❇ 文青網美風氣炸鍋『 #小白同學 & #小粉學妹』來了～
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「常有讀者問我，如果有朋友結婚、搬新家、入厝、租屋，會推薦送什麼禮物？」
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我手上的確有超多禮物清單建議，不過以近期使用的經驗，我覺得『氣炸鍋』是個蠻不錯的選項。
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一方面因為疫情的緣故，大家在家自己煮飯的頻率增加，想要吃到餐廳等級的料理，如果有氣炸鍋，可以快速料理，口感也很到位，實在是個很不錯的選擇。
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除此之外，考慮到新建案的廚房設計上空間有限，如果可以收到一個「不佔空間」、「實用」以及「價格親民好入手」，我會蠻推薦 #Arlink 的『小白同學』以及『小粉學妹』。

✨ 文青型純白 / 輕粉美型，外貌協會必備款！
✨ 液晶觸控面板，手濕濕一樣感應的到！
✨ 小巧不佔空間，新婚、入厝、租屋族、學生都超實用！！
✨ 小粉學妹還有全台獨家的 50 度解凍功能！

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Arlink的氣炸鍋家族，在設計上，有幾個很棒的點，想跟大家分享：
1. 「自動斷電功能，超方便！」手把一拉就斷電的防熱安全設計。還可以在快要炸過頭前，趕快看一下XD 依照個人口感再多幾分鐘。
2.「全機不沾塗層，好清洗！」沒有想像中的難清啦。而且不沾塗層，是經過 SGS 認證，不含 PFOA、PFOS、重金屬等有害物質！
3.「2年保固，買了很放心！」一般氣炸鍋只提供 1 年保固，Arlink是2年保固 (登錄再延長一年) ，差一年差很多喔！
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以下分享使用「小白同學」的黛西：
📍 水餃一秒變煎餃的「氣炸冷凍熟水餃」，秘訣在於先...泡水，才不會氣炸後太乾。
📍 歐風香料 mix「氣炸雞柳」，愛健身的朋友，蛋白質補充快速搞定！
📍 超簡單自製「氣炸醬燒雞腿排」，放進氣炸鍋不用擔心雞皮亂噴油啦～
📍 好市多必買蝦仁來做「氣炸蒜香蝦仁」，免剝殼，不求人啦！
📍 懂吃會料理的「氣炸梅花豬肉洋蔥捲」，薄肉片不用氣炸太久！
📍 激旨即食「氣炸糯米腸串燒」，彷彿台中逢甲名店激旨燒鳥駐店在家
📍 零廚藝的「氣炸紅龍雞塊 & 薯條」，是說不用放油，還可以把多餘的油逼出來耶！
📍 早餐快速解決「氣炸冷凍貝果」，不用退冰直接放超方便！

\ 小白同學 & 小粉學妹的功能重點 /
🔸8 種內建菜單懶人包，一鍵搞定氣炸鍋
🔸1400 W 快速加熱，馬力十足超給力！
🔸60 分鐘定時設計，用過它牌有些沒有定時功能，或是只有30分鐘
🔸內附氣炸食譜乙份
🔸2 年保固，2 年保固，2 年保固，很重要說 3 次！

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✨ 明星商品： 大白學長、小白同學、小粉學妹
金慧熙真空吸力棒、鬆搗菜菜籽
✨ 倒數計時： 2021/10/ 05 23:59 準時收單
✨ 開箱食譜： daisyyohoho.com/arlink-eb2505/

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都是大的在買

#建商 #買地 #土地買賣 #台中

★#公寓價 也能買到 #新建案 ?
「這裡」是小資族最愛→ https://bit.ly/3uUHsVb

210119蘋果 打房滿月 六都屋主開價不跌還漲2.8％
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210119/6EEFKGWPLZC37L6NL3PEV5I524/

央行打炒房滿1個多月，不過似乎不影響屋主對房價的信心。根據房仲統計，央行實施信用管制後，全台六大都會區待售物件開價竟不跌反漲，雖漲幅僅06%~2.8%，但依然持續走揚。在市場第一線的房仲表示，目前尚未察覺到屋主因為政府打炒房而有信心鬆動而降價的情形。專家則認為，這次央行管制雖對近期房市炒作歪風起到壓制作用，但是桃園、台中、台南具建設題材的區域，剛性需求買盤依然強勁。但相較於去年第三季，無論是建商或屋主，開價漲幅已有縮小的趨勢，或多或少受到影響，「只有小漲，不敢開天價了」。

（林佩萱／綜合報導）......↓

根據屋比房屋統計發現，去年底央行實施信用管制前後，全台六大都會區的網路待售物件，屋主開價竟然不跌反漲，目前小漲06%~2.8%。對此，屋比房屋總經理葉國華表示，從此次央行實施的信用管制內容來看，包含：針對公司法人、以及擁有三戶以上的自然人，限制較低的貸款成數和不能擁有寬限期等，都是針對「投資客購買多屋、一般公司置產炒樓」做出應有的對策，只對尚未交屋的預售屋衝擊較大。

觀察近1個月全台及六都房價變化仍在持續走高可發現，這次央行管制雖對近期房市炒作歪風起到壓制作用，但對整體房市影響不大。葉國華說，在目前低利率、台商回流等資金浪潮下，剛性需求買盤強勁，特別是桃園、台中、台南等具建設、航空城、科學園區題材的區域，預估房市穩步走揚機會不小。雖然短線賣壓可能因政府管控走高，但要房價大回檔修正，機會並不大。

至於央行打炒房是否影響屋主信心？住展雜誌研發長何世昌認為，雖然開價是一回事，但是成交價又是另外一回事。其實或多或少還是會有影響，如果比照去年第三季可發現，無論是建商或屋主，開價漲3%~5%是小case，而目前開價漲幅僅06%~2.8%，相較之下，漲幅已經縮小，「現在比較不會出現開天價的情況了。」

在市場第一線的知名房仲陳泰源表示，目前尚未察覺到屋主因為政府打炒房而有信心鬆動降價的情形，除了大環境熱錢多，股市不斷創新高之外，政府是在打炒房、打短進短出，以穩定房市，屋主不是投資客，只是正常買賣的話，較不受影響。

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡認為，央行打房是針對多戶貸款和法人購買，限制會比較高，尤其目前營建業缺工缺料，成本上漲，市場普遍預期房價不會跌，未來新建案持續釋出，價格大幅下修的可能性很小，而且開價是一回事，成交價又是另外一回事，買賣還會有議價的過程，屋主也會認為沒有必要先把價格拉低。

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