雖然這篇去柬埔寨的人 PTT鄉民發文沒有被收入到精華區:在去柬埔寨的人 PTT這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 去柬埔寨的人產品中有2篇Facebook貼文,粉絲數超過1,488的網紅柬埔寨房地產投資,也在其Facebook貼文中提到, 台灣人對柬埔寨的「五大迷思」 台灣民眾對於柬埔寨的認識非常地貧乏與偏頗,除了知道吳哥窟是柬埔寨的以外,很少有正確的認知,這一篇來談談台灣人對於柬埔寨的「五大迷思」: 第一迷思:柬埔寨是共產國家 大錯特錯,柬埔寨從90年代開始就已經是個標準的民主國家,柬埔寨的政體是「君主立憲」制,跟英國...
同時也有241部Youtube影片,追蹤數超過57的網紅athventure,也在其Youtube影片中提到,📌 如同標題為記錄生日這幾天的行程 簡單粗暴(哈) 其實如內容所看到的 比較多都是一些碎念與感想 當然也包含滿滿的感謝 像ig提到的從沒想過30歲居然會想要一個人自己度過 我相信也是心境的成長 該說的也都在影片中說了 活到第三十個年頭,除了非常感謝爸爸他非常非常愛我之外 還要感謝所有包容我任性的人 ...
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去柬埔寨的人 在 游大東 Instagram 的精選貼文
2021-09-10 10:02:07
【 睇波先啦!/傑志 ╳ 理文決戰旺角 】 _ 香港運動員繼「東京奧運」奪得一金、兩銀、三銅的歷史佳績後,又在隨後舉行的「東京帕奧」(又名東京殘奧)勇奪兩銀三銅,總計兩項大賽,合共獲得11面獎牌,為本地體壇寫下光輝一頁,全港觀眾親眼見證運動員博到盡,在此興奮情緒帶動下,很自然會覺得「身痕」,加上快將...
去柬埔寨的人 在 姜冠宇 醫師 Instagram 的最佳解答
2021-09-24 18:34:56
👓這一周學術新聞很多,除了中研院找到超級單株抗體m31A7 這裡來分享八月底發表,會 #導致重症 可能原因之一的 "#流氓抗體" (Rogue antibodies)😵 在抗感染中起關鍵作用的 1 型干擾素 (IFN-1),卻在一些新冠肺炎重症的患者中發現,有反過來攻擊他們的 #自體免疫抗體 📌而且...
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去柬埔寨的人 在 athventure Youtube 的最讚貼文
2021-09-13 11:00:12📌
如同標題為記錄生日這幾天的行程 簡單粗暴(哈)
其實如內容所看到的 比較多都是一些碎念與感想
當然也包含滿滿的感謝
像ig提到的從沒想過30歲居然會想要一個人自己度過
我相信也是心境的成長
該說的也都在影片中說了
活到第三十個年頭,除了非常感謝爸爸他非常非常愛我之外
還要感謝所有包容我任性的人 我愛各位
🎶Music by🎵
Dan and Drum - Taste Like - https://thmatc.co/?l=D5CD2B73
Nico Anuch - Good Vibes - https://thmatc.co/?l=7B62FB40
Go Go Go - Kwon https://youtu.be/42wL4jHvIzQ
Quincas Moreira - Caribetron https://youtu.be/YW0DNtXina8
Mario Ayuda - Keep Going - https://thmatc.co/?l=D06D60CD
Nico Anuch - Shiba Inu - https://thmatc.co/?l=09A4E5EC
Slynk - Earth Bound https://youtu.be/AQQmgJteB4g
Mr. Thibs - Come From - https://thmatc.co/?l=C3C0D717
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IG/ ath.81
Mail/ funsuagui@gmail.com
Equip/ SONY RX100M3 -
去柬埔寨的人 在 athventure Youtube 的最佳貼文
2021-08-22 12:53:30There is a crack in everything,
that’s how the light gets in
-Leonard Cohen
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心血來潮換了霸佔我手機桌布長達一年之久的一個句子
我其實很喜歡收集這些會讓人思考滿多又充滿正面力量的句子
可以總是提醒我往正面思考
也能讓陷入低迷想法的我有轉正思考的契機
這兩週大概只有週日外出時像個人
平時工作上的情緒真的不優
30歲對自己充滿期待
也想更正視自己內心的想法 說想說的話
想說的話應該會放在ig上
隔週去處理掉一直困繞我許久的智齒
真的不誇張fxxking貴
真的要好好珍惜台灣健保帶給我們的福利
我記得我上次拔一顆智齒才200台幣.....
