[爆卦]原住民房貸優惠是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇原住民房貸優惠鄉民發文沒有被收入到精華區:在原住民房貸優惠這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 原住民房貸優惠產品中有5篇Facebook貼文,粉絲數超過2,961的網紅吳顯森雅潭神最用心,也在其Facebook貼文中提到, #吳顯森議員暨農田水利委員吳呈賢聯合服務處 關心“原住民族” 特派服務處吳建德主任前往參加 #臺中市政府原住民族事務委員會公聽會 有關制定臺中市原住民族發展及權益保障自治條例草案公聽會 吳建德主任主張建議原住民事務委員會 #應該增加原住民青年與相關學校建教合作機會、主張原住民青年結合民族特色以民族產...

 同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過23萬的網紅SHIN LI,也在其Youtube影片中提到,#無腦神卡 #信用卡推薦 #信用卡 合作信箱✉️ : [email protected] ❗️影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿 ❗️每月45元幫助我創作更多影片|https://shinli.pse.is/PD4Q5 ———————————————————————————— 永豐...

  • 原住民房貸優惠 在 吳顯森雅潭神最用心 Facebook 的最佳解答

    2020-03-18 16:36:18
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    #吳顯森議員暨農田水利委員吳呈賢聯合服務處
    關心“原住民族”
    特派服務處吳建德主任前往參加
    #臺中市政府原住民族事務委員會公聽會
    有關制定臺中市原住民族發展及權益保障自治條例草案公聽會
    吳建德主任主張建議原住民事務委員會
    #應該增加原住民青年與相關學校建教合作機會、主張原住民青年結合民族特色以民族產業為基礎之政府提供原住民青年創業基金、或原住民青年自用社會住宅(或提供提高原住民優惠房貸利率及額度)。

  • 原住民房貸優惠 在 Ingay Tali 穎艾達利 Facebook 的最佳貼文

    2019-04-16 08:00:00
    有 30 人按讚


    【20190417《工務部門_地政局、都市發展局》工作報告與詢答】
      
    市府各部門業務詢答的最後一天,也是第二天的工務部門的業務詢答,進行的是地政局與都市發展局(都發局)的部分。其中針對都發局的業務,特別在包租代管等社會住宅政策,因為是Ingay在入陣時的重點主張,所以從一就任開始,就在各臨時會、委員會等公開場合或者私下與都發局的交流請益中,針對住房補貼(包含優惠房貸)與包租代管的社會住宅政策,一直密切關心進度(參 https://tinyurl.com/y55hc85l )。這次在部門業務詢答裡,也特別針對都發局來做質詢。在報告今天(4/17)的詢答內容前,有幾個前提要先向大家報告:
     
    一、
    所謂「社會住宅」政策,包含可售的「國民住宅」與只租不售(或限期內不得出售)的青年住宅、合宜住宅、社會住宅、包(代)租代管與房租補貼或房貸優惠。各項細部有所不同,千萬不要只看到「社會住宅」就把所有租售混在一起。
     
    二、
    中央政策提的8年20萬戶是前述「社會住宅政策」,也就是各種類型的社會住宅型態。而實際到各縣市落實的政策有所不同(採用哪一種社會住宅方式),這部分也千萬不要混為一談。因為各地方的財政、房價所得比、空屋率、市場需求各有不同。
     
    三、
    居住正義最直白的理解是「戶戶有房住」,但不必然是人人「買」房住,也可能是人人有房「租」。並且,請一定要理解房租與房貸的差別,特別是遲延給付的法律效果。
     
    四、
    思考各種「社會住宅」政策必須理性的思考包含經費財源的現實與完成推動的可能性。比方「免費的集合式XX專用住宅」這種好聽的口號,用地如何取得、建築經費如何籌措、建成的入住分配率與依照《公寓大廈管理條例》組成的管委會是否可能「讓你按照你想要的方式」遂行所主張的文化居住模式?這都是必須負責任的配套思考。
     
    #包租代管
     
    在中央社會住宅的總綱下,特別在臺南這個六都中空屋率(11%)最高、房價所得比最低的城市,臺南市的政策配額是「包(代)租代管」政策,包租600戶、代管600戶,共1200戶。而根據包租代管的政策,除了一般戶的需求外,特別是希望能針對低/中低收入戶、特殊境遇家庭、65歲以上長者、原住民、特殊社會需求家戶、身心障礙者等不同社群來提供租居需求。在臺南是委外給一家來進行。由受託公司中介(代表市府),房屋出租方(房東)可以享有優惠房屋稅與地價稅、每年10,000元修繕補助、每年3,500元保險補助;承租方(房客)除了前述的修繕與保險補助外,還可以用市場價租金8折承租(社會或經濟弱勢戶可以7折~5折)(差額由政府補助給房東),並且,租金可以報所得稅扣除。
     
