為什麼這篇南萬華北萬華鄉民發文收入到精華區：因為在南萬華北萬華這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者segawar (超愛5566^^)看板home-sale標題[閒聊] 萬華也有板南線台鐵，為何...
南萬華北萬華 在 莓姬? Instagram 的最佳解答
2021-07-09 21:17:31
☕️ 買濾掛，挺萬華咖啡廳 #萬華老城咖啡香 濾掛組合包裡，包括11家萬華在地好店的咖啡！無法坐在咖啡店的日子裡，雖然有些空虛，不過呢，看著每包濾掛包裝上打氣的字句，大家都在各自領域堅持，雖然目標不同，但都是相同的方向，一起為「變好」而努力著，我們/你們不孤單。 只要是堅持做對的事，即便只有手中...
萬華有無敵板南線，也有台鐵
緊鄰中正區，離大安也是很近
轄內還有熱門商圈西門町
照理說房價沒有前段也不至於吊車尾吧
怎麼連北投文山都輸呢
甚至某些地段還輸板橋新板特區
比如說在新北範圍的三重
要說亂比得過三蘆嗎
(陳進興三重人、高天民蘆洲人)
三重這麼亂也沒那麼慘
為什麼萬華在台北卻敬陪末座？
大家都說買房注重位置、交通
萬華是不是唯一例外？
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→ sam21sam21: 你去住一下萬華就知道原因了04/03 11:59
→ sam21sam21: 你希望老婆小孩被問多少錢嗎？04/03 11:59
推 ultradev: 以前是不是有位OfficeGL買萬華？04/03 12:00
→ segawar: 我住過萬華 就老殘窮、怪人多了一點 沒比三重差到哪裡去04/03 12:01
→ segawar: 啊04/03 12:01
→ sam21sam21: 萬華有部分區域只是舊，但萬華熱鬧的區域...04/03 12:02
→ sam21sam21: 龍山寺附近真的刺激，同學去拜拜也被問多少錢04/03 12:02
→ Freighter: 南萬華還可以啦，蠻喜歡青年公園周邊，雖然仍有零星街04/03 12:03
→ Freighter: 友04/03 12:03
→ sam21sam21: 阿，Sega大說到重點，萬華真的就是老人特多04/03 12:03
※ 編輯: segawar (101.12.101.56 臺灣), 04/03/2022 12:04:56噓 stevenshih: 那三重為什麼房價新北一哥????????????????????????04/03 12:04
→ sam21sam21: 還有環南市場周圍.南機場.廣州夜市，真的太老舊了04/03 12:05
→ sam21sam21: 三重是新北房價一哥嗎？永和.板橋新案都比較高吧04/03 12:05
噓 gk1329: 怪人多還不恐怖喔 殺人無罪誒04/03 12:05
→ segawar: 沒人說三重一哥 但有前段班啊04/03 12:06
→ segawar: 我文中那裡寫三重是第一名04/03 12:06
→ sam21sam21: 三重腹地大吧！扣除三和夜市，其實區域還是很大04/03 12:07
→ segawar: 三重新北五天王 連續兩年都排第四名04/03 12:07
→ sam21sam21: 光是集賢路的發展就幫三重加分不少04/03 12:08
→ segawar: 三重腹地不大 連二重加起來15平方公里而已 比中和新莊還 04/03 12:08
→ segawar: 小 04/03 12:08
→ sam21sam21: 集賢路就是士林北投想住新大樓的替代 04/03 12:09
→ segawar: 萬華雖然流氓多 但宮廟比三重少 04/03 12:09
→ sam21sam21: Sega大，可能集賢路印象太強烈，讓我沒有去看數據 04/03 12:09
→ sam21sam21: 我覺得三重有很多地方可以蓋新大樓 04/03 12:10
噓 stevenshih: 為什麼三重跟萬華一樣亂跟8+9但是三重房價新北前段班 04/03 12:10
→ stevenshih: 你分析一下啊 三重就是新北的萬華 04/03 12:10
