📍左營洲仔聚落 洲仔聚落位於蓮池潭東畔，據記載自清代起便已有徐氏及洪氏兩氏族在此開發，當地居民主要以種植菱角維生，至日治末期後又因左營軍港的建設而有了黃氏及李氏兩氏族遷入。 而後民國58年(西元1969年)，洲仔聚落之外圍被劃設為公園用地，並在民國71年(西元1982年)被高雄市政府納入「整體開發計劃」範圍，自此洲仔聚落被頒布了禁建令，就此洲仔聚落如同被放入了時空膠囊一般。 - 初訪洲仔聚落時，我並不知道禁建令的存在，當時還在驚訝這裡的古厝怎能保存的如此完整，且數量也不少，在緊鄰三鐵共構的新左營車站周遭，這裡簡直就像是都會中的小小桃花源。 不過這片小桃花源現在卻出了些變數，近期高雄市政府公布了洲仔地區市地重劃的相關資訊，起先我看到的資訊是網路上有人在討論「新建高樓將擋住龍虎塔的天際線」。 其實那時我並沒有多想，因為有爭議的基地位置是洲仔聚落南側的空地，但後來才發現其實不只那塊地，未來甚至整個洲仔聚落都將進行重劃，而其中許多美麗的古厝就牴觸到了未來的道路用地，且整個聚落中目前只有清水宮確定不會拆除。 - 自民國71年(西元1982年)起頒布的禁建令，一定在很多方面都造成的居民的不便，確實保障市民有舒適的居住環境是很重要的，但是在進行土地開發與重劃的同時，政府是否也能同時分點心思，來兼顧地方上的歷史脈絡與人文景觀呢？ 如果可以的話，希望大家盡量幫忙，一起把這篇文章分享出去，讓更多人能知道這件事，謝謝大家🙏🏻 - 洲仔聚落將重劃的相關資訊：https://bit.ly/3fRtONh - #Taiwan #Kaohsiung #Zuoying #Building #Architecture #HistoricalBuilding #TaiwaneseArchitecture #OldHouse #SocialIssues #Development #Tribe #Focus #News #台灣 #高雄 #左營 #洲仔 #土地開發 #土地重劃 #社會議題 #老屋 #古厝 #歷史 #文化 #在地文化 #建築 #古蹟 #歷史建築 #聚落 #分享

【@marketfocus.hk 】【中美搏鬥】中國企業赴美上市未有「被落閘」 低殘中概科技股轉勢還看阿里巴巴 . 美國加強中資股到當地上市的披露要求，中方則呼籲兩國就監管問題加強溝通，強調對企業上市地點持開放態度，顯示中概企業赴美上市未有被「落閘」。在中美兩地上市的科網股龍頭阿里巴巴（09988）於本周二（8月3日）公布最新業績，投資者注視阿里巴巴管理層對於反壟斷等內地連串監管之下，對互聯網行業前景的最新看法，或會成為股價低殘中概科網股的轉勢點。 . 【柏寧酒店尊貴體驗】入住Park Lane Suite + 露天酒吧享用米芝蓮法國佳餚 數量有限! 限時優惠1881 House Staycation 古蹟露台套房住宿 + 威士忌體驗 【GUESS 男裝腕錶低至$507起】限時優惠至8月4日,立即選購！ 中共中央總書記習近平上周五（7月30日）主持政治局會議，指出要完善企業境外上市監管制度，觸及美國的神經，美國證券交易委員會（SEC）其後明確要求中國公司以可變利益實體（VIE）形式在美上市前須披露更多資訊，包括充分披露法律架構以及中方影響業務的風險，否則不可以在美國招股融資。SEC主席詹斯勒（Gary Gensler）表示，在批准中國企業的上市申請前，將要求其披露額外信息，指出SEC工作人員將必須確保，尋求在美國上市的中國企業在必要情況下已經獲得中國政府就其在美國上市的許可，以及此類批准可能被拒絕或取消的風險。同時根據法律要求，美國監管機構要能夠在3年內審查它們的審計記錄，強調「我相信這樣的披露對知情投資決策至關重要，是SEC保護美國資本市場投資者這一使命的核心所在。」