    但截至詢答當日為止,臺南目標的1,200戶僅有275戶物件(包租48 代管227)、148媒合物件。並且,這些物件(出租房)在全市37區中,僅分佈在其中16區。
     
    Ingay請團隊整理了包租代管的目標群分布區,以及目前包租代管物件的分布點,很顯然可以看到還有非常大的努力空間。也把資料提供給都發局,希望能讓都發局與委外的業者參考,看看怎麼來增加需求區域的耕耘,包含更多更有效益的宣傳,拉高參與的房東數(物件量),甚至提供更便利的查閱平台(可以直接看物件位置、物件坪數資訊等)。這部分都發局莊德樑局長也同意會加強來提高物件數以及宣傳力度!
     
    #租金補貼
     
    除了包租代管的政策推展外,另一個實際的居住政策就是租金補貼。Ingay直接列舉租金補貼的政策執行數據(包含中央原民會依據《都市原住民中低收入戶家庭租屋補助作業要點》以及內政部《整合住宅補貼資源實施方案》)的數字,以六都來說,臺南市是(市府)提出戶數需求計畫最少(4,606戶)且最終申請數與核准數落差率最大(申請者4,767戶/最終核准數4,405戶),但實際見聞卻有大量市民與族人表示:想申請有申請但沒核准、說已經沒名額。到底哪個環節出現落差?坊間甚至傳出申請者有申請資料不實的狀況?而,這個申與核的數字差,竟在另一份官方報告中「導出」『臺南市租屋需求較少』的奇妙結論?
     
    經辦的都市更新科長表示,沒有核過的主要是因為家戶所得超過百分二十位點(白話就是申請的經濟資格不符、或者因評分的順位在後)以及申請的時限。這部分Ingay除了希望在經濟困難的現實需求與《補貼方案》的條件限制下盡可能增加向中央的戶數分配數額外,也會跟都發局一起注意宣傳補貼申請的時間(每年大概在七/八月份)資訊,讓需要的市民與族人盡可能的得到相應的協助。
      
    完整詢答影片:https://youtu.be/vzZzzyZFLR8
        
    Youtube問政記錄頻道:https://tinyurl.com/ingayyoutube
         
    #工務部門
    #地政局 #都市發展局
    #代租代管 #包租代管 #租金補貼

  • 原住民房貸優惠 在 陳志明 Facebook 的最佳貼文

    2019-01-07 15:38:25
    有 375 人按讚

    趕快來看一下,2019年元旦有哪些新規定上路呢?

    (小編:這集很考驗主持人的口齒清晰度。NG 很多次。主持人大崩潰。)

    2019年元旦新制

    勞動部
    1. 基本工資調高─月薪調高至23,100元,時薪調高150元。
    2. 職災險費率調降─職業災害保險平均費率調降0.01%至0.21%。
    3. 國民年金費率調高至9%。
    4. 勞保費率調升至11%。
    5. 職業病健檢新增血清銦─勞保職業病健檢項目新增血清銦,另符合條件者健檢費由勞保局支付。
    6. 藍領外勞、僑外生來台工作改網路申辦─除營造業及仲介公司聘僱翻譯⼈員外,包括聘僱許可、資料異動、重招及轉換雇主等各類申請案,將全面實施改以網路申請,不再受理書面申請。
    7. 申請上市上櫃需檢附勞資會議紀錄─公司申請上市(櫃)前應主動函送勞資會議紀錄等相關文件給勞動部。
    8. 上市櫃公司員工薪資揭露─上市櫃公司都將申報「非擔任主管職務全時員工」薪資資訊,月薪低於4萬元、或年薪未達一定標準的企業,必需特別說明「低薪」的合理性。
    9. 長期夜班勞工每年強制健檢─勞動部公告「指定長期夜間工作之勞工為雇主應施行特定項目健康檢查之特定對象」。達到標準者,雇主應在隔年度實施檢查,檢查費用由雇主負擔,檢查結果應由實施檢查之勞工健檢醫療機構辦理通報。