因為我的智齒是平行的 一定要開刀切開挖出來
兩次都耗時將近一小時左右,我在那椅子上真的快要痛死
付錢的時候也是心痛死
但總算是解決了 令人欣慰
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🎶Music by🎵
Cassette Tapes - Sugar Rush - https://thmatc.co/?l=9F6DBE08
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IG/ ath.81
Mail/ funsuagui@gmail.com
Equip/ SONY RX100M3 -
去柬埔寨的人 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2021-06-20 15:48:20210619民視 財經週末趴 豪擲百萬斡旋金搶便宜 黑心房仲洗名片詐買家
影片原址→https://youtu.be/mqNOhlwmsL8
陳泰源受訪片段→https://youtu.be/YgA2Q-MwqpI
介紹來賓
房市專家 陳高超(來賓桌 右1)
房仲業者 葉國華(來賓桌 右2)
房仲業者 陳泰源(來賓桌 右3)
房地產達人 SWAY(來賓桌 左1)
資深媒體人 彭華幹(來賓桌 左2)
Q:疫情邁入三級警戒滿一個月,有業者或物件標榜「防疫特價」、「防疫降價專區」,真的可以撿便宜嗎?怎麼判別?
Q:我們看到2021購屋爭議調查,屋況瑕疵高居第一,將近九成,其中滲漏水問題最讓人頭痛,房仲「漏水保固」喊假的?消費者怎麼自保?
Q:全台房地產交易案件有超過五成以上是中古屋交易,坊間很多所謂的陷阱提醒例如斡旋金、要約書差異等,其中騙你斡旋已轉定或已代收定金,這是什麼情況?幹哥當初賣屋有遇過類似情況嗎?
Q:黑心房仲連同業都看不下去,某房仲去年改編消費者遭黑心仲介坑殺事件的廣告,一個是「退休老伯賣屋」被刻意拿附近較低的成交行情誤導低價出售;另一個是「小夫妻買房」被刻意隱瞞前屋主買進價格,反倒高價買屋,通常買賣房屋話術,有哪一些關鍵字要警覺?
Q:預售屋契約違規案件層出不窮,繼3月26日內政部於全台9縣市展開第3波預售屋聯合大稽查,26案中僅2案完全合格,內政部也提出九大陷阱,有哪幾個需要特別注意?
Q:許多國家正在疫後復甦,房地產也不斷上漲,許多業者鼓吹購買海外房地產,從日本、馬來西亞、柬埔寨、越南等,我們看到去年底公布的全球房地產指南,台灣和中國投資價值只有一顆星、日本兩顆星、泰國有四顆星,疫情可控、旅行限制放寬下,能準備進場投資嗎?哪個地點合適?海外房地產前陣子很熱,但投資海外地產也聽過許多陷阱,常見地雷有哪些?
Q:房仲一條街上好幾家,怎麼挑選適合的業務員?有哪些眉角和特質?
