為什麼這篇台中房地產 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在台中房地產 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者indoman (橄欖趴)看板home-sale標題[閒聊] 台中房市是否越來越像北部了時間We...
台中房地產 PTT 在 泰辣 ???? Instagram 的最佳解答
2021-09-03 11:22:59
夭壽！我煮的咖喱飯太好吃了吧！竟然從喝茶聊到台中房地產😂 這禮拜辣粉們最重要的事就是8/27預購新書喔！！別錯過了！ 不想漏接訊息，可以加入Line群組「吳太太圈｜辣粉一手消息專門區」👉 https://reurl.cc/kZRMlq...
如題
10年前蛋白預售600內有三房
3年前則是900內有三房
如今1000內剩下兩房
蛋白三房全數破千
只剩下山上與港口才有1000內的三房
首購坪數也不斷在縮水壓總價
台中房價是逐漸複製新北模式嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.209.137.108 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646222701.A.AC6.html
推 op840906: 403/02 20:05
→ Kayusumi: 新北起碼double 不謝03/02 20:05
推 we147121: 臺中跟新北的房價差距急速縮小，特別是這兩年03/02 20:12
推 lucky466: 北漂比較可憐03/02 20:14
→ jasonkey123: 為什麼10年前600時不買....03/02 20:15
推 kagaya: 因為600嫌貴啊03/02 20:21
→ kagaya: 我家長輩一直掛念著60的時候他沒買到03/02 20:21
推 OHHEEEEEED: 中古屋還差很遠03/02 20:21
→ jasonkey123: 中古的很多3房不用1000,是不是又看不上了03/02 20:22
推 nqj: 現在是全台市區房價新北化03/02 20:24
推 morrishh: 千金難買早知道03/02 20:25
推 hmsDEBBIE: 樓樓上j大 中古3房不用1000的 仍然是賣方市場 鑑價03/02 20:28
→ hmsDEBBIE: 絕對不到成交價八成 現金負擔還是很重 薪資沒大幅漲03/02 20:28
→ hmsDEBBIE: 幅時存錢仍趕不上房價03/02 20:28
推 rainingkid: 10年前還在唸高中買個雞巴= =03/02 20:30
→ jasonkey123: 中古3房800內的也很多...03/02 20:30
推 hmsDEBBIE: 舉個去年的例子 南區三房想賣950 鑑價不到800 自備31003/02 20:31
→ hmsDEBBIE: 以上 還不加裝修費用 假設有新成屋1500同自備何不買03/02 20:31
→ hmsDEBBIE: 屋齡輕的03/02 20:31
→ OHHEEEEEED: 10年前偶還在念國中03/02 20:32
推 scitamehtam: 最頂豪宅，台中比新北高03/02 20:33
→ hmsDEBBIE: 中古三房屋齡25-30年 遇到不少賣方態度跩的不肯降 開 03/02 20:33
→ hmsDEBBIE: 價沒在管屋齡的03/02 20:33
推 Ericouttamud: 南屯黎明河南附近3房1000中古屋還有吧還在蛋黃03/02 20:33
推 UCCUplz: 然後薪水低得可憐03/02 20:35
推 iloveapple: 新房600？03/02 20:36
有喔 都是以寶咖咖最低標來看的品牌建商當然不止這價格
→ jasonkey123: 談到薪水版上不是人人吹自己年收2,3百萬....03/02 20:36
推 OHHEEEEEED: 不是管不管屋齡 公寓都多少了03/02 20:38
→ OHHEEEEEED: 中古屋優勢就室內大啊03/02 20:38
推 lionking56: 新成屋才有雙北價 2、30年以上老屋根本比不上北部03/02 20:38
推 OHHEEEEEED: 今天台中討論跟新聞怎麼那麼多03/02 20:40
推 mbl0828: 哪個城市 發展後不是複製台北03/02 20:48
推 daddy29: 我覺得台中比較貴 總價便宜 但要付出的方便性太多了03/02 20:48
推 Harlequin727: 對 中古老屋台中還差新北很遠 預售的話感覺差不多03/02 20:49
→ Harlequin727: 平行了03/02 20:49
→ Harlequin727: 不過應該會像板上講的 接下來換中古補漲 中古房價也03/02 20:50
→ Harlequin727: 將跟新北看齊03/02 20:50
噓 porkonrice: 10年前我才國中03/02 20:53
→ hellover951: 十年前還在讀書+103/02 21:03
推 GoGoD: 全面起漲現正熱映！03/02 21:04
→ fatb: 全面起漲 但潮水退了沒機能沒未來的地方還是得下去03/02 21:05
推 beersea0815: 我這幾年台中新北都有買房，真心覺得台中這種薪資架03/02 21:07
→ beersea0815: 構卻在追新北的房價有夠不合理03/02 21:07
推 scitamehtam: 老實說，我覺得台中是雙北外，商業熱絡最接近台北 03/02 21:07
→ scitamehtam: 的地區，交通機能也很強，很多精品旗艦店也挑台中03/02 21:07
→ scitamehtam: 進駐03/02 21:07
→ missucrystal: 台中20年內價格會跟上合理 但20年以上的也會急拉嗎03/02 21:10
→ missucrystal: ...不太確定台中這麼討厭震後屋的生態會不會影響到03/02 21:10
→ missucrystal: 除非不在乎的外地人買起來?03/02 21:10
→ alexstag: 很現實的是喜不喜歡是一回事，買房只能挑買得起的，錢03/02 21:18
→ alexstag: 不夠就是空間/屋齡/通勤在那邊排列組合，應該在那個城03/02 21:18
→ alexstag: 市都一樣03/02 21:18
推 CYC40: 403/02 21:19
→ frowning1226: 最近一直講台中是為什麼...XD03/02 21:22
噓 Juniorlin02: 10年前還在讀書買個頭+103/02 21:26
→ Juniorlin02: 當別人都跟你一樣老03/02 21:26
→ Mei5566: 年收都300，股市飛天，房價太低啦03/02 21:27
→ Juniorlin02: 炒房炒到以後你小孩一樣買不起啦03/02 21:27
10年前我也在讀書啊慶幸前年認命買蛋白...