    財政部
    1. 綜所稅標準扣除額提高至12萬元(有配偶者加倍扣除)。
    2. 薪資所得及身心障礙特別扣除額提高至20萬元。
    3. 綜所稅幼兒學前特別扣除額每名子女提高至12萬元。
    4. 社會新鮮人年薪40.8萬元、雙薪家庭年薪81.6萬元、雙薪四口之家(扶養2名5歲以下子女)年薪123.2萬元,免納所得稅。
    5. 綜所稅最高稅率調降至40%,刪除綜合所得淨額超過1,000萬元部分適用45%稅率級距。
    6. 個人居住者(內資股東)股利所得課稅新制個人股利所得計稅方式擇⼀擇優適用:
    a. 股利併入綜合所得總額課稅,並按股利之8.5%計算可抵減稅額,抵減應納稅額,每一申報戶可抵減金額以8萬元為限,全年股利所得約94萬元以下者可抵稅(或退稅)。
    b. 股利按28%稅率分開計算稅額,與其他類別所得計算之應納稅額合併報繳。
    7. 營所稅稅率由調高至20%,課稅所得額未超過50萬元,採分年調整,2019年度稅率為19%,2020年度以後始按20%稅率課稅。
    8. 營利事業未分配盈餘加徵營所稅稅率由10%調降至5%。
    9. 外資股利所得扣繳率調高至21%。
    10. 《共同申報準則》(CRS)上路─勞保基金、舊制勞退基金、新制勞退基金及私校教職員退撫儲金,屬「低風險規避稅負實體」的金融機構,免申報金融帳戶資訊。
    11. 「期貨交易稅條例」─取消股價類期交稅稅率減半落日條款,現行股價類期交稅10萬分之2的優惠稅率,將成常態。
    12. 外籍旅客退稅額倍增─外籍旅客購買特定貨物申請退還營業稅消費金額上限提高到4.8萬,特定營業人可免使用電子發票期限延長到2020年底。
    13. 跨境電商開雲端發票─跨境電商需開立雲端發票,給予⼀年輔導期。

    ※2019年5月申報所得稅時適用此次所得稅法修正。
    ● 統⼀發票兌獎通路據點修正
    ○ 全獎項─第⼀銀⾏、彰化銀行、金門縣信用合作社、連江縣農會信用部、全國農業金庫
    ○ 二獎(含)以下獎項/雲端(電子)發票專屬千元獎─各地區信用合作社、各地區農/漁會信用部
    ○ 五獎、六獎─四大超商(7-Eleven、全家、OK、萊爾富)、全聯、美廉社
    ※24⼩時超商,僅限9-23時間兌領現金、儲值金與等值商品,其餘時間僅限兌領儲值金與等值商品。


    ⾦管會
    1. 假日補班證券期貨市場不交易不交割─銀行業週末補行上班日,證券期貨市場不交易亦不交割。
    2. 公務機關刷卡─公務機關信用卡繳費平台刷卡付款如醫療費用及水電費等,不需負擔手續費。
    3. 銀行「無摺存款」服務─金額達3萬元以上,強制要留存匯款人身分資料。
    4. 金融業退休董總回任顧問─投信事業及投顧事業如有聘任該事業或其關係企業退休的董事長及總經理回任顧問情況,應在年度財務報告附註揭露。
    5. 逾70歲買投資型保單須錄音錄影──保險公司對70歲以上⻑者銷售商品時,要錄音錄影。
    6. 資本百億公司須設治理人員─120家⾦融業及資本額達100億元以上上市櫃公司,強制設立公司治理人員,2021年起擴至資本額達20億元以上的上市櫃公司。


    內政部
    1. 青安房貸─民眾可以選擇⼀段式機動利率1.68%方案,適合規劃滿期(30年)的首購族參考,比起原先二段式機動利率相對有優惠。
    2. 替代役開放具外交、文化(含電競、圍棋、文化獎項)、體育等專長役男申請服替代役;另為鼓勵原住民身分役男回部落服役,促進原鄉發展,開放其申請服替代役。


