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在 危老都更獎勵產品中有2篇Facebook貼文,粉絲數超過1萬的網紅MyGoNews不動產網路新聞粉絲團,也在其Facebook貼文中提到, 🎥🎥盧秀燕:東海大樓重建!舊城區風華再現👷♂👷♂ 前身為「#東海戲院」的 #東海大樓 年久失修,在通過 #台中市 政府 #都發局 #危老都更 獎勵下,將由建設公司重建為嶄新22層住宅大樓,2020年4月15日開工動土。#市長盧秀燕 表示,此案為中區依危老重建條例核定的第一個都市更新案件,具...
同時也有33部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊!業者掛網求頂讓 民視YT→https://youtu.be/DkNMG5-Ue6E 民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ 民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/202192...
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- 關於危老都更獎勵 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
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危老都更獎勵 在 企業精英 Elites Insider Instagram 的最讚貼文
2021-09-24 19:04:14
如何知道自己走的這條路,對你來說是不是真的“對”呢?以下是十條前人經驗的總結。 假如你走在“錯”的路上,你可能會有以下5種感受: 1.你費了很大力氣,但好像沒有任何進步。 你時間和精力是有限的,因此你需要把它們花在最重要的地方。 我們往往容易被一些緊急的事情所牽扯,但一件事緊急並不意味著這件...
危老都更獎勵 在 如履的電影筆記 Instagram 的精選貼文
2021-09-10 19:25:30
《#自殺突擊隊:#集結》繽紛絢麗且動人溫暖 (8.4/10) #主頁部落格有圖文好讀版 @looryfilmnotes 《#自殺突擊隊集結》是一部超級英雄電影,由詹姆斯岡恩執導,演員瑪格羅比、伊卓瑞斯艾巴、約翰西南、丹妮拉梅爾基奧主演,劇情講述在關押著最兇惡罪犯的「美夢監獄」裡,阿曼達華勒選出一...
危老都更獎勵 在 雙橡教育 Instagram 的最佳貼文
2021-09-03 19:14:32
❓一直戒不掉拖延症? - 面對每天數不清的待辦事項與讀書進度,你腦中是否會常常冒出「反正還有很多時間,晚一點再做吧!」的想法?又或是早早與別人約好了見面的時間與地點,卻總是不小心拖到快要來不及才急匆匆出門? 明明心裡很清楚這些事情遲早需要完成,身體卻不由自主地開始分心與拖延,相信這種「拖延症...
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危老都更獎勵 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
2021-10-01 10:43:18210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊!業者掛網求頂讓
民視YT→https://youtu.be/DkNMG5-Ue6E
民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021921F02M1
屋齡44年的台北廣場商業大樓,位在昔日旅店一條街上,現在受疫情衝擊,3樓旅店傳開出800萬尋求頂讓,4樓以裝修為由,暫停營業,5樓則以每坪89萬掛網脫手,房仲分析這棟商業混合大樓,進駐實在複雜,不如把握時機加入危老改建,才有辦法扭轉慘澹情況!
(民視新聞/葉為襄、李奇 台北報導)......↓
台北市懷寧街混合商業大樓外,招牌五顏六色,不只旅館、商務中心、補習班,還有房地產發展協會都在這,昔日旅店一級戰區,就在北車旁,但現在卻變得相當蕭條!
懷寧街上這棟商業大樓,因為疫情因素招牌拆的拆,就連4樓旅店都已經沒有營業,在我後方這間特殊場所,也因為防疫因素無法營業。
實在撐不住2年的疫情衝擊,旅店一條街,據傳三樓璽愛旅店,開出800萬在網路上尋求頂讓,4樓全家歡已經暫停營業,而5樓儷客旅店2017年才裝修過,結果以每坪約89萬元,掛網脫手。
附近攤商說,「4樓好像關起來了,大樓40、50年有了,以前滿熱鬧蠻多人的。」
東龍不動產資深經理陳泰源表示,「因為它除了本身五鐵共構之外,再加上它是緊鄰,觀光客必去的西門町商圈,它的屋齡已經高達44年了,所以整個裡外的軟硬體設備都有待更新。」
以整個站前商圈,襄陽路日暉酒店、洛碁飯店,衡陽路,重慶南路,悅樂國際青年商旅,衡陽路太空艙,林總加起來大約5間吹起熄燈號,房仲分析,這棟商業混合大樓,進駐業者型態複雜,讓民眾入住前有所考量!
