海洋公園水上樂園Pre-opening Day! 謝謝 @waterworldoceanparkhk 邀請🥰 率先開幕前帶小b和BFF大人細路都玩得非常盡興🌊🌊 （詳細片段可以睇番ig story highlight🎞) 個人推介kids friendly 必玩💁🏼‍♀️ 💦威威水地帶💦 有不同中幼童適宜滑梯 大細膽人士都啱玩😄 膽量度：🌟/🌟🌟 💦天海灣💦 室內人造浪池，大浪好爽但是十分安全！唔會被捲入浪亦唔會沉，可以放心地放手比小朋友享受浪既衝擊，我地仲遇上室內show教跳Mirror舞，小b玩得好開心🥳 膽量度：🌟 💦漂流探秘💦 親子坐喺雙人大水泡上面一邊漂流一邊又要避開一個個水簾☔️ 小朋友划得好興奮去水簾淋水，媽媽們最好有心理準備濕身同埋帶定泳鏡🏊🏻‍♀️😂 膽量度：🌟 💦激流旅程💦 都係好好玩！室外望住靚景一邊浮一邊唔洗費力游，由激流帶你和小孩水中輕鬆環迴一周，睇日落及夜景十分靚！好似離開左香港渡假一樣🌴🌌 膽量度：🌟🌟 仲有八彩天梯🌈衝浪先鋒🏄🏼室外湧浪灣🌊 旋風/急轉雙子梯🤸🏼‍♀️急流漩渦🌀神祕迷沖🌪 沖天瀑布⛲️極速迴環/深谷飛瀑/勇者之癲💨三合一高速滑水梯☄️ 無論你好似我咁怕水抑或好似小B咁大膽 @waterworldoceanparkhk 輕量級與挑戰級兼備，總有適合你的玩個夠本👍🏻 💡小b媽小tips 💁🏼‍♀️💡 💬場內不同item旁也有大人中小幼童size的救生衣可供使用，留意不可以亦無需要帶水泡進場～～ 💬記得為小朋友自備泳鏡（不帶會後悔） 💬更衣室外有不同大小的locker需付費租用，建議隨身物品輕便為主 💬欣賞備有家庭更衣室（尾二照片） 可以不用只分男女進更衣室，一整個家庭共用私人一格，方便家長而又私隱度高👍🏻 💬水上樂園內有food court , 玩到餓可隨時過去坐低飲飲食食完再玩過！ 💬水上樂園距離海洋公園有一段大距離，建議於海洋公園坐shuttle bus 或者直接駕車到水上樂園停車場，停車場可預先網上預約🚘 去完今次之後 小b已經立即問我幾時有得再去 👧🏻：我真係玩得超級開心！！☺️☺️ Thanks for having us!🤍 @waterworldoceanparkhk @hkoceanpark #WaterWorldOPHK #SplashintoAdventure #365DaysAllWeather #海洋公園水上樂園 #探索自然激浪無限 #全年365日全天候開放 #kidinfluencer #hkkids #hkmom #hkmama #momanddaughter #hkig #igers #themepark #waterworld #newopening #waterfun #kidsactivities #swim

#十分鐘抵達的瀑布溫泉 #夏天野溪好去處 #影片記得看 前幾天去走了久違的野溪瀑布，位於新竹尖石，CP值非常的高，是一個入門容易，也能讓你一試就愛上的野溪路線，夏天玩溪流、冬天有溫泉的#小錦屏。 從新竹市區出發，約莫一小時，路跡明顯、後段路線水泥工程也做的差不多，唯獨中間有一段石子路，建議車子底盤高一點除非你不介意敲到。我們這次是騎車上山一路暢通，只需要注意一件事就是「胎紋」，因為山上比較容易下雨，如果胎紋不深，就會比較容易打滑。 停車點到溫泉走路兩分鐘、走到小錦屏瀑布十分鐘左右，如果想更走深入路線，也還有其他瀑布能夠一起收服！ ⚠️注意事項： 鞋子防滑⭕️ 鞋子請記得以防滑為主，除非你跟我一樣腳底板長砂紙，願意赤腳走，不然下過雨的山上爛泥巴很容易把鞋紋填平。 下載GPX⭕️ 快到停車點的時候就會沒有訊號了，雖然路線很明顯，但如果想往深處走，建議還是下載比較安全喔！ 以上是我們去過覺得比較注意的事項，推薦給大家想嘗試新手路線，又或者不想走太遠的懶人！平日沒什麼人！趁他還沒變成收費路線之前，快去走一遭吧！ #野溪溫泉#瀑布#小錦屏野溪溫泉 #小錦屏瀑布 #尖石鄉

