講過很多次，我非常不推預售屋，房價瞎喊就算了，看不見又摸不著的你還買？是不是在賭身家?
看到社團這篇，我更為樓主感到心寒→ https://bit.ly/3o2POHw

預售屋會發生的問題太多了，建商缺錢倒閉蓋不完啦，建商偷換建材偷工減料啦，防水根本沒做啦
那麼多新聞都有講過，有這種賤商你還敢買預售? 社團裡這個建商更好笑，衛浴沒安裝，磁磚沒貼還漏水，你是買了茅草屋嗎?
而且建商也很敢通知驗屋，感覺就是想呼嚨大多數不夠理解的人。

關於驗屋，既然買了沒弄好就是不能驗屋過關，一切從嚴超重要，不然錢付出一去不復返，叫破喉嚨看誰還會理你?
驗屋真的要找專業的驗屋團隊，如果真的想自己親力親為，尤其是買了預售屋的你各位....
驗屋看這篇→ https://bit.ly/2Q9vdFe
三重、蘆洲→ https://bit.ly/3eytOkG
林口、桃園→ https://bit.ly/3f9rVKj
台中→ https://bit.ly/3xURHuJ 　
全台各地都在這→ https://bit.ly/33wM4VA

就是囂張嗆聲啊！央行打炒房2.0的第一週，建商就這樣辦桌賣屋，除了跟台中市長盧秀燕致敬，感謝你賣社宅土地給建商好好爽賺，也對執政黨的打房軟弱，給了一巴掌。

台中真是藍綠合作，共創房價高峰啊！可憐台中年輕人，都已經是北屯了，還能外移到哪裡？社宅土地都賣給建商蓋千戶預售樓房了，那平面圖，怎麼看都是災難，台中人非得推到人人都炒房，人人都不想工作，你政府才甘願嗎？

就跟當年台中一堆人搶推千戶大社區，然後建商突然倒閉的瑞聯很像。一層多戶、超大型社區，賣屋的時候喊得很大聲，廣告做得很大，活動做的很多，大家卯足勁捧場…。

現在就各棟自己經營，建商倒閉後，房屋有啥問題也只能自己吞下。

可是，人咧？小孩越生越少，都市人口雖增加，但鄉下人口就萎縮，年輕人追不上房價的飆漲，人人都不想按部就班的打拼，政府就是要教我們，大家認真去炒房就可以發大財？

建商一點也沒在低調，自己妖魔化自己的產業，讓大家陷入炒房的惡性循環，你要怪誰？

一群不要臉的人，正在大肆炒作台中的土地與房屋！
https://tw.appledaily.com/property/20210322/A5AD4YV6VJCHLOX54YKJCTITZI/

#社論

前瞻停車場坍塌，折射紓困案的草率

桃園市平鎮區文化公園地下停車場工程4月30日下午突然塌陷，一名女工被埋在土堆底下，消防人員派出搜救犬尋找。記者鄭國樑／攝影

正當「紓困之亂」引發民眾憤怒，桃園市平鎮興建中的停車場日前轟然坍塌，造成一名女工喪生，讓人痛心。許多人不知道，這座停車場是前瞻基礎建設的項目之一，其坍塌反映出前瞻建設粗糙上路、草率執行的現實。政府正為疫情推出上兆元紓困計畫，決策粗糙較前瞻建設有過之而無不及，其後果，亦可能較停車場坍塌猶有過之。前瞻計畫的草率，實是紓困方案的照妖鏡。

前瞻建設計畫的目標，是要加大對具潛力的公共建設之投資，以促進國家發展。但當年蔡政府為了助攻綠營縣市、並籠絡藍營地方首長，前瞻計畫巧妙地加上「基礎」二字，即可堂而皇之編列預算讓地方執行一般平凡無奇的公共工程，地方停車場因此被納入前瞻計畫。當大建設變成了綁樁工具時，計畫內容就逐漸變質走樣，「前瞻」變成了「錢沾」。

誰能想到，像桃園平鎮這樣施工不良而坍塌的停車場，竟是蔡政府大剌剌宣揚的前瞻建設之一環？不獨如此，光在桃園市，以「前瞻」計畫為名的停車場即多達十四處，幾乎是一區一座；在新北市更多，共有十八座，台中有八處，其餘難以勝數。停車場原是尋常的地方建設，蔡政府不去推動無人車或智慧公路等具有遠見的交通建設，卻把大把經費撒給地方蓋輕軌、搞鐵路地下化及建停車場，不僅毫無瞻矚可言，甚至在助長建商包工程及粗製濫造。

近兩年來，前瞻計畫弊病紛傳，政府卻置若罔聞，也未提高警覺。以平鎮停車場而言，號稱採「無梁設計」，但在無地震、無風雨的情況下突然崩成一個天坑，極可能是施工或設計欠佳的「無良工法」釀禍。令人痛心的是，蔡政府自誇前瞻計畫可以大幅增加就業機會；但在坍塌事件中喪生的女工卻沒有勞保健保，還未領到薪水就葬身工地。這樣的施工與監工品質，將讓國人對前瞻計畫的品質與效益作何感想？

前瞻建設更深層的問題，是一開始就缺乏完整的安全、效益及環境評估。以苗栗的大安溪濕地公園為例，被質疑破壞石虎棲地，並造成石虎死亡。台中市南勢溪環境營造，被批是用蓋水溝的心態來整治河川，缺乏對溪流生態的尊重。這些經費都由中央透過前瞻計畫撥款，地方政府當然樂於笑納補助；俟建設倉卒上路後再發現規畫失當，究竟是中央還是地方要負責？對於前瞻預算的執行效率，行政院發言人稱「只有不夠用，沒有剩餘的問題」；撒錢者就是大爺的心態流露無遺。

八年八千八百億的前瞻預算還在執行，現在政府又為新冠病毒疫情推出上兆紓困方案，邊撒錢邊修正，連連演出「玉蘭花之亂」和「小黃紓困之亂」，暴露紓困決策的錯亂。在疫情不急迫時，先對遊覽車司機與計程車司機補助三萬，這是評估錯誤；隨著疫情擴大發現生活窘迫者日增，只好緊急追加無保勞工補助一萬。如此一來，除了申請者和公所人員備受折騰，不同職業民眾受到差別待遇之不公更引發巨大民怨；計程車司機爽領六萬，更讓社會大眾譁然。

紓困計畫其實比前瞻計畫重要百倍。因為若不加緊紓困，許多企業與勞工將就此倒閉失業；但若振興不得法，台灣未來數年的經濟堪憂。新冠疫情對經濟的衝擊遠超乎想像，但蔡政府因應輕重失調，在初期對不急迫的對象撒出太多銀子；等到百業有難時，銀彈幾已用盡，越艱苦的人反而領得越少。

我們建議，政府應立即盤點前瞻計畫中缺乏效益的項目，將經費與資源作為疫情的紓困與振興之用。對於民怨滔天的紓困計畫，政府也要記取前瞻計畫草率規畫與粗糙執行的教訓，不要重蹈覆轍。平鎮停車場的坍塌，暴露前瞻建設難堪；但如果台灣經濟崩塌，將埋葬多少人的生計？