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南屯精科樂活好宅ptt 在 西屯純愛組(High Loc & Henry) Instagram 的最佳解答
2021-03-04 19:08:38
比豪宅更好的「好宅」🏠 西屯純愛組 x 天下雜誌 x 台中好宅 🤘🤘 臺中市是全國唯一將社會住宅取名為「好宅」的城市，意思就是無論設施、居住環境，提供的服務都比「豪宅」還要好，臺中市將會繼續努力，預計111 年前完工或興建中好宅將超過5000戶，讓市民朋友安康宜居。 臺中市共好社宅生活網：ht...
台中2社宅明年1月開放申請 佛心租金出爐
自由時報
https://estate.ltn.com.tw/article/8772
台中首例採容積獎勵分回的社會住宅「南屯精科樂活好宅」，預計明年6月開放入住，太平育賢社宅預計明年4月底完工，台中市政府住宅發展工程處將採聯合受理，明年1月16日至2月14日開放民眾臨櫃或線上申請，而民眾最關心的租金部分，第一年皆以市價5折出租，兩處社宅最低5100~5900元起跳。
住宅處指出，此次公告開放民眾申請的住宅單元共490戶，位於南屯區文山三街的南屯精科樂活好宅，提供一房型120戶、二房型44戶、三房型26戶及74格汽車位、218格機車位。
太平育賢社會住宅位於環中東路三段、育賢路口交叉口，設有一房型207戶、二房型70戶、三房型23戶及126輛汽車位393輛機車位。
每戶均配備冷氣、廚具、瓦斯爐或電陶爐、衛浴設備、熱水器、曬衣架、單人或雙人床箱、衣櫃、窗簾、燈具及對講機（含緊急求助系統）等傢俱家電。
此外，租金經3家不動產估價師進行市場估價，第1年租金皆以市價5折出租，南屯精科樂活好宅租金含管理費一房型為5,900～8,700元，二房型7,900～1萬1,600元，三房型1萬3,100～1萬3,500元，太平育賢好宅租金含管理費一房型為5,100～5,500元，二房型1萬800元，三房型1萬6,200～1萬6,600元。
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第一年以市價5折出租很不錯耶
不過還是要記得去申請才行
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推 Zarooor : 車位要另外租? 12/18 12:31
推 frankjaine : 這到底哪裡市價五折了.....=‘= 12/18 12:40
→ w710127 : 五折…見鬼了 12/18 12:43
噓 cocazero : 這種租金只是在幫房東抬轎 12/18 12:45
→ aadd88654 : 一個月2500 12/18 12:48
推 mengling : 所以年輕人會喜歡社會住宅嗎？ 12/18 12:54
→ keepstudying: 三房是22坪，然後租16000左右...恩... 12/18 12:56
→ keepstudying: 我只能說我之前在大里租過三房公寓，大約20年房子， 12/18 12:57
→ keepstudying: 室內坪大概有35，加一個機械車位，這樣租我11000 12/18 12:57
推 kevin28 : 5100真的很貴 周遭7000就有不含電不錯的套房 12/18 13:05
推 shadowsos : 社區大樓，全新，含管理費，傢俱全，16000很划算了 12/18 13:06
→ kevin28 : 更不用說多房型的 12/18 13:06
→ keepstudying: 問題是社會住宅號稱是給尚無法買房子的年輕家庭為主 12/18 13:08
→ keepstudying: 你覺得年輕家庭會很在意是否為新大樓嗎?? 12/18 13:08
→ aadd88654 : k大說中我想說的 這不是社會住宅該有的租金 感覺起 12/18 13:10
→ aadd88654 : 來比較像不太缺錢便宜一點租出去的房東 12/18 13:10
推 shadowsos : 之後看申請熱度就知道了吧，如果真的價格不優，一定 12/18 13:16
→ shadowsos : 無人問津不是嗎？ 12/18 13:16
推 locdan : 你可以找到更便宜的，但不要忽略數量，你能找到一 12/18 13:16
→ locdan : 間便宜的兩間便宜的，但一百間呢兩百間呢，更別說 12/18 13:16
