[爆卦]去越南要準備什麼是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 去越南要準備什麼產品中有615篇Facebook貼文,粉絲數超過3,915的網紅阮饅頭 Mantounguyen,也在其Facebook貼文中提到, 【越南與古巴那稱兄道弟的關係】 曾經胡志明先生說過一句話:Việt Nam và Cuba tuy về mặt địa lý cách nhau nửa vòng trái đất, nhưng có rất nhiều điểm chung.(越南與古巴在地理上相差半的地方,但是他們有很多的共...

 同時也有26部Youtube影片,追蹤數超過12萬的網紅朱學恒的阿宅萬事通事務所,也在其Youtube影片中提到,他山之石可以攻錯,這是六月二十七號的直播精華。 都說甚麼疫苗是國防產業,質疑高端疫苗就是不愛國,台派都要打高端疫苗,這種話除了民族主義義和團之外全世界有多少人在講? 越南即使疫情如此嚴重,他們的監管單位也照樣因為Nanocovax的防護力、效力數據不足,而沒有在二期就通過緊急使用權,反而繼續要求...

去越南要準備什麼 在 型男機長詹姆士 Instagram 的最佳解答

2021-09-10 22:11:20

有圖有真相~ 前兩天大佬與台灣連線上節目,主持人問大佬「聽說你斷糧吃了過期兩年的燕麥片」是真的嗎? 而今天朱學恒的助理也問了大佬同樣的事情。大佬特地檢查了我的桂格燕麥片.... 必須跟粉絲們承認-大佬說謊了,根本沒過期兩年.....「是過期了七年啊」!!! 原來大佬之前吃了過期六年的燕麥片,肯...

去越南要準備什麼 在 腦洞大開|商業時事X 議題分析 Instagram 的最佳解答

2021-09-10 21:53:35

【8/9-8/15 腦洞一週商業大事】#腦洞商業時事 # 8月⠀ ⠀ ❶ Facebook 虛擬會議室⠀ ⠀ 臉書在 8/19日推出 Horizon Workrooms 的虛擬辦公模式。提供員工一起遠距工作、線上會議的 VR 體驗,戴上臉書的 Oculus Quest 2 VR 設備,大家可以自行...

去越南要準備什麼 在 型男機長詹姆士 Instagram 的最佳貼文

2021-09-10 22:11:20

大佬今天終於在閉關前搶到糧啦... 今天大佬起個特早就為了下樓跟阮月嬌搶糧,下樓時發現大佬家大樓門前的崗哨,已經從原本穿卡其色制服的警察....變成了穿軍綠色制服的軍人!胡志明再過兩個小時將實施自六月鎖城以來最嚴格的足不出戶禁令。 今天大家都一袋袋的扛米、扛麵粉、扛水,老實說...越南要是不是共...

  • 去越南要準備什麼 在 阮饅頭 Mantounguyen Facebook 的精選貼文

    2021-09-22 19:00:30
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    【越南與古巴那稱兄道弟的關係】

    曾經胡志明先生說過一句話:Việt Nam và Cuba tuy về mặt địa lý cách nhau nửa vòng trái đất, nhưng có rất nhiều điểm chung.(越南與古巴在地理上相差半的地方,但是他們有很多的共同點)。在9/18號,越南批准的古巴的Abdala疫苗,這支應該是可以媲美目前默德納或是BNT的疫苗,也是拉丁美洲的第一支疫苗,疫苗有效性達到了92%(聽說要上3劑),另外古巴也希望將這個疫苗的生產技術轉交給越南,由越南當地來生產。另外越南國家主席阮春福最近率領國家高級團隊到古巴進行訪問。古巴與越南從過去到現在已經建立了60年良好互動的關係,也有很多人說,很少在國際上看到兩個國家可以這麼的要好,在一方有困難時,另外一方絕對幫忙到底,所以今天我們就來回顧一下古巴跟越南的關係,到底為什麼關係可以這麼要好。

