#幸福 ！ #幸運！ 😇😍🥃！ 參加咗蘇格蘭著名獨立酒瓶廠 Gordon & MacPhail Whisky嘅發布會，品牌由1895年創立至今，歷史悠久，擁有很多相當珍貴威士忌桶，現正式推出年份最古老嘅裝瓶單一麥芽蘇格蘭威士忌 — 格蘭利威酒廠（Glenlivet Distillery ）The Generations 80年珍釀特別版威士忌。並將於 #香港蘇富比拍賣會 嘅10月7日拍賣會拍賣此限量版稀珍威士忌嘅第一瓶（只出共250瓶水晶瓶），包括1號酒瓶、加框特製橡木桶蓋、以及由David Adjaye親筆簽名原裝手繪概念圖平版印刷畫，估價約$800,000-$1,500,000 港元。好興奮人生可以有機會試到年份最古老嘅80牢威士忌，此酒顏色帶深琥珀色而帶點紅邊，香氣四溢，層次複雜，一點也不像已陳年80年，仍有活力感，帶橡木、雪茄盒、焦糖、乾果、乾花及烤杏仁等香氣，味道帶無花果乾、紅棗、乾梅、橡木、烤烘、雪茄葉、橙皮、乾花、薑茶及皮革等味道，餘韻極悠長。 #Cheers!😇🥳🎉🥃🥃
#SoBlessed !#SoLucky! 😇😍🥃！ Attended #GordonandMacPhail Whisky’s press conference of the launch of the Oldest Single Malt Whisky - 80 Year Old Single Malt Scotch from Glenlivet Distillery that has been bottled by Gordon & MacPhail. Established since 1895, Gordon & MacPhail has collected many rare whisky casks. This rare whisky will be auctioned at Sotheby's Hong Kong Auction on October 7 including Decanter #1 of the Gordon & MacPhail Generations 80-Years-Old release (#1 of 250 decanters in total) , framed original cask head, and a one-of-one signed lithograph of Sir David’s original, concept drawings, with an estimate of HK$800,000-$1,500,000. Very excited to have a chance to try this 80 years old rare whisky😍! With mahogany color with a red rim, it’s very complex & aromatic, it doesn’t taste like it’s 80 years old, still lively at this age, with toasty, cigar box, caramel, dried fruit, dried flower & toasted almond aromas, as well as dried fig, dates, dried plum, oak, toasty, cigar leaf, orange peel, dried flower, ginger tea & leather notes, the finish is soooo long! #Cheers!
#詩詩酒樂園 #ccwinevoyage #ccwhiskyvoyage #威士忌 #whisky #rarewhisky #dram #whiskyambassador #whiskytasting #auction #sothebys #GordonandMacPhailGenerations80YearsOld #TheGlenlivet The Glenlivet

這年頭
還有人在買唱片嗎?
你家還有CD音響嗎?
電腦還有光碟機嗎?

我想有百分之七十的人
應該都沒有上列這些設備了

除了像我這款還會去逛唱片行的少數族群(其實連唱片行都快絕跡了)

所以
做音樂的人都很窮
因為唱片太難賣
想發唱片的都是傻瓜

得了金曲獎的專輯兩年線上音樂收入只有兩千多元
上架通路費加上賣出唱片被抽成
實際上都只是增加那麼一點點的宣傳效果

但留下自己的歌聲
不是為了烗耀
是紀念自己曾經這樣活過

之於別人
這些作品的義義是什麼?我不知道
但那就是一件不做會遺憾的事
而人生遺憾的事已經太多
少一件是一件
於是拼了最後一口氣也要唱完這張專輯

難題是
大家都沒有光碟機
原本要送印刷的專輯又重新估價
以隨身碟的型式發行
報價單剛才火熱熱傳來
我的下巴也掉下來了.....

這麼高的成本 怎麼做?
你會願意買一張600-800元的專輯嗎?
然後還是一個不怎麼會唱歌的歌手
在心臟手術前 唱到上氣不接下氣錄下來的歌聲.....（其實沒那麼糟。不然我不會讓它上市荼毒你們的耳朵）
我在手術前真的無法思考這些錄音檔在我萬一手術沒有回到地球時它們該何去何從?但我就是想留下一些什麼 給我愛及愛我的人做紀念

總之
我要跟家裡沒有CD音響和電腦沒有光碟機的親朋好友們說聲抱歉
你們也可以買了唱片欣賞歌詞本然後與我心靈相通 或許也能聽見我的歌聲（好像有點驚悚）
因為我已榨乾自己的存款 只為了這最後一口氣唱完這張專輯
這半年來 從手術/住院/看護費用+文創商品製作費用+五個月沒有工作收入+唱片錄製費用+即將送印廠的費用

我又要回到一餐靠一顆白饅頭過日子的時光了啊
(白饅頭真是我的好朋友 一顆12元 配開水就飽了)

不!人不可以喪志 白饅頭很好吃!
想做的事還是要堅持做好
錢算什麼?(錢好重要啊!)
沒關係 也不過是吃白饅頭嘛~(其實我還可以回家偷米和便當啦!)

