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🔑文祥實驗室
　　▪ 鄰近東門站
　　▪ 雅房 / B房 / 13,000 月
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🔑通化實驗室
　　▪ 鄰近六張犁捷運站
　　▪ 雅房 / C房 / 12,000 月
　　▪ 雅房 / D房 / 12,000 月
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🔑臨沂實驗室
　　▪ 鄰近東門站
　　▪ 雅房 / A房 / 9,500 月
　　▪ 套房 / B房 / 14,500 月
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🔑忠孝新生實驗室
　　▪ 鄰近忠孝新生站
　　▪ 雅房 / C房 / $12,500
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🔑新民實驗室
　　▪ 鄰近南港展覽館站
　　▪ 雅房 / G房 / 12,500 月
　　▪ 雅房 / H房 / 11,000 月
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🔑連正實驗室
　　▪ 鄰近錦和運動公園
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🔑通化Z實驗室
　▪ 鄰近六張犁站
　▪ 雅房 / C房 / $12,500 月
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🔑北教大實驗室
　　▪ 鄰近科技大樓站
　　▪ 雅房 / C房 / 12,000 月
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🔑科技大樓實驗室
　　▪ 鄰近科技大樓站
　　▪ 4房2衛整層出租 / 44,000 月
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🔑泰順實驗室
　　▪ 鄰近科技大樓站
　　▪ 雅房 / D房 / 7,500 月
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🔑永福Z實驗室
　　▪ 鄰近西門和小南門站
　　▪ 套房 / 52C房 / 11,000 月
　　▪ 套房 / 52D房 / 11,000 月
　　▪ 套房 / 54E房 / 13,000 月
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🔑恬居 ZUKER Elite
▪房型：頂級套房 / $29,000 月
▪地點：捷運南京三民站步行6分鐘
▪起租日：即日起
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📌關於
　　大樓本身有電梯與一樓24H的管理員，坐到17樓會有恬居的櫃檯歡迎你。17與18樓共約400坪，每個房間皆配有無線網路、第四台、小冰箱，公共空間設有交誼廳、洗衣間、茶水間提供房友使用，也有大型冰櫃提供冷凍。整體空間的設計希望帶給房客現代、清奢、明亮的感覺。

📌周邊環境
　　往西捷運南京三民站步行6分鐘；往東松山車站步行8分鐘。在兩座捷運之間，饒河夜市、五分埔商圈、健身房等等皆在生活圈中。最近的超市僅4分鐘距離。內湖、民生社區、南港、信義商圈等精華地區，恬居剛好處於中央。
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🔑恬居 ZUKER Elite
▪房型：精緻套房 / $20,000 月
▪地點：捷運南京三民站步行6分鐘
▪起租日：即日起
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📌關於
　　大樓本身有電梯與一樓24H的管理員，坐到17樓會有恬居的櫃檯歡迎你。17與18樓共約400坪，每個房間皆配有無線網路、第四台、小冰箱，公共空間設有交誼廳、洗衣間、茶水間提供房友使用，也有大型冰櫃提供冷凍。整體空間的設計希望帶給房客現代、清奢、明亮的感覺。

📌周邊環境
　　往西捷運南京三民站步行6分鐘；往東松山車站步行8分鐘。在兩座捷運之間，饒河夜市、五分埔商圈、健身房等等皆在生活圈中。最近的超市僅4分鐘距離。內湖、民生社區、南港、信義商圈等精華地區，恬居剛好處於中央。
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181213東森+好房網 4坪廚房改裝變套房 月租喊價6800元
影片網址→https://youtu.be/9LJhffJLwYU

【東森新聞】

台北市的高房價讓民眾相當苦惱，就連要找到適合的租屋處也越來越難。現在就有房東在租屋網刊登廣告，將不到4坪的住家廚房改裝成「套房」，而開價的租金則是6800元。實際打電話詢問房東表示，房間已經租出去了。

記者 傅家興、蒲世芸 採訪報導……↓

狹小的空間中，有床、冰箱、椅子，甚至還有電視，全都包含在4坪大的空間中，原來這是一名房東在租屋網站上刊登位在忠孝東路上的一間舊公寓，從外觀信箱的分配來看，似乎已經分租給5名房客，連廚房也改裝成套房，要提供給租客來居住。

