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營業時間：11:00-22:00
電話：03-5538383
地址：新竹縣竹北市三民路334號

協調 #林口社宅居住糾紛，政府應當苦民所苦、回歸當初社宅初衷！

#林口世大運選手村社會住宅 首批約1300多戶住戶三年租約屆期已陸續通知續約，而近期包括調漲社宅租金1.5%、家具續租、買斷折數以及修繕問題，不少居民陳情希望能考慮疫情困難，能再有溝通空間，為此孟楷與鄭天財委員共同主辦協調會，讓住都中心與住戶能夠坐下來對話，真正苦民所苦。

首先我必須強調，住都中心認為租金調漲1.5%金額不大，但考慮今年疫情嚴重衝擊，作為國家社會住宅實在不應該在此時「雨天收傘」；而針對續約家具續租或買斷的條件與折數，也希望住都要提出更明確的標準讓居民在合理的範圍內有更多的選擇！

協調會決議希望住都中心盡快針對 #凍漲租金 向住民說明清楚，有關家具續租方案除了續租或買斷方案，也必須增加不租的選項，或者依家具耗損情形給住戶不同選擇！

社會住宅不該以營利為目的，這是對於弱勢的照顧，地方政府在疫情期間都以減租來對民眾紓困的情形下，更多的溝通絕對有必要，孟楷也要求每年一次定期住戶大會，聽取大家意見，讓林口社宅成為全國社宅的模範及標竿。

認真做、用心拚，歡迎大家都來成為新北人、林口人，更要求中央政府要感同身受，讓所有國人都真正安居樂業！

#立法委員洪孟楷
#持續加油努力不懈
#專業新希望
#淡水林口泰山八里三芝石門
#中央地方一條心

「以前假日習慣去逛建國花市，逛完就直接去隔壁福容吃飯，以後逛完花市，叫我們去哪吃飯呢?」；也有鄰居直接跑來說：「你們這裡就像自己家『灶咖』，家庭聚餐和朋友來玩，我們都很喜歡去，菜色跟服務都好，你們不營業，我們很不方便耶!」。

一句又一句懇切的加油和鼓勵，讓福容重新思考，這十五年的情誼，該怎麼延續？於是啟動評估續約的可能性。甚至推出「#住一晚送一晚」感恩回饋專案。

#快用新台幣支持一波

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＃梅西 ＃巴薩
各節重點：
00:00 開頭
01:09【七七業配】廣告段落
02:08 梅西：可能是史上最偉大的足球員之一
03:00 巴塞隆納與梅西之間的關係
03:55 從續約爭議到續約破局
04:56 巴薩的財政問題，是壓垮一切的稻草
05:41 疫情來襲，雪上加霜
06:17 西甲的「薪資帽」是什麼？
07:21 梅西本人怎麼想？
07:59 不是所有球隊都能容得了大佛
09:12 我們的觀點
09:43 問題
10:02 結尾

【 製作團隊 】

｜企劃：Elanor
｜腳本：Elanor
｜編輯：土龍
｜剪輯後製：絲繡
｜剪輯助理：珊珊
｜演出：志祺

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【 本集參考資料 】

→梅西將告別西甲巴塞隆納隊 16年貢獻672球：https://bit.ly/3mkC6RR
→球王的退隊！梅西「申請離隊」巴塞隆納...國際足球商戰大地震：https://bit.ly/3g69nw0
→曼城最佳射手阿奎羅接受降薪加盟巴薩　盼好友有助梅西留下：https://bit.ly/3AMxNmc
→被赤字放逐的GOAT：球王梅西與巴塞隆納「足球分手」震撼彈：https://bit.ly/3g4x9sa
→🔴 LIVESTREAM: LEO MESSI'S PRESS CONFERENCE from CAMP NOU：https://bit.ly/3jZW4OK
→足壇的千里眼順風耳：Fabrizio Romano twitter：https://bit.ly/3m7vMNq
→Leo Messi Instagram：https://bit.ly/3CQsMut
→fcbarcelona Instagram：https://bit.ly/3jUJGj7
→PSG – and Ligue 1 – want Lionel Messi to defeat time and be their superhero：https://bit.ly/3siSaEm
→Re: [討論] 巴薩是怎麼走到今天這一步?：https://bit.ly/3jVo2uZ
→Imposing a salary cap in Ligue 1 is absurd and simplistic：https://bit.ly/3xVTXAI
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→Football就football叫什麼Soccor之Reddit soccer版：https://bit.ly/3g7qCNl
→Barcelona 2021 - Player Wages：https://bit.ly/3yPkpgA
→Income from television rights in the Spanish top-tier football league LaLiga in the 2019/2020 season, by team：https://bit.ly/3jVocm5
→""Spain’s La Liga agrees €2.7bn deal with private equity firm CVC：https://bit.ly/2VZsO2b
→Lionel Messi Says Goodbye To FC Barelona At Tearful Press Conference：https://bit.ly/3siJmi1
→足球》風波終於落幕 巴薩放手蘇亞雷斯前往馬競：https://bit.ly/3xSpljn
→2.22億歐元：內馬爾「世紀轉會」背後的資本足球戰：https://bbc.in/3g6BomZ
→Messi Stays at Barcelona, but the War vs. Bartomeu Is as Fierce as Ever：https://bit.ly/3ySoC2S
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210704TVBS 禁帶看+屋主惜售 房仲喊苦「成交剩1成」
TVBS影片→https://youtu.be/uTswQyVInJ8
TVBS原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1539626