    一、越南與古巴的建交過程
    在1959年古巴的革命成功,最終由菲德爾‧卡斯特羅的社會主義擊敗巴蒂斯塔的民族主義,成為西半球第一個社會主義的國家,而與此時同時,美國的資本主義也在1960年代開始對古巴進行施壓,包含豬玀灣事件、古巴飛彈危機等等一系列美國與古巴的關係對戰以及侵略活動,遠在另外一方的越南則是正在面臨越戰,因此古巴與越南成為共產主義集團裡面最好的戰略夥伴,在1960年古巴與越南建立合作關係,在越戰的過程中古巴不斷的給予越南支持,派出許多橋梁工程師去協助修建被美軍破壞的橋樑或是道路系統,並且也派很多的古巴醫生、護士與醫療設備來協助越南人,1973年巴黎協定簽約後,當時的古巴總理菲德爾‧卡斯特羅就直接到廣治縣進行訪問,並且重申「Vì người Việt Nam, Cuba sẵn sàng hiến dâng cả máu của mình」(為了越南人民,古巴已經準備奉獻全部的自己),讓當時的總理范文同非常的感動。

    二、越南與古巴的關係持續的鞏固
    在越戰結束之後,古巴與越南的關係並沒有隨著戰爭的腳步而消失,反而是更加強兩邊的關係,1979年越中邊境戰爭爆發,在兩個社會主義下,古巴宣布支持越南反對中國的擴張,並且向越南派兵駐兵,在1980-1990年代美國對越南的禁運政策,古巴則是少數向越南捐贈藥品以及食品的國家,在1987年越南即將進行創新計劃,古巴則是給予越難過往在改革開放以及創新思考的意見,而越南也在2010年開始協助古巴進行稻米發展與糧食生產的計畫,兩邊是非常真摯的友誼,有困難大家互相幫忙,包含到最近越南Covid的疫情大爆發,古巴在7月底宣布自產疫苗Abdala疫苗已研發成功,8月月底承諾會給越南足夠的abdala疫苗,到現在越南緊急授權古巴的abdala疫苗,相信10月應該就可以看到古巴疫苗已經在施打,古巴也曾經在covid的這段疫情說過:Covid的疫情可能會持續很久,但是越南跟古巴一定會團結起來戰勝疫情。

    台灣有一個很好的朋友是日本,甚至是很多台灣的邦交國家,碰到任何的困難會直接地想到對方並且直接地給予協助,我想越南跟古巴的感情大概就是這種感覺,他們是稱兄道弟的好朋友,從過去到現在,走過的那些風風雨雨,都不斷的在積累兩邊的感情,雙方的互動只有更多不會減少,在這波疫情下,兩個國家都要同心協力去渡過更多的難關。

  • 去越南要準備什麼 在 敏迪選讀 Facebook 的最佳解答

    2021-09-22 11:57:23
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    #你可以如何幫助台灣加入CPTPP

    昨天有個新聞在全台灣新聞台24小時連播,

    那就是中國以「檢出有害生物介殼蟲」為由,宣布禁止台灣釋迦和蓮霧輸入。

    這是繼3月的鳳梨之亂後,中國再一次阻擋台灣水果。

    我在眾多消息之餘,看到有人說:

