「大雨為水庫帶來雨水外，更幫助驗屋公司發現漏水」
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上個月桃園成交後...

「記得交樓前幾日搵驗屋公司，睇下有冇漏水或者其他問題」

「OK~大概驗樓要幾錢?」

「中古樓驗樓大概萬2~萬6，睇大小」
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結果連續落左好幾日雨，被驗屋公司發現有幾處輕微既漏水情況
但都係漏水，係履保保障之一

「石仔啊，驗屋公司有發現漏水，但三日就要交屋而家點做?」

「方案1) 叫屋主整好哂，先再交樓比你，但要拖遲交屋
方案2) 屋主節現金比你，準時交屋，但可能唔會比所有漏水費用」

「但係點唔叫我早點驗屋呢?係你叫我早幾日驗屋就得。
如果早兩星期驗，咪叫屋主整好哂，先再交樓。」

「🤔比啲時間我問問而家可以點解決」
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呢一點石仔做錯
一直以來公司教育訓練都係話幾日前驗樓就得
從來都冇諗過呢個問題
以後會改為銀行貸款通過後，就馬上驗樓
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同店長-屋主-代書-水電公司溝通左一輪
(水電公司只有報價未有裝修時間比我
隔一日覆客人-距離交屋仲有2日
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「水電公司報價2萬維修費，保固1年，咁我問左屋主佢都同意交屋當日帶2萬現金比你。咁樣解決方案接受嗎?」

「但係我會怕有個問題係，水電公司而家報2萬，會唔會上黎報貴啲又者咩野。」

「唔..我仲有個方法，但要屋主同意，好快覆你」

「而家有個方案3: 就係履保保留5萬唔撥款比屋主住，當作為漏水維修費用，一來後日可以交屋，二來都唔洗怕你會負擔到維修費用。咁樣解決方案接受嗎?」

「咁樣都好啲，屋主都好有誠意，代我向屋主表達感謝。」
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隔一個鐘頭後....水電公司打黎

「請問是石先生嗎?我們是水電公司啦，我們明天就可以撥開時間，明天就把漏水給修好，後天就可以讓你們順利交屋。」

我當場嘔左幾升血.....
做左咁多野，打左咁多電話...
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結果都係順利交屋
客人仲話搵時間黎台中請我食飯
#都係等疫情完後

「全台缺水 缺電 缺疫苗 台灣還能撐多久？」

昨（17）日再度傳出台電興達電廠供電能力不足，國家級警報再次響起，全台再度遭到蔡政府突襲分區停電，這已經是短短5天內2度發生大停電，尤其在疫情日趨嚴峻之際，國人都遵從中央疫情指揮中心指示，待在家中避免群聚，台電居然2度無預警、突襲式大停電，令國人憤怒不己。國民黨團今(18)上午召開記者會，痛批蔡政府的能源政策根本就是謊話連篇，台電昨晚臨時記者會也承認台灣確實出現缺電問題，國民黨團強烈質疑，當年的經濟部長，現任的行政院副院長沈榮津、現任經濟部長王美花，不是信誓旦旦、拍胸脯掛保證說台灣絕不缺電嗎？5天內發生2次大跳電，難道只有蔡英文總統在臉書上廉價的道歉嗎？國民黨團嚴正要求沈榮津、王美花、台電董事長楊偉甫立刻辭職下台負責，同時民進黨必須重新檢討錯誤的能源政策，別讓台灣人民活在隨時停電的夢魘中！

總召費鴻泰表示，台電網站上公布的當日備載容量高達10%，根本就是假數字，欺騙國人，民進黨在選舉時，就說台灣不缺電，指控當時執政的國民黨把電藏起來，甚至說出543的口號：「用愛發電」。費鴻泰指出，這些年從蔡英文上台後，美僑商會、歐洲商會，台灣工商團體都大聲疾呼，台灣缺電缺水缺工，從行政院到經濟部都在騙，唬弄老百姓。昨天根本就是缺電，總算誠實一次。但5天發生2次大跳電，選區選民陳情家裡有病患需要使用呼吸器，突然停電讓他們措手不及，513無預警大停電只能跟民意代表哭訴，昨天又一次無預警大停電更令人憤怒，現在疫情這麼嚴峻，醫院負荷量都爆表，家屬怎敢送醫院？台電不是事先告知民眾，這讓在家病患情何以堪？