記者蒲世芸：「照著網站上所刊登的地址，記者實際走訪，從租屋處走到捷運站大約10分鐘的距離，附近也有很多小吃店和便利超商，對於單身的租屋族來說非常方便。」

不過網站上刊登，房屋每月租金6800元，但是室內空間幾乎沒有轉身的空間，價錢是不是合理？

房屋仲介陳泰源：「其實附近的租屋行情，大概4到5坪，這一種雅套房約莫都是5到7千塊左右，那看你配置的家俱，家電還有網路的速度到什麼樣的程度。」

台北市寸土寸金，租屋價格差異也大，但是這樣的改建是不是合乎規定？

房屋仲介陳泰源：「因為像這一種，他肯定是沒有申請政府機關的裝潢許可 所以通常住這個比較不安全，你可能要事先去找他的逃生動線規劃，或者是有沒有消防滅火器，學校附近的老舊公寓特別多 如果我把它隔成4到5間，甚至是隔到6間雅套房的話，那個租金投報率高得非常嚇人。」

房東：「沒有都沒有了，租出去了。」

實際聯絡到房東不願意多談，只是說房子已經租出去，雖然4坪要價將近7千，但對於一房難求的台北，還是相當搶手。

新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/63050

【好房網News】

181214好房網 北市4坪套房轉身都困難 租金還要6千8

北市不只買房門檻高，就連租金都高不可攀，近日某房東在租屋網刊登廣告，一間位於南港的老公寓隔成的4坪大套房，只足夠放一張床的寬度、甚至連人轉身的空間都沒有，每月租金要價6800元，引發網友議論直呼，又一間「蝸居」出現，不過消息一曝光後，該網站即稱3天內就已成交。選後看房市

記者黃靖惠 報導……↓

該房位於南港區忠孝東路六段巷弄，周邊緊鄰捷運昆陽站，屋主號稱屋內配備齊全、水泥隔間、交通飲食方便、地段十分精華，而透過照片可見室內狹小，室內十分狹小，只能容納1張床寬度、所有電視、冰箱、桌椅只能排成一列，就連想在裡頭轉身都有困難。

該間套房4坪大空間，建物面積23.14坪，不含公設，推估有可能會隔成4、5間套房出租。美商ERA易而安不動產資深經理陳泰源表示，南港該路段周邊租金行情，一間4～5坪雅、套房，每月租金約5～7千元，以該物件建坪23坪，約莫可隔4～5間雅套房，若全數滿租、每月租金將近4萬元，與整層出租每月3萬元租金，租金投報率十分驚人。

不過陳泰源提醒，此類隔間套房多數難申請通過消防安檢許可，所以在防災安全層面存有疑慮，建議承租前先評估是否真的要租，或事先了解逃生動線規劃、沒有消防滅火器。

新聞網址→https://news.housefun.com.tw/news/article/177665214635.html

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/12/181213-4-6800.html

140710中天 同地段 門牌名氣不同 房租差一半
影片網址→http://youtu.be/-MrbvZrAB04

感謝記者 巫瑞芬 的採訪，隨便舉兩個例子，「八德路四段」租房子比較貴，隔兩條街「松河街」就便宜許多，樓層高一些還可以看到基隆河景；捷運民權西路站租屋比較貴，但是過個橋到三重租屋，就便宜3成租金，捷運站2站就到。

房價高漲，租金行情卻沒跟著漲，有時候租房子反而是種省錢的方式之一，而且不爽就立馬退租搬走，毫無牽掛，似乎也不錯唷！

以下是新聞報導......↓

記者 巫瑞芬：在信義區上班想租房子，光是忠孝東路五段上一間五坪的套房，一個月租金就要萬元起跳，不過其實轉進巷弄內，這裡距離精華地段也很近，但租金卻是直接砍半。

在台北買房不容易，連要租房子都要精打細算，以信義區租金來看，比起忠孝東路五段正門牌5坪左右月租1萬元以上，吳興街和莊敬路，租金只要一半，如果再往更外圍的南港6～8坪房，月租金也只要6000元。

雖然台北市都發局宣布，年滿20歲的夫妻，名下沒有房又育有未成年子女，家庭年收入在138萬以內，租金除了原先補助的每月4000元，還可額外增加2000元，等於在外租房最高可補助6000元，不過以目前新鮮人每月薪水落在25K上下，房租成本能省則省。

記者 巫瑞芬：像是我現在在南京東路二段，每月租金近萬元，但是在不到100公尺的巷子裡，同樣坪數每月租金則是掉2成。

南京東路二段商辦林立，加上捷運松山線通車效益，租金自然被墊高，5坪房月租近萬元，不過在步行5分鐘的巷子裡，鄰近的長春路門牌租金相對便宜。

房仲業者 陳泰源 表示：你轉個彎對不對，你反而其實租金便宜個好幾千塊，可是反而還比較安靜，你在大門牌其實人潮、車潮比較多，反而影響生活品質。

物價高，台北居大不易，光租金可能就會吃掉收入的一大半，租屋時特別留意房租開銷，不要超過薪水的1/3，跨區租屋，房租也能省到一半，年輕租屋客能省則省，一點一滴節省荷包從小地方辛苦一點下手，也能租到便宜房。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/76258250