疫情衝擊房仲業，有業者坦言三級警戒後，因為大多社區都不能帶看房，讓成交量降到只剩一成，業績大受影響，一般住宅房價也沒降價，除非有資金需求的屋主，才可能降價求售，店面和辦公室，則因為需求降低價格下調，而各大房仲業者6月成交量和上月相比，也大跌35%至39%。

記者 張蕙纖 / 攝影 華紹平 報導……↓

記者vs.房仲業者陳泰源：「像這棟社區，它就明白規定，仲介是不能進去看屋的。」

這間房不能帶看那間房也被禁止，三級警戒後內政部規定，公寓大廈可以自行決定，是否讓房仲帶看房，就怕成為防疫破口，很多社區都禁止帶看，讓房仲人員業績受到嚴重衝擊。

房仲業者陳泰源：「以過去平常沒有解封，和現在來相比，可以說是大減9成，就是現在實際成交量，大概只有1成左右而已。」

房仲業者陳泰源坦言，三級後幾乎沒有成交半件CASE，只能靠續約或是租房來度小月，但先前SARS流感來襲，重創房市讓房價降低，這次Covid-19情況更嚴重，房價有降嗎。

房仲業者陳泰源：「大家有SARS的經驗，會預期說是不是，房價又會往上漲。」

與SARS狀況不同，房仲說這次除非是店面或是辦公室，因為居家辦公後需求降低，辦公室價打8折，至於住宅，除非有資金需求，目前大部分屋主仍惜售，沒有降價意願。

房仲業者陳泰源：「住宅類型不動產，其實房價不太會降，除非是屋主，他本身是做生意，他可能資金周轉他虧錢，他必須要賠錢賣房子。」

疫情讓房市交易受嚴重影響，根據各房仲業統計6月最新交易量，比上個月大跌35%至39%，永慶房屋北北桃減4成，而住商機構企劃研究室統計，旗下加盟店和5月相比量縮35.1%，北市減41.8%、新北37.4%，中信房屋和上月相比，全台成交量減39.6%。

交易量大幅衰退也有房仲業者坦言，第三季房市表現可能不如預期，但還是得看7/12後疫情是否降級，是影響交易量的關鍵因素。

陳泰源YT→https://youtu.be/5fyEdNTTnoo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210705tvbs-1.html

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▴ 前5集回顧
EP39｜一碰就壞💔10位愛豆「無敵破壞王」！摧毀物品的魔術手
https://youtu.be/Nsy5Ac8u2Vk
EP38｜一個月只出門兩次？躺沙發三天⁉️ 跟愛豆一起宅🏠
https://youtu.be/B8G2C-Ua6nk
EP37｜這對主持人超登對😍 "他"居然主持了2年⁉️ 盤點經典音樂節目愛豆MC
https://youtu.be/z_HFpBD4eeU
EP36｜笑容能榨果汁🍹12位"果汁相"女愛豆！水蜜桃🍑蘋果🍎櫻桃🍒？
https://youtu.be/D7V7Bu7Lkpw
EP35｜叫Jimin都很有才華？叫Jisoo都超美？盤點15組KPOP撞名偶像
https://youtu.be/Bhw0U5nD750|

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➟ FAQ
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▴ 剪輯：Adobe Premiere
▴ 音樂：YouTube's Audio Library

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