽聽你的意見,請問你認為還可守嗎?有沒有什麼特別情況會需要先沽出?

    現在再努力儲現金當中,今天趁書店特價最後一天,再買了兩本新書《5年買樓4步曲》《股票勝經》,我們會好好閱讀並努力去實踐,希望5年後可以有好消息話你知!謝謝你!

    不好意思,忘了還有一事想請教:男友老闆知道我們想結婚置業,他很高興,因為男友是他的得力助手,說可以幫我們首期,意思應該是當中一半作賀禮

    一半借給我們再還(想了想我們只有跌了一半的股票在手,可能要等幾年才有增長...),你認為這方法可行嗎?還是應該按書中4步慢慢來比較好?

    龔成老師:

    你持有的股票,都是有質素的,但如果你太中在科網類,其實有風險的。

    我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。

    同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。

    你持貨可以守,但要注意風險,同時,慢慢要平衡翻個組合。當然,如果你持貨過多,當股價上翻少少時,宜減。

    股票無問題,你買入價及策略有問題。

    另外,如果你地將會有結婚置業等資金需要,就要儲下現金,較多部分留現金,投資比例不宜太多。我地投資,要長線,要「閒錢」。

    至於你男友老闆資金方面,如果可以有免息借貸,從資金運用上,是借得過的,不過,就要明白風險,以及不要太進取投資。

    ------------------------------------------------

    Q20899:

    老師,你以前有冇報過投資班?

    龔成老師:

    18歲開始,初投資的幾年,大量去上投資班。無人一開始識,所有野都要一步步去學。就算到而家,都不斷睇巴菲特相關書,保持進步。如果認為自己乜都識,才是最無知的人。

    ------------------------------------------------

    Q20900:

    龔成老師,你好!
    本人由今年2月起開始買股票
    有收睇老師嘅書

    我持有:

    6618、696、2388、855、1928、520、0005

    想請教一下,我手持的都是優質股嗎?
    期待老師的答覆
    謝謝你

    你所持有的股票,都是有質素的。

    銀行股以收息為主,增長力不強,加上你已有兩隻,如果你不是年齡太大,銀行股之後不同增持,原有貨就持有。

    至於其他,都是有質素的,可長線持有。

    京東健康(6618)由京東(9618)分折出來京東健康,將會來港上市。這股可長線。

    其業務主要提供線上線下的醫藥出售和健康管理服務,業務布局包括醫藥電商、互聯網醫療、智慧醫療解決方案、健康服務等4個大板塊。

    京東健康旗下京東大藥房,更是內地線上線下收入規模最大的零售藥房。其互聯網醫院,日接診量超過10萬次。

    質素上,京東健康是有的。但由於估值難,不確定性大,暫時合理區頂至略貴,所以如投資,小注都可以。當然回翻1成更有值博率。

    這股如本身有貨,可長線。但唔建議你持有太過多。

    至於呷哺呷哺(0520),有質素的,但近一年股價升得過多,所以最近股價受壓都是正常,你持有就得。

    整體上,持股都不差的,你長線就得,但就唔好心急加注。

    ----------------------------------------------

    若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。

    另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。

    由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。

  • 台中物業管理公司排名 在 龔成 Facebook 的精選貼文

    2021-03-25 23:00:32
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    【龔成問答信箱】(Q20041-Q20060)

    Q20041:

    老師你好阿~可以簡單講一下老千股運作~細佬(口才好好的2世祖)最近入左d財經群組,最新股市大熱估中左幾隻大升股~現在日日洗我父母腦

    我怕他們會中招~之前已經中過招,惜錢比人每月有高息,初初真係收到,之後加碼就失蹤,無左幾十萬,哥時我講呃人又話睇死細佬。

    因為父母年齡大了~太深奧的他們聽不懂,求老師幫助

    龔成老師:

    近年見到好多隻,都有以下特l點:

    1)上市不足一年
    2)細公司
    3)業務很普通,甚至業績倒退
    4)股價無原因升左幾倍(但企業業務一般,即是無實質支持)
    5)股權集中(有時證監會會出通告話「股權集中」)

    佢地的做法:

