作者icedog122 (冰狗)
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標題[新聞] 富邦人壽砸268億買下台北王朝大酒店 報酬
時間Wed Jul 22 20:01:29 2020
1.原文連結:
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202007220327.aspx 2.原文內容:
富邦人壽砸268億買下台北王朝大酒店 報酬率逾2% (中央社記者劉姵呈台北22日電)富邦金控今天晚間代旗下富邦人壽發布重訊宣布,以總
價新台幣268億元購入台北市松山區的台北王朝大酒店,並由賣方美商仙妮蕾德公司售後
回租全棟大樓,投資報酬率逾2%。
富邦人壽今天晚間表示,台北王朝大酒店位處松山區敦化北路、南京東路三段交口,該大
樓地上14層、地下3層,總建物面積約2萬8799坪,為區域地標型大樓,東南側為台北小巨
蛋、台北體育館,北側鄰近文華東方酒店,西側鄰近兄弟飯店、慶城街1號。
富邦壽表示,周邊國際飯店、百貨商場、辦公大樓林立,商業氣息活絡,可以說是區位條
件極佳。
富邦壽進一步指出,此案鄰近捷運松山線台北小巨蛋站及捷運文湖線南京復興站,大眾交
通便利,再加上全案由賣方美商仙妮蕾德有限公司售後回租,購入後即享有租金即時收益
的優勢,投資報酬率達2%以上。
此外,富邦壽表示,此案結合目前持有環亞百貨產權,更看好未來有都更改建增值潛力,
為近期難得的優質不動產投資標的,因此,今天召開董事會決議以總價268億元購入全棟
大樓。(編輯:潘羿菁)
3.心得:投資報酬率達2%以上 比不到1%定存好太多 富邦這標的找得不錯 明天會噴噴嗎?
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推 furnaceh : 2%, 買自家股票都5% 07/22 20:03
推 castalchen : 保險投房地產 台灣房地產四大支柱之一 07/22 20:04
推 aegis43210 : 又不能全部資金都買股票,保險法請去翻一下 07/22 20:05
推 sandwich1028: 沒想到王朝那麼貴 地點太好了 07/22 20:12
→ kait : 王朝居然值268億 07/22 20:13
→ castalchen : 買股票也不能買自己的 07/22 20:24
噓 mirac1e : 那飯店有一陣子很亂 出差住那邊還遇到一樓一鳳 07/22 20:26
推 shala : 錢太多 07/22 20:26
推 yellowocean : 那間之前不是有外國人跳樓? 07/22 20:29
推 transfight : QQ沒買這家真好!賺的錢都拿去投資… 07/22 20:30
→ shadow0326 : 誰說是拿賺的錢去投資的... 07/22 20:33
→ kkjjkkjj : 那不是某人歌迷自殺嗎 07/22 20:36
→ kkjjkkjj : 不過這家好像日本人很愛住 07/22 20:36
推 yellowocean : 那附近其實不錯,其實我覺得這投資很好 07/22 20:37
推 mOoOm : 乾 仙妮德雷這有錢喔 07/22 20:37
→ yellowocean : 這家外國人也會住,之前英國朋友也住這裡 07/22 20:37
推 popo123456 : 2%報酬率也買,87 07/22 20:37
推 a231417131 : 仙妮雷德老闆不是台灣前幾大富豪嗎 07/22 20:39
→ apple50515 : 賣方售後還回租??這什麼操作,缺現金? 07/22 20:40
推 windalso : 拿股東的錢玩大富翁超爽der 07/22 20:41
推 shareme : 這裡不是有人跳樓 07/22 20:42
噓 ki0107k : 富邦之前砍善導寺那邊的公園蓋飯店呢呵 07/22 20:43
推 yellowocean : 2%是現在,等到轉手的時候出售利益就可觀了 07/22 20:46
推 schooldance : 賣方大概很缺現金~~ 07/22 20:51
推 mio8390 : 大型炒房財團 繼續買富邦炒吧 07/22 20:57
推 DerLuna : 炒房 07/22 20:59
→ DerLuna : 售後回租就缺現金才這樣啊 劍湖山也是這樣 07/22 21:00
推 yeh0416 : 你各位的保費都在那裡了 07/22 21:00
推 tksg : 2%保本,重點土地會漲 07/22 21:02
→ tctv2002 : 很划算欸 買下去 就有現成的承租方幫你養地 07/22 21:04
推 jackred : 富邦主要是想 未來要跟旁邊環亞 打掉都更 07/22 21:16
→ playbos : 2% 好慘喔 @@ 07/22 21:25
推 cute15825 : 2%會很慘嗎? 他那土地價值隨便漲的話都划算吧 07/22 21:34
推 gooddogleg : 小巨蛋演唱會會滿房 07/22 21:37
噓 DUFTON : 跳樓 07/22 21:38
推 Slash520 : ikea也是承租戶嗎 07/22 21:42
推 fabledqqman : 炒房炒起來,人口繼續減 07/22 21:47
→ agvnol : 2%不是重點,重點是未來炒地皮,別傻傻的 07/22 21:53
推 Savior09 : 富邦是最會賺錢的公司之一 不用替他擔心 07/22 22:13
→ Savior09 : 2%只是養地 重點在土地增值 07/22 22:14
推 Petrovsky : 沒落區 07/22 22:15
推 lockbolt : 那個點最近越來越熱鬧喔 07/22 22:22
→ lockbolt : 以前有一陣王朝沒啥人 現在人很多 隔壁微風也改建完 07/22 22:23
→ lockbolt : 小巨蛋站開通後 那個點是在南京復興跟小巨蛋中間 07/22 22:23
→ lockbolt : 南京復興又是兩條線的交會點 07/22 22:24
→ lockbolt : 上班族 30-40歲的人很多 07/22 22:25
推 chengweiwei : 兩年前就知道了 前老闆應該薛海了.. 07/22 22:32
推 kklarinet : 2%只算租金,土地一年漲5% 07/22 23:04
推 bart102617 : 都沒人說大集團炒房欸 07/22 23:50
→ tom27751989 : 裡面建築超糟糕... 07/23 00:00
→ yesonline : 富邦一直想將這棟大樓都更..談了好幾年到現在才買下 07/23 00:44
→ domodesty : 裡面一樓一鳳 品質還不錯說 每半個月換一批 07/23 01:03
推 aicecoolman : 富邦買來要開大保健嗎? 07/23 01:20
推 yru8rmp4 : 日本人超愛住這間 但吃過餐廳真的不好 哈 07/23 01:38
推 yoyolife : 出差住過 樓鳳資訊連日人或韓人都比我們還熟門熟路 07/23 01:53
推 looks143895 : 常出差這附近,求樓鳳資訊 私私 07/23 05:24
推 mocha200e : 王朝鬼屋吧 07/23 06:39
→ jk01 : 經濟火車頭,衝起來 07/23 07:50
→ visda : 應該是賣家缺錢週轉,不然就是有投資需求 07/23 13:12