【#買房on_the_way】03 ​ ▍三大原則助你第一次買房就上手 (上) ​ ▍​ ​ 與舊公寓告別後，我們將目光轉向了安全相對有保障的5-15年內中古屋。​ 這次，我們挑選的重點又回到了最重要的要素 - 地點， location、location、location。​ 為什麼買房首重地點，因為地點決定了來去各地所需耗費的交通時間、居住的便利性、生活的舒適度，當然也包括了房子的保值程度等。​ ​ 經過研究，懶媽歸納出三大買到絕品中古屋的前提：​ ❶ 鎖定標的 (社區、棟別、樓層)​ ❷ 備妥資金​ ❸ 與房仲打好關係​ ​ ​ ▌房子是獨一無二的存在。​ ​ 有人曾說，房子是獨一無二的存在，因為每間房子的位置（座向、景觀、樓層）全都不同。​ 就算是同個社區的房子，樓層與座向不同，採光便不盡相同，望出去的景觀也不一樣，每一個樓層，也各自有其不同的優缺。​ 若仔細在買房網站流連，你會發現，長期掛在上面的房子，大多有些令人難以忍受的缺點，而真正的絕品中古屋，大多在PO上買房網前，就已經被買走了。​ 懶媽跟腦爸之前曾看上某間建商的中古屋，請房仲代為留意，後來房仲通知我們有釋出，但那房子在我們被通知可以看房的隔天，就被下訂，只能飲恨。​ ​ ​ ▌鎖定標的5原則​ ​ 因此，若想加速看房的流程，不想一年花上無數時間走遍百來間房子，卻還是找不到符合條件的房子，除了先設好預算外，可以利用以下方式鎖定標的：​ ​ ① 鎖定 #區域：​ 是否鄰近學區、捷運，生活機能是否便利、週邊是否有險惡設施（變電所、加油站、瓦斯槽，近高架道路橋樑、停車塔、焚化爐、殯儀館等）​ 險惡設施附近的房價通常比較便宜，但這也表示未來若想脫手，也會面臨一定的難度。便宜買，也只能便宜賣。​ ​ ② 鎖定 #建商：​ 名號響噹噹的建商，不一定是好建商，有可能只是廣告很多、建案很多，卻不一定代表建案品質值得信任。目前網路資訊多，各地區建商不盡相同，可以多多爬文找資料，評估正反面的評價，再決定是網軍洗版，或是實際住戶反饋。​ 建商為什麼重要？因為這決定了日後住得舒服與否？還有建案的結構安全及水電配備等。​ 日前連日大雨，在靠北建商2.0社團內，就出現不少家中或大樓內出現瀑布的自然景觀分享照。​ ​ ③ 鎖定 #社區：​ 不同的建案、社區，房型不盡相同，有些社區/建案專攻大坪數，有些專攻中年換屋族（小屋換大屋），有些專攻小資族低總價需求。可以依預算來衡量應該挑選怎樣的社區或建案。​ 依懶媽跟腦爸的觀察，有些社區通常會是投資客的愛屋，住戶多是租客，這時就得仔細考量同社區住戶的整體素質。​ ​ ④ 鎖定 #棟別：​ 同社區但棟別不同，條件就不一樣。有些棟與其它社區社區大樓的棟距太近，有些因為座向問題，會有冬冷夏熱的狀況，有些則是採光被遮蔽。挑選棟別前，最好先去社區週邊走走，觀察附近環境、與其它大樓之間的棟距，還有陽光照射的位置，研究一下未來社區旁空地的規劃等。因為，建案旁邊現在沒有大樓，不代表未來旁邊不會蓋其它建案。​ 懶媽就曾看過一間格局、地理位置極佳的建案，卻因為旁邊臨棟蓋了其它更高樓層的大樓，而一直銷售不掉。​ 看房時，房仲可能會跟你說，反正回家也天黑準備睡覺了，週末又不在家，採光不好靠燈光就可以解決。​ 但...若是再次封城，你會想要在這樣不見天日的空間待上多久呢？​ ​ ⑤ 鎖定 #格局：​ 格局可以分為每層格局與單戶格局。​ 像是一層幾戶，電梯與戶數比等。有些低總價捷運宅，單層戶數可能高達6-10戶以上，卻只配2部電梯，若是平常出門、回家時間是熱門時段，等電梯若要等上十分鐘可能會讓你抓狂。​ 單戶格局的部份，則需先設想自己對採光、通風的要求度，衛浴是否開窗、是否有西曬狀況等。這樣在買房網看屋況及格局圖時，便能先進行初步篩選。​ ​ 在mobile01上看到有人說，想買房的人，一定要先設定好自己的預算跟條件，因為要找到百分百符合一切條件的房子，基本上機率跟中樂透一樣低，若看到九成條件符合的房子，下斡旋就對了（但不一定買得到，買到可能上輩子有燒好香），八成條件符合的房子必定也是多數人想買的物件，如果喜歡就下斡旋吧，七成條件符合的房子，基本上就可以認真考量一下，不符需求的部份自己能否接受。​ ​ 但鎖定標的只是買到好房的第一步，有興趣的朋友歡迎繼續追蹤相關系列文章。​ 若希望懶媽分享更多挑選要點，歡迎留言或私訊我。​ ​ 懶媽整理了一份❰鎖定標的5原則checklist❱，想索取checklist的朋友，歡迎在本文底下留言，懶媽就會將checklist寄給你唷。​ ​ ◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎​ 想優化生活、調整居家空間，卻不知道該怎麼做嗎？​ ◎ 歡迎找懶媽聊聊 http://bit.ly/LazyMom-LINE​ ◎ 9月約滿，10月開放預約​ ​ ​ http://bit.ly/Lazymom預約表單​ ◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎​ 歡迎​ #按讚-讓懶媽知道自己的文章對你有幫助​ #留言-歡迎跟懶媽聊天或分享自己的觀點​ #分享-希望更多人能一起享受生活的餘裕