Gary Gensler指出，中概股赴美上市時慣用的VIE架構，即在境外成立一間空殼公司，與總部位於中國的公司簽訂合約，然後在美發行股票上市，憂慮美國投資者沒意識到自己僅買入一間空殼公司，因此提出中企赴美上市前需向投資者清晰作出5點披露，包括中國營運公司、空殼公司發行人及投資者面對內地政府帶來的不確定性，形容這可能嚴重影響營運公司的財務業績和合約安排的可執行性等。 . 中國證監會回應兩國監管部門應該就中國概念股的監管問題加強溝通，找到妥善解決的辦法，為市場營造良好政策預期和制度環境，強調對企業選擇上市地點一直持開放態度，支持依法合規選擇國際和國內兩個市場，指出目前在有關行業的規範管理，目的是統籌發展和安全，促進市場持續健康發展，當局會與相關部門密切溝通，進一步處理好投資者、企業和監管等各方關係，令政策措施更透明和可預見，為市場營造良好的政策預期和制度環境，重申金融對外開放力度會不斷加大，兩國監管部門應繼續秉持合作共贏精神，加強監管合作是必然的選擇。 . 受到監管風波打擊，單單是今年7月分，中概股美國預託證券（ADR）的市值累計蒸發超過4000億美元，折合接近32000億港元，為去年3月美股暴跌時期的超2倍。《華爾街日報》報道，美國投資者對中資股看法分歧，雖然認同難以忽略增長迅速的市場，但亦要留意政策風險可以很大，個別對沖基金已減持大部分中資股。中央政治局去年底開始首次明確提出防止資本無序擴張，今年4月則表明加強互聯網平台監管，促進公平競爭；叫車公司滴滴出行在今年6月底在美國上市不足一星期，其應用程式就在內地下架，以及檢視數據的安全性，內地亦加強監管，包括要求掌握大量用戶數據的公司，到國外上市前先經網絡安全審查等。 . 另一方面，在中美兩地上市的科網股龍頭阿里巴巴（09988）於本周二公布最新業績，投資者注視阿里巴巴管理層對於反壟斷等內地連串監管下，對互聯網行業前景的最新看法，或會成為股價低殘中概科網股的轉勢點。由於內地對互聯網平台行業監管壓力持續，投資者將關注阿里管理層對反壟斷政策下最新營運指引、公司旗下餓了麼對如何落實網絡餐飲平台維護外賣送餐員權益的指引﹐以及集團年度活躍用戶指標及投入重點戰略領域指引等。綜合11間券商預測，阿里巴巴2022財年首財季非公認會計準則淨利潤料介乎364.69億至421.96億元人民幣，較2021財年首財季394.74億元人民幣，按年下跌7.6%至上升6.9%，中位數為385.85億元人民幣，按年下跌2.3%。其中，摩根士丹利預測阿里巴巴2022財年首財季非國際財務報告準則淨利潤按年跌5%至375.25億元人民幣，收入按年升34%至2061.46億元人民幣，經調整EBITA按年跌12%至399.89億元人民幣。至於瑞信預測阿里季內客戶管理收入及其他中國零售收入增長放緩，並指經調整EBITA下跌是基於投資增加，核心商業經調整EBITA率將下跌3個百分點至65%，反映直播電商增長影響，公司季內新業務投資將由去年同期的40億元人民幣升至170億元人民幣。瑞信指出，市場關注阿里巴巴業績重點括核心電商的動力及競爭情況，包括社區團購、淘特及餓了麼在內新業務的進展。 . Text by BusinessFocus Editorial . #BF環球視野 . @marketfocus.hk 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management

