雖然這篇受監護人繼承不動產鄉民發文沒有被收入到精華區：在受監護人繼承不動產這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 受監護人繼承不動產產品中有5篇Facebook貼文，粉絲數超過7,236的網紅楊朝鈞律師，也在其Facebook貼文中提到， 📓文章目錄 專頁創立至今一晃眼也快4年了，雖然平常工作忙碌，僅能在休息時間不定時發文，但至今不知不覺也發了近50篇文。 這些文章大多都是鎖定新聞時事，以及一般人常會遇到的法律問題。目的是希望讓大家可以多懂個幾招防身（畢竟如果你不懂法律，法律可能也很難保護你） 為了讓大家能更快找到有興趣的主題...
受監護人繼承不動產 在 楊朝鈞律師 Facebook 的精選貼文
📓文章目錄
專頁創立至今一晃眼也快4年了，雖然平常工作忙碌，僅能在休息時間不定時發文，但至今不知不覺也發了近50篇文。
這些文章大多都是鎖定新聞時事，以及一般人常會遇到的法律問題。目的是希望讓大家可以多懂個幾招防身（畢竟如果你不懂法律，法律可能也很難保護你）
為了讓大家能更快找到有興趣的主題閱讀，以下統整、分類至今所發過的文章(本篇將置頂並隨時更新）：
👮刑事犯罪
👮 頂新推定無罪❓-無罪推定原則（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/573441539518111/?extid=r6mTZ3SZb4Nnx6vA&d=n）
👮 飆車撞死人是「故意」還是「過失」❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/920326631496265/?extid=ifsdYuhi2JI9kB5a&d=n）
👮 提起刑事告訴不成是誣告嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/573441902851408/?extid=rBIPWHrhX1nv7dy4&d=n）
👮 犯罪嫌疑人、被告=兇手❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/618331108362487/?extid=Lwr5n9Xy3N6vXQW8&d=n）
👮 國家在什麼情況下可以對我們進行搜索❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/767321676796762/?extid=8rDhI8Yzt097Jo7R&d=n）
👮 報警提告可以請求賠償金嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/825093321019597/?extid=MIzalixJ2C24aaF8&d=n）
👮 外國人在我國犯罪可依我國法律處罰嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/896947193834209/?extid=CWSdcLlGQfhCAvVW&d=n）
👮 電話中錄音是否觸犯妨害秘密罪❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/903385159857079/?extid=7RZTTojR4TuqH8BF&d=n）
👮 對於犯罪行為該怎麼提告呢❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/911798315682430/?extid=Xdbfi8nFWlCLsPmF&d=n）
👮 關於《我們與惡的距離》的反思-殺人償命、以牙還牙，不是很好嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/1029488550580072/?extid=RHCE35kLLhFbaCZ9&d=n）
👮 從「鐵路殺警案」思考「正當防衛」（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/1080495705479356/?extid=tVkY3RjuRZv5kL1n&d=n）
👮 犯罪後多久就不能再追訴了呢❓什麼是追訴權時效❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/1194143720781220/?extid=zuTdiS2gjeXMuOpn&d=n）
👮 立委收賄案-為何不將被告全都羈押❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/1400363593492564/?extid=PhupU00IRaHIpnke&d=n）
👮 用別人遺失的悠遊卡消費，構成詐欺跟侵占❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/1403243869871203/?extid=hCbHz0jl7HxPevdY&d=n）
🏠不動產
🏠鄰居太吵可請求精神賠償嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/897579013771027/?extid=LUbQYWAUQKP9hax4&d=n）
🏠天花板漏水樓上屋主要負責嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/898966613632267/?extid=XXQBZct973qUM4OF&d=n）
🏠買到漏水屋可以解約嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/908857165976545/?extid=K6GADGbhsymSm6I9&d=n）
🏠共有土地「沒有全部人同意」可以賣嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/912636165598645/?extid=o0acOhNwnaVVZPFf&d=n）
🏠共有房地沒有全體同意也能分割嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/987567708105490/?extid=0DEEtfxajfkeI1fU&d=n）
