【高雄市議會如何再開發？】
*#更正啟事：原文第二圖舊市議會落成時圖片（見留言），經查為陳坤毅先生調整後發表，本文誤植出處為客委會，在此撤除原貼文中照片，並敬對陳坤毅先生表達歉意。

縣市合併後，市議會合併到鳳山舊縣議會已經十年，原本O4站的市議會短暫由行政單位進駐後閒置至今。市府已將1.19公頃土地變更為商三用地，先前曾打算規劃為文創數位園區，2020年文資大會登錄為歷史建築，並推出「出租及委託經營管招商案」，要求至少引入10%文創產業，其餘可作為辦公、餐飲、零售等機能活化使用，但最後仍流標。

高雄市議會的活化利用，這兩年在議會中常常被提出，本次大會中，也有不少議員發表意見。大致上分為兩派：

■保留利用：
市府文化局：保留歷史建築議事廳，員工餐廳大樓可以考慮拆除，連同40間議員工作室，可以一併規畫，有旅宿業曾表達意願，但40多間議員工作室的規模又稍微不足。議事廳、議員工作室等將擬定不同開發內容及招商方式。

吳益政議員（親民、民眾），過去曾提出以市議會作為金融創新園區等活化用途，本次則表示：「我們只有一個舊市議會，只要找對廠商，他們會把這裡當寶貝，才能帶動更多契機。」許多廠商到舊議會現勘都會說議事廳不拆沒辦法活化空間，「這就是傳統開發商的思維，市府應該辦對外招商說明會，聽聽外界多元的創意，可以請廠商提計畫，找到對的人比可以租多少錢更重要。」

■拆除開發：
陳若翠議員（中國黨）：舊議事廳被畫為歷史建物阻礙地方發展，主張市府應變更土地使用，可從事金融用途，打造類似像雙子星大廈新金融地標。

黃文益議員（民進黨）：議事廳水電等基礎年久失修，廠商評估修繕成本恐破億，加上權利金、租金等負擔，讓廠商卻步，建議市府可規畫興建國民運動中心，未來仍可委外經營，該處有地下停車場、捷運站，交通條件強，若市府仍打算招商，須降低權利金、租金等條件，才能增加誘因。

■為何市議會有歷史價值？

高雄市議會議事廳落成於1966年，是王昭藩出道代表作，他也是文化中心（1977）、中正技擊館（1986），以及市議會後方的高風大樓（1984-88）之建築師。舊議事廳為一考量當地氣候條件下的現代主義作品，包含洞洞水泥牆（和1963年張肇康的台大洞洞館有異曲同工之妙）、兼有遮陽功能的立面垂直線條，內凹的迴廊和庭園設計，均是為了適應高雄炎熱氣候的設計。而鋼構圓形穹頂在60年代營造出相當宏偉的議會氣象。

雖然市議會歷史僅50多年，但在台灣戰後的議會建築中，屬於設計洗鍊完整的議會建築。對比1964年台北舊市議會也相當有特色的扇形議場，高雄市議會在規模上更為宏大。柯文哲上任後，為了都更將台北舊市議會拆得精光，當時也引發不少爭議，包含清代捐地蓋考棚的望族後人也出面痛批市府。相對的，高雄保留市議會議場本身，對於高雄城市歷史記憶，仍有非常重要的意義。

■市議會土地有何商業價值？

剛好這兩天，議會對面的O4聯合開發案，由麗寶集團旗下名軒開發公司得標，提出A級智慧商辦的規劃設計方案，預估投資金額新台幣32.81億元，預計2025年完工啟用。市議會由於佔地更大更完整，開發效益自然更大。

基地中有歷史建築，對於有些人來說是不便，但對營造一個有意義的再開發案，反而是契機。我們認為，在保留歷史建築本體（可考慮恢復外觀），拆除周遭加蓋（包含高風大樓）建物，並充分利用容積下，反而可以營造出新舊融合的城市意象。「#舊建物活化」加「#新建築開發」兩者並行，或許可創造更好的開發契機！

