尚未通過任何審議案件 台北市府危老重建玩假的？　　
郭昭巖要求市府檢討危老審查流程　研擬補助方案 進行制度全盤檢討

1070518工務部門質詢新聞稿
台北市議員郭昭巖於107年５月18日台北市議會工務部門質詢時，痛批台北市政府推動危老重建態度消極，不把民眾生家安全當一回事，以致目前台北市危老審議通過案例成績掛「蛋」，她要求市府，應以積極的態度，進行制度面全盤檢討，尤其應思考如何簡化申請作業程序，以提升危老重建的效率，對於沒有能力整建維護住宅的經濟弱勢族，則應提供經費上的補助配套。台北市都市發展局長林洲民則回應表示，對於危老重建審查流程，將與相關局處再作檢討，而對於推動危老的經費補助，目前尚欠缺法源依據，但將配合郭昭巖議員的要求，去努力試試看。
郭昭巖議員指出，自總統府106年公布「危老重建條例」後，內政部於同年也發布施行細則，至年3月底，新北市、高雄市各自核准通過了2件、1件申請案，而桃園市、台中市也在今年4月各核准了一件，但是首善之都的台北市，雖然有3件進行審議案，卻一件也沒通過，成績至今掛「蛋」，而台北市在相關辦法製訂上也落後於桃園縣，讓人不禁懷疑，台北市政府真的有心積極配合中央推動危老條例嗎?
此外，台北市領有執照，而且屋齡30年以上老屋，已經高達60萬3750戶，在萬華和中正兩區則分別是3萬6378和5萬1225戶，這還不包括未領執照的一些違建戶，這些建物都亟待進行更新。加上臺北市是個盆地，具有盆地效應，一旦發生地震，後果更是不堪設想，而台中市屋齡超過30年以上的僅有34萬戶，都已經走在台北市前面了，郭昭巖議員質疑，台北市政府生鏽了嗎? 還是市長忙著選舉，忘了市政?
對於台北市推動危老完全沒有成效，郭昭巖議員認為，可能是因為相關都市設計審議、水保計劃審查等流程，太過複雜冗長，造成民眾在申請過程中阻力重重，因政府推動危老條例，就是要加快重建的速度，但北市府仍以重重的審查關卡綁手綁腳，難怪危老重建成績，一直無法突破，這些問題必須作全盤的檢討，台北市都市發展局長林洲民則回應表示，對於危老重建審查流程，將與相關局處再作檢討。
郭昭巖議員另表示，她曾向市府要求提供，老屋健檢後有危老疑慮，且已經申請危老重建方案的統計資料，結果市府只提供健檢後有疑慮的統計資料，而其中申請危老重建方案的資料未作提供，這反應了市府做事的不夠積極。在市府協助老屋健檢後，發現房屋有問題，就應該進一步主動積極協助做整建維護。
郭昭巖議員強調，市府雖然不可能對私人房舍，提供全額經費協助重建，但可以思考類似老屋健檢、外牆拉皮的模式，給予相關經費的補助，協助民眾整建維護住宅，對於弱勢居民較多的老舊社區，如果市府沒有相關經費的補助，他們可能就只能繼續住在有安全疑慮的房子了。都市發展局長林洲民對此表示，目前對於推動危老重建的經濟補助，尚欠缺法源依據，但會去努力試試看，郭昭巖議員則要求市府盡全力去規劃，否則，等到大地震來了，造成民眾生命財產的重大損失，再來賦予法源，再編列預算，一切都太晚了。
此外，郭昭巖議員指出，台北市尚有許多類似新隆國宅的海砂屋危樓問題，也都還沒有解決，而內政部已經令釋海砂屋及震災紅黃單建物，均可適用危老條例申請，尤其依危老條例海砂屋是可以獨棟申請的，市府應將此訊息，廣為傳達給海沙屋的受害民眾，都市發展局長林洲民則表示，相關訊息已在網站公告，郭昭巖議員則認為，訊息應用多元方式傳達，並主動告知所有海沙屋的受害戶，讓有需要的民眾受惠。
郭昭巖議員另外表示，面對地震等天然災害，除了危老建物需要重建，週邊維持房屋生活功能的5大管線(電力、電信、自來水、瓦斯、污水)，也需進行慎密的查檢作業，因這五大管線與民眾生活息息相關，尤其瓦斯管線斷裂，更可能台北市瞬間全城陷入火海，1923年日本關東地震後的全城火海災難，就是舉世聞名的例子
郭昭巖議員強調，雖然近年台北市後巷美化及橋梁耐震能力補強等努力，都有值得讓人肯定的成果，而最近五年，在土壤液化潛勢圖製作方面，也領先其他縣市，但這只是有如表層的皮膚病治療，而土壤液化問題，才是必須深入探討的骨骼結構問題，工務單位不可以只膚淺地處理表面問題。工務局長彭振聲則表示，十分感佩郭昭巖議員對工務問題的深入研究，未來將加強對於相關問題的把關與研議。郭昭巖議員則進一步要求工務局，對於地震造成五大管線受損可能衍生的相關民生問題，進行研議後提出解決方案，另對提升建物耐震減震，思考改善對策，並向議員提出書面報告。

去年在我議會總質詢時，市長曾簽署承諾書，答應將點亮中區八棟閒置大樓。今天千越大樓的都更啟動，是點亮閒置大樓的第一步。
關於中區再生，我想各方都認為都更是必要的方向，但都更的過程涉及許多法令、權利變換及居民協調等，困難度非常高，以至於數十年來台中市從來沒有成功個案。今天在綠川千越大樓自治會的努力及市府的協助下，終於促成這次的都更案。這是台中市的里程碑，也是中區再生的序曲。
我也知道有部分民眾，對於前正在進行的都更案仍存有疑慮，這部分我會請市府協助溝通說明，務必在所有權人的權益受到保障的情況下，都更才能順利推動。
而除了千越的都更重建外，台灣大道上的長生大樓，則是中區的第一個大規模外牆都更整建的大樓。不同於過去小範圍的拉皮，這次成功整合大樓所有權人意見，取得政府的高額補助，完成大樓的外牆更新，這也另一個成功的個案。
不論是重建或整建，都市更新是中區再生必要的方式之一，這兩個案子代表中區再生有了新的開始，希望這些民間的整合都能夠順利，成功點亮一棟棟閒置已久的大樓與街廓。
（兩場記者會後，市長也到服務處與鄉親們交換意見，在場的老中區們都相當開心，希望市長常來中區走走，傾聽基層心聲）