→ sam21sam21: 我的工廠都在三重蘆洲一帶，這20年來看三重發展 04/03 12:11
→ stevenshih: 但是萬華房價台北市最後,三重8+9區房價卻新北前段班 04/03 12:11
→ sam21sam21: 覺得蠻有趣的，身邊也有家長都住三重 04/03 12:11
→ segawar: 集賢路有一半在蘆洲 三重主要還是重新橋、忠孝橋和台北04/03 12:11
推 bryant780417: 因為占避跟遊民很多04/03 12:11
→ segawar: 橋之間04/03 12:11
→ sam21sam21: steve大，不就是門牌嗎？台北市跟新北市04/03 12:11
→ stevenshih: 三重號稱8+9出產國,一堆流氓垃圾黑道為什麼房價前段04/03 12:12
→ stevenshih: 反觀萬華房價一直台北後段班???04/03 12:12
→ segawar: 三重空地剩二重了 其他腹地根本不大04/03 12:13
→ sam21sam21: sega大，我覺得回頭來看，應該就是萬華太少素地04/03 12:14
→ sam21sam21: 也太難整合，一旦新案多，就會慢慢改變04/03 12:14
推 kingoftwo: 三重幫很有錢，萬華有錢人都搬走了。04/03 12:14
→ popo889: 這篇是記者出來釣魚的嗎？04/03 12:14
→ sam21sam21: 可是萬華太多老房子，產權一團換，很難都更 04/03 12:14
推 georgepg25: 如果三重蘆洲萬華價格差不多，那當然還是選萬華，反 04/03 12:14
→ georgepg25: 正鄰居都爛了至少離市中心近，而且萬華青年公園到萬 04/03 12:14
→ georgepg25: 大路那邊其實沒有那麼差，遠離西門跟龍山寺住起來會 04/03 12:14
→ georgepg25: 比較舒服 04/03 12:14
→ kingoftwo: 三重還有仁義啊 04/03 12:14
→ segawar: 三重交通、位置也沒有萬華好 為何萬華最後一名 04/03 12:15
→ stevenshih: 三重有很多有錢人??不是都一堆8+9嗎????????? 04/03 12:15
→ sam21sam21: 三重雖然腹地不大，可是都很完整 04/03 12:15
→ stevenshih: 三重房價有贏過台北市萬華嗎?????????? 04/03 12:15
→ kingoftwo: 青年國宅那麼老都衝到6字頭了，最近萬華很熱的 04/03 12:16
→ segawar: 萬華還是比三重貴不少 但台北最後一名實在匪夷所思04/03 12:16
→ stevenshih: 他應該是指龍山寺康定路那一塊區域04/03 12:16
→ kingoftwo: 可能連三重幫是誰都不知道，蠻可憐的04/03 12:16
→ stevenshih: 龍山寺捷運站康定路桂林路華西街那一個區塊04/03 12:16
→ sam21sam21: Sega大原文比較的是各自在所屬縣市中的地位04/03 12:17
→ mayko: 因為有不少是仁濟院的地上權住宅,想都更..南陽街都沒辦法了04/03 12:17
→ kingoftwo: 西門町也是萬華，等著看新案價喔04/03 12:17
→ stevenshih: 他意思是萬華跟三重都一樣亂跟8+9多位什麼三重04/03 12:17
→ stevenshih: 三重房價新北前段萬華卻是台北市最後04/03 12:17
→ sam21sam21: 新北房價高的區域都是一橋進北市04/03 12:18
→ mayko: 都更要不要分給租地戶??租地戶應該很想要,地主不會想要04/03 12:18
→ stevenshih: 問題萬華不用過橋就在北市阿 04/03 12:18
推 Freighter: 誒，三重的位置好，排新北前段班沒問題呀。萬華抗性大 04/03 12:19
→ Freighter: ，在台北敬陪末座也沒問題呀…重點是，台北市的8+9區 04/03 12:19
→ Freighter: 還是比新北8+9區貴，三重有比萬華貴了嗎？沒有嘛 04/03 12:19