費鴻泰指出，5天發生2次大跳電，誰該負責，經濟部長王美花、台電董事長楊偉甫應該立刻下台，蔡英文總統不要再用臉書道歉，難道妳沒看到臉書留言裡，有多少憤怒嗎？台灣曾幾何時，5天跳電2次？第二次跳電，確實就是缺電，台灣如果缺電是事實，台灣是否每天都在剉著等？外商不來台投資，台灣企業也不敢擴廠，根本就是昏庸的蔡英文欺騙百姓，不是只有道歉就可平息眾怒，要趕快嚴懲官員，讓他們立刻下台，否則台灣電力不足，老百姓永遠活在夢靨之中，國民黨團嚴正要求王美花、楊偉甫立刻下台，以謝國人。

書記長鄭麗文表示，昨晚非常離譜的跳電、停電，令人忍無可忍到無法接受的地步，這也證明台灣的確已經有嚴重缺電問題。昨晚台電說明，其實是想要緊急調度水力發電，卻無法發揮救急作用。但離譜的是和513一樣，昨天台電的供電備載容量率的燈號還是綠燈，甚至顯示備載容量超過10%，再次證明燈號根本就是笑話；今天台電不敢再放綠燈，呈現用電吃緊的橙色燈號，全國陷入限電危機，台電對外宣稱已經勸說用電大戶降低用電量，但掩耳盜鈴不能夠解決面臨嚴重的缺電問題，民進黨錯誤能源政策，一再用「沒有缺電問題」的謊言欺騙麻醉國人。因應經濟發展，用電需求不斷增加，加上氣候變遷夏日溫度不斷飆升，用電時間愈來愈長，民進黨僵化且錯誤的能源政策，不願面對事實，才會陷入台灣一再跳電，台電一再說謊掩蓋事實的輪迴中。

鄭麗文指出，台電昨天公然撒謊甩鍋、推卸給台塑麥寮電廠，事實證明台塑麥寮機組還在年度維修根本無法上線，台電竟然敢說出非常惡質的謊言。鄭麗文進一步指出，與論盛傳昨天為了不再跳電，台電使用台中明潭水庫的水力發電，台灣已經缺水嚴重，怎麼可以水力發電？若屬實的話，這對自來水供應用5停2的台中人來說，情何以堪？都已經缺水，竟然還用明潭水力發電廠發電？國民黨團
嚴正呼籲蔡政府，面對不斷跳電、限電、缺電唯一的辦法，就是誠實面對，不要再自欺欺人，再用錯誤的數字、燈號自我麻痺，要求蔡英文必須嚴肅面對此問題，尤其是過去前經濟部長，現任行政院副院長沈榮津，曾再三拍胸鋪保證台灣絕不會缺電，直到2030年都不會缺電，整個謊言已被戳破，沈榮津、王美花、楊偉甫下台負責，錯誤政策徹底檢討重新來，別讓台灣人民活在隨時停電的夢魘中。

首席副書記長陳玉珍表示，現在看到蔡英文的道歉，已經非常廉價，五天內無預警大停電，相關部會似乎在賭運氣。513大跳電之後，只看到民進黨副秘書長做梗圖，再次掛保證說台灣不缺電。結果5天後立刻搓破梗圖保證，民進黨只想用華麗的大內宣迷幻人民，卻不願真實的面對國人，利用網軍帶風向要人民相信「是跳電，不是缺電」，停電是短暫的，事實上缺電導致停電的問題一直都存在，看到蔡英文不斷道歉，更凸顯總統的道歉變得相當廉價，現在台灣電力供應的實際狀況如何？蔡政府必須誠實面對，不要甩鍋給台電員工、包商、台塑，甚至還說出「因為疫情期間民眾都待在家裡，用電量突增」令人完全聽不下去的理由。陳玉珍指出，蔡政府似乎無法讓人民有基本的水、電，彷彿變成第三世界國家，請問蔡英文總統，難道不該有人出來負責嗎?

