【信義雙和團隊成交動態】
永和 #中正路公寓
成交地址:
#中正路283巷公寓
#中正路165巷公寓 #中正路2巷公寓
1. 永和區 #中正路2巷 3弄x號4樓
登記:28.23坪 成交9xx萬
2. 永和區 #中正路283巷 29弄x號3樓
登記:33.55坪 成交13xx萬
3.永...
【信義雙和團隊成交動態】
永和 #中正路公寓
成交地址:
#中正路283巷公寓
#中正路165巷公寓 #中正路2巷公寓
1. 永和區 #中正路2巷 3弄x號4樓
登記:28.23坪 成交9xx萬
2. 永和區 #中正路283巷 29弄x號3樓
登記:33.55坪 成交13xx萬
3.永和區 #中正路165巷 x號2樓
登記:37.96坪 成交15xx萬
永和中正路是永和區發展較早期的道路,兩間公寓都是在 #智光商圈 範圍的公寓,中正路2巷較靠近智光商圈與 #南勢角商圈,中正路283巷、165巷較靠近 #四號公園,相同的是生活機能都非常完善,都是在靜巷內。
學區:永和國小。
交通:
中正路2巷近景平路與台64快速道路,也近環河道路,較近南勢角捷運站
中正路283巷、165巷,較近福和橋,近四號公園與永安捷運站。其實兩間相距不遠,交通都非常便利。
生活機能:鄰近有 #智光黃昏市場,從中正路到大勇街的最大黃昏市場。非常好採購。中正路上的便利商店、銀行、郵局、餐廳、#9x9書局,#大賣場,非常方便
一樣在買賣房子,你可以選擇更用心的對待
一樣在買賣房子,你可以選擇更誠實的服務
一樣在買賣房子,你可以選擇更專業的回饋
#信義房屋全國直營 #信義房屋沒有加盟店
#信義房屋不動產說明書ISO認證鑑定
#信義房屋單一斡旋制度與同業不同
#信義房屋漏水保固保障內容與同業不同
#信義房屋以人為本待人服務心態不同
#信義房屋先義後利該做的事說到做到
#信義房屋正向思考我們經營的是信任
#我是永和人 #我是中和人 #我是雙和人
#每間房子都有優缺點 #屋況查檢很重要
#房仲業上市公司雙和區直營店最多分店
#同業不要再破壞了 #好好的服務客戶很難嗎
竹科工程師千萬買房「少6坪」 永慶房仲重罰27.6萬|社會|品觀點新聞
https://www.pinview.com.tw/news/7254?fbclid=IwAR27855Hd8me_TUwnuZeUizUbSjsnNVkCUoxPaXD6I0tII7opdrFZZa5ha4
北市房仲糾紛暴增 永慶遭訴最多
https://tw.news.yahoo.com/%E5%8C%97%E5%B8%82%E6%88%BF%E4%BB%B2%E7%B3%BE%E7%B4%9B%E6%9A%B4%E5%A2%9E-%E6%B0%B8%E6%85%B6%E9%81%AD%E8%A8%B4%E6%9C%80%E5%A4%9A-093112007.html
南勢角房子 在 專業噗嚨共Miso吃走 Facebook 的最佳貼文
房子要入手了嗎?
📸詳細地點及建案介紹 👉https://reinmiso.pixnet.net/blog/post/559791021
最近房地產是大家活躍話題,之前我其實也開始研究了解看房這件事,真的是不深入不知道看房有這麼多眉角,這次因為朋去看房,為了增加知識的我也跟著去,順便記錄介紹一下這次看 #太陽帝國 的建案分享給大家~
以下是我整理出來的優缺點
❤️優點:
#地點很好 真的沒話說,走路3分鐘到南勢角捷運、4分鐘至景平捷運、5分鐘到家樂福、興南夜市及傳統市場,開車10分鐘到好市多Costco、10分鐘上國道3號
#全棟耐震鋼骨結構 全棟使用雙S抗震高標(SC鋼骨、SN最高級耐震鋼骨)以及CFT柱內外灌漿最高10000磅,全棟建築使用144支BRB制震器
#公設根本飯店級 除了基本的大廳、健身房、交誼廳,竟然還有廚藝教室、兒童遊戲室、咖啡吧檯!這是飯店了吧?
#特選標配 SVAGO/櫻花SAKURA廚具、HANSGROHE衛浴、KOHLER面盆、超級馬桶
👹缺點:
因為太熱銷戶數有限,目前房子坪數介於23-33,較適合單身貴族或孩子不大的小家庭
太陽帝國 #茂德建設
預約專線:02-8668-7373
建案地點:新北市中和區景新街337號
棟戶:3棟,607戶住家
樓層:地下6層;地上36層
公設比:33%
建蔽率:50.45%
南勢角房子 在 Aiko愛可。愛生活 Facebook 的最佳貼文
有時候是你的就是你的,這點真的很玄...
我們找到心目中的家了!不意外還是在以前社區,畢竟我這那麼愛搬家的人,舊家可以讓我住了快八年一定有問題...繞了一圈,最後還是回到以前讓我離不開的地方😂
其實這間屋子已經有人斡旋了,要到兩個月後才能輪到我們,原本覺得應該買不到了...再來就是其實這屋子有超過一些我們的預算😭
沒想到上個人斡旋失敗,兩個月後輪到我們外,肯吉突然拿到豐厚的保險金,讓我們不用急忙售屋,就有了自備款買下這屋子,一切都好玄!