    「希望日本人再次力挺,買爆台灣蓮霧釋迦。」

    .
    是啊,如果日本願意再買那就再好不過了。

    但現實狀況是,日本目前還沒有開放台灣這兩項農產品進口。

    禁止的原因倒也不完全是政治考量,而是東方果實蠅。

    這個壞東西很多東南亞國家都有,

    就日本威能,在日本本土把他們滅了。

    當初用心良苦杜絕東方果實蠅,現在當然更加小心謹慎。

    所以現在只要輸入日本的水果全部都得過嚴格的防疫檢驗。

    但我們今天沒有要講農業知識啦,我也不是太懂。

    我想借此提起另外一個話題:CPTPP。

    大家在疑惑為什麼日本不進口我們辣麼甜辣麼好吃的蓮霧釋迦時,

    別忘了,台灣也是全世界唯二阻撓日本福島周圍縣市農產品進口的國家喔。

    而當初我們的反核食公投,也連帶阻擋了我們加入CPTPP這個自由貿易協定。

    然後就在上周,中國提出加入CPTPP的申請了。

    如果讓中國搶在台灣之前加入,那台灣之後就再也沒有加入的可能。

    .
    霸特!是中國要加入也沒這麼簡單。

    我接下來會跟你說明中國進軍CPTPP的障礙。

    讓你知道,如果台灣可以把握現在的時機點,

    或許我們還有加入的機會。

    而這件事,你幫得上忙。

    #中國不願跨過的高門檻

    我們先簡單介紹一下CPTPP。

    CPTPP中文全名為跨太平洋夥伴全面進步協定。

    它的前身是TPP,美國退出後改由日本接手,日本就改名為CPTPP。

    宗旨是促進亞太區貿易自由化,達成自由開放之目的。

    協定內容很重要,包含貨物貿易、原產地規則、貿易救濟措施、衛生和植物衛生措施、技術性貿易壁壘、服務貿易、智慧財產權、政府採購和競爭政策等。

    截至2021年已有11國完成簽署,其中7國已批准,總生產額高達11兆美元,佔全球GDP 13%。

    .
    為什麼我說協定內容很重要,

    因為這就是中國能不能進去的關鍵之一。

    CPTPP的入會門檻非常高。

    加入CPTPP之後,成員國必須要確保數據流通的透明性和公平原則。

    例如禁止成員國「強迫」外資企業在本國設置伺服器。

    另一個高門檻是必須廢除強制勞動,還要承認集體談判權(工會)。

    最後一個門檻是禁止過度補貼國內企業,以達到競爭目的。

    .
    娃,這些豈不都是中國政府眼裡容不下的沙?

    資料透明傳輸?不可能。

    讓勞方成立工會?別想了。

    停止補貼國有企業?Come on。

    CPTPP的這些規定,哪一項是中國政府樂見的呢?

    像性質相近的另一個自由貿易協定RCEP標準就低的多,目的就是為了符合中國的期待。

    所以當中國提出入會申請時,

    日本經濟大臣西村康稔就說:
    「有必要確定中國是否已經準備好滿足(CPTPP)極高的標準。」

    #第二個阻礙:#成員國。

    中國是在上周向紐西蘭提出申請的。

    他們如果要成功入會,就必須取得全體成員國同意才行。

    然而,不是所有成員國都像紐西蘭這樣善待中國。

    CPTPP裏頭有幾個國家可能會成為中國的阻礙:

    #澳洲
    這很明顯。
    澳洲在總理莫里森Morrison的帶領之下親美抗中。
    而中國也在澳洲宣布禁止華為5G後,
    對於澳洲出口到中國的農產品進行制裁和刁難。
    所以澳洲想必會是第一個站出來說不的國家。
    但澳洲國內還是有親中派。
    他們的財政部長才剛說完中國想要打擊澳洲經濟,
    同一週外交部長又透漏如果可以擴大CPTPP的成員國將會對澳洲經濟有所幫助。
    看來很明顯是一個白臉一個黑臉了。

    #越南
    越南的阻撓可能有點扭捏。
    他們在南海爭議上對中國咬牙切齒,
    但他們又需要中國的龐大市場。
    近期越南同時迎來美國副總統、日本首相、中國外交部長三人的拜訪。
    大家都在拉攏這個東南亞社會主義共和國。
    但越南自己到底要選哪一邊,目前不得而知。

    #加拿大
    好,這應該是最重要的。
    加拿大本身也是北美自由貿易協定(USMCA)成員。
    而這個協定裏頭有一個「毒丸條款」(poison pill),
    就是如果有人想跟「計畫經濟」國家進行貿易談判,必須通知其他成員。
    誰是USMCA其他成員呢?
    啊不就是美國?
    對,所以加拿大可能會顧慮美國的反應,跳出來阻擋中國入會。

