為什麼這篇南投市建案ptt鄉民發文收入到精華區：因為在南投市建案ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者kikimimi90 (kikimimi)看板home-sale標題[心得] 南投畢業文時間Mo...
背景：
與太座兩人（彰化及南投人）剛步入而立之年，夢想有著自己的地方，去年底開始看房，鎖
定嘉義、南投區域。
薪資：都公務人員年資都約3年半，目前各自住家裡兩人年薪約120、資產加現金約200；日常
代步均開車，無生育計畫。
預算：600-800新電梯大樓（無後援，捏不到台中，不然也很想）
經驗：自己一開始鎖定嘉義市適合退休養老，無奈市區已開發的差不多，有問到蘭潭水庫附
近新建案轉約（2房加平車室內約16坪陽台佔2.5坪）開價600多，離市區有一段，路很小。小
建商負評不少，於是作罷。
後來轉戰嘉義縣新港，3房室內約28加平車約750，生活機能不理想，而且空氣瀰漫臭味，實
在無法想像這邊怎麼能住人？直接放棄。
後來往有著地緣性的南投看房：
第一間建案感覺建材不錯，格局也理想（2房室內16含平車約800、大2房室內19含平車約900
）雖然有點爆預算但仍可接受，但銷售態度除了無限洗腦大公司會比較貴、開工日期無法回
覆、工程日期抓到4年後、若買轉單嗆只服務第一手買家，一副高高在上的樣子，事後卻拼命
打電話問考慮的怎麼樣？直接設黑單。
第二間挑了不二價的建商看（2房室內約19含平車約700），價格、建材都普普通通，可惜太
巷子內了（會車要很剛好的寬度），不敢想像交屋後上下班車流會多塞，考慮後作罷。
第三間某高職旁含裝潢建案（2房室內約18加平車）轉約+100，只是生活機能不佳只有鄰近交
流道，也是作罷。
最後很機緣的情況下看到某渡假大樓，可惜2房已完售，只剩3房配機械車位（室內約22開價
860）優點近學區、周邊生活機能良好、交通便利，回家跟太座討論後除了機械車位扣分外都
可以接受，而且建商評價理想。
晚上直接跟代銷約隔天簽約，雖然爆了一點預算但仍可以接受畢竟空間大了點。
感想：現在房價認真覺得很高，對於有剛性需求的人真的不友善，但哪一個年代的人覺得買
房便宜呢？回頭看房價幾乎只漲不跌，而且誰願意賠錢賣房？現今環境原物料上漲、人工也
缺，建築成本只增不減，跟太座的共識就是以後也只高不低，先求有再求好，日後要小換大
相對容易。及早認清現實，心態調適真的很重要。
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→ VVVV5555: 連南投都這個價錢了…… 03/21 21:08
→ slash66: 之前工作出差住中興新村附近一陣子，感覺蠻好的 03/21 21:14
推 jack0727: 2人薪水預算再拉更高 應該頭期不足 之後也可以小換大還 03/21 21:16
→ jack0727: 是恭喜 03/21 21:16
→ Yubo: 請問簽約前有因為要升息而猶豫嗎? 03/21 21:19
推 ra31240: 恭喜，最近也在南投看房，但目前還沒挑到合適的。南投不 03/21 21:20
→ ra31240: 知道在貴什麼 03/21 21:20
推 Drider: 最後看起來像久堂四季villa 03/21 21:22
→ Drider: 當初也有參考，因為工作通勤太遠而作罷 03/21 21:22
→ Drider: 恭喜買房！ 03/21 21:22
推 Redchain: 恭喜囉 03/21 21:28
→ Jason8051: 在南投市工作 覺得南投老化太嚴重 03/21 21:31
→ kikimimi90: 買之前沒有因為升息而退縮，除剛性需求外 03/21 21:33
→ kikimimi90: 找自己能負擔的物件 03/21 21:33
推 morrishh: 南投市跟草屯這兩年都是暴漲 03/21 21:38
推 zlb0: 恭喜！ 03/21 21:40
推 a9940597: 3房860很便宜耶 03/21 21:52
推 Furella: 中興新村貴爆！南投人推 03/21 22:26
推 shen5035: 草屯上中投20分鐘到興大 怎麼可能不漲 03/21 22:36
→ shen5035: 而且中投除了進市區段 根本不塞車 03/21 22:37
推 Refauth: 高齡化導致房價暴漲？這長見識了 03/21 22:42
→ Jason8051: 中投20分鐘到興大,跟深坑15mins到信義區說法一樣誘人XD 03/21 22:53
推 LALAPP: 南投一坪也要22了… 03/22 01:18
推 ilovebingoo: 南投房價大概跟桃園差不多了......好扯 03/22 01:46
→ littmann: 南投室內 22…… 03/22 01:53
推 Harlequin727: 你怎麼都不選富宇啊 地點好太多 真的可以捏下去的 03/22 06:06
→ Harlequin727: 如果900都能接受 其實一中街附近皇普有機會啊 中兩 03/22 06:08
→ Harlequin727: 房+平車 03/22 06:08
→ Harlequin727: 給樓上幾樓 草屯富宇實登後期都23-25了 03/22 06:08
→ Harlequin727: 不過都買了 還是恭喜你 03/22 06:10
→ vespa76123: 恭喜 03/22 07:17
推 Maisie: 恭喜 03/22 07:38
→ kikimimi90: 回樓上富宇2月問1坪25以上，還是低樓層。雖然地點理 03/22 07:42
→ kikimimi90: 想但是差市價太多，重點是服務太差。 03/22 07:42
推 crysky: 南投最猛的是鹿谷，低調王者，自成一格，被台中人買爆。關 03/22 07:49
→ crysky: 鍵字：溪頭 03/22 07:49
推 innuendo3324: 這個大樓價位應該是草屯吧！不過草屯地理位置好， 03/22 09:12
→ innuendo3324: 去中部哪都不遠 03/22 09:12
推 rockeryutai: 太急了….應該存一點錢再直上台中 買大里或南區之類 03/22 12:47
→ rockeryutai: 都比較好 03/22 12:47
推 glasspilot: 南投幾乎沒有10年多右大樓這個選項，結果只能含淚吞 03/22 13:04
→ glasspilot: 預售的未來價... 03/22 13:04
推 spermbox: 南投就受惠於台中啊 03/22 13:07
→ spermbox: 我講過了，現在連我阿嬤家都在漲 03/22 13:07
推 TheDecision: 家庭年收240？那真的太保守啦 03/22 17:04
推 domybest1125: 樓上沒看清楚是兩人120 03/22 21:24
→ ur260: 這預算…直上捏爆都很難 不過南投空氣也是不太行 03/22 22:10