為什麼這篇協勝發美術南三路鄉民發文收入到精華區：因為在協勝發美術南三路這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者didi0909 (asabulu)看板home-sale標題[閒聊] 高雄美術館美術東六街 誠...
各位大大好
小弟發現東六街 誠陽在龍騰旁邊的大樓
已經開始在拆鷹架了
有大大知道這邊開價會開何時開賣嗎？
謝謝各位大大
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.95.51 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660032160.A.EB3.html
→ ceca: 確定成交要五字頭，最高不知道08/09 16:06
→ ceca: 開價+15%08/09 16:07
謝ceca大推 kemal969: 坪數多少?08/09 16:10
※ 編輯: didi0909 (36.224.95.51 臺灣), 08/09/2022 16:12:29推 oasis66666: 海悦 end08/09 16:19
推 ce0336ce: 旁邊有間六年的沐之森，社區質感還不錯，開39萬/坪，賣08/09 16:22
→ ce0336ce: 好久了，這邊能賣到五字頭嗎？08/09 16:22
→ ceca: 新屋拉抬中古屋，新屋沒在管中古屋賣多少08/09 16:23
→ ceca: and,沐之森太小是缺點，小案價格都會被壓制08/09 16:25
推 kktt254: 應該不會整棟都5字頭 低樓層4尾巴應該有機會 接待中心在08/09 16:34
→ kktt254: 本來白天鵝那裡08/09 16:34
推 kktt254: 我也在關注這棟08/09 16:34
推 kemal969: 好扯 開到5字頭08/09 16:35
→ kktt254: 坪數28～6x坪08/09 16:35
推 ce0336ce: [誠心發問]戶數少不是比較單純嗎？被壓制的原因是指成交08/09 16:35
→ ce0336ce: 量少，所以創價速度比較慢嗎？08/09 16:36
→ kktt254: 東六街那麼小 低樓層賣5字頭不會太貴嗎 後面停車場也是城08/09 16:37
→ kktt254: 揚的地 到時候勢必會蓋起來 所以可以思考一下要買什麼面08/09 16:37
→ ceca: 小宅各種條件都不好，除了採光好08/09 16:37
→ kktt254: 向的08/09 16:37
噓 jadefly: 確定成交五字頭 是嗎？ 拭目以待喔 08/09 16:37
→ ceca: 公設差，管理費高，管理人員少 08/09 16:37
→ ceca: 他高樓層可能成交要見六 08/09 16:38
→ kktt254: 應該是平均5字頭 成交5字頭的話平均就是6字頭了08/09 16:38
→ yamamoto1128: 南三路的協勝發已經脫完衣服了，不知何時要開賣？好 08/09 16:38
→ yamamoto1128: 奇他會開多少08/09 16:38
→ kktt254: 前幾個月打去問說8 9月開賣 感覺又要延後了08/09 16:39
→ ceca: 這邊美術館啊，你以為這邊哪裡08/09 16:39
→ ceca: 開價+15%開價一定見六08/09 16:40
→ ceca: 協勝法有機率挑戰七，但他自售不知道細節08/09 16:40
推 ceca: 協勝法基本上成交六字頭一定有08/09 16:41
→ yamamoto1128: 協勝發挑戰七，那蓋好的皇苑會是….(抖）08/09 16:42
推 dog37: 協勝發成交到6字頭的話不是比御之苑還貴了？？08/09 16:42
→ ceca: 協勝法自己認為他是皇苑那一級08/09 16:43
→ ceca: 除非他要轉型，不然必須比城陽高15%08/09 16:43
→ ceca: 不比城陽高，他以後都不用比城陽高了08/09 16:43
→ ceca: 豪華品牌的宿命，賣不掉也要賣那麼高08/09 16:44
推 kktt254: 協勝發破7太扯了 御之苑前棟還在4尾巴08/09 16:44
