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[爆卦]可惜不是你是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇可惜不是你鄉民發文沒有被收入到精華區：在可惜不是你這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 可惜不是你產品中有360篇Facebook貼文，粉絲數超過3,123的網紅瓜瓜手寫，也在其Facebook貼文中提到， 🍂 ⁡ ⁡ 🎵背景音樂 可惜不是你。 ⁡ _ #手寫 #手寫文字 #瓜瓜手寫 #瓜瓜太太 #肆一 #梁靜茹 #可惜不是你...

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「可惜不是你」的推薦目錄

可惜不是你 在 陳又新 奶爸律師的城市冒險 Instagram 的最佳解答

2021-09-10 22:12:17

前幾天開完一個 #靈骨塔詐騙 案件，內心感觸萬分。 想想還真巧，這一年多來，最觸動我感受的洽好都是靈骨塔詐騙的案件。 我想向大家介紹 #靈骨塔詐騙手法 並分享這三個案件，如果你身邊有人想要或已經【投資】了靈骨塔，請務必讓他好好看看這篇文章！ 靈骨塔詐騙的手法非常簡單： 首先，當你手上有靈骨塔位，...

可惜不是你 在 Instagram 的最佳解答

2021-08-18 15:44:01

⠀⠀ 很熱很熱的時候我們才會出現在那個灰白色的、有陽光照進來的空間，他靠在我身邊，對我說「其實你知道嗎，我覺得我們這樣也挺好的。」 我好喜歡好喜歡那個時候的他，還不懂那麼多事情，整個人單純地可以融入乾淨的背景，大概是從那個時候開始，心裡一直有一個聲音告訴我必須溫柔，必須對眼前的這個人溫柔。 當時...

  • 瓜瓜手寫

    可惜不是你 在 瓜瓜手寫 Facebook 的最佳貼文

    2021-08-26 17:32:06
    有 19 人按讚

    🍂
    ⁡
    ⁡
    🎵背景音樂
    可惜不是你。
    ⁡
    _
    #手寫 #手寫文字 #瓜瓜手寫 #瓜瓜太太 #肆一 #梁靜茹 #可惜不是你

  • 奶爸律師 陳又新

    可惜不是你 在 奶爸律師 陳又新 Facebook 的最佳貼文

    2021-08-23 17:46:03
    有 174 人按讚

    前幾天開完一個 #靈骨塔詐騙 案件，內心感觸萬分。
    想想還真巧，這一年多來，最觸動我感受的洽好都是靈骨塔詐騙的案件。

    我想向大家介紹《1》 #靈骨塔詐騙手法 並《2》分享這三個案件，如果你身邊有人想要或已經【投資】了靈骨塔，請務必讓他好好看看這篇文章！

    靈骨塔詐騙的手法非常簡單：
    首先，當你手上有靈骨塔位，而且不是要立即使用或數量超過家人人數時，你的資料就已經在詐騙集團手中流竄了，喔對了，不是一組詐騙集團，是所有靈骨塔詐騙集團都拿著你的資料在等著【洗】你。

    第二步，詐騙集團會【主動】聯繫你，他們會跟你說：「你有沒有靈骨塔？我有買家耶！你要不要賣？」

    有沒有人感覺怪了？對方怎麼會有人知道我手上有靈骨塔？怎麼會有我的聯絡資訊能主動聯繫呢？
    可惜不是你。基本上只要持有超過一個靈骨塔的人，他們都是認為靈骨塔可以投資、可以賺錢的【投資標的】。
    所以「我有買家，你要不要賣？」完全打中了他們的投資心態，願者上鉤，投資者以為自己終於等到了機會，他們沒有人會懷疑這些所謂的靈骨塔仲介怎麼平時路邊都找不到，他們只會說：「好啊！A墓園的我有OO個，你要買幾個？」

    第三步，詐騙集團會說：「太好了！但我這邊是一個家族要遷葬（或者宮廟要設置），你這些可能不夠耶！」「還是我先幫你用優惠價加購其他靈骨塔？這樣才可以符合買家的需求量，多的就讓你賺！」

    一定有聰明的讀者此時會心生警覺，既然明擺著有價差，你怎麼不自己買來賣，要白白讓我賺這筆？
    可惜不是你。投資者打從心裡認為這就是投資標的，好比股票買賣，會有理專跟你說：「這支十塊的時候買，二十塊就可以賣掉獲利。」
    你會以為這是你應該賺的，因為你是投資者，不會想到他自己可以賺。