    佢地首先會加你入群組,然後比D大跌貼士你,之後中左(其實不難中的),目的是加強信心。

    之後會再比一些貼士,例如XXX今日會升23%,然後,這股真的升23%,因為這股是佢地控制股價的。你可能會買少少,佢唔介意比錢你贏,因為金額唔會大(你贏的錢是佢地背後集團的)。

    你就會覺得佢是神,因為講幾多中幾多。

    之後,佢會話有一個股是最勁的,要你訓身。

    當你買左後,佢其實就是將自己的貨以極高價賣比你。例如原本只值$1的股,佢地人為造到$10,然後$10賣出你,你$10買入貨,佢就會走左,無人支持假的股價,就會去翻$1。

    我近1年見唔少,輸過百萬的唔止一人,之前電視都有專題講過。

    ------------------------------------------------

    Q20042:

    老師您好。我是您的股票班學生,我已經完成了您的基礎和進階班,感謝您的教導,覺得十分受用。我依家有一個好簡單既框架(企業分析表)去作分析企業的起步點。

    每次分析後,都十分有信心繼續持有公司股票,不會擔心股市波動。

    今次,我有幾個問題想請教老師。

    第一
    我現在是32歲,我亦設下了財務目標(5年100萬)。
    我現在的投資組合(18% 9988 ($233); 15% 3319 ($31.2); 5% 012 ($27.6); 26% 1928 ($29.5); 36% Cash)。

    這個投資組合(潛力股33%,平穩增值股31%,現金$36%),老師有什麼評價嗎?

    第二
    現在打算加入月供美股QQQ到自己的投資組合中,因為看好美國未來和美國的科技龍頭公司的未來增長,自己定類QQQ為潛力股

    而且比起中國科技股,政治風險較細,亦可以分散只投資中港股票風險。但是監於自己本身知識和能力還是十分不足

    所以希望投資QQQ籍此分散只押注一隻股票的風險。觀看QQQ過去回報,年回報平均是16%,所以有此決定。

    本人每月可儲蓄$12500,打算月供$6000,待買入時機出現時則再加大力度月供。但是,現在納指是歷史高位,想請教老師,我是否應該先小注$3000 / $1500作月供,待大市有較大回調時再加大力度月供呢?

    龔成老師:

    1)選股正路,都是有質素的股票,可長線投資,同時
    各類股票及現金分配無問題。

    加上你買入價都不差,反映你已掌握了選股及企業價值平貴的概念。

    不過,股票的隻數較少,令你每一隻佔組合比例太多,如果加多少少隻數,組合會更加平衡。

    2)你加入美股基金QQQ,可以。第一,可以平衡整個組合,第二,這基金有質素,有增長力。相信適合你的年齡投資。

    但現價唔平,建議你小注月供,長期進行,這刻不是大手時機。

    ------------------------------------------------

    Q20043:

    阿sir 依家好多科技股如果用價值投資方法黎計就好高估永遠入唔到手 但之後都係一直升 因為市場可能已經將未來數年既憧憬同估值計埋落去 如果面對呢種股票你會點樣衡量買入價

    龔成老師:

    月供。或自行慢慢分注入。

    點解我咁建議人月供,就係可以減少我地主觀的分析,有D股票,估值高,但由於企業價值不斷向上,就算今日貴,過1年可能變成合理,如果要等平可能永遠無貨。

    所以,優質股利用月供,或自行慢慢分注入,都是一個方法。

    總之,一定要留有現金就得。同埋,我唔建議完全無貨永遠等,有基本的貨再等會較好。

    ------------------------------------------------

    Q20044:

    老師:我今年剛剛28歲,早幾年開始職賭,但最後選擇過澳門,因為可以坐尊豪位有餐飯食,一開始贏過49萬,之後試過兩次贏6萬

    但現時輸了接近40萬,希望可以盡快收復失地,想請教龔sir, 現在本人持有現金50,是否有可能30歲做到財務自由?應該如何是好?:)

    龔成老師:

    你唔好有「利用賭去收復失地」的想法。

    因為好簡單,從數學的大數定律,你是無可能贏到賭場的,長期你只會輸,我地稱這類行為叫「負值回報」的項目。

    相反,我地應該長期投資一些有「正回報」項目,例如物業、優質股,令你一開始處於一個贏面較大的狀態。

    我建議利用月供股票,月供基金等方法,去助你一步步儲錢,之後唔好再賭錢了。

    另外,財不入急門。

    你最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。

    你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。

    如果想增長力高少少,可考慮:安碩恆生科技ETF(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。

    ------------------------------------------------

    Q20045:

    龔sir, 3067幾$可以入,成日升...其實買佢好d定2800好d?