→ ceca: 皇苑成交六了，不過兩個案差了好一段時間08/09 16:44
→ ceca: 不同代的東西08/09 16:45
→ yamamoto1128: 但協勝發這價格會不會就讓人想直上皇苑了？08/09 16:45
推 ce0336ce: 另外問一下，沐之森對面那塊停車場是哪間建設的？未來有08/09 16:46
→ ce0336ce: 機會臨中華路嗎？ 08/09 16:46
→ ceca: 後案抬前案正常，城陽出來，興富發美術一號院就好賣 08/09 16:47
推 dog37: 御皇苑跟御之苑比大概價差10萬，協勝發要衝破御皇苑有拼耶 08/09 16:47
→ yamamoto1128: 那美術一號院會不會再漲一波？08/09 16:48
→ kktt254: 美術館的停車場不是猜城揚就是京城的 08/09 16:48
推 ceca: 後面有堅山，仰德幫協勝發抬08/09 16:49
→ ceca: 堅山青海路08/09 16:49
→ kktt254: 不過協勝發不缺錢 看看top協勝發賣多久 死不降價08/09 16:49
→ ceca: 所以協勝發一開始嚇到人很難賣，但堅山開案，他就好賣了08/09 16:50
→ dog37: 御之苑跟城揚東六街和協勝發都有差不多的坪數，結果比下來08/09 16:50
→ ceca: 那個不會降價，會一路賣到大漲後賣光08/09 16:50
→ dog37: 御之苑變成最便宜了XDD08/09 16:50
→ kktt254: 7字頭太豪洨了08/09 16:50
→ ceca: 早開賣會比較便宜正常08/09 16:51
→ ceca: 現在還沒走平現象08/09 16:51
→ kktt254: 那仰德要賣8字頭？君臨3期要9字頭？08/09 16:51
→ ceca: 現在還在往上走08/09 16:51
→ ceca: 也許某一天會走平，但今年年底都在往上走08/09 16:51
推 racher1997: 美術館新案成交再定錨下去，代表市區其他地方還會再補08/09 16:52
→ racher1997: 漲囉08/09 16:52
→ ceca: 太普以前都會比較便宜，最近想轉型豪華品牌，但定位還沒確定08/09 16:52
→ racher1997: 意思美術館成交若5、甚至6，其他地方應該也會跟到45、08/09 16:52
→ ceca: 美術館最近推案真空，所以城陽跳五看起來跳很大 08/09 16:52
→ racher1997: 48，是這樣的意思嗎 08/09 16:52
→ ceca: 但中間遠雄農16是均價五 08/09 16:53
→ ceca: 其他地方要看建商有沒有要特別，拉開蛋黃區價格08/09 16:53
→ ceca: 目前建商操盤的，而不是自由市場機制 08/09 16:53
→ proepi: 御之苑建築品質與用料高一級 這樣CP值超高耶08/09 16:54
→ ceca: 不過，五甲公園都四十幾，最高聽說成到5208/09 16:54
→ yamamoto1128: 青海路的堅山看著很氣派，面又寬，相較下協勝發就沒08/09 16:54
→ yamamoto1128: 那麼氣派了，但點不錯，高樓層可以當美術館第一排08/09 16:54
推 kktt254: 哪有 禾豐57坪中樓層雙車位的成交3808/09 16:55
推 racher1997: 五甲都能成交5的話…市區站穩5應該是遲早的事吧@@08/09 16:56
推 dog37: 協勝發賣到6字頭70坪的就會碰到豪宅線了，55坪成交要3500萬08/09 16:56
→ ceca: 還沒破豪宅線，剛好線上08/09 16:59
→ kktt254: 協勝發那塊才500多坪08/09 16:59
→ kktt254: 3500加個兩三百萬就可以御之苑前棟了 還比較大間08/09 17:01
推 dog37: 70坪一坪60萬不是就破4000萬了？還是我記錯協勝發的坪數了?08/09 17:01
→ kktt254: 55～70坪沒錯08/09 17:02
推 alexhsu0909: 堅山會開多少？08/09 17:03