    經濟部
    1. 再生能源躉購費率調降─風能躉購費率調降至5.1060元。


    交通部
    1. 交通違規檢舉實名制─民眾檢舉交通違規案件「匿名制」改為「實名制」,檢舉人需要提供真實身分才能受理檢舉案件。
    2. 大型車裝車道偏離警示─強制使用中的大型車輛都要安裝行車視野輔助系統。
    3. 開放無人車申請試車牌照 進行道路測試-針對因研究、測試而有試行自動駕駛車輛之需求,開放自動駕駛車輛得申請試車牌照進行道路測試,並訂定測試行駛道路時應有適當之管制措施及遵守相關道路交通安全之規定。
    4. 20年未審驗遊覽車 僅能專辦交通車-參考國外對於一定車齡之大客車管理機制,交通部推動國內遊覽車延壽安全查驗制度。1999年6月30日前未經車輛型式安全審驗遊覽車,自108年1月1日起,僅作為專辦交通車業務使用,至2019年12月10日止。
    5. 機車路邊停車 車輪距路邊不得超過40公分-大型重型機車及機車於未劃設停車格位,而可停車之處所臨時停車時,應依車輛順行方向緊靠道路邊緣停放,其前輪或後輪外側距離緣石或路面邊緣距離,由原不得逾60公分修正為不得逾40公分。
    6. 汽車停車格 可停放多輛大型重機-現行汽車停車格若要停放一輛以上重機,必須由主管機關自行訂定後公告實施,交通部修正「道路交通安全規則」,明定路邊停車場一個小型停車格可可停放一輛以上大型重機,停車費則會每輛收取。
    7. 開放胖卡車側鈑金改裝上掀式-俗稱胖卡的行動餐車,許多車主會為了後方作業方便,除了使用上掀式車測鈑件,還會將後側C柱切除。交通部為維護車輛安全,兼顧商業經營多樣化實務需求,開放廂式平頭小貨車車側鈑金可改裝為上掀式。
    8. 大型車新車強制裝設緊急煞車輔助系統(AEBS)及車輛偏移輔助警示系統(LDWS)-為提升大客車安全,明年元旦起新型式甲類大客車自2019年1月1日起、新型式乙類大客車自2020年1月1日起、各型式甲類大客車新車自2020年1月1日起及各型式乙類大客車新車自2023年1月1日起應裝設「緊急煞車輔助系統(AEBS)」。另外,新型式大型車新車自2019年1月1日起、各型式大型車新車自2020年1月1日起應裝設「車道偏移輔助警示系統」。
    9. 大貨車、混凝土泵浦車 車輛規格尺度修正-修正大貨車車輛尺度規定,車長限制由11公尺修正為12公尺,並配合修正前雙軸後雙軸大貨車車輛總重量由30公噸增加至32公噸、兼供曳引之前雙軸後雙軸大貨車,全聯結重量由50公噸提高至52公噸。另外,具有混凝土壓送設備之車輛(混凝土泵浦車),修正全高不得超過4公尺,並增訂車身附加混凝土輸送設備車輛之變更規定。
    10. 進入商港船舶 燃油硫含量應低於0.5%-外籍船舶及航駛國際航線之國籍船舶,進入我國國際商港區域,自108年1月1日起應採用硫含量以重量計0.5%以下之低硫燃油或具有同等減排效應之裝置或替代燃料。
    11. 觀光局今加碼宣布擴大國旅暖冬遊獎勵方案,砸下9.8億元補助,自由行每房最高補助1000元,另針對60歲以上樂齡族和30歲以下青年最高可補助1500元,補助到1月31日止。


    衛福部
    1. 醬油製程標示─業者須於包裝上載明「釀造」、「速成」、「水解」或「混合(或調合)」四大類實際製程。
    2. 重複領藥擴大核刪─嚴格控管60類藥物,醫師若重複開藥將不給付。
    3. 病人自主權利法上路─末期病人、不可逆轉昏迷、永久植物人狀態或極重度失智等四類以及得提供預立醫療照護諮商醫療機構條件與人員資格;具完全行為能⼒者,可透過「預立醫療照護諮商」事先立下書面預立醫療決定,選擇接受或拒絕維生醫療或人工營養。
    4. 台鐵「便當條款」─供應給鐵路運輸旅客的餐盒,都應符合更高規格的HACCP食安管制。


    ⾏政院
    1. 歡迎台商回台投資行動方案─若台商符合投資達⼀定規模、創造本勞就業達門檻等條件,可依現制再提高10%的外勞配額,但不得超過40%。
    2. 省級機關明年起預算歸零─將省級機關預算歸零。
    3. 家有2~4歲孩童可領育兒津貼,⼀般家庭每月2,500元,第3名以上子女每月加發1,000元。
    4. 禁止8大關鍵基礎設施相關產業,包括醫院、科學園區、通訊業也將完全禁止華為等中國電信設備、軟體服務。


