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綠置居第二輪以市價42折推出長沙灣東京街麗翠苑綠置居項目,明日(21日)起在觀塘開源道新設的「綠置居銷售小組」派發申請表及樓盤資料,下周五開始接受綠表公...
立即Follow @businessfocus.presslogic【精明置業】3分鐘到港鐵站!綠置居「筍盤」明起派表,最平93萬元上車!⠀
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綠置居第二輪以市價42折推出長沙灣東京街麗翠苑綠置居項目,明日(21日)起在觀塘開源道新設的「綠置居銷售小組」派發申請表及樓盤資料,下周五開始接受綠表公屋戶申請。麗翠苑提供2,545個單位,市價42折後最平單位售93.2萬元,即首期4.7萬元就可做業主。⠀
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麗翠苑原名麗智邨,房委會策劃小組今年4月通過將其中4幢大廈轉作綠置居出售。項目選址交通方便,由港鐵長沙灣站步行只需3分鐘、乘車往旺角只需5分鐘,屋苑附近配套齊備,街市、商場、餐廳、公園等一應俱全。不過,屋苑被球場及學校包圍,低層單位可能要忍受噪音。⠀
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長沙灣麗翠苑共4座、提供2,545個單位,單位實用面積介乎184至452平方呎,當中443至452平方呎的單位有747個,佔總數29%;實用面積介乎376至388平方呎的單位則最多、有898個,佔35%。項目只供綠表人士申請,包括公屋租戶、已通過詳細審核及持有有效「綠表資格證明書」的公屋申請者等。⠀
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曾申請2018年居屋但未中籤者會自動申請⠀
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曾入綠表申請2018年居屋,但未能中籤的申請者,其申請將被自動保留至今期綠置居申請,故申請者毋須再次遞交申請表及繳付申請費用。另外,房委會已為「家有長者優先選樓計劃」的申請家庭預留750個單位;1人申請者亦預留了1成、即250個單位配額,分別佔出售單位總數約29%及10%;而麗翠苑若有剩餘單位,會安排於下期居屋或下期綠置居再出售。⠀
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綠置居申請詳情⠀
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綠置居銷售小組辦事處地址:⠀
觀塘開源道33號建生廣場一樓⠀
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派發申請表及樓盤資料日期:⠀
2018年12月21日(星期五)至2019年1月10日(星期四)⠀
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綠置居展覽廳開放時間:⠀
每日上午8時至晚上7時(星期六、日及公眾假期照常開放)⠀
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接受申請日期:⠀
2018年12月28日(星期五)至2019年1月10日(星期四)⠀
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攪珠日期:⠀
2019年2月⠀
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揀樓日期:⠀
2019年3月⠀
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麗翠苑預計落成日期:⠀
2019年9月⠀
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資料來源:綜合報道⠀
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Text by BusinessFocus Editorial⠀
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可供出售證明書申請時間 在 沖繩 Oki-Family Facebook 的最佳解答
這一個沖繩"置業"過程比較特別.....
尉藍的天空,遙望太平洋,被花草樹木包圍,公共空間,私人會所!很多人夢想中的居所!包括我們!所以我們購買這一所未來"居所",容許三四五六代人一同"住"在一起!
這次的介紹應該比較特別,沖繩日本的墓地購買過程!
打從第一次來到沖繩,我們便想在這裏定居。沖繩有讓我們有停止漂泊,穩定下來的感覺。移居後,基本上我們的夢想也一一實現。穩定的生活,充足的一家人相處時間,Mia能夠天真地成長(6歳仍傻傻的!)。是時候作長遠計劃!
晚上常常看到售賣墓園的電視廣告(廣告的效力....很像物業廣告), 令我們開始思考百年歸老的時候最後容身之所。爸爸媽媽其實想回歸大海。反而是嫲嫲婆婆,百年歸老後,我們想有一個悼念她們的地方。香港在生時找住所已經很困難,死後安排更加麻煩!
所以嫲嫲過來沖繩的時候,爸爸鼓起勇氣問她想不想未來也"定居"沖繩。原來她也有一直有這個想法,所以我們一家人去購買"物業"。
物業地段位於我們最喜歡的南部。價錢由¥93萬日幣起。根據大小和風景決定,當然海景最貴。尺寸由1米 x1米 到10米x10米.。款式,材料有很多種選擇。有日本式,有琉球式(其實差不多就是中國式)。日本式材料比較多,通常有蓋,所以價錢比較貴。墓碑上可以刻上自己喜歡的字,也可以隨加上新住客,新的名字。
我們首先查詢的,是墓園是否容許外國人購買和安置。經過和上司一輪的查詢,我們是可以購買!
只要日本居住權,便能夠申請到相關下葬文件,我們一家三口沒有問題。但如果沒有,例如嫲嫲婆婆,但可否安置,墓園的人也不能肯定解答...他們讓我們安置,可是有沒有其他法例上的限制,他們也不清楚。
媽媽最後只好打電話去不同政府部門查詢。很多部門亦不能給我們確切的答案。沖繩兩種埋葬方法,土葬和火化。(全日本只有沖繩有土葬!). 只要有火葬證明書,便可以拿取下葬許可。可是如果沒有日本火葬證明書, 政府部門是否接受外國火葬證明書,能否拿到下葬許可,相關政府部門也說未試過,他們也不知道,他們說每一個地區有自己的規定。所以最後政府部門給我們的結論:由墓園決定。
因為墓園說可以,我們最主要的憂慮已經解決,婆婆嫲嫲也同意"移居"到沖繩。到時候爸爸媽媽婆婆嫲嫲永遠同住一起,希望不會有婆媳糾紛~ 應該不會有吧...我沒有聽說過這個情況會有婆媳糾紛。
沖繩的墓地沒有香港陰森恐怖的感覺。(新都心有些租用車位在墓地內!)
清明節、中元節(盂蘭節) 是沖繩的大節日,比農曆新年還要重視。他們會全家族去掃墓,在墓地前野餐,象徵和先人一起重聚,吃飯。這南部墓園有提供向海私人會所,供免費借用。我意思是供後代拜祭時借用。
墓內可以放入很多個先人骨灰龕,只要放得下,基本上沒數量限制(墓園在爸爸最喜歡的潛水點旁,所以爸爸提議先當作倉庫,放一些氣瓶,潛水裝備在墓內,方便隨時用)。傳統上他們會30年左右把骨灰龕內的骨灰取出來(也可以放骨頭,如果是骨頭便會再火化),灑在墓內的地上。如是者交替,便可以放很多代人。
這些墓園基本上是永久性。有一些需要每年繳付管理費(可以預付der......), 有些是一次性,永遠不用再付管理費。我們詢問那墓園在南部,一年管理費1萬日圓。如果後代沒有付管理費,他們會把墓地收回,再次出售。內裏如果仍有先人的骨灰,便會放在公墓內。所以還是先預付一兩百年吧....(即使報夢去曾曾孫叫付管理費,他/她也不知你是誰....自己的決定自己負責吧)
沖繩,我哋鍾意住嘅地方!