台南人還記得昔日熱鬧非凡的東帝士百貨嗎??

如今距離東帝士百貨倒閉已將近20年，距離主體建築拆除也已超過10年。這麼多年過去了，東帝士百貨不再是台南百貨的代名詞，年輕一輩不知道什麼是東帝士，老一輩對於東帝士的記憶也逐漸模糊消逝。

東帝士的倒閉不僅讓台南人少了一個闔家歡樂的場所，也讓許多台南人心中最美好的回憶一點一滴被時間蠶食瓦解。

不過現在終於傳來好消息!! 在南山人壽取得原東帝士百貨該塊土地之後，歷經開發暫停、合作夥伴變更、設計變更與建照變更等波折與程序之後，如今新建照終於獲得核發，可以重新進行施工。

未來這塊土地將成為一棟地上12層，地下2層，結合商場、影城與商辦的地區性百貨，商場面積達到10000坪左右，將以餐飲與影城為發展主力，預計2023年完成開發。

商場開幕後可以讓北區與安南區的民眾有一個就近休閒的好去處，也期望能夠振興小北地區商業發展，更重要的是或許能讓台南人再次重溫當年東帝士百貨的美好。
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#說到東帝士永遠有說不完的回憶
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台南式ig
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莫說那些經營不善，被併購的保險公司，因為安定基金，保戶權益完全無損了。遠雄RBC還大於300%，是財務非常穩健的公司。經營者形象什麼的，當然見仁見智，但是最基本的總是商品的條件要好，儲蓄險IRR要高，不然買儲蓄險要幹嘛？形象能解約出來花用嗎？
讓我想到了AIG拍賣南山人壽時，各家業務員莫不使盡全力挖南山的牆角，只有我回應訪客，提前解約，減額繳清，保單貸款皆有損保戶權益，請什麼事情都不要做，如今南山又如何？只有那些自以為聰明的保戶有損失而已。
中華商銀還倒閉了，看到電視存戶瘋狂提領的畫面，阿姨也有中華商銀的存款，在家裡翹二郎腿，這些人怎麼這麼無聊？提前解約，損失20%的利息，這些人不知道有中央存保嗎？阿姨好有Sense. http://amdhammer.pixnet.net/…/158877429-破解常見對儲蓄險的偏見_150622更新

帳面上認列獲利，有時候不見得有現金流進來，
反之，帳面上認列虧損，也不見得有現金流出公司，
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2015年、2016年潤泰雙雄認列轉投資子公司南山人壽獲利，
EPS分別為潤泰新6.46元、5.9元 ；潤泰全8.57元、8.4元，
這兩年度的配息分別是潤泰新0元、0元；潤泰全1.6元、0元。
(下面的圖分別是今年和去年公布配息狀況的圖)
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反觀中保（9917）2016年認列復興航空倒閉資產減損，EPS只有1.4元，
但公司完全沒有現金流出，（而且是一次性認列，以後都不用再認列了）
因此仍舊高配息3.5元，
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PS：今年我非常看好的某些股票有明顯回檔，身為流浪教師存零股存到3000萬的我，加上現在沒子彈買1整張了，我當然只好重操舊業，繼續存零股，我不會掛太高價，買不到就算了 ^_^