為什麼這篇台中包租代管推薦鄉民發文收入到精華區：因為在台中包租代管推薦這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者taiwankobe (台灣柯比)看板home-sale標題[請益] 台中包租代管業者請益時間T...
台中包租代管推薦 在 Aiwa Hu Instagram 的精選貼文
2021-09-10 22:31:11
#新菜試吃 #苗栗美食推薦 二種新口味湯頭，🍅 配上新鮮的蝦槳、蜂巢牛肚、滷三寶， 吃起來口感Q彈！🥓 謝謝同學們的支持鼓勵，✌️ 暖心又暖胃。♥️ 謝謝 #台中商仲達人小紀 細心解說 #社宅包租代管 的攻略， 收穫巨豐碩。🤩 💖親愛的鄉親朋友及鍋粉們 🕰營業時間如下🕰 周一至周五 : 下午...
我是房東
原本有看用社宅包租代管的方式
但是看那一下相關的規定 社宅包租代管好像無法挑房客 而且租金也打折蠻多的
因此就想說有沒有辦法找到一般包租代管的業者 用一般的方式包租代管
不知道台中有哪一間包租代管的業者是推薦的
如果是找大晟 兆基或是總管家 有可能跟他們說 我希望不要加入社宅嗎？
因為它們本業好像就是包租代管 如果不加入感覺似乎也可以？
-----
Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z017DA.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.241.244.184 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655162814.A.A96.html
推 gy55662008: 我高雄我有加 我是自己找租客(符合一般戶)再簽約的06/14 07:31
其實主要是這幾天手機被打爆 帶看也非常疲累想說有個中間人幫我找房客我再挑 以及處理跟房客的關係
不然以後光處理雜事就飽了
※ 編輯: taiwankobe (123.241.244.184 臺灣), 06/14/2022 07:38:24
※ 編輯: taiwankobe (123.241.244.184 臺灣), 06/14/2022 07:41:19
→ ohyakmu: 包租 vs 代管不同，你可以再查看看 06/14 07:54
推 mikumywife: 好我在m01有看到業務說，房租收入房東可要求實收多少 06/14 07:58
→ mikumywife: ，業者會協助向上找行情，以符合打折的限制 06/14 07:58
推 gy55662008: 你不要社宅就是找房仲啊 06/14 08:09
→ gy55662008: 像我是14000 簽15600*0.9(代管) 包租可能就17500*0.8 06/14 08:11
推 vibomomo: 我台中在職業者，房東可以決定房客、業者不能硬塞房客 06/14 08:15
→ vibomomo: ，租金只要符合每坪單價範圍內都可自訂、超過區間也可 06/14 08:15
→ vibomomo: 花錢送估價師認證 06/14 08:15
推 FlyinDance56: 請問V大，您說的租金是指打折前還打折後? 06/14 08:24
→ FlyinDance56: 如果打折後租金在每坪單價行情內，但回推超過呢? 06/14 08:26
→ FlyinDance56: 另外，行情是看什麼呢?實價登錄嗎? 06/14 08:27
→ labell: 好社區有些不給包租的 06/14 08:55
→ nicejeffery: 租金講實拿即可,區域上限我覺得蠻高的租行情內不用 06/14 08:58
→ nicejeffery: 擔心 06/14 08:58
推 s26492755: 難說 新莊單坪不到1300 我就超過了 然後兩個業者 一 06/14 12:03
→ s26492755: 個幫我找估價師處理一個叫我降價 你看會選誰 06/14 12:03
→ lyhsuan0223: 照我在台南的經驗 06/14 20:14
→ lyhsuan0223: 通常代管行情跟周圍差不多有心的仲介都是有辦法幫忙 06/14 20:14
→ lyhsuan0223: 處理的喔 06/14 20:14
→ lyhsuan0223: 假設周圍行情是9000你也打算租900，仲介會幫忙找周圍 06/14 20:14
→ lyhsuan0223: 可能是有裝潢過或是較新的房子作為基準，要找到三間 06/14 20:14
→ lyhsuan0223: 這種的不難，總是會有租特別高的房東，仲介會幫忙提 06/14 20:14
→ lyhsuan0223: 報這些物件給政府審核，這些物件只要平均達到1萬，代 06/14 20:14
→ lyhsuan0223: 管九折之後就可以達到你要求的9000 06/14 20:14
→ lyhsuan0223: 而且代管現在還有每個月1萬5的免稅額跟公證費用補助 06/14 20:14
→ lyhsuan0223: 重點是中間租客有問題也都說仲介處理 超級推薦 06/14 20:14
→ lyhsuan0223: 對了 我配合的仲介就是版上被嫌爆的兆x 06/14 20:14