東龍不動產資深經理陳泰源說,「那你還不如趁現在,政府也會提供給你一些所謂的時程獎勵,你會有額外的多的容積獎勵,你原本1坪比如說可以蓋幾坪,政府會額外多給你幾坪建物,所以這個時機點你打掉重蓋,反而是一個比較好的時機。」
旅店住房率不耐疫情衝擊,就算頂讓,買家也興致缺缺,畢竟仰賴國內外旅遊的懷寧街旅店,得等到疫情真的趨緩,商圈景氣才能回溫。
陳泰源YT→https://youtu.be/9DrLLSOTjpI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/10/210921.html -
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2021-06-19 22:48:07📌影片中的行車記錄器資訊:
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00:34 本團團購、品牌DOD簡介
01:26 兩款差異簡介
01:44 我目前裝的行車記錄器
02:31 LX998 行車記錄器介紹
06:49 RC800S 行車記錄器介紹
08:24 RC800S 實裝 & 實拍畫面(日間&夜間)
08:59 LX998 實裝 & 實拍畫面(日間&夜間)
上網查一下就可以知道DoD的鏡頭跟規格,絕對會是個品牌同等級價格最實在的,有很多機器可能便宜、但視角不夠廣、夜間不夠清晰,如果真的遇到事故要找理賠找不出來真的是欲哭無淚~
尤其現在檢局魔人超多!很多不是真正違規的小事都會被檢舉,有前後鏡頭的好處就是可以佐證申訴。
當然你被逼車、被惡意駕駛騷擾也可以保護自己!我們之前就遇過應該是有嗑藥的駕駛在高速公路逼我們車,一下載後方逼車、一下故意開到我們車前面剎車想製造假車禍之類的,有夠危險!!!!所以對我來說,好的行車記錄器完全不貴、值得投資!算起來加上未來意外的保險理賠、真的遇到惡意駕駛的風險,絕對就回本啦~
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🎥🎥盧秀燕:東海大樓重建!舊城區風華再現👷♂👷♂
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東海大樓重獲新生! 讓舊城區風華再現!
前身為「東海戲院」的東海大樓年久失修,在通過台中市政府都發局危老都更獎勵下,將由建設公司重建為嶄新22層住宅大樓,今(15)日開工動土。市長盧秀燕表示,此案為中區依危老重建條例核定的第一個都市更新案件,具有指標性意義,市府將持續與民間合作,讓舊城區風華再現。
「中區危老重建的指標性都更案!」盧市長指出,建案基地曾經營「東海戲院」,是中區最熱鬧、現代化的電影院,也是許多台中人的共同回憶。隨著中區商圈的蕭條沒落,大樓欠缺良好的規劃管理。
對此,盧市長感謝建設公司投入整合與重建,在市府積極協助與獎勵下,建案去年經市府依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」核定重建計畫,並爭取綠建築標章、耐震設計、退縮建築、無障礙環境設計等容積奬勵項目,外加「時程奬勵」,容積奬勵值達38%。
都發局說明,該案基地原被稱為東海大樓,曾是台中市最新、最美觀的商業大樓,但在後續商家不斷自行改裝下,外牆佈滿各式廣告看板,將大樓主體團團覆蓋。在民間與政府振興中區的共識下,台中市知名的鉅泰建設公司投入整合與重建,未來規劃重建為地下5層,地上22層,共計148戶的嶄新集合住宅大樓。
都發局指出,市府推動台中大車站計畫,辦理中區老舊街活化補助,改善老舊街屋外部景觀,以持續推動舊市區再生。此案是中區閒置大樓重建的第一案,對於中區的再生推動具有指標性意義,將引導再創中區都市榮景。