    #頭號支持者
    #新加坡
    講了誰會反對,那來說說誰最支持中國加入。
    答案是新加坡。
    王毅前幾天拜訪新加坡,新加坡的外交部就說,對於中國加入CPTPP表達興趣。
    這可是11個成員國當中第一個歡迎中國的國家啊。
    但特別的是,
    中國加入CPTPP,其實新加坡的獲利增幅可能是最小的。
    所以新加坡這樣說,應該是政治考量居多,並非真的見錢眼開。

    同樣的,中國加入CPTPP,也是政治考量。

    CPTPP和RCEP的成員國大比例重疊,

    不重疊的中國也都有各自簽雙邊貿易協定了。

    其實說穿了,中國根本不需要強行加入,拿那麼高的入會標準砸自己的腳。

    那地獄無門他幹嘛闖進來?

    答案就是「把美國逼走」啊。

    美國在川普時期退出TPP後就再也沒回來,

    現在拜登執政,也沒聽到他說要立刻回歸。

    中國當然就要搶得先機,先加入先贏。

    這樣到時候換美國想加入時,中國就可以成為「否決」的那個國家,多爽。

    .
    #今年主席是日本
    #那明年
    最後回到台灣本身。

    今年CPTPP的輪值主席是日本,日本一直在等台灣釋出善意。

    之前台灣公投通過,決定要反對日本核災地區的農產品進口,那是台日關係最糟的時候。

    如果台灣可以順應世界趨勢,改成有條件式開放進口,

    日本是很有機會大力推動台灣入會的。

    (現在全世界只有台灣和中國反核食)

    而台灣自己也要把握機會,趁日本還是輪值主席時盡快釋出善意。

    為什麼?

    因為,下一任輪值主席,

    可是新加坡啊。
    .

    今年將要再次公投。

    希望大家這次都可以用心作功課,

    認真看待每個影響台灣外交走向的選項。

    國際新聞不是拿來讀的,

    而是用來下對生活中每個決策的。

    希望我們都可以一起讓台灣更好。

    ---我是工商線---

    想認識眾多國際組織?

    那你需要國際觀察曆

    集資連結:https://bit.ly/2W0FA0X

    圖:中央社報導
    https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202109210224.aspx

  • 去越南要準備什麼 在 火星童書地圖 Facebook 的精選貼文

    2021-09-21 08:43:51
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    你可能不知道的秘密--#越南中秋節奔月的不是嫦娥是男人?!

    今年中秋節的google doodle真不可愛...留言中有人提到越南的魚燈籠,讓我長知識!!所以來更新一下。

    當今越南中秋節的習俗大致為兒童提燈籠遊街、做玩具、舞麒麟(或舞獅)、唱「鼓軍調」(Hát trống quân)、送小禮物、吃月餅及賞月等,因此越南中秋節就演變成以兒童為主的節日。(引用1)

    至於越南中秋節為什麼要提燈籠?

    以前有條鯉魚成精後到處害人,有人為除害用紙扎了鯉魚燈鎮住魚妖,加上鯉魚躍龍門的傳說,所以越南人讓孩子提著鯉魚燈,一方面讓妖魔鬼怪不敢再出來作亂,另一方面也期盼孩子長大後能夠「跳龍門」步步高升。(引用2)這點跟日本兒童節掛鯉魚旗的意思相同,鯉魚這點反倒在台灣好像沒跟兒童相連?

    而越南奔月的不是嫦娥,是個男人阿貴。
    ┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄*
    (以下引用自【越南想想】為何越南中秋變兒童燈籠節?)

