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[爆卦]南科實小ptt是什麼？優點缺點精華區懶人包

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　同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過62的網紅蔡旺詮，也在其Youtube影片中提到，去年底爆發寶佳集團炒股案，震驚全國，該集團以建商起家，靠著土地建物買賣累積雄厚資金，並跨足股票市場，在房地市場呼風喚雨，也被認為是連續10年台灣第一大的推案建商。究竟是什麼樣的環境與政策，造就如此龐大的「建商托拉斯」想來答案很明顯，就是不斷被炒作哄抬的地價，中小建商進入市場的門檻越來越高，不斷被排擠...

「南科實小」的推薦目錄

南科實小 在 丁丁吃貨日記? 台南美食 Instagram 的精選貼文

2021-09-17 01:12:25

📍台南/黑泷堂 ✏️秋香烏龍烤奶💲50 🉐4/5 ✏️滿蘋秋香💲55 🉐4/5 ✏️秋香芝芝💲70 🉐4.1/5 ✏️凍凍有桂花💲65 🉐4.1/5 ✏️火龍芝芝奶蓋💲80 🉐4/5 ✏️丸三奶茶💲60 🉐4/5 - (往左滑看更多👈🏻) #新品報報 ✨ #黑泷堂 推出了一系列新品，很符合即將到來的...

南科實小 在 花露露?台南美食/高雄/台中/嘉義 旅遊? Instagram 的最佳貼文

2021-09-15 17:35:14

#新店報報！嚐一口秒到日本小京都🍱 質感日料的海味餐盒，濃厚日式氛圍！半圓弧的木質餐盒，腰封的LＯＧＯ設計！彷彿在日本吃野餐盒的幸福感耶😍 🔺日式炸豬排便當/鹽烤雞腿排便當/醬烤戰斧便當$250 熟食便當用白飯為底，搭配烤干貝及天使紅蝦＋日式風格小菜：明太子玉子燒，紫蘇鹽蘿蔔泥，柚子蘿蔔，生菜葉等...

南科實小 在 花露露?台南美食/高雄/台中/嘉義 旅遊? Instagram 的精選貼文

2021-09-15 17:35:22

新店報報！#Bartender超帥 9月用餐打卡享95折優惠～（不含酒水） 隱身在南科善化的隱藏版餐酒館！正統義式燉飯好吃，調酒也很推薦！夜晚化身浪漫微醺餐酒館，有些小酒館的氛圍🥂 💡炸魚薯條$280 炸魚的外層口感相當酥脆有特色！裡頭的魚肉也好鮮嫩，結合特製塔塔醬相當涮嘴，好適合當作開胃菜或下酒...

  • 古典好好聽 Classicalmusic to go

    南科實小 在 古典好好聽 Classicalmusic to go Facebook 的最佳解答

    2018-07-24 18:00:00
    有 1,563 人按讚

    布拉格老城廣場快閃演唱片段-南科實中國小部合唱團

    2017南科實中國小部合唱團來到捷克共和國的首都地標：布拉格老城廣場快閃演唱，讓國際遊客聚集欣賞這來自臺灣的勵志歌聲，獲得許多共鳴與喝采。
    臺灣捷克藝術文化交流協會致力藝術外交不遺餘力，協會特助擔任2017第八屆維也納世界和平合唱節奧捷之旅的總團長 陳音茵帶領南科實小的孩子們，到奧地利以及捷克充實豐富之藝文洗禮，同時讓世界更多人士，分享我們的好。

    歡迎加入古典好好聽官方IG！讓訊息不漏接！
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  • 蒙納米豎琴樂團 Monamis Harps

    南科實小 在 蒙納米豎琴樂團 Monamis Harps Facebook 的精選貼文

    2017-12-23 14:56:14
    有 44 人按讚

    南科實小在台南奇美幸福工廠
    上半場歡樂結束
    下半場即將在15:30開始
    等你哦

    #奇美食品幸福工廠
    #南科實小
    #2017幸福歡樂午后時光

  • 蒙納米豎琴樂團 Monamis Harps

    南科實小 在 蒙納米豎琴樂團 Monamis Harps Facebook 的最佳貼文

    2017-10-30 14:10:02
    有 23 人按讚

    【點連結，看更多精彩畫面 🎶】

    聆聽幸福 – 活動記錄

    #蒙納米 #豎琴 #樂團 #台南
    http://www.monamis.com.tw/2017/10/live.html#more

  • 蔡旺詮

    南科實小 在 蔡旺詮 Youtube 的最佳貼文

    2021-05-11 11:45:55

    去年底爆發寶佳集團炒股案，震驚全國，該集團以建商起家，靠著土地建物買賣累積雄厚資金，並跨足股票市場，在房地市場呼風喚雨，也被認為是連續10年台灣第一大的推案建商。究竟是什麼樣的環境與政策，造就如此龐大的「建商托拉斯」想來答案很明顯，就是不斷被炒作哄抬的地價，中小建商進入市場的門檻越來越高，不斷被排擠，大型財團則從中獲益，全台第二與第三名的建商總資產合計，居然還比不上第一名的寶佳，令人驚訝。
    這樣的情狀竟然在臺南也在逐漸崛起中。他提到其他縣市政府在打房、降低地價時，我們的市府卻跟國產署一樣，帶頭哄抬地價，區段徵收的土地標售案，起標價與得標價遠遠高於附近地區平均地價。
    東區平實營區標售案，國泰建設以每坪65.4萬元得標、和宜建設以每坪58.3萬元得標、豐邑機構旗下旌旗開發以每坪98萬元得標。對比同期附近虎尾寮地區的地價只要40萬元，價差懸殊。
    運河星鑽標售案，得標金額每坪從66萬到99萬不等，同期(109年)附近金華新街平均交易價每坪15.9萬元，同樣也是附近的金城街每坪13.5萬元，價差高達六倍。
    南科實小附近地區，去年平均地價每坪10萬，區段徵收後飆漲到20-30萬。現在南科附近地價，A，B，C區20萬。F，G區20萬。L，M區30萬。其他如萬年路的舉喜重劃區，永康區的鹽行國中重劃區，族繁不及備載。區段徵收土地的起標價與得標價都遠遠高於周邊地段，。
    這麼高的標價是如何計算的?有什麼標準?公平性又如何? 計算過程不公開透明，計算結果也不符合行情價。
    台南市的債務還款率不斷提高，原來就市府「生財有道」，我們的地政局與都發局儼然就是「土地開發局」，帶頭哄抬地價，雖提高市府收入，但這樣的還款效率有意義嗎? 目前在平實營區，由寶佳集團推出的預售屋大樓，一坪就要40萬起跳，年輕人或一般中等家庭只有望而興嘆了！此外，旺詮也提到超高金額的標價排擠本土中小建商，只會圖利大財團，財團不斷累積資金，甚至形成壟斷，跨足各大行業，影響範圍也越來越廣，我們正在培養另一種托拉斯現象！所以旺詮呼籲，土地標案的標價應符合該地區行情價，甚至低於一兩成，照顧本地中小建商，才不會形成壟斷，市有土地也應釋出部分作為公共用途，如社會住宅或公有停車場等，而非全部拿來標售獲利，把土地翻倍漲當成是政府「德政」。

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