【如何拆洗循環扇教學】
那天直播很多人在問 #ikiiki循環立扇 如何拆洗，昨天還有人私訊問我有沒有教學影片。

看來如果我不發個教學文，愛洗的媽媽們恐怕會寢食難安每天都睏美key吧。

其實，真的很簡單，循環扇內部相當寬敞，就只要轉一顆螺絲下來就可以清潔乾淨了。

但因為歪嘴雞難得有機會可以展現他在風扇領域的專業，加上我經過了十幾年的奮鬥，披荊斬棘，披星戴月，拋頭顱灑熱血才能在獲得ikiiki循環扇後，讓歪嘴雞把家裡那台女鬼附身一修再修恐怖至極發誓一輩子再也不買的大廈扇丟掉。

因此，此篇拆洗教學文會走一個博大精深極盡可能複雜的教學路線，底子不夠強的人，建議不要輕易嘗試，風扇髒就髒吧，ikiiki再怎麼髒，都不會比藏了10隻老鼠無法清乾淨的大廈扇還髒。

同學們準備好要深造了嗎？ 準備好了，就可以按進去照片上課嘍~~~
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又涼又輕又安靜又便宜的循環扇，還有三天結團
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我的分享文 https://www.facebook.com/PrincessLindaWu/posts/388333999325847

🌀凱媽已經明示暗示我們家少一台風扇好久，快兩年了吧，我都沒心軟買給她。
欸不是我小氣，現在風扇也太大一台了，傳統型基本款每個都在比大台的。
幸好我有堅持，等到這台【Bmxmao】MAO air cooler 二合一清淨循環無扇葉風扇。
•無扇葉，小孩毛孩都安全、清潔更便利
•風扇/空氣清淨二合一，雙重複合濾網
•九段風速，弱風夠柔、強風夠強
•80度擺頭吹幅寬廣
•定時/睡眠模式，安靜不擾人
•遙控、觸控設定直覺
•輕巧直立不佔空間

🌀看了有沒有覺得，MAO air cooler 二合一清淨循環無扇葉風扇根本就超完美！
以前我要是看到這種直立式的風扇，直覺會以為他是大廈扇立刻PASS，因為風實在太弱了。
我們要的是真正的風扇，最好還可以循環帶動氣流！
MAO air cooler 二合一清淨循環無扇葉風扇有九段風速，你不用擔心風太弱，也不用擔心風太強，有九段給你微調，保證滿足每個人不同對風力的需求。
我實際測試開到第７段風就已經夠大了，還有圓形出風口的設計，風吹起來也蠻廣的，平常沒開冷氣時大約都調到７就很ＯＫ。催到滿９段根本是颶風ＸＤ

🌀讓我最意外的是他竟然有循環淨化功能。
打開包裝後記得第一步：拿出HEPA H13等級+大顆粒活性碳雙重複合濾網。
連說明書都不用看，照著機器上的指示就可以輕鬆裝入。
打開風扇後，就會吸入周圍髒空氣經由濾網過濾後，再吹出乾淨的風
也有負離子功能可以捕抓微塵，簡單到一個不行。

🌀凱媽愛死這台MAO air cooler 二合一清淨循環無扇葉風扇了！
極簡美型的外觀不但又為她的白色家居計畫又增加一個項目，而且她超愛遙控功能，一直跟我“歐漏”可以遙控太方便了，定時更讚，不會睡到一半冷醒。
無扇葉設計更是讓她愛不釋手，想到以後不用再拆扇葉洗扇網，我只能用「又驚又喜」來形容她滔滔江水連綿不絕的景仰。
真的很想跟她說：「看吧～就說不要再亂買傳統型風扇」
尤其現在又不能常出門，全家人每天都要在家使用的東西，很值得入手一台真正好用的啦！

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