✨每次有人問昱翔是做什麼的工作，都是尷尬的開始。 . 尷尬的是自己的職業在台灣不是很常見，說是做商業地產之後，許多人也不太清楚那是什麼。想了想不如乾脆寫一篇自我介紹，聊聊自己也介紹一下地產行業的另一個樣貌，最後分享在上海闖蕩三年的感受。 . 原諒這故事要從頭說起。 . 選大學和科系的時候，因為喜歡人文和人心，也希望可以在台北參加活動時更方便些，在選志願時一路只填了在台北各種有＂政＂這個字的專業，放榜時錄取北大的不動產與城鄉環境規劃（前身地政系）。不只讀得科系沒有政，學校校區甚至也不在台北。每次跟人介紹系所，許多人都愣了一秒問，所以是教如何成為房仲嗎？ . 完美示範如何一秒激怒不動產與城鄉環境系學生。 . 四年的大學生涯很充實，徹底改變了自己，視野變得多元也更成熟。在學校的薰陶下思考人與人與城市與土地之間的關係，深刻體會土地是所有人文活動的載體，學習著大到如何規劃城市，小到設計購物中心、產業發展中心，甚至公共設施如公園的景觀概念設計等等，啊還學了基礎的居家風水。 . 出社會之後發現，風水課程最實用了。 . 大學時期還修習鄉村田野考察、不動產開發、不動產經營管理等的課程。相較於一般的文學或是歷史，從土地出發的文化發掘與紀錄，我覺得往往有更長遠的意義也更有意思。那時候的生活稱得上五顏六色，參加世界公民島的實習、YEF創業比賽，也到西安當留守兒童的老師、到上海交通大學實習等等，認識了好多有趣的心靈。有些事情經歷就算過去很久了還永遠記得，像去西安的五年之後，之前的小朋友還主動跟我說了新年快樂跟謝謝。 . 也謝謝他們，他們有些人現在都出社會當舞蹈老師了。 . 畢業前因緣際會有一個到上海工作的機會，大四學期結束後的隔天就自己一個人搭飛機過來，落地的第一天沒網路沒朋友沒枕頭沒棉被，超級想家想女友想爸媽想朋友想電動。還好忍住訂機票回桃園的衝動，順利開啟大江南北到處跑的生活。 . 說起大江南北，好想有一天去西藏啊。 . 到的這家公司是日本三大財閥，住友商事投資的商業地產策劃運營公司。所謂的商業地產泛指可以持續盈利的地產(物業)，像是購物中心、產業園、旅遊景區、酒店、辦公樓或是長租公寓等等。 . 簡單來說除了住宅都可以算是商業地產。 . 因為公司的日資背景，一路下來參與的項目規劃都算是蠻有系統性。感受到日本系統對物業細節與管理的重視，像是扶手就會因為用途不一樣，而有不同的角度。在與許多大型企業和政府合作的過程中，對於商業設計與體驗有了很大程度的認識和嚮往。 . 這裡的同事也像是家人一樣，上個月還跑去當那時候投資總監婚禮的主持人。 . 在這裡同時打開對於地產規劃跟運營的視野，資本市場上，地產項目規劃、運營的好壞，對資產價值的影響巨大無比，項目收入每增加一百萬，它的資產相當於增值三千到五千萬。而如果許多工程條件有規劃好，後面甚至可以幫項目省下好幾千萬的改造升級費用。舉凡種種，地產的意義不只是生活和文化的載體而已，更是社會財富沉澱的重要資產。 . 所以面對每個項目怎麼能不戰戰兢兢又無比興奮呢? . 之後到一個兩岸連鎖企業的協會，會去這裡是因為他們在山東，有一個台灣風情街項目在開發階段，項目需要導入運營體系，公司想找一個能夠理解兩岸地產語言的人，與山東當地開發商把項目落地好。在與公司執行長聊過後，想了學了那麼多，可以用日本融合台灣的方式實踐。 . 只能衝了，根本夢想成真。 . 經歷多次提報方式與開發商溝通，還真的給項目搭建出了招商、運營體系，也在這個機緣下，重新梳理各大公司從策劃、設計、招商、施工到運營的knowhow，這個過程有點艱苦，花了很多莫名其妙的錢，但這是一段人生至今最快樂的學習旅途。後來公司繼續開發大健康產業資源，辦了很多場健康產業論壇，結緣爺爺老家山東省的台辦，認識更多形形色色的人，聽了更多奇奇怪怪的故事。 . 真的是奇奇怪怪的故事，程度堪比奇幻旅程，想看的可以預訂五十年後的回憶錄。 . 現在來到一個基金與產業集團，是上海市政府的鄉村振興產業基金的執行單位，幫助上海市週邊十個左右的鄉村做產業升級和鄉村再造，我自己現在也投入一個村子裡做改造運營。而基金本身也投資許多品牌和產業，像誠品模式一樣孵化自有品牌，除了導入項目之外，也尋求企業上市發展的機會。 . 歡迎有想創業又想來上海發展的朋友聯絡我。 . 最後分享一個常被問的問題：台灣人在這裡有啥優勢?每次被問這個問題都有點不知道該說什麼，畢竟那是別人的優勢，重點還是要思考自己的優勢在哪裡，願不願意持續學習。也常常被問工作環境跟台灣相比有何不同。 . 在台灣、上海、世界各地會遇到的問題，在哪裡都會遇到。 . 在上海待了三年的感受是，離鄉背井的人要更好的安排好生活和學習。畢竟出去闖盪，是希望嘗試掌握更不一樣的人生。想要得到更好的待遇和更有意義的生活，都需要更努力地去創造，想想自己憑什麼可以到達心中理想。 . 說真的這道理，不管在哪裡都一樣。 . #snapshot #colorful #文字 #文字語錄 #likeforlike #lfl #like4likes #TFLers #旅行⁣ #writing #隨筆 #寫作 #散文 #時間 #生命 #日記 #生活 #靈感 #謬思