    第四步，當你加購完成，原定要向你收購靈骨塔的買家突然出狀況了！交易失敗的意外發生了！理由不外乎買家突然改變心意不買了，或是你加購太慢了，所以買家去跟別人買了等等。
    這場交易就此取消，而你花了一大筆錢得到一堆你根本不想要的靈骨塔，甚至一筆債務，因為不少人為了賺那價差，還去抵押不動產借錢加購靈骨塔。

    最後，在這串詐騙過程中，詐騙集團怎麼獲利的？
    1.你買的產品
    他們成功創造一個假的買方，讓你進行一場新的買賣，至少都付出了上百萬。
    2.你借的錢
    加購靈骨塔的錢，可能需要好幾百萬，你一時湊不出來，詐騙集團就會「好心」建議你抵押房子並介紹金主給你。
    最難討回的獲利就是有金主的情形，金主會完全與詐騙集團切割，説金主不認識詐騙集團，你被騙是你的事，借的錢還是要還！

    【我真的很希望不要再有人被騙了！】

    這種案件越早提告越好。
    買賣遇到一次買家取消交易還有點可能，但你這個所謂的【靈骨塔仲介】，每次交易都遇到買家取消交易，你當檢察官、法官是塑膠嗎？
    但因為這類案件中所謂的仲介，都很免洗，沒【仲介】幾件就跑了，所以如果不一開始就告，把受害人串連在一起的難度就會增加。

    前幾天的案件，就是因為當事人怕丟臉，隔了一年多才提告。
    開庭後，檢察官很誠實地跟我們說，我們太慢提告了，這樣他很難串連受害者、很難起訴。
    但讓人感動的是，檢察官也表明他不願直接放棄，因為這些詐騙集團居然囂張到當庭羞辱當事人貪心鬼！？

    第二個案子已經勝訴，詐騙集團被判有罪，但遺憾的是，當事人是最難討錢的情況，他有另外跟金主借錢。因此在勝訴前已經為了保住房子而掏錢給金主，雖然告贏詐騙集團，但詐騙集團有沒有錢能還？是個大問號？

    第三個案件，是我極度失落的案件，我差一點就可以讓金主踢到鐵板！
    當事人同樣是向金主借錢，在金主來拍賣房子討債時，我方起訴主張金主跟詐騙集團是一夥的，這是假借貸。
    民事一審法官認為這是真借貸，詐騙集團A介紹B，B再介紹金主C，C堅稱自己是單純放款，B也抽了介紹佣金幾十萬，一切正常。

    但奇怪的是，借錢的契約上並沒有約定利息？反而約定了違約金！還針對違約金單獨在不動產上設定抵押？！
    從事放款幾十年的金主到底是什麼樣的佛心，可以不收利息，還願意讓人抽傭幾十萬？
    從事放款幾十年的金主又有一雙多精準的鷹眼，能準確地猜測到當事人一定會違約呢？

    就在二審法官起疑，刑事檢察官也同步要求金主説明、舉證時。
    金主跳過我，直接跟我的當事人和解，而當事人也因為承受不住漫長的訴訟程序及一審的挫敗就與之和解。

    這個故事，也就沒有後來了。

    #民之所欲長在又新

    #奶爸律師
    #陳又新

  • 可惜不是你 在 Facebook 的最讚貼文

    2021-08-10 19:00:03
    有 1,754 人按讚

    《#記得》原本是燕姿的歌？而《#勇氣》原本也不是梁靜茹的歌？
    音樂唱聊室之可惜不是你《#擦身而過的原唱》

    #張惠妹《記得》這首歌是當初JJ寫給燕姿的歌曲，當時JJ還想像著燕姿的唱腔所寫的

    #梁靜茹《勇氣》當初作詞老師將這首歌，寫給另一位香港人氣女歌手

    #萬芳《新不了情》有三位經典女歌手都唱過這首歌，再由爾冬陞導演最終選擇萬芳版本放入電影中

    #蕭亞軒《鑽石糖》這首歌有西洋版本？西洋樂壇天后也唱過！甚至演唱過Live版本

    #温嵐《眼淚知道》這首歌原本是杰倫寫給另一位天王的歌曲，天王當初未採用

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