    話說古早時候有一位年輕人名字叫做「阿貴」。有一天,阿貴到深山裡砍柴。突然間他看到幾隻小老虎在洞口玩耍。阿貴為避免被老虎攻擊,就先下手為強,拿起身邊的斧頭趁小虎不注意的時候將牠們砍死。虎媽回到洞穴後發現心愛的小虎已經死了。虎媽趕緊跑到一棵大樹旁採樹葉並將樹葉嚼爛後餵給小虎吃。沒想到小虎吃過樹葉後竟然全部都復活過來了。

    躲在洞後的阿貴一看此景大吃一驚,並心想:這應該就是傳說中可治百病的神藥樹了。阿貴就趁老虎出去覓食時將這棵神藥樹連根帶葉挖起來準備帶回家種。

    在回家的路上,阿貴碰到一位病危的老乞丐。阿貴好心地用神藥樹救活了他。互相道別時,神仙扮成的老乞丐提醒阿貴說:「你要好好照顧這棵能醫治百病的神藥樹,記得不要用骯髒的水灌溉它,否則它會飛到天上去。」

    阿貴答應他後就回到鄉里,並協助許多人醫好陳年的疾病。有一次,阿貴醫好了一位有錢的員外,那位員外於是將他的女兒許配給阿貴。阿貴與員外女兒結婚後阿貴依然很體恤民間痛苦四處外出幫忙治病。

    有一天,鄉裡一位有錢有勢的惡霸逼迫阿貴將神藥樹賣給他。由於阿貴不服從,因此這位惡霸懷恨在心,四處散播對阿貴不利的謠言。謠言傳到阿貴的妻子耳裡說阿貴其實都藉口外出醫病,但其實都去花天酒地。阿貴的妻子就半信半疑,不停地質疑他。但不管阿貴怎麼解釋,他的妻子不僅不相信,甚至更生氣。有一天,一氣之下,阿貴的妻子就順手把一盆髒水潑在神藥樹上。沾到髒水的神藥樹竟然開始抖動並連根拔起往天上飛。阿貴一看趕緊跑過去抱住樹幹要阻止神藥樹飛上天。

    但這神藥樹沖天的力道太強了,阿貴不僅無法阻擋,連他自己也被帶到天上去了。後來這棵樹和阿貴一直飛到月宮才停下來。後人在月圓時看到的黑影就是阿貴蹲在神藥樹底下思念凡間的形影

    ┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄*

    歷年中秋節的google doodle及越南相關參考資料請參考留言

  • 去越南要準備什麼 在 朱學恒的阿宅萬事通事務所 Youtube 的最佳貼文

    2021-09-05 08:03:30

    他山之石可以攻錯,這是六月二十七號的直播精華。

    都說甚麼疫苗是國防產業,質疑高端疫苗就是不愛國,台派都要打高端疫苗,這種話除了民族主義義和團之外全世界有多少人在講?

    越南即使疫情如此嚴重,他們的監管單位也照樣因為Nanocovax的防護力、效力數據不足,而沒有在二期就通過緊急使用權,反而繼續要求他們進行一萬三千人的三期臨床。是台灣當局太寬容為高端辯護,還是越南當局太嚴謹?你自己想想吧。

    而印度的Covaxin就是因為二期臨床硬是通過緊急使用權之後,造成許多的藥害問題,甚至在巴西造成大量的民眾不滿、示威,反而染疫的事件,導致巴西總統面臨彈劾和人民示威的反彈。

    補充一下,後來在2021年7月23日時的印度時報標題,【Bharat Biotech's Covaxin shows 77.8% efficacy in Phase 3 trial】他的三期臨床實驗在印度做了25個地點,目前拿到了15個國家的EUA。但高端只有台灣一個國家的緊急授權,沒有就是沒有。