    預 告
    ● 2月起巴拉刈退場,續用最高罰15萬。
    ● 大學教學助理全面納保─未來教學助理將不再區分為「學習型助理」、「勞僱型助理」兩種,並全面享有勞健保,學校也不必多花經費,全由教育部埋單,預計投入5億元,受惠人數約5.3萬人,預計明年2月1日上路。
    ● ATM跨行轉帳500以下免手續費-2019年4月1日起,分級調降ATM小額跨行轉帳手續費,未來民眾每個帳戶、每天都有一次跨行轉帳500元以下免手續費的優惠,500至1000元則收10元,1000元以上則收15元。
    ● 6月29日起,百貨公車、車站、機場、量販店、醫院、遊樂場和提供民眾申辦業務公家單位,須提供孕婦及育有6歲以下兒童停車位,一般駕駛人若占用,將可開罰600到1200元。
    ● 7⽉起公部門、公私立學校、百貨公司業及購物中⼼、連鎖速食店「內用」禁用⼀次性塑膠吸管。

  • 原住民房貸優惠 在 SHIN LI Youtube 的最佳貼文

    2021-02-15 19:30:02

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    -一般帳戶加碼5% / 數位帳戶加碼6%
    -加碼上限每月600(12,000 / 10,000封頂)
    🔺國內最高9%海外最高10%
    🔺指定行動支付Apple Pay 、LINE Pay、Google Pay、Samsung Pay、Garmin Pay、Fitbit Pay
    🔺建議先申辦JCB / Sport卡拿500元
    永豐JCB|https://shinli.pse.is/N4YCD​ (網購6%)
    永豐Sport卡|https://shinli.pse.is/N4YCD​ (國內最高8%)
    永豐大戶|https://shinli.pse.is/TW36T​ (50萬內1.1% 推薦碼shinli)

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    *信用卡專區*

    💡網購信用卡💡
    玉山Ubear |https://pse.is/KXJWW (網購/行動支付3.8%)
    玉山Pi錢包|https://shinli.pse.is/PSTRY (PCHome 5%回饋無上限)
    GOGO卡| http://comparegroup.go2cloud.org/SH1ju (行動支付/網購6%)
    永豐JCB|https://shinli.pse.is/N4YCD (網購6%)
    富邦momo|https://shinli.pse.is/RBJNF (網購3.5%回饋無上限)
    樂天信用卡|https://shinli.pse.is/EUV7G (網購5%)

    💡外送信用卡💡
    中信英雄聯盟卡|https://ctbc.tw/dYTtRf (指定通路/網購10%)

    💡一般消費信用卡💡
    台新玫瑰Giving卡||https://pse.is/3cjgtb (假日3%)
    花旗現金回饋PLUS鈦金卡|https://pse.is/3al9qa (指定通路10%)
    聯邦賴點卡|https://pse.is/3b4lj5 (國內2%/週六7%)
    富邦J卡|https://shinli.pse.is/U8UWP (國內3%無上限)
    星展ECO永續卡|https://shinli.pse.is/RNHW6 (一般消費3%)
    FlyGo卡| https://shinli.pse.is/UTMAF (高鐵/飯店6%)
    匯豐現金回饋卡|https://shinli.pse.is/UYRCA (國內1.22%/海外2.22%)
    匯豐匯鑽卡|https://pse.is/3aemhy (指定通路最高6%)

    💡行動支付信用卡💡
    台新街口聯名卡 |https://shinli.pse.is/V29G4 (指定通路6%)
    GOGO卡|  https://shinli.pse.is/V29G4 (行動支付/網購6%)
    凱基魔Buy卡|https://shinli.pse.is/3amq3r (指定行動支付享8%)
    花旗現金回饋PLUS鈦金卡|https://pse.is/3al9qa (指定行動支付10%)

    💡里程信用卡💡
    匯豐旅人-輕旅卡|https://shinli.pse.is/TRNK2
    匯豐旅人-御璽卡|https://shinli.pse.is/UYM33
    匯豐旅人-無限卡|https://shinli.pse.is/SWY28
    玉山Only|https://pse.is/J668L (最高5.2%回饋無上限)

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    永豐大戶 推薦碼shinli|https://shinli.pse.is/TW36T (50萬內1.1% )
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