🏠分割共有房地有哪些分法呢❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/1000197003509227/?extid=mLSB0Ww60MEI7ak4&d=n）
👥繼承
👥誰有權繼承遺產呢❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/1008162839379310/?extid=xz6ALi8fvPQf6E0C&d=n）
👥什麼情況會喪失繼承權呢❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/1009278965934364/?extid=KsUtZDUJoLNwtIIB&d=n）
👥遺產可以只留給其中一位子女嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/1015707555291505/?extid=Yh3GJny4C1IVKRxo&d=n）
👥遺囑該怎麼立才有效呢❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/1016869538508640/?extid=zn0qSprK4ACJtNf5&d=n）
👥子女可在父母在世時預先拋棄繼承嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/1022224011306526/?extid=dxyLg02XHm1rXJyA&d=n）
🛠勞資爭議
🛠公司可與女員工約定「結婚就離職」嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/886453054883623/?extid=in60Ura0AZ6aiT9v&d=n）
🛠勞工罷工是合法的嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/988207498041511/?extid=w91SecZECOPYnhjh&d=n）
🛠老闆要我加班，可以拒絕嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/1047745015421092/?extid=9FdvqlOWhQlx4aNz&d=n）
🛠公司可以將員工任意調職嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/1077290012466592/?extid=hH0dO2XMjTWAyBP1&d=n）
🛠公司為防員工將來違約，可以先扣薪嗎❓
🚗交通、車禍
🚗車禍受傷需在多久內提告❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/890220634506865/?extid=YmplR1OEb3aXzkQv&d=n）
🚗發生車禍可請求賠償哪些項目呢❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/902530316609230/?extid=TeIb5UFjAIJmMQkG&d=n）
🚗不知酒精未退而開車會構成犯罪嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/996864437175817/?extid=cz9sqXGH1EVuZTjs&d=n）
🚗遇到車禍該怎麼辦❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/1013025532226374/?extid=joSnx0x2l9iExI2j&d=n）
🚗肇事逃逸罪違反憲法❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/1058669424328651/?extid=84vbztw82l2qI69C&d=n）
🚗酒後騎自行車構成犯罪嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/1123146437880949/?extid=X12tvOSLNlsy2VlK&d=n）
💔婚姻、感情
💔同性婚姻違反婚姻、家庭結構嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/584659798396285/?extid=9wAWHQwiyKLsCve9&d=n）
💔送出禮物分手後還可要回嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/915692265293035/?extid=rLEpqmnfGrshBRdj&d=n）
💔大法官為什麼認為「同性婚姻」受憲法保障呢❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/1057014234494170/?extid=7KAMx8Ct6QGY3fle&d=n）
💔什麼情況可以要求離婚呢❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/1079819755546951/?extid=FAVkjtlEvde3dz3Z&d=n）
💔大法官為何宣告通姦罪違憲❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/1345587168970207/?extid=HpbheCfHJgBPjy0U&d=n）
💔沒當小孩監護人，也要付扶養費❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/1410629492465974/?extid=pFZujsQi70jWQ4JF&d=n）
📜著作權
📜你的著作權在授權過程中被騙走了嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/773373756191554/?extid=dMLvadtFWflfC3z9&d=n）
