雖然這篇即時滙率鄉民發文沒有被收入到精華區:在即時滙率這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 即時滙率產品中有2篇Facebook貼文,粉絲數超過63萬的網紅又飛啦! Flyagain.la,也在其Facebook貼文中提到, #即時滙率 正呀喂!真係好難無見喇!日圓終於跌穿7算喇,大家要唔要兌定啲,等疫情穩定啲之後,再「回鄕」呢? ...
同時也有18部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,Update 此物業是 Shop - 《無入伙紙? 即係點!》2543成交(100%堅),成交5600萬,感覺5.5分位。九龍旺角洗衣街0165號地下,建築約2,500呎,民生 Daily Manson,成交價: $5600萬。 。。。。。。。。。 關於此舖 Updated informatio...
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即時滙率 在 ????蔡她她??HKInfluencer?Foodies Instagram 的最佳解答
2021-09-10 07:36:13
歲月匆匆時間不等人 發覺而家嘅肌膚冇以前咁有彈性 真係大不如前啦 而我一向都有用開 「 JCT International Ltd 」 @JCT 推出的護膚產品 最近就愛上咗用 【 #Dermier Divine Care Series 彈力蛋白肌面膜 】 🧪最新的彈力蛋白肌面膜配方🧪 蘊含...
即時滙率 在 羽晴♡來自香港的小姐姐?? Instagram 的最佳貼文
2021-09-16 07:04:58
夏天除左保濕外,我就最鐘意有美白功能嘅items🥰我手上拎住嘅👉🏻全新🆕的彈力蛋白肌面膜🤗包含了Dermier獨有的 ➡️➡️Perfect White MX透澈美白配方❣️ 可以短時間內把肌膚黑色素🖤淨化💓 讓皮膚如通了電的燈泡💡般即時淨白透亮高達1️⃣0️⃣倍 👍 面膜當中亦含有Collag...
即時滙率 在 Christian Yang 楊尚友 Instagram 的最佳解答
2021-05-02 03:55:46
滙豐環球轉賬 | 滙豐卓越理財 HSBC Global Transfers | HSBC Premier —— 世界瞬息萬變,要時刻及早作周全準備,才能從容應對各種可能。晉身滙豐卓越理財,透過一系列升級理財產品,助您與家人捉緊環球投資機遇,更可與子女分享環球專屬待遇,無論海外升學或發展都領先一步。...
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即時滙率 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
2021-06-03 18:13:29Update 此物業是 Shop - 《無入伙紙? 即係點!》2543成交(100%堅),成交5600萬,感覺5.5分位。九龍旺角洗衣街0165號地下,建築約2,500呎,民生 Daily Manson,成交價: $5600萬。
。。。。。。。。。
關於此舖 Updated information.
這間舖2013年已經入了A&A, 將天井部份入則加蓋,把未盡的地積比率完全使用。而且物業用途也清楚列明是SHOP,是屋宇處已經批核了的。這點也得到了稅局印花稅組的確認。
。。。。。。。。。
經紀可能無同你講 .... 小心!
這間洗衣街165號舖,轉轉折折,昨日最終成交價是5600萬。波叔沽貨。100%堅!
位置唔錯、大大件,我也傾過,但我最終「懸崖勒馬」,why?
經紀無主動講,要我識 check 再 check 才知,吹脹! ???? ... 最大問題是無 OP (入伙紙 - 屋宇署發出的佔用許可證)。
如果無OP,即大打折扣,因為無 OP 物業可能有以下問題 (我不是指 this shop,只是說一般情況):
1. 銀行估價不足。銀行較難借錢,大機會要100% payment。
2. 有機會要交住宅印花稅, 有限公司 is 30% vs 4.25% 舖契。
3. 做食肆出牌較難, 可能要入A&A (alterations and additions)及申請改變用途。
4. 日後轉手也難。 未諗買入,要先諗賣出。下手買家也要好有實力才會考慮買入無OP物業。 唔寫清楚,分分鐘市跌就被「踢契」!
但一分錢一分貨 .... 老實說,如果有OP,一早賣了! 唔會轉轉折折、 扭來扭去、 扭到全香港所有買家都知,才扭得出!