→ sam21sam21: steve大，新案平均價，萬華區不是北市最低啊 04/03 12:19
推 kingoftwo: 8+9很多錢的,看看8+9網紅 04/03 12:20
→ sam21sam21: 北投.文山才是北市新案平均價最低的區域 04/03 12:20
推 IS0987: 龍山寺連我這肥宅經過都被問要不要鬆一下 04/03 12:20
→ kingoftwo: 萬華早晚會轉骨的，值得長期投資 04/03 12:21
→ segawar: 我是問萬華為什麼在「台北」敬陪末座 三重是跟「新北」 04/03 12:22
→ segawar: 比 可以不要激動看清楚問題嗎 04/03 12:22
→ sam21sam21: King大，萬華最難的就是不知道哪一小區機會最高04/03 12:22
噓 Dissipate: 問題是萬華比三重房價高04/03 12:22
→ sam21sam21: 有沒有建議？04/03 12:22
→ kingoftwo: 讓他繼續爛，才好掃到貨，當掃好掃滿就公權力介入04/03 12:22
→ kingoftwo: 轉骨囉04/03 12:22
→ segawar: 為主要是想問為什麼萬華交通這麼發達卻排最後 連郊區的北04/03 12:23
→ segawar: 投文山都贏不了04/03 12:23
※ 編輯: segawar (101.12.101.56 臺灣), 04/03/2022 12:24:34推 kingoftwo: 沿著萬大線找；青年國宅都更會變公園宅加河景宅， 04/03 12:24
→ kingoftwo: 想像的到會很貴 04/03 12:24
→ kingoftwo: 很貴 04/03 12:24
→ kingoftwo: 萬華有一塊超大的潤泰基地,等它推案 呵呵呵 04/03 12:25
→ sam21sam21: sega大，有空來北投住住，也許您就懂了 04/03 12:27
推 kingoftwo: 三重可以吃大同跟士林 萬華還算有錢人的紅利啊 04/03 12:27
→ sam21sam21: 北投從明德站一路延伸到關渡 04/03 12:27
→ sam21sam21: 不敢說多好，可是就是住宅區 04/03 12:28
→ kingoftwo: 三重河景是新北最美的喔，多開環快看看 04/03 12:28
推 Freighter: 簡單說，你帶老婆去萬華繞一圈，再去文山北投繞一圈， 04/03 12:31
→ Freighter: 看她選哪裡，不就有答案了嗎？我的經驗，男生無所謂， 04/03 12:31
→ Freighter: 但女生反彈大。 04/03 12:31
→ sam21sam21: 阿，Kingtwo是國維兄，哈哈，枉費我那麼認真 04/03 12:31
→ sam21sam21: 二重王，這次不要被水桶，你的國雄中正瘋狂打廣告 04/03 12:31
→ mayko: 萬華房價在台北敬陪末座,應該是新案少+地上權住宅不易交易 04/03 12:32
→ sam21sam21: F大，有女兒後，你也會反彈，哈哈 04/03 12:32
→ segawar: 女生看到北投文山離北車西門那麼遠就選萬華了也不一定 04/03 12:32
推 libkite: 三重離台北市近 房價要怎麼低 04/03 12:32
推 hankyan919: 學區 小孩子 04/03 12:33
→ segawar: 萬華離北車大安更近 轄內還有西門町為什麼房價低 04/03 12:33
→ mayko: 風化產業問題雖說阿扁廢娼有改善一丁點,但看那些茶藝館..大 04/03 12:33
→ mayko: 同區廢娼後舊公娼區轉變比較大..萬華改變較小.04/03 12:34
噓 stevenshih: segawar你等一下去萬華康定路逛一下就知道答案了 04/03 12:34
推 kingoftwo: 北萬華在西區門戶計畫會大漲，南萬華在萬大線完工 04/03 12:35
→ kingoftwo: 會大漲，幹嘛一 04/03 12:35
→ kingoftwo: 直看站壁區 04/03 12:35
→ stevenshih: 萬華康定路桂林路那一區塊會大漲??? 你在開玩笑吧 04/03 12:35
