今晚直播目錄出爐囉～

2:41 知道斗內大德國豪兄容易睡著，先回答他問題：
請問大師，台灣央長金龍兄，開始出手打房了，鄉林建設的董仔，那個奸商賴正鎰說原子彈來了，想請問你的看法，房市會因此緩跌還是崩跌，或者是不跌反漲呢？打房市，錢會轉到股票市場去嗎？

2:41 Part One 央行打房當真？
-必須要說，目前贏得藍綠雙方一面好評，都說是「來真的」！
-主要對建商縮減貸款成數、自然人則第三棟上限6成
-我覺得這招來的很狠，很快，主要是利率低、游資多，一堆台商從對岸匯錢炒房，利用政府優惠
-今天營建股大跌，除了鄉林建設外
-台灣房價所得比「全球第9」超過南韓！北市不吃不喝14年，買一棟房
-我認為會抑制一下建商炒房度，房價會回穩
-但真要打房還需金管會的銀行政策、財政部的稅務政策、內政部的社會住宅等
-只憑央行，頂多只是炒新聞；沒多久，又會起來
-短期內會流到股市，但也不多，房地產也是股市一大龍頭
-更何況，台股依賴國際市場，佛奇說新冠大逃殺要在聖誕節後發瘋
-我還是認為會跑到弊險性資產！黃金一週漲5趴、道指期目前下跌中

29:50 Part Two 再談美國大選
-目前來到12/8 確認選舉人團時間
-美國家情報首長John Ratcliffe：拜登是否入主白宮仍懸而未決
-川普宣布將會有「大事」發生，說這場是史上最多舞弊選舉
-選在12/8~12/14爆，有高人指點，目前為選舉人團關鍵時刻，是否會丟出水印證據？
-習大正幫川建國逆轉勝，他根本不挺拜
-運作票證據至美國
-翟東升，中國人民大學國際關係學院副院長，習近平智囊！指定爆料者
-以前沒川普前，有問題都可以馬上搞定；立即把拜登染紅
-你覺得這是給川普做球？還是減分？
-看看中美貿易戰後，老共如何大贏，抓港人，川一點都不在乎

56:15 Part Three 中天會關嗎？
-還是認為機率不高
-如果真要關中天，高等行政法院大可11日後裁示
-讓52台一直黑頻下去，
-怎會在前四天判，給可上訴的最高行政法院多4天裁決？
-這四天，中天收視率會大增、YT訂閱爆表（直升162萬，兩週增加快3成）、直播主斗內會收到手軟。最後誰獲利，還很難說
-且看看目前52台都沒系統台申請新頻道，根本就空著讓中天回歸
-可能情境 1. 11日直接抗告成功 2. 最高行政法院繼續審，意思意思52台黑頻一個月；然後逆轉勝
-真關台有幾個指標，一、 500多員工至少裁掉3分之1 二、52台有候補人選，且花費上億資金在設備上 三、 中天停超過半年以上
-否則都是在打假球，且反而增加台灣統派勢力
-你看，連彭文正都要到國民黨黨部演講惹，OMG!!

1:13:52 Part Four 青山宮大鬧萬華
-靠北，拎北住在這宮走路不到10分鐘處
-整晚都沒睡；根本搖滾區待遇
-難怪房地產將宮廟列為「嫌惡設施」
-從直播一直放到清晨7點
-對其它宗教不公平
-感覺是8+9群，囂張之日，明明不需放鞭炮
-或許是社會邊緣人一吐潛意識被歧視之日

你斗內、我回答
感謝斗內大德小道說：大師可否再次聊一些，關於宋鴻兵《貨幣戰爭》這本書，謝謝！
-其實共5冊
-就直接講第一集好了

感謝斗內大德RockY You
感謝斗內大德李道揚說:怕等會忘記先留言~~我朋友在文山區的房子出租，看大師說被吵到睡不好，可以考慮看看~

直播網址：https://youtu.be/KgCAx5mxvw8

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今天我想再來聊4%粉和昌粉最愛的「居住正義」、「囤房稅」

他們以為只要有了囤房稅，高房價就可以獲得緩解，甚至可以逼迫擁有多間房產的人釋出房子，讓房價大降⋯⋯

說真的⋯⋯我想先提醒啦，就算房價大跌一到兩成，你們這些4%粉和昌粉，就能掏出頭期款了膩？（小聖蚊不算，他本來就人生勝利組）

南韓的例子我也相信很多人都知道了，因為囤房稅，不僅沒讓房市大跌，甚至讓原本的租屋族要負擔更高的租金，因為房東把囤房稅都轉嫁到他們身上了——這是囤房稅失敗的例子

再回頭來看看4%粉和昌粉心中最軟的那塊肉「民眾黨」和「柯4漲」

民眾黨昨天在粉專發文要執政黨落實囤房稅，打炒房不要打假球，講的道德高度有夠高

真的要處理囤房稅，「地方政府」就可以自己處理啦！！
柯4漲不就在2015年的「調降囤房稅」！！
甚至除了房屋稅率大幅調降，建商取得執照1年內未出售的房子，「也可排除在囤房稅外！！」

民眾黨！！你們不只是單純的在野黨耶！！你們是台北市的執政黨耶！！
要調漲囤房稅？？怎麼你們柯4漲反而是「調降囤房稅」啊！？

為什麼叫他柯4漲？？因為最近鬧的風風雨雨的明倫社宅，昨天被踢爆，原本的租金不是4萬啦！！
「原本的三房型是22400啦！！」真正符合社會住宅用意的租金啦！！
然後疑似不想都是貧民來住，所以才調漲成4萬⋯
雖然他說是因為成本太高、公設沒算進去⋯⋯等一下，這個理由怎麼那麼像建商設高房價的理由啊！？

結果上面發生那些事情，4%粉和昌粉全都視而不見！！還在說內政部打假球！！
你們憑什麼批評啦！！雙標成這樣！！平常把道德舉的這麼高，然後對想袒護的人這麼寬容！？

「一句話，噁心」

近十年，全球主要央行印了天文數字的QE規模，地球上應該很少有哪個實行資本主義的國家或地區，房地產沒有上漲的，這是一個很明確的事實

不過還是有些左派認為，透過稅制、金融、行政等多管齊下去壓制房價，據說租屋政策很好的歐洲、持續加稅的南韓、號稱是共產主義的中國、美國左派大本營的加州和紐約州，大概各種大規模的抑制房價上漲政策都玩過了，結果是什麼，管制越多，該產業的營運成本增加，成本最後都反映到終端價格，需求者全面接收，房價長期上漲，連國家總人口長期減少的日本，六大都房價都上漲了

房價貴不等於不合理，因為市場的供需機制逼出來的房價，就是那麼高，就跟美股持續創高一樣，沒有不合理，基本面就是那樣（左派好像都可以直接斷定，某個商品價格有泡沫不合理，有這個技能真的會發大財，找價格高估的金融商品，直接All in放空）

當然，那些不切實際的左派還是會認為，囤房稅、提高持有稅、社會住宅、金融管制，可以有效壓制房價，就算外國示範過了，然後也失敗了，左派還是那樣認為，用國家政策去壓制市場機制，可以讓房價跌到所謂的滿意價位

那有沒有務實一點的左派，有，他們會變成右派

房價未來有一天會不會大跌，當然會，但絕不是左派那些政策造成的，只要景氣循環走要衰退階段，供給大於需求，什麼政策都不用管制，房價自然就跌一波