    但2800宜家係高位...想請你指點,其實宜家好多隻股都係新高.例如700,388,2318...咁係咪唔應該入市...應該等佢回先至買...
    謝謝你解答我問題

    龔成老師:

    首先,你要設計好你的長期組合。

    要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。

    同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。

    當你有左設計的比例及方向後,再選適當的股票。

    如果你想平穩增長,現時投資,或月供盈富(2800)可以。

    如果你想組合有較高增長,就要加入安碩恒生科技(3067)。

    現價都唔平,大約在合理區頂至略貴,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買可次),總之慢慢入,不能用盡現金,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。

    其實只要你慢慢買入,加上留現金,仍可投資3067的。我地永遠唔知佢幾時先會跌,你好難永遠等。

    ------------------------------------------------

    Q20046:

    成功sir, 聽到有人認為,而加全球量寬,資金氾濫應該要投資,不應揸現金;又有人話,疫情大部分企業根本沒賺錢(除左疫情下受惠個d),股價何來會升,都係泡沫。兩個說法都好似有道理,邊個岩?

    另外點睇銀娛,長遠仲有上升空間?我長線持有中,謝謝

    龔成老師:

    第一,現金不斷貶值,這已經持續了50年,因為在1971年金本位制取消,現金已不再是錢,現金只有交易價值,並無累積價值。

    所以,我地持有資產,是一定正確的,現金只是比你交易及等投資機會。

    至於現時股價,首先唔少企業是有錢賺的,你睇翻騰訊(0700)、港交所(0388),佢地的盈利是實在的,並不是無錢賺。

    另外,股市一向是超前經濟的,這刻股市是反映之後的經濟,所以不應用當刻的經濟去分析。

    現時的大市,部分新經濟股,的確有少少貴,但仍有不少企業是有質素及有增長力的。所以,你如果持有舊經濟股無問題,新經濟股就要小心控制注碼,只選一些有質素的。

    銀娛(0027)正面的,可長線投資。

    ------------------------------------------------

    Q20047:

    老師你好,我今年51歲,想問問現在強積金都是中至高風險,近排有唔錯嘅增長,我應該轉去保本,等股市回吐再轉返去高風險,還是應該如何處理?謝謝

    龔成老師:

    以你的年齡,應該承受中度風險較適合,你這年齡財富仍有少少增長力,但已經不能進取。

    建議你將部分轉去中低風險的類別,餘下小部分在中高風險可以的。

    其實強積金唔建議戈日轉來轉去,你只要按自己設定適當的風險水平配置就得。

    ------------------------------------------------

    Q20048:

    龔sir, 早晨, 請問物管股除了6098龍頭外, 1209 , 9928, 3913,

    9988邊一隻較有價值投資. 謝謝龔sir
    9983才對

    龔成老師︰

    碧桂園服務(6098)、建業新生活(9983)、華潤萬象生活(1209)、時代鄰里(9928)、合景悠活(3913)都是內地房產類股票。

    佢地同其他同行業股票,都面對一個相同問題,就係負債過高。經濟好無問題,但經濟變差,可能會令資金鏈出問題,投資這類企業有一定風險。

    而且佢地現價都偏貴,要有明顯回調少可分注,同時要控制注碼。

    5隻當中,碧桂園服務(6098)在規模和整體質素上,都會較佔優。

    ------------------------------------------------

    Q20049:

    50岁
    月入$27000
    现金有$640,000
    每月储蓄有$18000

    现有股票
    a 144 共 30000股 平均价$22
    b 874 共2000股 $32.65
    c 2601共4000股 平均价$32.5
    d 2800 共2000股 $23.15

    月供股票
    d 2800 (20191004)入2000股 $26.9
    2800 (20191205)入500股 26.25
    2800 (20200130)入500股 26.6
    2800 (20200309) 入500股 25.4
    2800 (20201030) 入500股 24.58
    e 66 (20191111) 入500股 $44.3
    66 (20200522) 入500股 $38.6
    66 (20200707) 入500股 $42

    我的计划是

    1. 我会等144招商局港口到$20就卖5分之1、$21再卖5分之1到$22卖5分之2和到23卖最后5分之1。

    2. 候科技ETF(3067)到低位才买。请问$13的价位是否合理?

