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台中國稅局預約 在 少康戰情室 Youtube 的最佳貼文
2021-06-17 02:10:52本錄影遵守防疫規範，所有人員皆經量體溫、消毒，並全程配戴口罩。
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台中國稅局預約 在 賣厝阿明 Facebook 的精選貼文
#阿明小教室 Ｘ 桃園市政府地政局 ＃預售屋宣導
「329預售屋銷售檔期」內政部辦理預售屋聯合稽查
為維護民眾購屋權益，內政部於「329預售屋銷售檔期」前赴9個縣市、26個預售屋建案展開聯合稽查，有25個建案仍使用紅單銷售、16個建案買賣契約違規，內政部針對業者常見的違規銷售行為要求迅即改正，如有蓄意哄抬或重大違規情形，並將迅予查處杜絕不法。
內政部26日會同行政院消費者保護處、公平交易委員會、財政部各國稅局及地方政府，同步在新北市、桃園市、新竹縣市、台中市、彰化縣、嘉義縣、台南市、高雄市等9個縣市進行預售屋聯合稽查。
針對本次稽查，內政部指出，有25個建案有使用購屋預約單（紅單）銷售，其中部分業者仍有約定可保留不予出售或簽訂買賣契約權利情形。內政部特別強調，實價登錄2.0新制預計將在7月施行，業者使用的紅單如仍有上述不利消費者的約定，可逕予重罰最高100萬元，建議不動產業者應儘速修正，以維護消費者權益；另新制也已規定禁止紅單轉售，提醒民眾在購買紅單時應特別審慎，以免日後觸法受罰。
內政部也發現，有16個建案所使用的買賣契約內容不符合規定（包括水電及瓦斯內管線費用未約定由賣方負擔、交屋保留款低於房價總價5％、保固期間未從交屋日起算等），將由地方政府依消費者保護法規定要求業者限期改正。
內政部補充，在實價登錄新制實施後，契約如不符規定將直接按戶（棟）逕予處罰最高30萬元後再限期改正，不再先限期改正後再處罰，提醒業者在研擬契約時要切實依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定辦理。
另本次稽查中，有5個建案代銷業者在廣告看板未註明其名稱，或於收取預約金或定金單據時並未指派不動產經紀人簽章，也將由地方政府依不動產經紀業管理條例規定裁罰。
內政部表示在去年2波預售屋建案聯合稽查，已有違規3案經地方政府裁處143萬餘元；另就近期某建案營造搶熱銷，影響交易秩序情形，並已移送公平交易委員會立案調查中。再次呼籲不動產業者應守法自律，勿蓄意不當炒作，以身試法。
內政部提醒民眾，預售屋交易期間長，易受市場因素影響，購買時應審慎評估合理市場行情、銀行貸款額度及自身財務負擔能力，切勿受廣告或現場銷售熱潮誤導，簽約時，應詳閱契約內容並善用內政部版預售屋買賣定型化契約，以避免消費後爭議。
(新聞來源：內政部)
https://pip.moi.gov.tw/V3/G/SCRG0302.aspx
台中國稅局預約 在 Sway房市觀測站 Facebook 的精選貼文
如果是真，興富發配合炒房，請別買。
如果是假炒作，興富發自導自演，也請別買。
如果真的是預約一堆，投資客喜孜孜想要大家問問他，代表要用預約單來炒作賺錢，而興富發自然要配合換約，那興富發跟這些投資客一樣爛，同樣不要買。
興富發是我不推薦的建商之一，過去糾紛一堆，瑕疵一堆，你還敢買就不要怕以後官司多。
人家在炒作，在自爽，給他爽，我們善良的老百姓不要碰，有毒的東西你要碰嗎？自然不要。
至於預售屋轉售、成屋第一手轉售，都不要買。
如果我是建商，操縱兩天建案就秒殺，我會怎麼蓋屋？
自然是能偷就偷，能省就省，反正你連合約書都沒看就敢買，我當然是通通毛胚、建材通通大陸製、沒有公共設施但公設比一定超高、啥一底二度油漆通通沒有、啥試水都不用。
你以為建商幹嘛這樣操作？就是在笑購屋人笨。就像弄了化學的昂貴火鍋被發現，來個半價你就忘記了照吃不誤。
興富發的水準啊，嘖嘖嘖，送我，也不要呢。
台中國稅局，快去查水表啊。