推 siriuswinds: 御之苑現在成交4字頭看起來好划算阿Y08/09 17:03
推 sspider0829: 啊 五甲見5？嚇死寶寶 我朋友有買的都在39.x 中樓就08/09 17:15
→ sspider0829: 是了XD08/09 17:15
推 sspider0829: 但買五家都剛需 沒什麼可以討論的 我跟那個朋友講 幹08/09 17:17
→ sspider0829: 嘛不退買美術館或中都新二手 還不是都新的 位置更好 08/09 17:17
→ sspider0829: 兩個都跟我講剛需 還有一個週六要去看 真剛需 但我 08/09 17:17
→ sspider0829: 看是買不下去了XD 08/09 17:17
→ kktt254: 謙樂中樓層3房 成交4008/09 17:19
推 dog37: 謙樂都40了 城揚東六街高樓層小坪數應該是成交5字頭沒錯 08/09 17:21
推 ZackRyo: 五甲5真的很扯08/09 17:22
→ dog37: 大坪數成交5字頭還是要拼一下耶，連御之苑也是賣的很辛苦了08/09 17:22
推 hankwanghow: 等實價登錄出來再說啦08/09 17:22
→ ZackRyo: 高雄又老又窮？又老又有錢吧XD08/09 17:23
推 qqphor: 推c大，這才是高雄08/09 17:32
推 eupa1973: 有閒錢投資房地產真的是比股票好賺08/09 17:32
推 Throwout: 等大量實登出來再說，美北沒捷運沒輕軌成交5看起來盤到08/09 17:34
→ Throwout: 不行08/09 17:34
推 ce0336ce: 美術館路正在建輕軌不是嗎？08/09 17:36
→ ce0336ce: 高雄聯醫門口有一站~08/09 17:37
推 curry56: 高雄人好有錢08/09 17:48
推 ceca: 老人本來就很有錢.08/09 17:54
→ ceca: 不過比股票好賺又難講..XD08/09 17:54
→ ceca: 你現在all in 那斯達克正2,關電腦,一年到兩年後再來收割,.08/09 17:54
→ ceca: 你覺得可以賺多少?08/09 17:55
→ ceca: 股票還是比較快...只是賠也很快,顆顆.08/09 17:55
推 Celtic8879: 看看楠梓 美術館見5已經嚇不倒我了08/09 18:04
噓 jadefly: 上面謙樂成交價的資訊哪來的 實登出來了嗎 08/09 18:06
→ ceca: 資訊太弱的散退..顆顆..XD 08/09 18:09
→ ceca: 當你拿到資訊的時候,大概台灣已經統一美國了. 08/09 18:09
→ ceca: and...如果城揚成交五字頭你要怎麼辦...XD08/09 18:10
→ ceca: 到時候我會轉貼你的推文喔..顆顆. 08/09 18:10
→ ceca: 海悅已經拿到報價,雖然可能會修改,但目前只會往上改.08/09 18:10
→ ceca: 海悅拿到大約多少的報價,隨便打聽一下就知道了.08/09 18:11
→ ceca: 協勝發那個自售還打聽不到.08/09 18:11
→ ceca: so...你可以等著看是不是5.08/09 18:11
→ ceca: 到時候開案我在叫你出來看仔細一點.08/09 18:11
→ ceca: 另外高雄蛋黃區成交5是很奇怪?08/09 18:12
→ ceca: 台中七期現在是多少?.08/09 18:12
→ ceca: 桃園青埔又是多少...就不用說竹北.08/09 18:12
→ ceca: 外面都21世紀了,你還活在20世紀?08/09 18:13
噓 jadefly: 好啊 到時候見 也不怕你轉08/09 18:14
→ ceca: 到時候是不是又哭說都是做AB約假成交價..XD08/09 18:15
→ jadefly: 我也想看看等我拿到實價資訊時台灣要怎樣統一美國08/09 18:16
→ ceca: 呵呵...到時候準備被大家嘲笑吧,做好準備.08/09 18:16
→ jadefly: 到時候一起貼08/09 18:16
→ ceca: 打臉的人你不是第一個,也不會是最後一個.08/09 18:16