📜「抄襲」在法律上有明確的判斷標準嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/999095923619335/?extid=omXUY9InRv5EwyYA&d=n）
🎤妨害名譽
🎤罵人真的有價目表嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/968162190046042/?extid=92BGAVYaUkGoQhNn&d=n）
💰債務糾紛
💰賭博欠債在法律上可以不還嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/892561367606125/?extid=hzPA3tngUkCyyD0F&d=n）
💰脫產躲債在法律上會怎麼樣❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/904340289761566/?extid=50tUfoQigheTRcIr&d=n）
💰簽訂契約該選擇蓋章、蓋手印還是簽名呢❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/883984155130513/?extid=VihB3unwGnisVJBe&d=n）
💰找不到債務人財產怎麼強制執行呢❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/1007617949433799/?extid=oMzm311Rg4R338Z6&d=n）
📺法學、訴訟常識
📺解釋法律只是一場文字遊戲嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/859480680914194/?extid=oZ5XPedgLfKIlm8b&d=n）
📺「存證信函」是做什麼用的呢❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/910022309193364/?extid=MQZRCtkIsiZqNw67&d=n）
📺書狀在訴訟中很重要嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/949958898533038/?extid=OQQ9JDzbbjnRk4KK&d=n）
📺公投結果可以「超越」憲法嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/945348848994043/?extid=yvS9jsEz5PA2w7Ek&d=n）
📺如何迅速分辨假律師呢❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/1066617443533849/?extid=SorkX8aEGOkTf4uZ&d=n）
📺到金芭黎的台商只需要罰錢嗎❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/1247041748824750/?extid=EPoLol1AIrJvgzud&d=n）
📺新店王姓直播主事件-為何法律無法保護人民❓（https://www.facebook.com/545271549001777/posts/1285202935008631/?extid=bOhtfR4107GpeZa3&d=n）
受監護人繼承不動產 在 家庭法律急診室 Facebook 的最佳解答
阿蘭高齡失智，兒子長期照顧阿蘭，已經家財散盡。現在又逢武漢肺炎疫情橫行，眼看負債金額逐漸失控。不得已只好跟自己的親妹妹商量，是否要向法院聲請監護宣告。
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兒子是這麼跟自己的小妹說的：
「只要我們向法院聲請監護宣告，就可以把母親阿蘭名下的房子賣掉，這樣出售房屋的價金，就可以拿來用在照顧母親了（內心OS：就算我繼續照顧母親，也不會無限擴張債務了）。」
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可妹妹卻是這樣想的：
「如果把媽媽名下的房子賣掉，不等於侵害了我的權利嗎？而且監護宣告不應該是也要取得我的同意嗎？（中翻中：說什麼也不能現在就把房子給賣了，不然將來母親百年後，我要繼承什麼？是要我吃土嗎？~~）」
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不知道大家提到監護宣告，心中是否也出現過上面類似的想法和疑問呢？
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如果有…..
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表示現在你對於監護宣告的三觀不正確，恭喜你現在取得了一個打掉重練的好機會🤣，拜託務必把下面的說明看完。
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【監護宣告的要件】
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對於監護宣告的要件，民法第14條有明文的規定。我明白法條雖然都是中文字，但其實放在一起時，就像是火星文。
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因此，直接用白話版說明：「如果有一個人沒辦法理解別人要傳達的意思、沒辦法傳達別人能懂的意思，或者是根本不知道自己表達的意思代表著什麼意義，那這個人就可能符合受 ＃監護宣告 的條件。」
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實務上的操作，往往會交由醫師對於將來可能受監護宣告對象的精神狀況及意識進行鑑定。假如醫生判定的結果是受鑑定對象，確實已經喪失理解別人意思的能力，那麼法院就應該對鑑定對象做出應受監護的宣告。
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所以，是否應受監護宣告，決定的關鍵在於聲請案件中，將來可能受監護宣告之人的精神狀況如何，和家屬是否同意完全沒有任何關聯。