→ locdan : 房東會不會心情不好就漲價或不租了。回頭來看，這 12/18 13:16
→ locdan : 種事，你覺得的合理就租，你覺得不行就別租唄，真 12/18 13:16
→ locdan : 的租不出去，我不信他不會調降。 12/18 13:16
→ ellychen : 租越久房租越貴? 12/18 13:23
推 kevin28 : 且最近跟精科房東聊天 他說最近很難租 以前都秒殺 12/18 13:24
→ kevin28 : 現在房客難尋 且價格都在6000-8000套房 更何況附 12/18 13:24
→ kevin28 : 近還有很多公司自蓋給員工承租 12/18 13:24
→ scarbywind : 這到是明擺著每年都漲 12/18 13:24
→ kevin28 : 2月報名 4月抽籤 6/5點交 12/18 13:25
→ kevin28 : 租金反應的是周遭的薪資水平 如果薪資沒到 大家是 12/18 13:26
→ kevin28 : 不願意承租的 12/18 13:26
→ aaaba : 租不出去就再調整政策啊，急什麼？ 12/18 13:37
推 RaiGend0519 : 同樣樓上 12/18 13:48
推 Gamer1028 : 車位有點貴 12/18 13:49
→ Gamer1028 : 三房型這樣也蠻貴的 12/18 13:50
推 okgod : 一間套房100萬以內分20年一個月要繳多少... 12/18 14:13
推 kevin28 : 100萬 20年4918 先不論規費 水電 頭款 12/18 14:15
推 locdan : 現在還有新的套房一百萬？10坪來算一坪十萬的房子! 12/18 14:26
推 mengling : 這算社福，其實真的要便宜一點 12/18 14:27
推 immercury : 價錢一點也不社宅 12/18 15:37
推 jump0517 : 個人覺得新房子租金算合理,比周遭的大樓便宜呀 12/18 15:39
噓 aben112008 : 三房2w不含車位，抬轎囉 12/18 15:44
推 kevin28 : 不合理吧 新三房其實沒有便宜只差在管理費 12/18 15:50
推 kevin28 : 看到都是22k-25k且含車位 2w不含車位...超貴 12/18 15:52
推 grotwpig645 : 新房子 室內那麼大你們還嫌？ 12/18 16:10
推 cutejoin : 若價格不好，之後再調就好了 12/18 16:56
推 s208168 : 這是政府出租的欸 朝令夕改是可以的嗎 12/18 16:59
推 d147258 : 租客當然會在意房子新舊 12/18 17:00
→ kk10519 : 以現在物價十年後請問哪裡有套房100萬 12/18 17:23
推 yaody : 太平的那個點我覺得很好 我覺得還是會被搶爆 12/18 17:25
推 aaaba : 點會好還不是靠我龍 12/18 19:28
推 hbiaug : 好貴喔 12/18 20:00
推 ccjqueen : 我還以為這邊是台北版說@@"... 12/18 20:52
噓 zark07222 : 傻了才會相信盧大媽！完全就是來榨乾台中年青人的！ 12/18 21:55
推 imrt : 社宅價格太高就不會有人去租。開放登記時就知道了。 12/18 21:59
噓 tsuihsin : 這種租金 我幹嘛不多貼幾千直接付房貸就好? 12/18 23:04
推 daystar : 這價位真的很不社宅！！ 12/18 23:09
→ wZ9S7LEF : 有點貴，但至少開始有在推動 12/18 23:46
推 ijyh : 可跟大里的價差非常大 房租不說 車位真的很貴 12/19 01:12
→ jack18262 : 還是很貴 我有看錯嗎 12/19 07:52
推 liu1981sssss: 顏市長那麼多房產，盧秘書當然租金開高高 12/19 09:12
推 GX151253 : 上面噓的..付房貸..呵呵，你拿出頭款來吧 12/19 13:20
推 parkerwester: 所以社宅真的是好嗎？在這個建商不斷蓋房子的時代， 12/19 19:00
→ parkerwester: 以後全台兆元餘屋房東競爭下，還怕沒比社宅便宜又好 12/19 19:00
→ parkerwester: 的房子租嗎？ 12/19 19:00