→ jadefly: 連台灣統一美國都能講得出來 就看閣下其他言論還有多少08/09 18:17
→ jadefly: 誇大啊 到時候見真章08/09 18:17
推 sspider0829: 謙樂基本4字頭成交 不知道的自己檢討一下 哈哈哈哈 08/09 18:18
推 ceca: 就有人活在20世紀,到時候成交價出來又找一堆理由藉口. 08/09 18:18
→ ceca: 這就典型那種,錯都擺在眼晴還死硬要凹到底的. 08/09 18:19
→ ceca: 最近很流行凹到底喔..XD..08/09 18:19
推 sspider0829: 記得出來的時候別龜縮 怕你不敢承認而已 08/09 18:19
噓 jadefly: 我倒要看閣下等台灣統一美國要等幾世紀08/09 18:20
→ sspider0829: 不凹不行 第一句話都講了08/09 18:20
→ ceca: 以為躲在推文就沒注意到你..XD08/09 18:20
→ ceca: 喔不,我會把妳放在文章第一行,讓你紅一下.08/09 18:20
→ ceca: 你的噓字我會特別標回紅色.08/09 18:21
→ jadefly: 開案不必說 等大量時登出來 到時候不只要看價格多少 還08/09 18:21
→ jadefly: 要看美國台灣被統一了沒08/09 18:21
→ ceca: 喔喔,又扯五四三了.08/09 18:21
推 sspider0829: 顧左右而言他 講謙樂 記得出來 哈哈哈哈哈哈08/09 18:22
→ ceca: 你網軍喔..XD..網軍的爛招.08/09 18:22
→ ceca: 會怕還想凹.08/09 18:22
→ ceca: 阿不就蟑螂最愛的招數.08/09 18:22
→ jadefly: 請便 我到時候也會提醒你台灣統一美國了沒08/09 18:22
→ ceca: 呵呵,你就看大家是在乎誰比較多.08/09 18:22
→ ceca: 想紅幫你一下ok阿.08/09 18:23
推 kktt254: 可憐吶 謙樂 禾豐我都看完了 成交就是這樣 還在那邊等實08/09 18:23
→ kktt254: 登XDD 自己去打聽一下好嗎08/09 18:23
→ jadefly: 講不出真憑實據就抹別人網軍喔？ 以閣下在這個版的聲望 08/09 18:23
→ jadefly: 是有需要這樣？ 過幾個月就能見真章的東西難道你怕了？ 08/09 18:23
噓 lukesama: 被打臉就乖乖站好 凹啥？ 他有料你還在拉屎 08/09 18:24
→ jadefly: 打聽喔？ 別人說他買多少賣多少你都信的話確實也不需要08/09 18:25
→ jadefly: 實登了 08/09 18:25
→ ceca: 呵呵...你以為我的聲望是怎樣來的.08/09 18:25
→ ceca: 然後你以為你這樣講,人家是看我怎樣還是看你硬凹很難看08/09 18:26
→ ceca: 別凹了...08/09 18:26
→ ceca: 人家打聽都嘛自己裝假買去代銷跟他要價格的好嗎.08/09 18:26
→ ceca: 不然就是誰買了,問他成交價多少.08/09 18:26
→ ceca: 然後多重比對....至少會詢問十幾個看過的人.08/09 18:26
→ ceca: 你以為打聽是代銷說甚麼舊信?你第一天出社會做生意?08/09 18:27
→ ceca: 謙樂和五甲永信案,基本上都是一大堆人看屋和買屋的統結.08/09 18:27
→ ceca: 除了五甲案到底高樓層52成交是否為真實是疑問外.08/09 18:27
→ ceca: 他其他樓層成交4x...阿就有人已經買了買4x.08/09 18:28
→ ceca: 你只會窩在電腦前腦補...被大家教訓只是剛好而已.XD08/09 18:28
→ ceca: 我們講的輕描淡寫,聽說...消息指出..08/09 18:28
→ ceca: 實際上你以為只是代銷說什們我們就信甚麼?08/09 18:29
→ ceca: 這就是我跟你的差距...也是為啥你會被嘲笑的由來.08/09 18:29
→ ceca: 阿是不是沒買房子壓力很大?08/09 18:30