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所以，妹妹對於阿蘭是否應受監護宣告的理解，是錯誤的。即便妹妹不同意，只要身為兒子的大哥向法院聲請，醫師鑑定的結果確認阿蘭失智，那麼法院就應該要對阿蘭下監護宣告的裁定。
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【關於監護人的任務】
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「假設是由我當監護人，那長輩名下的財產，不就都是我的了嗎？」
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請注意，監護宣告不會導致受監護人財產因此變成監護人的。而關於受監護人的財產，監護人原則上只有在為 ＃受監護人的利益 的情形下，才可以使用、代為或同意處分。而且若是涉及到 ＃不動產的購置或處分，還要事先經過法院許可，才會生效（民法第1101、1113條參照）。
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另外，監護人若是執行監護職務時（當然也包含處分受監護人名下財產的情形），因故意或過失造成受監護人的損害，也是有賠償責任的（民法第1109條參照）。
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因此，對於監護人任務內容的正確理解，應該是監護人只是受監護人的代理人，若是代理做的不好，還是有賠償責任的，並不會產生「你的（受監護人）就是我的（監護人）」的情形。
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換句話說，阿蘭兒子的想法，其實只對了一半。向法院聲請對阿蘭裁定監護宣告後，確實有機會透過處分阿蘭名下的不動產，減輕兒子照顧上的負擔。但要進行處分前，還是要先向法院，並取得許可，處分才會生效。
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【律師碎碎念】
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執業過程中，經常看到子女為了爭取擔任父母或其他長輩的監護人而搶破頭。
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根據律師的觀察，某程度上，是因為大家對於將來可能受監護宣告之人的財產，存有「先搶先贏」，視同是遺產爭奪的前階卡位戰的心態。
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但事實上，撇除監護人，需要肩負起照顧受監護人的重責大任之外，法律也同時賦予監護人許多限制，並非如一般人所想像的，先搶就會先贏。
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老話一句，如果不希望晚輩在搶當監護人的過程中，對於將來的你疏於照顧的話，建議可以先做 ＃意定監護契約。
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＃雖然這篇寫完喵編大概要再少睡1小時_但真心覺得法普不能等
受監護人繼承不動產 在 黃靖芸律師。生活法律沙龍 Facebook 的精選貼文
「她不記得我們了⋯⋯」
藝人 #小Ｓ 最近分享了他奶奶的事情，直播影片和照片中的她滿滿的不捨，啜泣地說著奶奶已經 #不記得她是誰了。
只要人都有感情，我能夠體會她的心情，因為人和人之間的關係親密，都是建立在過去點點滴滴的回憶之上，如果你愛的人已經失去與你所有的記憶，那對還記得的人是多麽殘忍的事。
我無法想像如果有那麼一天，我的家人或我愛的任何一個人忘記了我，忘了第一天上幼稚園大哭的我，忘了第一次在田徑場比賽得獎滿臉笑容的我，忘了每次為了家人不放心讓我出遠門而生氣的我，如果這一切的一切都被忘記了，除了替他們繼續守護彼此的回憶之外，到底還能為他們做些什麼呢？
或許我們喚不回他們的記憶，但我們至少可以保護他們的財產以及他們可能遇到的法律上行為，保護他們的晚年能夠安全無虞。
去年台灣失智症協會調閱地方法院資料發現，失智症相關的民事案件在過去十年以來成長超過17倍，加上現在到處都有詐騙的事情發生，更應該防範於未然。
因此如果家中長輩疑似開始有失智症狀或是已經有重度認知障礙時，在法律上我們可以透過「監護宣告」和「輔助宣告」來保障他們的財產不受侵害。
「#監護宣告」：
根據民法第14條、15條
1. 受監護宣告者條件：因精神障礙或其他心智缺陷，致 #不能 為意思表示或受意思表示，或 #不能辨識 其意思表示之效果者。
2. 受監護宣告的人：無行為能力。意思表示無效。
「#輔助宣告」：
根據民法第15-1條
1. 受監護宣告者條件：因精神障礙或其他心智缺陷，致其為意思表示或受意思表示，或辨識其意思表示效果之能力，#顯有不足者。
（沒有完全喪失判斷能力，但是已經顯著低落）
2. 受輔助宣告的人：限制行為能力。
（重要之法律行為時，應該經由輔助人同意，才會有效）
📌誰可以提出「監護宣告」和「輔助宣告」的聲請？
根據民法第14條、15-1條
1. 本人
2. 配偶
3. 四親等內之親屬
4. 最近一年有同居事實之其他親屬
5. 檢察官、主管機關
6. 社會福利機構
上述都可以向應該受到監護宣告之人住所地的法院提出聲請。
透過法律的事先預防，可以讓監護人或者輔助人的協助來把關失智者的財產，一但經受監護宣告，受監護宣告者所做的任何法律行為都是無效的，而受輔助宣告者的某些特定處理財產行為，像是消費借貸、作保、贈與、信託、不動產買賣、租賃、遺產分割、遺贈、拋棄繼承等，都必須經過輔助人同意才可以行使。
因此「監護宣告」和「輔助宣告」可以讓失智者的財產妥善運用在其身上，有效防止任何詐騙及不當的財產移轉。
在這裏希望大家都可以多多關心身邊長輩的身體狀況，定期到醫院進行檢查，當他們生病的時候一定要記得尋求法律的協助，事先的預防絕對好過於事後訴訟，避免掉這些不必要的民事糾紛，才能有更多的心力照顧和陪伴他們！
#希望大家愛的人都平安健康：）