→ stevenshih: 你要不要去康定路逛逛 04/03 12:35
→ kingoftwo: 知道西門商圈新案準備開多少嗎，可可 04/03 12:36
→ kingoftwo: 知道萬錦賣很好嗎，可可 04/03 12:36
推 Freighter: S大，對呀，哈哈 04/03 12:37
→ segawar: 萬華就算是新建案也是12區最低 怎麼會這樣 04/03 12:37
推 kingoftwo: 因為西門商圈跟萬大線附近的還沒賣 04/03 12:38
→ kingoftwo: 可可 04/03 12:38
→ segawar: 板南線連土城都拉起來了 為何萬華擁有人數最多之一的板南 04/03 12:39
→ segawar: 西門站卻是這種結果 04/03 12:39
→ kingoftwo: 平均被站壁區的房價拉低了 04/03 12:39
→ kingoftwo: 因為再慢慢吃貨，可可 04/03 12:40
噓 stevenshih: 不是叫你去康定路逛一逛嗎 要說幾次 04/03 12:40
→ stevenshih: segawar去康定路走一走 你就知道答案了 04/03 12:40
→ stevenshih: 是看不懂中文喔 04/03 12:41
→ jaco1221: 南機場是中正區喔，萬華中正交界處，但是大部分人看到 04/03 12:41
→ jaco1221: 很舊就算他萬華區04/03 12:41
→ kingoftwo: 需要警察首長清除站壁區，支持侯有宜選台北市長 04/03 12:41
→ sam21sam21: sega大，我還真的以為北投才是最後，哈哈 04/03 12:41
→ segawar: 我去過比康定街更亂的西昌路和西園路貧民窟 覺得還好 就 04/03 12:42
→ segawar: 老房子 04/03 12:42
→ kingoftwo: 廈安站在捷運完工 南機場都更後，會很貴很貴喔，可 04/03 12:42
→ kingoftwo: 可 04/03 12:42
→ sam21sam21: 北投Q2會暴衝，因為北士科跟石牌站的關係 04/03 12:42
噓 stevenshih: 康定路晚上巷子裡面很可怕的 那就是漲不起來的主因 04/03 12:42
→ kingoftwo: 康定桂林路口，1500的都站在哪 04/03 12:43
→ sam21sam21: Sega大這篇真的提供了不同觀點，可惜不好都更 04/03 12:43
→ kingoftwo: 不會很可怕好嗎，很多不錯的越南打工族 04/03 12:44
→ sam21sam21: 萬華區真的太老舊了，政府又不強制代拆 04/03 12:44
→ kingoftwo: 男人是在怕什麼 04/03 12:44
→ segawar: 康定路就台北的飛田新地 沒比西昌街恐怖 西昌街晚上根本 04/03 12:45
→ segawar: 黑暗市集 04/03 12:45
→ sam21sam21: 結果sega大自己都說出了答案了，哈哈 04/03 12:46
噓 stevenshih: 康定櫃林三水西昌這個區塊能住人嗎?? 04/03 12:46
推 kingoftwo: 西昌街很多優質越南打工族好嗎 04/03 12:46
→ kingoftwo: 飛田新地都女神級的，你是再說三小 04/03 12:47
→ kingoftwo: 那區是拿來做生意的，哪有人住 04/03 12:48
→ tswen: 三重遊民沒那麼多 04/03 12:48
→ kingoftwo: 靈安尊王住的好好了，怎樣04/03 12:48
※ 編輯: segawar (180.177.37.248 臺灣), 04/03/2022 12:54:35推 bboywhite: 南萬華還要添一條萬大線，後勢看好 04/03 12:59
→ mayko: 萬華那邊是要怎麼算都更比例,算地主還是算住戶..地主同意的 04/03 13:05
→ mayko: 話,地上權戶不同意又要怎麼算.私人的無限期地上權怎麼搞orz 04/03 13:06
推 kingoftwo: 永和大陳社區從貧民窟要變永和豪宅區了，去看看怎 04/03 13:09