→ ceca: 放心..你都不要買就不會有壓力了拉.08/09 18:30
推 imlucky: 興富發一號院還沒賣完？？感覺賣很久了08/09 18:30
→ ceca: 一號院戶數多,還要賣好一段時間. 08/09 18:31
→ ceca: 白天鵝也沒賣完. 08/09 18:31
推 sspider0829: 非常中樓都成交39.x 差點頂破4了 隨便上面兩樓就4了 08/09 18:31
→ sspider0829: 還有人在不信 謙樂比禾豐位置更好 成交4 就基本 還08/09 18:32
→ sspider0829: 需要等 也好 市場需要更新鮮的韭韭 08/09 18:32
→ ceca: 不過這兩個案都一值在拉抬價格.08/09 18:32
→ ceca: 這個時期建商不太拚完銷...主要是它們推案量不多.08/09 18:33
→ sspider0829: 我聽說永信也是每賣幾戶就加價 說禾豐這案賣的態度08/09 18:33
→ sspider0829: 更高08/09 18:33
→ ceca: 它們再疊價格,一個疊一個上去.08/09 18:33
→ sspider0829: 說這裡也沒永信的地了 高高賣是也合理 又不缺錢 少08/09 18:34
→ sspider0829: 賺要人命08/09 18:34
→ ceca: 營造成本上升和缺工造成的一個策略.08/09 18:34
推 dog37: 怎麼吵起來了？永信謙樂確實有40啊，城揚東六街小坪數也有08/09 18:34
→ dog37: 可能比照park16，現在是看大坪數能不能衝5字頭而已，看屋08/09 18:34
→ dog37: 的人還是很多啊，只是高總價比較賣不動而已08/09 18:34
→ ceca: 誠陽東六坪數也沒到很大,70以下單坪價格目前都趨於一統08/09 18:35
→ ceca: 主要是遠雄19F,誠陽29F08/09 18:36
推 sspider0829: 缺工真的要人命 現在不缺工程 缺工啊08/09 18:36
→ ceca: 如果他是同樓層價格抓差不多,那2xF以上價格就會把天花板撐篙08/09 18:36
→ ceca: 其實你看遠雄,他三房面外條件好,比較貴,1房條件很差就便宜.08/09 18:39
→ ceca: 所以單論大小.遠雄三房的單價比一房還高...08/09 18:39
→ ceca: 高價都是三房寫出來的.1房大多都四字頭. 08/09 18:40
→ ceca: 不過遠雄農16是商四用地,容積建蔽率都很高. 08/09 18:41
→ ceca: 所以棟距很近. 08/09 18:41
→ ceca: 誠陽東六雖然也是商四,但因為案子地基大.08/09 18:42
→ ceca: 他退縮的情況會讓棟距變低. 08/09 18:42
→ ceca: 另外他沒有切太小坪數,因此採光方面應該都是2~3面.08/09 18:42
→ ceca: 理論上不會有遠雄1房那種很差的採光和棟距現象.08/09 18:42
→ ceca: 因此低價方面也會比遠雄高一點...實際條件的影響關係.08/09 18:43
→ ceca: 當然誠陽要疊多少價格在遠雄頭上,就要開案才知道了.08/09 18:45
→ jadefly: 說實在的啦 在這個版上 閣下當然成名已久 而在下就只是08/09 18:56
→ jadefly: 無名小卒 而閣下爲了一句原本可能不見得會被注意到的噓08/09 18:56
→ jadefly: 文就要這樣大張旗鼓來對我這種小卒叫陣 為了這種不需多08/09 18:56
→ jadefly: 久時間就可以驗證的事情 這說明了什麼？ 而且閣下竟然還08/09 18:56
→ jadefly: 急到語無倫次連台灣統一美國都說出來了 我真的更想看到08/09 18:56
→ jadefly: 時候實登會怎樣了XD08/09 18:56
推 Tattoo: 成交價格不用去懷疑，反正現在有實價，唬爛沒好處08/09 18:59
→ Tattoo: 謙樂40以上是確定的08/09 19:00
→ ceca: 好急喔...我在本版被認為急了10年了08/09 19:04