    我們現在講科學
    我們講科學就是我們來看看
    其他國家的疫苗有沒有像高端一樣
    政府硬是要讓它過
    來我給你看越南也有產國產疫苗
    叫做Nanocovax
    Nanocovax做了二期就說我們技術超棒的
    我們的系統超棒的
    那結果越南衛生部科技與培訓局副局長阮吳光
    向媒體表示
    儘管Nanocovax已完成兩階段臨床試驗
    並顯示出強烈的免疫原性
    但樣本數還是太少
    不足以充分證明它的保護效果
    另外主管單位尚未收到關於Nanocovax
    能如何降低COVID-19感染率或嚴重性的數據
    此外專家也需要評估
    施打Nanocovax第2劑的第36天
    45天、56天後的免疫原性及有效性
    因此衛生部目前沒有足夠的科學數據與證據
    以批准Nanocovax緊急使用
    所以Nanocovax又去做第三期一萬三千人的實驗
    做好做滿
    他是去年12月17號開始人體實驗
    6月8號開始一萬三千人的第三期臨床實驗
    但是越南衛生部比我國的衛福部尊重科學
    我國的衛福部尊重科學嗎
    沒有我國衛福部沒有尊重科學
    越南的衛生部尊重科學說你二期實驗剛完成
    三期實驗沒做完沒給我足夠多的報告
    沒給我足夠多的三期實驗證據
    不好意思不能緊急授權
    哪像我國 我國多爛
    我就說爛啊李秉穎的疫苗小組決策就是爛
    沒有做任何的說明沒有做任何的規劃就跟你講
    不好意思我們就是準備要做免疫橋接
    準備讓它過 你不會覺得很荒謬嗎
    我跟你講還有
    你說隨便批准國產疫苗
    Covaxin就是一個問題
    這是在印度去年最早期批准的緊急使用的疫苗
    Covaxin是Bharat Biotech做的
    結果你知道導致什麼
    因為它提供的數據其實不完整
    政府那個時候硬過
    硬過了呢說
    他聲稱說Covaxin有強大的免疫反應
    結果通過之後你知道什麼樣的狀況
    巴西國家衛生監督局
    3月31號說
    印度的這一款疫苗跳過了一些關鍵步驟
    所以有可能無法確保疫苗中的新冠病毒被完全滅活
    以及不能在人體內繁殖
    內文說因為Covaxin這一款科瓦克辛賣給了巴西
    巴西說你這個東西沒有完全滅活
    而且沒有確保這些病毒不能在人體內繁殖
    所以它內文的意思是說
    某些批次的Covaxin可能會
    為接種者帶來疫苗本該預防的風險
    報告還指出不同劑次的Covaxin疫苗
    在效力方面可能存在差異
    根據該報告巴西已經暫停巴拉特生物技術公司
    兩千萬劑Covaxin疫苗的訂單
    各位殷鑑不遠啊
    你不要聽李秉穎
    你不要聽陳建仁這些人想要強渡關山
    印度的Covaxin就是強渡關山
    結果怎麼樣結果它滅活滅的不完整
    甚至不能確認它會不會重複生殖
    也就是你打下去有可能因此被感染
    我跟你講你自己看
    你去查BBC你去查相關的單位
    這個數據結果就是李秉穎講說
    全世界哪有國家罵自己的國產疫苗
    我告訴你印度就是罵
    印度的病毒學家都反對這個疫苗
    結果硬過 硬過導致什麼打了沒有用
    那個病毒沒有滅活完成
    而且還在體內會繁殖
    你知不知道這個結果是什麼
    就是你本來沒病打了可能得病
    我覺得這是很荒謬的一件事情



    0902 越南印度國產疫苗影片

    直播YT連結:
    https://www.youtube.com/watch?v=7odVL4yG_ao&t=20s

    直播主題:
    無緣大慈,無緣大悲,談慈濟基金會捐五百萬劑BNT疫苗,明明同樣的非政府組織,以同樣的數量捐贈給同一個政府...

  • 去越南要準備什麼 在 簡單哥 Youtube 的最佳貼文

    2021-08-18 19:00:05

    茶樓必點料理!【芋頭蒸排骨】好好味啊!鬆軟的芋頭與軟嫩的排骨!

    「豆豉與排骨入味不已!」
    「芋頭鬆軟好綿密!」
    現在真的很少出門買外面的飯,
    簡單哥也很懷念異國美食,
    之前就很喜歡去吃泰國餐、越南的美食
    還有一個我也非常喜歡
    就是香港料理!
    好喜歡在港式餐館推著餐車
    看到想吃什麼拿什麼的感覺
    今天要介紹的是每次去港式茶樓
    必點的「芋頭蒸排骨」推薦給大家!