→ kingoftwo: 麼搞吧 04/03 13:09
→ kingoftwo: 現在流行大翻身 04/03 13:09
→ mayko: 大陳社區廣義來說是政府的爛帳(婦聯會),萬華地主不是政府呀 04/03 13:16
推 wseb: 萬華房價一直都輸江翠新埔板橋三站 04/03 13:18
噓 spiriturl: 不然街友平均分發到各行政區你們願意嗎？ 04/03 13:28
推 reil: 避開特定區域就好 04/03 14:05
→ yayaya9487: 貧民窟誰不曉得 04/03 14:07
推 ineda: 萬華好區還是很貴,萬華老殘窮就集中那區,其他區塊不差 04/03 14:42
推 f860506: 三重有好區阿 重陽 左岸 萬華完全沒好區 04/03 15:17
→ f860506: 北是西門町 中是龍山寺 東是南機場 南是環南市場 04/03 15:17
→ f860506: 講錯 南是果菜市場 西才是環南市場 04/03 15:18
→ f860506: 很多萬華人都寧願搬到板橋去了 萬華吊車尾真的剛好而已 04/03 15:20
推 EeePC901: 萬華立委都住大安了 哈哈哈 04/03 15:44
→ jaco1221: 南機場是中正區門牌… 04/03 17:52
推 Top2108: 三重的位置在新北除了永和不說，應該算最好了，但房價有 04/03 18:38
→ Top2108: 數一數二嗎？沒有啊，人文問題跟既定印象就很吃虧啊；相 04/03 18:38
→ Top2108: 對來說萬華的位置在台北市就現在來說不算特別好（現在台 04/03 18:38
→ Top2108: 北市都是靠比較東邊在發展），再加上吃既定印象的虧，當 04/03 18:38
→ Top2108: 然房價就屬於倒數啦！ 04/03 18:38
→ segawar: 可是有西區門戶計畫、雙子星 萬華多少能吃到 04/03 18:43
推 kingoftwo: 青年國宅4x年老屋，6字頭喔，都更後100萬 04/03 20:47
→ kingoftwo: 不要不信未來 04/03 20:47
推 kingoftwo: 萬大線蓋好，捷運沿線會不錯，中正紀念堂站植物園 04/03 20:49
→ kingoftwo: 站 廈安站，聽 04/03 20:49
→ kingoftwo: 起來很不錯吧，可可 04/03 20:49
推 vlee: 萬華很亂，不適合居住！(希望大家這麼認為，我很想買南萬華. 04/03 21:16
→ vlee: ..) 04/03 21:16
推 stevenshih: 為什麼你不買北萬華 04/03 21:49
推 lagadidi: 太多魯空躺在廟口公園上ptt喊打房，降低市容 04/03 21:50
推 tombbear: 學區很爛，國中升學率很差 04/03 21:50
→ segawar: 西門町在北萬華 04/03 22:44
推 meije: 南萬華根本超強！尤其青年公園那周邊 04/04 02:53
推 ronghome: 是全方面問題，別區有的問題，它有，然後別區沒有的， 06/03 22:48
→ ronghome: 它還是有，所以房價吊車尾。色情業，流浪漢，孤單老人 06/03 22:48
→ ronghome: ，宮廟，交通，就業，教育，居民公德心，消費能力；北 06/03 22:48
→ ronghome: 萬華問題多，南萬華也差不多，不信，看青年公園環境， 06/03 22:48
→ ronghome: 超老舊的國民住宅，擁擠的像什麼樣子，有多間學校，全 06/03 22:48
→ ronghome: 部學生不到百人，理論上，這樣小班教學，升學率居然不 06/03 22:48
→ ronghome: 是up,,社區感覺夕陽西下，死氣沉沉，有能力的人，誰會 06/03 22:48
→ ronghome: 住進；再看推的新建案，都是圍牆高高，表示治安上待加 06/03 22:48
→ ronghome: 強，相信買房的人，都希望有一個心安的房子，套句老話 06/03 22:48
→ ronghome: ，正常人誰會想住一個又老又窮的社區， 06/03 22:48