好吧!決定了!
新專輯第一刷就印製光碟片 想聽歌的冰友們 自己努力把聲音變出來吧!
等我攢多點銀兩時
再來發行隨身碟版的專輯哦!
明天立刻送印製作!

【私人住宅售價升0.8%　連升3個月】

差餉物業估價署今日（4月28日）公布，3月份私人住宅售價指數報388.3，按月上升0.8%，連升3個月，按年上升2.61%；今年以來樓價累計升約2.21%。

期內實用面積431平方呎以下的私人住宅售價，按月上升逾0.95%，面積1076平方呎以上的大型單位售價按月上升近0.93%。

全文︰http://www.passiontimes.hk/article/04-28-2021/72396

#私人住宅售價 #差餉物業估價署 #樓價

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第1633成交(堅): 今日消息: 西營盤皇后大道西147號地舖，市建局剛剛收購了約4000萬(我估計無咁高，應約3600萬)。原業主好嘢，2012年2月以1800萬買入。舖市值約2300-2500萬。 建築850呎，門闊13呎，舖闊約15呎，深50呎，租客進興膠袋廠，租6萬，回報1.8%。業權份數2/7。

這是市建局面皇后大道西／賢居里發展計劃 (C&W-006)

地點 129至151號(單數) 皇后大道西、賢居里垃圾收集站及公廁，和李陞街遊樂場內的五人足球場面積 約2,046平方米受影響樓宇12個街號的樓宇受影響人口約90人受影響業權約67個受影響住戶數目約38伙。

項目發展資料 - 總樓面面積約11,290平方米。商業樓面面積約740平方米。住宅樓面面積約9,690平方米。其他用途約 860平方米 (垃圾站及公廁)。

市建局收購價點計? 

市區重建局收舖計算嘅價錢同收樓好唔同。收樓嘅話，一般會用同區七年樓齡作比較。市建局會聘用七間獨立嘅測量師估價，計算同區七年樓呎價時，會剔除最高同最低嘅數值，剩返嗰五間就拉個平均數作賠償。

但如果係鋪呢就好唔同啦。 市建局會採取兩家測量師做估價，以較高者作出定價基礎，連同特惠津貼向受影響舖嘅業主提出收購建議。

點樣定特惠津貼？如果你個物業係出租或者係吉舖，特惠津貼就係估價市值嘅百分之十，或相等於應貨差餉租值嘅金額，以較高者為準。咁即係基本上比多你百分之十啦。

 如果間鋪係自用嘅，即係你係入邊做緊生意，特惠津貼就係估值嘅百分之三十五，或相等於應貨差餉租值嘅四倍，亦都係以較高者為準。

另外，合資格嘅自用舖業主同埋租戶，可以同時得到"營商特惠津貼"。金額就係以佢哋喺嗰間舖經營年期為基礎，每年可以攞到應課差餉租值的10%，以30年為上限。即係最高特惠津貼就係差餉租值嘅三倍，既約36個月嘅租金啦，但最多金額都只係70萬。

如果你嫌呢個特惠津貼唔夠，因為搞到你要搬舖而對你嘅生意作出好大嘅傷害，你可以從營業額損失申請補償。

營業額損失申請嘅補償所申索事項可以包括永久或者暫時性嘅損失，例如：生意利潤損失、生財工具價值損失、商譽損失、僱員發放遣散費的損失、重新鋪設電話線開支、同埋印刷搬遷通告費用等。基本上係任你噏。

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2019年第4季《盛滙商舖增值基金》推介會:
日期: 2019年12月11日(星期三 - 加場)。
之前三場已滿 - 2019年12月4日(星期三)、6日(五)或10日(二)
時間: 下午1時至2時半
地點: 中環皇后大道中大16至18號新世界大廈1502-03室
登記:
每場限約十位，免費，包簡單午餐。
內容: 舖市走勢、基金表現及投資條款。今期目標集資港幣3000萬。
講者: 李根興博士及其投資商舖團隊

Note: 證監會要求 - 只適合持有港幣八百萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與。投資三百萬起。

報名方法:
電話: (852) 2830 1111 (Suki/Monica)
電郵: cs@bwfund.com
Whatsapp: (852) 9218 5223

https://youtu.be/FL4vIYKfH1E

#西營盤舖，#市建局舖