副書記長李德維表示，疫情警戒進入第三階段，全台昨晚又一次無預警大停電，很多民眾是停電之後，才收到停電國家警報訊息，甚至還有都停完電，才收到國家警報，突然的電力中斷讓剛下班的民眾無所適從，李德維強烈呼籲台電，做事不要做一半，既然都得停電，務必要讓國人在第一時間掌握訊息，而不是造成停電後，掀起另一波生活步調的混亂。

#愛可改造30年老透天裝修記實
到底有誰會自己換智能馬桶的電路板🙄🤷

為什麼常常很多大型家具或是家電，我寧願還是在台灣買也不想淘寶，就是我淘寶運實在不算好啊，常常很多整裝家具打了木架還是摔壞，家電更是🤦

我這次衛浴都是買Cozy可麗衛浴 新北泰山展示中心 的，除了因為他CP值很高之外，我從十年前左右就開始用他們家的產品所以用的滿習慣，這次直接兩台智能馬桶也直接買他們家，雖然他們設廠在中國，但台灣自有品牌就是比較有保障，像是除了保固一年外，有問題也找得到人...

而淘寶就比較像是賭人品，我就是人品不算好的那種😭

這次因為自己腦袋太混亂，三樓浴室我移動了門的位置，卻忘記算到移動門後馬桶區只剩下50cm長度，Cozy家的智能馬桶怎樣都裝不下，我就只好裝在一樓跟四樓，三樓再繼續找適合的馬桶...

無奈台灣真的沒有50cm這種尺寸的小馬桶，還是只能在淘寶上賭人品，於是我就在雙11下單，好不容易在年後終於送到，想著時髦他們樓層終於有馬桶，不用再怕時髦洗澡洗一洗大叫「要大便」，就要全部人移動到四樓陪他大便😅

我還特別選了一家價格比較貴，評價超級好的廠商，他們還誇口什麼台灣新加坡香港都寄過，絕對沒問題，而東西送來的那天果然馬桶是完整的，我還想說果然不錯喔！

怎知水電師傅安裝上去才知道慘，因為完全沒動靜，怎麼試都沒用，別說智能免治了，連進水都沒有...

因為連進水都沒辦法，我還自己先手動舀水進馬桶裡，不然糞管味道實在太臭了，如果時髦突然想尿尿忍不住也會直接在這個馬桶尿，只是我們要手動沖水就是！

於是，我們雖然有了馬桶，但幾乎等於是廢物一個...

就著就開始跟淘寶賣方聯繫，每天都跟我說會請技術部跟我們聯絡，就這樣等了兩個禮拜都沒人理我們，然後我每天催每天等就是一個心累！

某天肯吉受不了，在那邊摸阿摸按啊按，竟然，一直像個小廢物的馬桶突然就進水了，從此後就可以手動沖水，至少像個一般的馬桶可以沖水，讓我覺得又有希望了💪

當天水電師傅也在現場，他們兩週前搞了好幾個小時沒動靜的馬桶，肯吉兩週後竟然隨便摸兩下就進水還能沖水，水電師傅嚇死！一直問肯吉怎麼做到的？真的會笑死，難道肯吉是神之手嗎？什麼壞掉的東西摸兩下就會好🤣

然後第三個禮拜過去了，淘寶技術部還是沒有跟我們聯絡，等於我就花了一萬多塊買了一個一般馬桶的概念，加上運費也沒有比Cozy智能馬桶便宜多少耶🙄

後來終於技術部門跟肯吉聯絡上，說寄個電盤換上去應該就可以，結果又過了一個多禮拜我們終於收到電盤，一拆開才發現原來是電路板，所以我們要自己換電路板😱

肯吉一收到電路板傻眼一次，再把馬桶拆開傻眼第二次，這是一般人可以自己換的東西嗎？而淘寶技術人員還說的很簡單，就原本的拔下來插回去就好，但明明連電路板都長得不一樣啊🤷

但肯吉不愧是神之手！！！我一直覺得我花了一萬多塊買了一個爛東西，竟然真的被他修好，免治功能恢復，也能選擇溫度跟水溫了，我覺得太誇張，肯吉到底怎麼回事，還是他開一間維修公司好了，真的太扯！！！

每次這種精密儀器上面都會說「千萬不要自己拆卸維修」，沒想到我們就有一天需要自己把智能馬桶拆開，還要換電路板，這什麼世界...