→ ceca: 可是我住的地方有雙衛浴耶..XD...又沒馬桶堵塞.08/09 19:04
→ ceca: 又不是在戶外,有感覺就去解決掉了阿.08/09 19:05
→ ceca: 反而你們這些,放一句話就跑的..XD08/09 19:05
→ ceca: 一個一個都別想跑..08/09 19:05
→ ceca: 把你們一個一個挑出來打. 08/09 19:05
推 Tattoo: 不用等實價出來，各業內各家廣告公司，公關公司，建商都 08/09 19:06
→ Tattoo: 會定時收到各建案的成交價 08/09 19:06
→ Tattoo: 各家記者也都會有資料08/09 19:06
推 BRIANERIC2: 灣區2+1房全新車位 30/p 站內信 08/09 19:31
→ jadefly: 雙衛浴又不是啥了不起的 不堵塞不是基本要求嗎 你還好吧08/09 19:45
→ jadefly: …08/09 19:45
推 celloooo: 現在非蛋黃都在40上下摸，等真蛋黃表態08/09 19:49
推 kx91180: 大樓都可以賣到60了08/09 19:57
→ kx91180: 之後公寓賣20up不為過吧08/09 19:57
推 az0102: 謙樂是不是四開頭板上釘釘的，不用爭耶...08/09 20:13
推 secrectlife: 嚇死人 不如去新北買新古屋 待在高雄這種地方還開那08/09 20:34
→ secrectlife: 麼高08/09 20:34
→ qqphor: 可以呀，留給其他人買08/09 20:36
推 eupa1973: 美術也上來了，那附近最後一區塊就是農21了，如果農21也08/09 20:40
→ eupa1973: 搞定了，那中都美術，農16加義享那一區塊就能連成一氣，08/09 20:40
→ eupa1973: 讚08/09 20:40
推 ccoffeee: 那隔壁的賓果是不是也要起飛了08/09 20:56
→ ceca: 賓果成交三字頭有幾間了08/09 21:00
→ ceca: 農21還很遙遠，民族自由中間工業地送中央審，那個比較快08/09 21:01
推 lionwin: 城揚東六街案我猜低樓層還有四字頭，大部分五字頭08/09 21:02
→ lionwin: 有視野高樓層六字頭08/09 21:02
→ lionwin: 而協勝發一案也差不多，但因為平均坪數大，所以買起來 08/09 21:03
→ lionwin: 也不是很便宜 08/09 21:03
→ ceca: 城陽主要是看高樓層有沒有破六成交，這是一個指標 08/09 21:06
→ ceca: 協勝發也是，面北高樓層可能永久美術館景觀，看他高價多少08/09 21:07
→ ceca: 最高價會是一個指標 08/09 21:08
推 sspider0829: 賓果最新有3沒錯 7月新成交的也有08/09 21:15
→ ceca: 賓果是美術館的地板08/09 21:18
推 kktt254: 238樓正解 主要還是要注意後面那塊停車場未來一定會蓋 那08/09 21:29
→ kktt254: 塊也是城揚的 到時一定被擋08/09 21:29
→ kktt254: 協勝發我猜面南一街低樓層的也是4尾巴 但15樓以上可能會08/09 21:30
→ kktt254: 跳很大08/09 21:30
推 deenhank: 這樣看起來京城國美館現在成交價也才2X 算是美術館這邊C08/09 21:47
→ deenhank: P值高的….08/09 21:47
→ ceca: 國美去年超狂，今年突然低調08/09 21:49
推 william826: 你各位空仔愛看政府打小建商 現在大建商土地現金超多08/09 21:49
→ william826: 未來乖乖吞吧 傻子們08/09 21:49
→ ceca: 去年國美全都開35以上08/09 21:49
→ ceca: 今年突然回3008/09 21:49
推 deenhank: 其實個人覺得國美這邊算是南美術不錯的地方..去哪裡都蠻08/09 21:57
→ deenhank: 近的.旁邊又有一堆商店.08/09 21:57