    3. 我做(1)的目的是平衡配置,我想将卖到的钱低位买入新经济股。

    4. 因之前大部分的投资都在高位买入,我未来都要在最好的时机才入货。

    请龚老师指点我的方向。唔该晒

    龔成老師:

    1)招商局港口(0144),本身都算是有質素,不過,近年有關貿易的行業,賺錢能力低左,同埋風險大左。

    先講佢的基本面,佢係中國最大,世界領先的港口開發、投資和營運商,係中國沿海主要樞紐港建立了完善的港口網,並成功布局南亞、非洲、歐洲及地中海等地區。

    佢有龐大的港口業務,於中國處領先地位,絕對有其優勢。不過,貿易因素受全球及中國經濟情況影響,將令業務出現略波動情況。

    另外,股本回報率低,加上中國進入經濟增長較一般的年代,都令這企業的賺錢能力較一般,整體質素而言,算是中等。

    過往股價一般般,長遠來說將平穩,股息則十分穩定,但增長有限,現價有投資價值,但貿易問題對佢股價有波動。

    如投資作收息股,可以,但就唔好對股價有太大期望。

    你如果想組合有較強增長力,其實可以賣部分,但如果你收息無問題,就守住先。

    2)如果$13當然合理,甚至初步平,但可能未必見到。

    3)建議平衡的組合是重要的,但現時你的策略仍要等佢股價上升到目標價值,我擔心股價不一定按你的意願去上到該位。

    4)最我地最重要是建立一個長期的「財富組合」有優質股,有現金。

    要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。

    同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。

    ------------------------------------------------

    Q20050:

    老師,你好,想請教一下。

    本人同老公大約34歲,工作穩定,家庭月入10鬆萬,有個bb,未買樓,兩個加起有200幾萬現金,大約80萬股票/比特幣/金。。

    想問,想買樓,但唔知幾時,同好似買得起的單位都太細。。加上想再生一個bb,同時希望兩個讀國際學校。。。。

    好似如果全部要做到好難退休?
    請教教我們,謝謝。

    其實我之前上過你堂,跟左你買1211,謝! 考慮應否再上你堂。

    龔成老師:

    我相信你可以做到的,但物業方面要就一就,不能太貴。

    你找一些金額不太大,而面積你地勉強接受到,認為一個4人家庭你地可以的,你地以這個為方向。

    你以這為目標,睇下是否要儲多少少首期,以及目標幾時行這一步。現時要樓價大跌好難,最多只是因經濟弱而小回。

    你先處理買樓問題,然後再努力儲蓄投資,下一步就處理小朋友支出問題。

    希望完成這些項目後,每個月有資金剩,令你地可以為退休做準備。

    至於課堂,如果有需要你可上多一次,我地有優惠價比你,其實每班大約有5%的同學會上完再上的。

    你最重要睇翻「價值」,而不是「價格」。如果上多次可以幫你財富有長遠正增長,就值得。

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    Q20051:

    老師點睇建設銀行?係咪工商會好d?另外中國移動有前景嗎?

    龔成老師:

    工行(1398)及建行(0939)的質素好接近的,其實都可以考慮,工行會略略好。佢地都是收息股,但增長力就唔強。

    中移動(0941)不是無質素的,5G雖然對佢有正面影響,不過,中國政府希望相關費用不會太貴,令資訊流通更好便利,所以,對佢的賺錢能力方面,未必能帶來突破性的增長。

    可視佢為收息股,唔好對股價有太大期望,增長力不算強,這股有長線投資價值。現價合理。

    ------------------------------------------------

    Q20052:

    嗨,老師,我係聽障人士,前幾天買入5000股(2125),9.3元,同買入4000股(1490)1.63元都損好多,怎麼辦?