所以啊，Cozy智能馬桶才20000多，保固一年，有什麼問題找他們就好，我們也不用淪落到要自己修智能馬桶，一來一往都兩個月了才能用馬桶，是不是很心酸？

有時候交給專業的來才對，所以為什麼我寧願買Cozy？因為有保固，有問題都有專人負責，不會像我們一樣變成電器孤兒還要自己換電路板，而且我真心相信沒幾個人可以自己換好電路板，不就等於買到一個爛馬桶🤷

之前我才覺得智能馬桶遙控一直對不上頻率，Cozy直接換一個新的跟我，如果是跟淘寶買，還可能又要我們自己修遙控器，到時候肯吉又要達成修遙控器的成就吧🙄

所以我這種精密儀器真的很少會買淘寶，這次真的是台灣完全沒有只好買淘寶，結果一買就出事，這時候就會覺得Cozy可麗衛浴 台中旗艦店有多好😭
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Aiko Chiu 肯吉。好爹日常

「師傅到」楊騣釗
「師傅到」APP是一個24小時的中介平台，會自動為客戶配對合適的師傅，專為家居及工商用戶提供專業維修及小型工程服務。

一般來說，市民很難找到維修師傅，大多要到樓下尋找，或經朋友介紹，往往需要花費大量時間才能獲師傅上門進行維修項目。「師傅到」的取名就是意指，客戶只要在這平台上一按下單，便會有師傅馬上上門提供服務，有很快捷的意思。

機緣巧合衍生商機
今時今日，大家身邊很多服務都已經智能化，例如：食飯訂位、召的士、轉帳等，利用一個智能電話便已全部辦妥。「師傳到」的構思原來是來自一次機緣巧合，楊先生不慎將自己反鎖於房間內，正值凌晨時分，求救無門，最後要靠家人將門鎖拆開，才能離開房間。當時楊先生突然萌生念頭，想到推出一個手機程式作為平台，讓客人更客易找到師傅幫忙。他後來與朋友及生意夥伴聊天，大家都認為這構思是有商機的，於是開始了「師傅到」的程式。

「師傅到」，顧名思義就是替用家尋找師傅上門維修，與傳統上自己到街上找師傅相比，「師傅到」的優勢就在於其快捷的服務。「師傅到」於Android及IOS均可下載，最主要包括了一般維修服務，例如所謂「風、火、水、電」的項目，以及裝修項目等。客戶在下載程式後無須登記，只須填寫少許個人資料，即是電話號碼、姓名及所需服務，出單後客戶服務台會根據客戶所在地區及服務性質，自動配對已於平台中登記的師傅。由此可見，它的服務十分快捷方便，利用智能手機及平台已能為客戶配對，並儘快提供服務。

與傳統維修師傅相輔相成
另一個優勢是，已登記的師傅遍及全港十八區不同地方，提供不同種類的維修服務，楊先生舉例說以往需要維修服務可能要致電十個不同師傅報價，現時只要利用「師傅到」剔選出地區與服務，符合相應條件的師傅便會自動致電報價，非常節省時間。故此，楊先生形容傳統的維修師傅並非競爭對手，而是「師傅到」的搭檔及合作夥伴。

「師傅到」專門幫客戶解決奇難雜症，其中楊先生遇過一件最深刻的案件，是一名客人家中廚房的假天花突然塌下，於是很緊急的採用「師傳到」下單，師傅亦馬上到達替其假天花回復原狀，客人因此盛讚服務快捷、師傅質素高；而另一個案件則是一位客人的熱水爐發生意外，熱水爐在慢慢滑落，於是客人趕緊用雙手托著，並讓朋友拍下照片，上傳至「師傅到」，師傅立刻趕至，並接力替客戶處理問題。楊先生表示，由於大部分客人都面對著非常緊急的情況，而且當下不知如何是好，因此需要一個平台替他們解決突發情況。

未來將不斷優化平台，並努力作市場推廣
「師傅到」創立至今已經贏得不少口碑，但事實上楊先生創業的旅程絕不平坦。「師傅到」由2015年9月正式誕生，一直未成為正式收費平台，提供免費的服務，因此支出是需要考慮到的地方，其次是如何優化平台，是團隊每天都要思考的事，例如：如何令師傅更容易地使用平台，提升他們對平台的信賴度及緊貼度；如何優化客人下單的程序，讓他們從找尋師傅至完成工程的需時更短。另一方面，楊先生稱未來「師傅到」會進行大更新，加入更多嶄新的服務元素，令操作介面更為方便，同時在市場推廣上推出更多宣傳，不再單單依靠社交平台，如Facebook等，以加強品牌形象。

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