在大台中購屋族看過來，萍子推薦MY雋台中五期建案 接待中心😍😍，由雋業建設規劃，台中蛋黃區五期重劃區的台中新屋建案，主打2房3房🎉🎉，生活機能強，文青藝術、美食大街一級戰區聚集區塊，勤美誠品、草悟道、審計新村、老四川、星巴克、屋馬燒肉、輕井澤火鍋、木門咖啡、Bistro88近在咫尺💝💝，宛如台中旗艦版美食大道，鄰近台中七期，房地產保值、防抗跌性，台中自住客首選，台中購屋推薦，IG台中熱門美食商圈🌱🌱，IG打卡網美名店聚集商圈，台中買房推薦，台中南屯區建案。

👉文章：
https://upssmile.com/90686/myjune-iarch

🎉🎉MY雋台中五期建案 接待中心myjune iarch。電話： 080 080 0298。地址： 408台中市南屯區大墩路、大業路 7-11隔壁。營業時間：09：00～21：00。

Upssmile向上的微笑萍子 旅食設影 台中市 台中吃喝玩樂讚 台中市 台中五期重劃區#MY雋 #台中建案 ＃台中預售屋 ＃預售屋 ＃南屯區預售屋 ＃台中五期重劃區 ＃台中買房 ＃鄰近七期豪宅 ＃台中生活機能圈 ＃台中新屋建案 ＃台中南屯區建案 ＃IG打卡網美名店聚集商圈 ＃三房 ＃台中美食 ＃life ＃生活 ＃台中名店聚集

121117民視 豪宅房價膨風 松勇路豪宅對折賣
影片網址→http://youtu.be/bCG1yfvRaHs

感謝記者于凡的採訪，其實針對《台北信義》這個案子，很多人確實跌破眼鏡，包含我也不例外，雖然我沒有鏡片可以跌破......好冷。

因為《台北信義》這個案子，本身基地面積小，樓層也沒有很高，所以頂多只能夠算是「與豪宅為鄰」的「高級住宅」，並不太算真正的豪宅，所謂的行情喊破200萬，也只是喊爽的啦！不過，賣到單價113，也真的夠低！研判可能是屋主在2~3年預售屋就第一手放到現在，加上有資金周轉需求，所以才會"薄利"出售，因此我們還是會用"個案"來看待。

不過，國父紀念館第一排的《仁愛麗景》賣到175萬/坪，也是跌破我們的眼靜阿！？想不到，非信義計畫區內的豪宅，也能賣到這樣的價格，因此結論是：實價登錄不等於戳破豪宅膨風，也是有可能助漲房價的，所以蘋果還是蘋果，芭樂還是芭樂。

以下是新聞報導......↓

2012/11/17 12:24第二波實價登錄資料正式公佈，豪宅價格也跟著現形！在豪宅林立、每坪喊價動輒200萬起跳的信義計畫區裡頭，松勇路的一戶144坪豪宅，實價登錄上頭顯示，總價以1.36億成交，等於扣除車位後，一坪113萬，幾乎是對折賣，引發市場關注。

信義計畫區裡頭，松勇路這棟豪宅，鬧中取靜，可以遠眺101，門口還有24小時警衛巡邏，不過9月公佈實價登錄的資料，上頭顯示144坪的豪宅，以1.36億成交，等於扣除車位後，一坪才113萬，和開價200萬相比，幾乎是五折價。

房仲業者陳泰源表示：賣方在預售屋的時候，就第一手買到現在，所以說還是有獲利，只是獲利不高，可能再加上有現金需求，才用這個便宜的價格賣掉，是跌破我們的眼鏡。

實價登錄讓膨風價格現形，也讓全台成交價攤在陽光下，像是仁愛路四段、面對國父紀念館第一排的建案14樓，登錄最新成交行情一坪175萬，也超乎市場預期，至於台中最高價指標案則是南屯區，成交單價為每坪51萬元。

高雄最貴成交豪宅則在美術館，成交單價每坪43萬元，開價和實際成交價有落差，也讓現在房仲介紹房子時，不得不拿出實價登錄上的價格，要取信買房子的民眾，房仲坦言，實價登錄後，看屋人數明顯多了一倍，但卻也因為價格太「透明」，買賣雙方不肯讓步，讓房市買氣依舊冷颼颼。

新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2012B17F01M1

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/58053320