→ ceca: 南三路是條好路.08/09 22:38
推 siriuswinds: 國美對面好大一塊空地不知道誰的，未來如果蓋29樓08/09 22:47
→ siriuswinds: 以上國美就都沒 08/09 22:47
→ siriuswinds: 景了 08/09 22:47
推 ceca: 國美景一定沒有...請不用期待未來. 08/09 23:08
→ ceca: 國美面後面可能還有景,面前面沒機會了.08/09 23:08
→ ceca: 國美基本上單純就是,你想要中大坪數的空間CP值最高選擇. 08/09 23:10
→ ceca: 我也有點想換過去...還在考慮國美還是頂樓樓中樓.08/09 23:10
→ ceca: 空間怎樣都不夠用..哭哭~~08/09 23:10
推 justlove5566: c大最近巨蛋富國那邊新案你覺得會開多少08/09 23:17
→ alexstag: 之前聽說成陽保靖也要五字頭，不知真假08/09 23:18
推 ceca: 巨蛋那邊通常跟農16美術館跑,你可以直接參考遠雄農1608/09 23:27
→ ceca: 差不多或是略低5%.08/09 23:27
→ ceca: 保境那個也是聽說平均要5字頭08/09 23:27
推 siriuswinds: 國美之前有個頂樓樓中樓雙平車的物件，好像買到現08/09 23:35
→ siriuswinds: 在沒住過，如果08/09 23:35
→ siriuswinds: 當時有買的話真的賺08/09 23:35
→ ceca: 以比率來講,美術館漲最多是...賓果...其次是國王傳奇108/09 23:36
→ ceca: 單指這兩年.08/09 23:36
C大 家兩老人 想把鹽埕駁二那邊2x年大樓40幾坪賣了 買美術館二房 現在時機可以嗎？推 siriuswinds: 不過國美後面有部分被風荷跟文美苑擋住，遠一點可08/09 23:38
→ siriuswinds: 能還有波堤擋住08/09 23:38
→ siriuswinds: ，應該也是要16樓以上才有可能看愛河跟中都啦08/09 23:38
※ 編輯: didi0909 (36.224.95.51 臺灣), 08/09/2022 23:42:04噓 hjku: 好喔 五字頭賣五年 08/09 23:51
推 hjku: 九月台灣再升息利率就破2，海水慢慢退去中~ 08/09 23:55
→ yyc210: 聽說 台北代銷報一報縮了 呵呵… 08/09 23:55
推 alexhsu0909: 老人住習慣不願意搬的很多 08/09 23:56
→ alexhsu0909: 如果大換小倒不如重新裝潢 08/09 23:57
→ ceca: 鹽埕區的2x年大樓你可以再過半年後再找機會賣. 08/10 00:16
→ ceca: 目前鹽埕區2x年大樓漲幅可能會比美術館一般物件快一點. 08/10 00:16
謝c大→ ceca: 國美後面要18以上... 08/10 00:17
推 wusung: 請問ceca大，美術一號院價格會被拉抬嗎？ 08/10 08:17
推 SkyFee: C大專業 08/10 08:46
※ 編輯: didi0909 (36.224.95.51 臺灣), 08/10/2022 09:03:12推 achiyeng: 住過樓中樓很難回去 尤其頂樓的 超讚 08/10 10:09
推 pssbc10: 青海路堅山真的氣派，從輕軌站路過都好羨慕 08/10 12:43
→ lionwin: 高美館這區對新成屋的需求很飢渴，一年前的太普迅速完銷 08/10 12:55
→ lionwin: 當初，網路上還一堆人酸是找臨演 08/10 12:55
→ lionwin: 東六街和協勝發兩案應該可以補足一些需求 08/10 12:56
→ lionwin: 但兩年後，城揚有好幾個案會完工，堅山青海路也蓋好後 08/10 12:57
→ lionwin: 我反而覺得那時會是個觀察景氣是否轉折的機會 08/10 12:58
推 siriuswinds: 明誠四路上有間透天正在拆除，不知道是那個建商準備 08/10 14:22
→ siriuswinds: 要開工了 08/10 14:22