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210619.html
去柬埔寨的人 在 柬埔寨房地產投資 Facebook 的精選貼文
台灣人對柬埔寨的「五大迷思」
台灣民眾對於柬埔寨的認識非常地貧乏與偏頗,除了知道吳哥窟是柬埔寨的以外,很少有正確的認知,這一篇來談談台灣人對於柬埔寨的「五大迷思」:
第一迷思:柬埔寨是共產國家
大錯特錯,柬埔寨從90年代開始就已經是個標準的民主國家,柬埔寨的政體是「君主立憲」制,跟英國、日本和泰國一樣,有一個象徵性的國王,但是政治實權是掌握在總理手中,目前柬埔寨的總理叫做洪森,是全柬埔寨權力最大的人。
第二迷思:柬埔寨又窮又亂
這個不完全錯誤,但是近年的柬埔寨真的改善很多,尤其首都金邊;如果你是五年前去柬埔寨的人,其實跟二十年前去的感覺差不多,但是這五年就不同了,現在的柬埔寨開始各式各項的現代化基礎建設,就如同蔣經國的「十大建設」時代,還有鄧小平「改革開放」的階段,柬埔寨被世界銀行譽為全世界進步速度第四塊的國家。現在到金邊,你已經很少會遇到扒手、淹水,更看不到滿地垃圾了。
此外,柬埔寨雖然表面上所得很低,但是柬埔寨人的消費能力非常強,所以日本最大的AEON百貨以及馬來西亞最大的Parkson百貨公司,都已經進駐柬埔寨,就是看好當地人的消費能力;此外,有機會到金邊的路上看看,你會對滿街的名車給嚇傻。
第三迷思:柬埔寨買房子沒辦法100%持有
這個只對了一半,柬埔寨在2010年通過的法令已經明訂,如果外國人到柬埔寨買「二樓以上的集合式住宅」,也就是所謂電梯大樓的二樓以上,外國人是可以100%以自己名義持有的,而且只要憑護照就可以購買。
但是土地、店面、透天和別墅等,就必須要跟當地人合股才能購買,且外國人最多只能佔49%的股份。
第四迷思:柬埔寨人買不起房子
如果沒有去柬埔寨做深入調查,你真的不會想像原來柬埔寨有錢人這麼多!撇開這兩年到台灣推案的建案不談,在之前新建的電梯大樓的擁有者,幾乎都是柬埔寨的當地人,新加坡跟馬來西亞、韓國的屋主還沒有柬埔寨人多。
會讓人誤以為柬埔寨人買不起房子的主要原因,可能是因為台北人這一年太多去購買了,才會讓人誤以為柬埔寨的房地產是台灣人炒出來的,事實上台灣人對於海外投資非常地保守,如果台灣人這麼會炒房地產,那為什麼緬甸、寮國、越南沒有辦法像柬埔寨一樣熱呢?
第五迷思:很多柬埔寨的公司都是詐騙集團
在早期的時候,由於2010年保障外國人購屋的法令還沒有制定,因此許多來柬埔寨與當地人合作投資土地的人,真的都吃了不少虧,再加上曾經有幾棟預售案沒有蓋完,而讓許多業者見縫插針,讓大家以為去柬埔寨購屋都會被騙或是爛尾樓一堆。
但其實現在這樣的狀況真的很少了,只要你購買的是二樓以上的電梯大樓,你絕對就可以合法地受保護100%持有自己的房地產,而最近許多新建案在金邊動工,絕大多數的預售案施工進度都如期進行,你想要買到爛尾樓現在也很難了;如果你真的擔心,那就選擇柬華銀行(OCIC)開發案的物件吧,如果OCIC也爛尾,那柬埔寨這個國家也倒了。
去柬埔寨的人 在 嗯嗯。莉莉嗯 Touch and Life Facebook 的最讚貼文
柬埔寨週!#吳哥窟住宿推薦 (含金邊
『用台灣民宿一半的價錢,住進4顆星以上的飯店』
這就是東南亞旅遊的享受吧。
基本上十個去柬埔寨的人有九個都是為了看吳哥窟,所以這篇文章重點不是放在首都金邊,而是放在吳哥窟的城市暹粒。但因為 #飛金邊比較便宜,大多數人還是會想要住在金邊一兩晚這樣,因此我還是貼心整理了幾家飯店跟青旅給你們~
V 暹粒、金邊高C/P飯店
V 單身旅行青旅推薦
V 暹粒&金邊要怎麼安排天數
https://lillian.tw/hotels_cambodia/