※ 編輯: indoman (210.209.137.108 臺灣), 03/02/2022 21:30:27
推 Refauth: 可是保潔，上面有一篇鄉民哭說台中房價下跌耶XD 03/02 21:32
推 frowning1226: 樓上那個不是在嗆滿級分在來嗆的，笑死 03/02 21:33
推 OHHEEEEEED: 不過你各位出社會三五年的還要扯十年前根本笑死 03/02 21:33
→ OHHEEEEEED: 偶來台中讀大學啦 直接叫爸媽買惹 03/02 21:33
→ OHHEEEEEED: 偶小孩也不會買不起啊 以房買房 03/02 21:34
→ OHHEEEEEED: 希望他比偶還會炒 03/02 21:34
→ Refauth: 不過台中市到底哪裡值得買啊？台中市市民主要產業是啥？ 03/02 21:35
→ OHHEEEEEED: 23歲如果大學畢業 差不多2526歲就能先買套房了 03/02 21:36
推 frowning1226: 推~買房本來就是以房買房，薪水跟不上通膨 03/02 21:36
→ OHHEEEEEED: 台中主要產業就是炒房啊 不要懷疑...== 03/02 21:36
→ OHHEEEEEED: 什麼博弈什麼八大詐騙 那些比起房地產的產值根本小巫 03/02 21:37
→ OHHEEEEEED: 見大巫 03/02 21:37
→ frowning1226: 不是啦...我說真的地下經濟非常非常蓬勃 03/02 21:37
→ OHHEEEEEED: 中小企業+地下經濟+台中土地重劃 03/02 21:38
→ frowning1226: 而且中彰投的小企業主多半都會在台中置產 03/02 21:38
→ OHHEEEEEED: 雲林也蠻多 03/02 21:39
→ frowning1226: 彰化有錢的很愛來買台中，中部沒有人比台中市更能吸 03/02 21:39
推 destinygirl: 因為台中的環境越來越優質、越來越進步，台積電最新 03/02 21:39
→ OHHEEEEEED: 彰化是真的扯 鄰居感覺都彰化人... 03/02 21:40
→ destinygirl: 的製程也要放在台中以便招攬人才。 03/02 21:40
→ OHHEEEEEED: 最近又多了一個做鐵件的鄰居還有石材的 03/02 21:40
→ OHHEEEEEED: 通通都是彰化人 03/02 21:40
→ frowning1226: 如果同樣趨勢，台中增值10%彰化5%，你會選擇...? 03/02 21:41
→ frowning1226: 然後台積電熱也有分，當然置產會優先於其他地方嚕 03/02 21:42
→ missucrystal: 我也彰化人跑來台中 03/02 21:47
→ OHHEEEEEED: 拿年薪看要幹嘛 03/02 21:49
→ OHHEEEEEED: 我年薪0 銀行都給我八成 03/02 21:49
→ missucrystal: OH你爸媽好罩XD 03/02 21:50
推 spermbox: 新成屋和預售屋像 03/02 21:51
→ spermbox: 中古屋差多了 03/02 21:51
推 frowning1226: 笑死人又在年薪，就有人喜歡不尊重市場 03/02 21:56
噓 Creeping: 還在北漂，快回防南部，房價快守不住囉 03/02 22:03
→ lucifero: 4 03/02 22:09
推 destinygirl: 文化、產業、教育、居住環境、休閒娛樂、美食、自然 03/02 22:13
推 timeaftime: 某樓拿打工仔的年薪是能幹嘛 87嗎… 03/02 22:13
→ timeaftime: 台中的房市市場就是所有中部的企業主 03/02 22:14
→ destinygirl: 生態一應俱全，民風淳樸，年輕人口眾多，氣候宜人， 03/02 22:15
噓 chrispherd: 房價跟的上 水準？ 03/02 22:17
→ destinygirl: 地理位置適中，公共建設嶄新，新興重劃區市容漂亮， 03/02 22:19
→ destinygirl: 生活品質佳。 03/02 22:20
推 vizjeco: 台中顏家都滿好買滿了 還不上車? 03/02 22:20
推 destinygirl: 歡迎來台中7、8、10、11、13、14期，單元二、三、四 03/02 22:27