肯吉從生病後開始帶我看屋,原本是看桃園市區的藝文中心附近,想說周遭方便,如果我要自己接送兩個小孩也沒問題。
後來發現每週都要回台北好幾次,肯吉術後體力真的還是有變差,以前開整天車都沒問題,現在台北桃園來回一趟,回家就睡死在閃亮圍欄裡,我覺得這樣不行,好像還是得找離家人近一點的雙北區域!
第一個區域我們其實鎖定北投,因為我們很喜歡那邊的環境,再來就是「北投算是北市僅剩2字頭的區域」。
當時真的看到幾間很喜歡的屋子,但我們的預算只能買到40年左右的老公寓,再來就是北投離我跟肯吉家的生活圈還是太遠,車程可能跟住在桃園差不多,最後只好放棄,不然我們真的很喜歡北投的人文氣息跟滿滿綠意的環境。
接著我們想起以前唸書的深坑,也是滿滿綠意,就撥了一整天,請仲介帶我們把適合的都看完,才發現深坑的潮濕情況超乎我們預計,很多才20年大樓就已經鋼筋外露,壁癌也滿嚴重,頓時讓我們死了住深坑的心😭
當中還去看了汐止,天啊山裡的透天別墅真的蠻吸引我們,我就是喜歡山裡的環境阿,後來有住過那邊的網友說真的非常潮濕,且那個山坡地有大規模坍方比較危險!最喜歡的就是水蓮山莊了吧,可惜我們的預算可能只能買到兩房,就真的不夠用了,還是放棄...
本來看見一間南勢角的透天真的覺得很棒,還請舅舅一起去幫我們看,最後也是因為袋地問題所以放棄!看完房子吃飯的時候,舅舅說你們不是還看了之前社區嗎?還是那邊好。這句話突然點醒我們,就又開始看了舊社區的好幾個物件!
這間屋子其實在兩個多月前我們就看到了,當時就很喜歡,但已經被下斡旋...90幾歲的老媽媽已經住進長庚養生村,女兒又在西雅圖,仲介說可能要等到八月女兒回來,若斡旋不成功才能再通知我們。
這時我們已經抱著慢一步也沒辦法的心態,接著看其他物件,但看了桃園、北投、深坑、汐止,不是喜歡的只能買到小坪數,就是買得起的沒那麼喜歡...
而就當我們已經想說這間不太可能輪到我們的時候,在八月的某一天仲介打來說斡旋沒成功,我們還想再看嗎?
我們立刻動身過去,再看還是很喜歡,畢竟我這人就是很相信直覺,所以當天就下斡旋了!也因為屋主女兒在西雅圖,仲介都要晚上才能聯絡到,來來回回反正我們也不加價,最後真的買到它了❤️
且肯吉每次什麼都記不得,當天我們在仲介那看詳細資料時,肯吉竟然記起了屋主的名字,回家一查,屋主竟然是列在維基百科上的將軍,還是黑貓中隊隊長,真的是好屋啊...
簽約的這天屋主女兒因為還是回不來,就托了高雄的好友當委託人來幫忙簽約,當天還必須照會在養生村的老媽媽又花了一些時間,因為老媽媽都90幾歲了本來就怕陌生人,又一次這麼多人問問題,她手足無措又聽不懂,光照會就花了一個小時,我們賺到了兩份sukiya,邊吃午餐邊等簽約😂
#總之最後我們要搬回舊家了!!!
以前搬離舊家是因為當時是疊棟別墅的上疊,回家要走戶外及半戶外梯到三樓,且沒有停車位只好忍痛搬離...而現在找到的是透天,門口可停車,雖然透天要爬樓梯,但都在室內對我們來說就完全沒問題,且肯吉都說要爬樓梯復健,家裡有樓梯不是剛好嗎😏
可惜的就是以前舊家是樓中樓面寬超寬,但是透天就是很基本四米五多的面寬,再加上分層真的比大樓麻煩...像現在住大樓只要有一台廚下飲水機,但透天可能每層樓都要有,真的是花費高很多😭
不過回到以前社區,真的離家人很近會方便很多!
有了孩子後,再也不能像我們之前一樣孑然一身,真的都要離家人近,畢竟他們跟家人相處也就這幾年,長大了就更不親,只能趁這幾年多多相處了...
但我現在的燃眉之急,就是需要各大裝修廠商啊啊啊!尤其我在簽約前立刻問了我的金牌水電田先生,結果田先生在當初做完我們現在新家後過沒多久,因為家人生病回到雲林照顧家人,現在竟然在養蚵仔過閒雲野鶴的生活了...
#我的王牌水電告老還鄉去養蛤蜊,#更別說我以前的鐵工跑去做食品...,我還可能需要 #木工鐵工系統櫃...我現在挫勒等,有不錯的廠商歡迎在下面留言給我,或是想自薦也沒問題喔🙏
接著又會是30年老透天裝修大改造了!以前超熱愛搬家的我,在有了兩個小孩後,連搬家都覺得累,現在還要裝修老屋真是要了我的命,光是想起來就覺得好可怕...
所以這可能真的是姐最後一次裝修改造老屋了...想看姐再次出馬裝修改造的請在下面+1,快讓我看到你們的熱情吧!!!(自以為演唱會嗎😂)
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Aiko Chiu 肯吉。好爹日常 #愛可改造30年老透天裝修記實
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你有想買這2站周遭的房子嗎?
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