    ⛱簡單哥小前置:
    豆豉要先泡過水,過水一下

    🌈簡單哥小知識🌈
    芋頭好營養!
    芋頭不但可以取代米飯食用;
    而且富含澱粉、蛋白質、膳食纖維、
    維生素A、B群、鉀等營養素,
    具有助消化、促進腸道蠕動、
    降血壓、提升免疫力...等功效。

    (今日份量:6 人份)

    🥣需要準備的材料🥣
    👉芋頭 350克
    👉排骨 400克
    👉蒜頭 20克
    👉豆鼓 15克
    👉醬油 1大匙
    👉蠔油 1大匙
    👉米酒 1大匙
    👉太白粉 1.5大匙
    👉水 1.5大匙
    👉蔥 4克
    👉辣椒 3克
    👉鹽巴 1(1/8小匙)
    👉黑胡椒粉 2(1/8小匙)


    ⚠️簡單哥小提醒⚠️
    1大匙 = 1湯匙 = 15ml
    1小匙 = 1茶匙 = 5ml

    🥘開始簡單製作🥘
    ①將芋頭擺平至盤子上
    ②排骨調味加入醬油、蒜頭、豆豉、黑胡椒、鹽巴
    ③加入水、米酒、太白粉、蠔油後拌勻靜置
    ④將排骨到芋頭上,再放入蒸籠蒸40分鐘
    ⑤加入辣椒再燜熱斷生即可

    💡 電鍋的作法💡
    外鍋水加入兩米杯的水,蒸至跳起後再燜10分鐘

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    #芋頭蒸排骨
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    #簡單料理
    #居家料理

  • 去越南要準備什麼 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

    2021-06-20 15:48:20

    210619民視 財經週末趴 豪擲百萬斡旋金搶便宜 黑心房仲洗名片詐買家
    影片原址→https://youtu.be/mqNOhlwmsL8
    陳泰源受訪片段→https://youtu.be/YgA2Q-MwqpI

    介紹來賓
    房市專家 陳高超(來賓桌 右1)
    房仲業者 葉國華(來賓桌 右2)
    房仲業者 陳泰源(來賓桌 右3)
    房地產達人 SWAY(來賓桌 左1)
    資深媒體人 彭華幹(來賓桌 左2)

    Q:疫情邁入三級警戒滿一個月,有業者或物件標榜「防疫特價」、「防疫降價專區」,真的可以撿便宜嗎?怎麼判別?

    Q:我們看到2021購屋爭議調查,屋況瑕疵高居第一,將近九成,其中滲漏水問題最讓人頭痛,房仲「漏水保固」喊假的?消費者怎麼自保?

    Q:全台房地產交易案件有超過五成以上是中古屋交易,坊間很多所謂的陷阱提醒例如斡旋金、要約書差異等,其中騙你斡旋已轉定或已代收定金,這是什麼情況?幹哥當初賣屋有遇過類似情況嗎?

    Q:黑心房仲連同業都看不下去,某房仲去年改編消費者遭黑心仲介坑殺事件的廣告,一個是「退休老伯賣屋」被刻意拿附近較低的成交行情誤導低價出售;另一個是「小夫妻買房」被刻意隱瞞前屋主買進價格,反倒高價買屋,通常買賣房屋話術,有哪一些關鍵字要警覺?

    Q:預售屋契約違規案件層出不窮,繼3月26日內政部於全台9縣市展開第3波預售屋聯合大稽查,26案中僅2案完全合格,內政部也提出九大陷阱,有哪幾個需要特別注意?

    Q:許多國家正在疫後復甦,房地產也不斷上漲,許多業者鼓吹購買海外房地產,從日本、馬來西亞、柬埔寨、越南等,我們看到去年底公布的全球房地產指南,台灣和中國投資價值只有一顆星、日本兩顆星、泰國有四顆星,疫情可控、旅行限制放寬下,能準備進場投資嗎?哪個地點合適?海外房地產前陣子很熱,但投資海外地產也聽過許多陷阱,常見地雷有哪些?

    Q:房仲一條街上好幾家,怎麼挑選適合的業務員?有哪些眉角和特質?

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