【新竹十大豪宅 全面登4字頭】
竹科園區支撐的新竹房市，成為近年全台房價漲勢最強勁的都會區，以首購產品為主流的房市熱潮中，豪宅產品供給相對稀有，房價也向上攀升，今年新竹「十大豪宅」單價全數站上4字頭，其中，半畝塘建設的「若山2若合山」、「若山3若蒔山」分別以最高每坪57.7萬、55.5萬，分居新竹最高單價豪宅第一、二名。

#豪宅 #新竹房市
https://ctee.com.tw/news/real-estate/522435.html

馬來西亞有座"藍屋" ，被評為"世界十大豪宅" https://hknews.pro/article/1476879#1187

馬來西亞有座"藍屋" ，被評為"世界十大豪宅" https://hknews.pro/article/1476879#1187

马来西亚槟城隐秘建筑，南洋首富家的午餐你一定要来尝试，【孤独星球】评它为世界十大豪宅，东南亚现存最大中式园林住宅，包括好莱坞火剧《摘金奇缘》Crazy Rich Asians在内的多部电影取景地

140913中天 台版華爾街 民生敦北巷弄豪宅新聚落
影片網址→http://youtu.be/vqjSEtC7tbI

感謝記者 邱子玲 的採訪，有東方文華酒店，民生社區一堆老舊公寓有都更題材可以炒作，松山機場不管遷不遷也都是個話題，敦北林蔭大道，民生東路未來也有規畫捷運線，附近又是金融商辦機構聚落，還有比帝寶還貴、名列國際蘇富比全球十大豪宅的《文華苑》也在那邊支撐，號稱「台版華爾街」，實至名歸！

以下是新聞報導……↓

記者 邱子玲：不少金融業以及跨國國際企業，他們的總部都設在台北市民生東路三段這裡，而這附近也有不少豪宅，隱身在巷弄之間。

民生東路、敦化北路轉角建築幾乎都是金融大樓，這裡素有「台灣華爾街」之稱，聚集不少高階白領階級，豪宅自然少不了。

記者 邱子玲：從民生東路彎進慶城街小巷子裡面，就會發現這一條街，就有兩個豪宅新建案，短短不到幾百公尺就有兩棟豪宅，一間位在東方文華後方，開價一坪300多萬，另外一間建案還在趕工當中，外傳開價也要220一坪，民生東路三段附近，今年建案多了許多，從民權東路到敦化北路、復興北、慶城街，至少有四個新建案正在動工，似乎漸漸顯現出豪宅新聚落。

房仲業者 陳泰源 表示：(民生東路)你要他跌很難，他的交通只會越來越好，房子只會漸漸由舊翻新，越來越多新房子就在那邊。

仔細看看民生東路巷弄豪宅，新建案開價一坪開價110萬到300萬不等，就連屋齡超過20年民宅一坪也要百萬元，中古成交價從60萬~90萬不等，民生社區老舊公寓都更議題不斷，加上豪宅新聚落出現，撐住了附近的房價行情。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/78802892

140829TVBS 信義區不再獨秀 新十大豪宅散佈北市
影片網址→http://youtu.be/DhoaUXFNJ-s

感謝記者 鍾沛君 的採訪，早期豪宅都聚集在大安、中正區的原因不外乎是有錢人、高知識份子、明星學區(建中、北一女、台大)等聚集地，所以自然產生群聚效應。後來大安區因為寸土寸金，都更整合不易，變成「精華地段“舊”房子」很多。

後來因為市場資金充沛要有去處，遺贈稅大降、可運用的投資工具不多。

導致近幾年建商為了滿足有錢人置產的想法，大玩「一行政區一豪宅」的梗，只要搶「第一」，就能打響名號、藉此大幅提升建商的品牌形象。

也因此讓每個地區都有特色，
1.有得是豪宅本身的藝術性、獨特性(造型、或某名師設計)。
2.有的是主打景觀無敵，(中山大直河景、大安森林公園、敦南/仁愛林蔭大道)。
3.有的主打超大坪數、高總價(別墅型、富邦九莊)。

以下是新聞報導……↓

台北市的豪宅板塊悄悄位移，「新十大豪宅」不再集中信義區，頂級豪宅文華苑坐落松山區，一度沒落的天母地區近年再次崛起，天母御莊、華固天鑄都開出每坪220萬以上高價，內湖文心AIT地段偏僻，但因正對AIT新址，靠高層級維安喊出每坪134萬！房仲分析建商「一行政區一豪宅」的如意算盤，讓「蛋黃區」不斷擴大。

民眾：「最多應該信義區吧！」

民眾：「信義區還滿多的。」

台北的豪宅集中在哪裡？民眾答案大同小異，但事實上，豪宅板塊已經悄悄改變。

天母東路上興建中的「華固天鑄」，2016才完工，坊間已經開出每坪220萬高價，建商信心滿滿，標榜「全預約制」，一度沒落的天母地區，近年重新崛起，幾個路口外，藏身住宅區的城堡式建築，私密性佳，「天母御莊」只有10戶，每戶售價4到6億。

民眾：「坪數夠大，獨層獨戶。」

民眾：「坪數大、停車場，然後附近的機能很重要。」

傳統豪宅認知的「林蔭大道」不再是必要條件，台北豪宅放射狀分布，士林區有每坪220萬的天母御莊，被蘇富比列為全球十大豪宅文華苑在松山區，最高開出每坪419萬，中山區的富邦九莊每坪130萬，文心AIT在內湖區靜僻處，還能每坪喊出134萬，全因坐落AIT新址正對面，住戶等於坐擁高層級維安。

房仲 陳泰源 表示：「『一行政區一豪宅』這樣的梗，其實只要這個建商拿到這個『第一』的牌，他就等於打響、也提升了建商的知名度，台北市的門牌號碼就已經有它特殊的意義在，現在有一種像是蛋黃區全面，染黃(整顆蛋)的情況。」

傳統豪宅地段倒也不是文風不動，新建案還是陸續推出，位於博愛特區旁的潤泰松濤苑，緊鄰植物園，安全又安靜，總裁尹衍樑自己就住這，因應不同需求，豪宅推陳出新，共同點大概是住戶口袋都很深！

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/544570

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/78292314