→ destinygirl: 、五、八、十二看看市容、街廓、環境。 03/02 22:28
推 mmay: 雲林有錢的也都來台中了 03/02 23:09
推 destinygirl: 看樂居的台中房市分析就知道為什麼台中房價一直漲。 03/02 23:09
推 OHHEEEEEED: 台中愛 03/02 23:10
推 rycc: 4 03/02 23:37
推 taric: 台中如果買30年的房子 10年後會好脫手嗎 03/02 23:58
推 PPSEED: 台中去年最好炒賺最多，當然比較多人討論，航海王時代每天 03/03 00:12
→ PPSEED: 都一堆船長文一樣的意思，去年噴到一堆人跟長輩借頭期款也 03/03 00:12
→ PPSEED: 要買就知道有多好賣了，預售屋開到2025也是完銷，基底在新 03/03 00:13
→ PPSEED: 社也一堆人在私，蛋白區基本消失，而且普遍都看好還會漲一 03/03 00:13
→ PPSEED: 波 03/03 00:13
推 lauhick: 10年前我媽還不認識我爸怎麼買！！ 03/03 00:15
噓 eeewwweeewww: 台中比新北 覽叫比雞腿 03/03 00:22
→ kitten123: 4 03/03 00:46
噓 chrischang: 現在才漲一半好嗎，捷運台積電 怎麼跌 03/03 00:54
推 PHOTOmax: 中古屋也慢慢開始了.30年的開價已經要25萬了... 03/03 02:11
→ ragrance: 44444 03/03 02:48
推 OnlyRD: 跟北部其實還有差距 03/03 04:15
推 scitamehtam: 新竹人來引戰新北台中 好棒 呵呵 03/03 06:25
→ scitamehtam: 新竹人可以滾嗎 03/03 06:25
推 LouisPrime: 怎麼不問說新北桃園基隆宜蘭的主要產業是啥 03/03 07:33
推 zard1983: 只有拉近 但還是有差距吧 也不用硬比 不過成長大大有感 03/03 08:05
→ YouGot5566: 烏日仔又在抱台中大腿了 烏日沒什麼發展 口憐 03/03 08:09
推 XX: 噴到一個飛天 早買的都爽死 03/03 08:19
→ XX: 烏日是沒啥 但基期低 跟海線一樣後面都拉得多 03/03 08:20
推 specman: 那年薪看台中房市不準 我以前竹科主管級薪水 在台中住的 03/03 09:55
→ specman: 社區是最窮的 03/03 09:55
推 specman: 竹科上班族怎樣還是拿死薪水 分紅還比不上社區裡小老闆地 03/03 09:57
→ specman: 主跟醫生 03/03 09:57
推 marlboro1527: 台中就製造傳產中小企業一堆老闆，地下經濟不說，投 03/03 10:28
→ marlboro1527: 資客也多到炸，稍好一點的物件全秒殺，真的秒殺那種 03/03 10:28
→ marlboro1527: ，看了幾個物件，房仲說這一定一週內成交，結果都幾 03/03 10:28
→ marlboro1527: 小時內加價成交，熱到怕。 03/03 10:28
推 yychiuchang: 42樓，炒作阿，一堆外縣市的跑來炒作，十年前套一堆 03/03 11:40
→ yychiuchang: ，現在就複製囉。 03/03 11:40
推 scitamehtam: 新竹井蛙不知道烏日交通要道嗎XD 03/03 12:15
→ scitamehtam: 中台高鐵核心，未來發展才大，算了，新竹就夠你住 03/03 12:16
→ scitamehtam: 了，記得買礦泉水 03/03 12:16
推 OHHEEEEEED: 爽被套不用你擔心啦 03/03 12:18
推 surfkevin: 被炒作的很扯 03/03 15:36
噓 gannbare: OH大 臺北人結果來台中叫囂是什麼心態 03/03 15:39
→ gannbare: 台北人就好好住台北 來擠台中幹嘛=.= 03/03 15:40
推 scitamehtam: 某新竹人吧，超愛戰地方，水質差記得買礦泉水 03/03 17:35
推 OHHEEEEEED: 台中才好賺啊 台北投資客都長線收租了 03/03 20:55
噓 weiwei5566: 什麼台中，全台都是好嗎 03/04 18:32
推 aspirev3: 10年前國中 要買啥== 03/08 10:15