OK 啦,感覺5.5分位! 總之小心啦! ? 興
波叔走兩轉: 2543成交(100%堅),成交5600萬,感覺5.5分位。九龍旺角洗衣街0165號地下,建築約2,500呎,民生 Daily Manson,成交價: $5600萬,租金15萬,回報3%。 應是交吉,not sure. 門闊約27呎,深約60呎。 近弼街。
旺角洗衣街165號地舖,波叔貨,全城力唂到曝! 原業主(鄧成波)2017年3月以5250萬買入。
波叔於2004年曾經以1370萬買入此舖,2009年以2200萬沽出。波叔於2017年再以5250萬回購,現以5600萬再沽出。
走兩轉合共帳面賺1180萬(帳面)。
大大件, 斜對面水務署大型地盤發展項目,有前景,good deal! 可惜無 OP. 5.5分位。
簽約日期大約是2021年6月2日。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
業主有舖放售,記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興
盛滙商舖基金,每季對外集資港幣約六千萬(上限)。只限持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士參與,投資300萬起。 基金我佔約25%股份,75%為外來投資者。想了解詳情,可致電 (852) 2830 1111
www.bwfund.com
www.edwinlee.com.hk
想收到最即時的商舖「八八卦卦」資訊,可 whatsapp 我 90361143, 好多事唔方便公開講。
購買李根興的【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 - 定價$198),或【買舖 要買得 PRO】(定價$198),連親筆簽名,可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。 -
即時滙率 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
2021-06-03 15:50:41《無入伙紙? 即係點!》2543成交(100%堅),成交5600萬,感覺5.5分位。九龍旺角洗衣街0165號地下,建築約2,500呎,民生 Daily Manson,成交價: $5600萬。
經紀可能無同你講 .... 小心!
這間洗衣街165號舖,轉轉折折,昨日最終成交價是5600萬。波叔沽貨。100%堅!
位置唔錯、大大件,我也傾過,但我最終「懸崖勒馬」,why?
經紀無主動講,要我識 check 再 check 才知,吹脹! ???? ... 最大問題是無 OP (入伙紙 - 屋宇署發出的佔用許可證)。
如果無OP,即大打折扣,因為無 OP 物業可能有以下問題:
1. 銀行估價不足。銀行較難借錢,大機會要100% payment。
2. 有機會要交住宅印花稅, 有限公司 is 30% vs 4.25% 舖契。
3. 做食肆出牌較難, 可能要入A&A (alterations and additions)及申請改變用途。
4. 日後轉手也難。 未諗買入,要先諗賣出。下手買家也要好有實力才會考慮買入無OP物業。 唔寫清楚,分分鐘市跌就被「踢契」!
但一分錢一分貨 .... 老實說,如果有OP,一早賣了! 唔會轉轉折折、 扭來扭去、 扭到全香港所有買家都知,才扭得出!
OK 啦,感覺5.5分位! 總之小心啦! ? 興
波叔走兩轉: 2543成交(100%堅),成交5600萬,感覺5.5分位。九龍旺角洗衣街0165號地下,建築約2,500呎,民生 Daily Manson,成交價: $5600萬,租金15萬,回報3%。 應是交吉,not sure. 門闊約27呎,深約60呎。 近弼街。
旺角洗衣街165號地舖,波叔貨,全城力唂到曝! 原業主(鄧成波)2017年3月以5250萬買入。
波叔於2004年曾經以1370萬買入此舖,2009年以2200萬沽出。波叔於2017年再以5250萬回購,現以5600萬再沽出。
走兩轉合共帳面賺1180萬(帳面)。
大大件, 斜對面水務署大型地盤發展項目,有前景,good deal! 可惜無 OP. 5.5分位。
簽約日期大約是2021年6月2日。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
。。。。。。。。。
關於此舖 Updated information.
這間舖2013年已經入了A&A, 將天井部份入則加蓋,把未盡的地積比率完全使用。而且物業用途也清楚列明是SHOP,是屋宇處已經批核了的。這點也得到了稅局印花稅組的確認。
。。。。。。。。。
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即時滙率 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
2021-05-17 11:24:42剛曝光: 第2519成交(註冊),北角琴行街0002C-0002D號地下2A號舖,面積: 約376呎,租客: 速單剪+美景地產+閩南美食,租金: 約$37,200,成交價: $1,720萬註冊,回報率: 約2.59%
原業主於1996年4月用727.8萬買入。
簽約日期大約是2021年4月13日。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
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盛滙商舖基金,每季對外集資港幣約六千萬(上限)。只限持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士參與,投資300萬起。 了解詳情,可致電 (852) 2830 1111
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#即時滙率 正呀喂!真係好難無見喇!日圓終於跌穿7算喇,大家要唔要兌定啲,等疫情穩定啲之後,再「回鄕」呢?