@hengstyle.hlh 編輯這次請我寫「大隱於市」，這件事可能不太適合來描述倫敦，並不是說倫敦人不愛遠離塵囂，而是倫敦綠地多得驚人，不必「隱」，無需費盡心思尋找世外桃源，整座城市處處是個人及社區的小小烏托邦，我們都能隨心所欲地穿梭於水泥叢林與鳥鳴綠意之間。​ ​ ​ 善於探索綠植樹木的作家保羅伍德 (Paul Wood) 四年前就以《倫敦是一座森林》這麼大膽的標題，用一本書的篇幅談倫敦各處步道、樹林野地、公園花圃、以及他豐富驚人的自然知識，為什麼說這個吸納 900 萬人口的國際大都會是「森林」呢？他這麼解釋：「這座城市擁有超過 800 萬棵樹木，已經符合聯合國對於森林的定義。」乍聽有點像是強辯，仔細想想並融合自己生活的經驗，真的是如此啊。大大小小的公園散落於城市各處，俯瞰整座倫敦幾乎一片矮房，與其他國際都市如東京、紐約或香港相比，超過 150 公尺的高樓大廈才 30 餘棟，數量低得驚人。少了玻璃帷幕與挺拔鋼骨的阻撓，給了倫敦一片廣袤遼遠的風景，毫無壓迫，居住在此的人仰頭看得見沒有雜質的天色，自在宜人地呼吸隨著時令改變的花香（這邊姑且想遺忘倫敦市區惡名昭彰的空氣汙染）。​ ​ ​ 青翠迎人的網絡從四面八方蔓延開來，植物花草與野生動物是這片綠網的迷人點綴，不同形式的「森林」豐富了踏青健行和郊遊野餐的選項，讓人們無意識之間身處於大自然的懷抱。打開 Google Map 去看看那些綠地的名字非常有趣，Heath 荒野、Wetland 溼地、Garden 花園、Royal Park 皇家公園、Fields 原野、Woodland 林地、Common 共有地，每一個都反映了英國獨有的歷史文化與生態系統。​ ​ ​ 好像也是疫情開始之後，我才真正開始認識了 National Trust 這個機構。它是具有兩百年歷史的非營利單位「英國國民信託組織」，以民間託管方式管理及維護英國數百處古蹟及綠地。這些古蹟許多爲以前貴族留下來的大宅院、美麗花園、森林綠地、國家公園等等，它的網站提供了上千種健行步道和賞花路線的資訊，可說是都會人想遠離市區親近大自然的最佳指南。​ ​ ​ 倫敦西南方郊區的里奇蒙 Richmond 是很好入門的週末桃花源。多數人可能因為里奇蒙公園 (Richmond Park) 的野生鹿群而認識這個地方，它因為緊鄰泰晤士河岸且環繞於眾多綠地公園，幾年前被環境學家評比為倫敦空氣品質最好的地段之一。這麼棒的區域，即便住在北邊的我也時常搭著 40 分鐘的地鐵來逛逛，我尤其喜歡從車站出來，中午先去酒吧飲下一杯啤酒，或許點上一份炸魚薯條，再沿著河濱步道散步至漢姆宅府 (Ham House) 。天氣晴朗之時，你能看見最有英國風情的家庭畫面，一家大小與嬰兒車和狗兒成群結隊，停下來在冰淇淋車旁舔著冰涼霜意休憩，坐在大樹林蔭下開一瓶香檳、吃著小巧三明治或肉派野餐，河岸邊還有泛舟租借教學站點，若想乘在泰晤士河上逆光航行，更有隨招隨停的可愛渡輪。不同時節可以在沿途看見應景花卉，春天有風鈴草、小牡丹，夏季有薰衣草和接骨木花，附近農場的馬兒牛隻低頭嚼草的畫面又是另一檔療癒節目。​ ​ ​ 里奇蒙往前一站下車，是舉世聞名的 Kew Gardens，也就是英國皇家植物園。建於 1772 年，佔地 300 公頃，並擁有超過 30000 種植物花卉，是假日郊遊踏青的好去處，前幾年更設立了由英國藝術家Wolfgang Buttress 打造的巨型仿蜂巢裝置藝術 The Hive，聖誕節點燈儀式也是另一個熱門風光，整個園區處處是驚喜和迷人的景致。​ ​ ​ 從皇家直接管轄的綠野園地，到政府與民間合力保存的林木公園，能遠離塵囂偷得幾分快慰愜意的地方倫敦還真不少，艷光和雲絮互相追逐的好天氣，或是冷風襲來的霜意氣氛，倫敦四季都有足以讓人擺脫都市感的所在。​ ​ ​ ​ #倫敦 #倫敦男子日常 #不能來倫敦的日子#倫敦提案 #街拍攝影 #街頭攝影 #英國 #英國生活 #英國旅遊 #倫敦生活 #野餐 #古蹟 #建築写真 #歐洲旅行 @fujifilmx_uk #fujifilmxt3 #fujifilm_street #hamhouse #petersham #londoncity #nationaltrustgardens @hamhousent @nationaltrust