    有什麼好建議?
    剩餘有7千多元買什麼好?

    龔成老師:

    稻草熊娛樂(2125)本身不差的,但未算好強,雖然有藝人作為主要股東,但不一定對長遠發展有利。同時行業的變化大,不確定性高,未能確定企業好有獨特性。

    現價唔平,如果真的睇好,小注投資都可,但又唔太值得佔組合比例太多。

    如果你持貨不多,暫時守住先。

    至於網上車市(Cheshi Holdings)(1490)都有長線投資價值。

    佢於中國運營多家汽車資訊的線上汽車垂直媒體平台,以及超過1,000家業務合作夥伴平台,從而吸引汽車廣告商使用其廣告服務。

    睇翻資料,佢係中國所有汽車新媒體平台中排名第一位,有一定的質素。

    佢憑著平台,建立了一定的用戶群,亦開發了讓用戶能夠使用車型庫中有關數據的平台工具,從而協助用戶進行搜索及選擇購買。

    業務有發展的,可長線,不過價位唔算平,小注投資都可以的。你持貨如太多,宜減部分。

    如果你餘下$7000,我建議你持有現金,不用心急投資。

    之後當你有更多資金後,宜投資盈富(2800),對你來說較穩健的。

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    Q20053:

    老師近期恆指升,令我的 MPF 供款已追平及嬴多一萬元左右,請問現在是否即時需要調配往保本基金,還是再看至一月底才決定?請回覆

    如調配的話, 80% 保本基金,20% 恆指/亞太股票/中港股票基金 可以嗎?

    龔成老師:

    強積金的配置其實唔複雜,你只要按你的年齡階段,去進行分配就得,年輕時較進取,中年平穩,退休前就保守。基本上你按年齡,慢慢跟這樣比調整就得。

    我唔建議你成日轉來轉去。

    如果你年齡大,就可以轉去較保本的。但如果你年輕,就唔需要轉。

    你按年齡,簡單分配就得,我自己由初踏入社會開始,就100%恆指,現時都是。

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    Q20054:

    龔成老師,想問下依家個市會唔會過熱隨時暴跌。
    另外我持有2333。7000股均價26$ 因為怕個市會爆煲,現在要沽空嗎?

    還持有3800 70000股均價1.256
    3988 50000股持有很久均價2.79
    因為聽到有股評人分析個市過熱隨時會冧。

    龔成老師:

    現時部分新經濟股的確有少少熱,但無人知會幾時跌,我唔相信有人能預測到。

    我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。

    同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。

    長城(2333)可持有,中行(3988)可持有。

    保利協鑫能源(3800)質素只是一般。

    佢主要為光伏行業製造多晶硅及硅片;銷售電力;開發、投資、管理及營運光伏項目。

    市場炒緊佢前景,但當中存有不確定性,股價大上大落,佢的確可能會大升,但同樣可以大跌,無得估,這炒作不少,現時值博率不算高。如果真的想投資,小小注好了。

    你應該建立一個組合,長期持有,當然要同時留有現金。

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    Q20055:

    老師,近呢一個月開始睇你facebook 和80後百萬富翁,我覺得學到好多野,我想請教你我現在狀況,我現在供緊樓,樓齡現在有42年

    月供19000,仲有8年先供完,我每月工作有32000,老婆無工作要照顧2小孩,現有股票有9988 100@251蚊,1810 [email protected],1024 100@351蚊

    現在我現金11萬左右,想請教我現在如何組合自己的投資組合,如何令財富更上一層樓

    補充返少少資料,我現在32歲,想係40歲時有100萬首期買多一層物業,我想月供股票8-10年,有什麼好建議

    龔成老師:

    你本身已有物業,因此唔需要太急買第2層樓,你到8年後先考慮第2層,適合的。

    我地最重要建立一個平衡的財富組合,因此,股樓平衡是一個大路方法,這刻你應集中在股票上的增值。

    你32歲這個年齡,仍算是財富增值的時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

    手上的股票,有質素,但集中在新經濟類,你要注意風險,反而建議你之後加翻多D在舊經濟類。

    你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。

    $11萬,暫時可動用$3萬-$5萬。

    平穩增長股:潛力股
    7:3
    (如果你投資實力較強,可增加潛力股比例)

    平穩增長股:考慮盈富(2800)。

    另外再加1、2隻(每隻$1500):銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。

    潛力股:安碩恆生科技ETF(3067)

    另外再加:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、GX中國電車基金(2845)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。

    現時大市波動,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。

    ------------------------------------------------

    Q20056:

    龔Sir你好,本人30歲,月入25K,月儲8-9K左右,沒有股票經驗,約30萬現金,從前覺得留現金好過股場上損手,但現在覺得有資金但眨值還是沒用

    看過你的Blog一排了,想月供2800/一手一手買,但現價升到最高位,想請教該如何增值財富或感,以及月供模式是否應該最少持有三年以上,謝謝你。

    還有弱弱一問,月供股票應該在銀行還是證券行穩陣?

    謝謝你,期待得到你的回覆!
    祝生活愉快,身體健康!

    龔成老師:

    你要做三樣野,第一,增加知識,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。《股票勝經》適合初階者的。

    第二,了解銀行及證券行,去開一個證券戶口,並準備做月供股票。

    其實兩者都可以,銀行就較方便,但手續費就較貴,證券行收費就較平,香港的監管不差的,風險不大。你可以先了解下不同的收費。

    第三,將每月的部分資金,去做月供股票,供盈富(2800)。對初階投資者來說,月供股票是一個很好的累積財富方法,因為可避免你一次過在高位買入的風險。

    雖然現價唔平,但你仍可照去供,每月供$5000。或每1、2個月買一手都得。

    原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。

    另外,盈富是一個組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。

    當你在做上述三件事的同時,開始學下股票,了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富,當你過幾個月,有知識及少少經驗後,就可以利用你手上的資金,其中一部分,去投資股票。

    ------------------------------------------------

    Q20057:

    老師,你好!在堂上老師講過可以投資一些貴金屬,請問白銀可以在那處買?會有信心的保證呀?

    麻煩老師解答,謝謝!

    龔成老師:

    如果是黃金,你可以去金舖或銀行,銀行都有一些紀念金幣,但你要預早打去銀行問。

    至於白銀,你去上環都有,上網打「上環實貨白銀」,會找到,我印象有一間叫「長城」,上樓,唔大間,但貨是真的。

    ------------------------------------------------

    Q20058:

    龔成老師,想請教一下:现时中銀香港2388, 太古1972, 和金沙1928是合理價, 可以買入吗?

    Thank you!

    龔成老師:

    上述3隻都是有質素的股,不過中短期未必強,要慢慢先好轉,但有質素的,長遠會比你平穩增長能力,你可以考慮。

    現價合理,分注就得。

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    Q20059:

    老師:你好!想請教你如果長缐投資現在還可以買1211或者2845、2809嗎?或者你有冇什麼股票推介呢?

    龔成老師:

    因為比亞迪(1211)較貴,我會建議2845/2809

    GX中國電車(2845)目標是扣除費用及開支前,與Solactive中國電動車指數NTR「相關指數」表現緊密相關的投資回報。

    持股中最重就係比亞迪A股(002594),中國因為能源問題,長遠一定要發展電動車,這是大方向,故此股有一定投資價值。

    由於近期不少車股被炒起,此股現價略貴。無貨可以現時入少少,到有明顯回調才再慢慢加注。

    潛力度是有的,但會比較波動,如投資宜慢慢分注,可長線。

    2800現價合理。

    如果想增長,就2845/3067

    安碩恒生科技(3067)可長線。

    這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。

    不過,現價都唔平,大約在合理區頂至略貴,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買可次),總之慢慢入,不能用盡現金,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。

    ------------------------------------------------

    Q20060:

    龔成老師你好,我是來自澳門的讀者,看到你最近建議3067進行月供,但澳門銀行月供股票名單內沒有3067,請問建議一手手買嗎? 謝謝意見!

    龔成老師:

    安碩恒生科技(3067)你可投資。

    這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。

    所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。

    不過,現價都唔平,大約在合理區頂至略貴,因此,這刻不能大注投資。

    最好的策略,你自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買可次),總之慢慢入,不能用盡現金,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。

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    若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。

    另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。

    由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。

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