再分享一個好消息！ 繼北一女中李學姊申請上台大、政大、北京大學之後， 北一女中滕學姊也申請上了台大法律財經法組、北京清華法學、北京大學國際政治👏🏼👏🏼 經過考量，學姊決定去念清華大學！ 她的堂哥幾年前也是俐媽的學生，百齡高中應屆考上了台大法律系，俐媽笑說他們滕家快要變成法律世家了😊 特別的是， 滕學姊原本是三類組的學生，她五科都考，而對岸的大學，她是用自然科申請的。俐媽覺得這樣的經歷很特別，便向她邀稿，針對三跨一類組的轉變、以及申請經歷⋯等等，相信對二升三孩子、或對類組迷惘的ㄧ升二孩子大有幫助！ ——————————————————————- 🎯 跨類組or 跨學科考試準備&申請（三>>>一） 1️⃣ 考試準備： 我想應該有學弟妹到高二下要讀學測的時候跟我一樣還沒決定好自己的志向，所以當初我是五科都讀。我當初準備的時候是從社會跟自然中挑一個比較沒有把握但是投資報酬率比較高的（我挑的是自然）作為主要（因為我申請的大陸清華北大都可以用自然科申請社會組科系）複習講義之類的也都是全科買，平均分配著讀，進度稍微落後其他同學很正常，要保持平常心。到100天左右的時候我先讀社會科，把週計劃幾個版本都寫過一遍之後，然後開始全心投入我比較不擅長的自然科，總而言之就是先解決擅長的。讀五科常常比較辛苦，每天從早到晚泡在圖書館，所以要好好評估自己是否真的有需要和有能力喔！ 2️⃣ 申請： 因為我是自然組，又同時申請商和法（一半一半）所以剛開始備審、面試之類的會不太清楚從哪裡下手，還會被質疑這樣真的有想念這個科系嗎，因為其實不同類組的思考方式和強調的重點不太一樣，可以去輔導室或網路上多搜尋資料（PTT有很多學長姐的經驗分享）也不要吝於問問題！可以多找找一類組的同學或老師（在不打擾人家的情況下啦）。多看書和時事也非常重要，但有時候貴精不貴多，最好能有一兩個跟申請科系相關的議題，然後深入的去研究！還有書面資料不一定要把每個經驗都掰到跟科系有相關，我是在考完學測後才決定念法律，所以幾乎沒有相關的經驗，但如果沒有相關，就要提出這個經歷對你的影響，和之後對於未來你的志向有什麼幫助。書審和面試準備的時候也一定要好好思考清楚如何解釋為什麼會跨類組，不落俗套當然最好，可是一定要誠實，不然很容易就被問垮。跨類組不一定是你的弱點，相反的可以好好發揮你獨有的東西！當時在台大法律面試的時候我用大腦結構輔佐犯罪機率的論述，就可以說服教授你的自然科知識是可以加分的！儘量展現你跟其他人不同且優秀的一面，說服教授錄取你！其實跨不同類型的學科也同樣適用這個方法的！ 3️⃣ 小補充 順帶一提！想申請法律系的學弟妹，常常會有人說不要提到正義、死刑之類的議題。這些真的是很棘手的問題，但我個人還是認為誠實是第一原則，如果這是你的初心，不要害怕提出，但要有自己的一套論述，也不要害怕教授追問或反駁，禮貌的講出自己的想法，不知道的就說不知道，但也要表現出願意學習的精神！我當初也有提到正義（想聽細節的都可以來問我！）。然後如果有團體面試的話也不要吝於稱讚別人，但一樣要表現出企圖心！準備申請的這段時間可能是我高中三年碰課本最少的時間，但會開始真正認識這個世界和構想你的未來，也會認識到很優秀的人，最後也可能成為同系的戰友。加油！ 4️⃣ 大陸申請（清華大學） 清華大學的申請是我投入最多精力的，也是最繁瑣的。大陸大學的申請並不會比台灣的大學容易通過，對於成績和面試的要求同樣很高，所以還是要認真準備！而在李同學提到過的網路申請通過後（一階），清大會要求參加約一星期的營隊（今年因疫情所以是線上）之後才會是面試，營隊之中會有大學教授的講座、和學長姐的交流、認識校園等等。其實就和網路課程沒有什麼太大的差別。但在參加的過程中，會發現到其實在我身邊的這些同學們大部分都是學測將近滿級分的佼佼者，就像今年的數學特別難，但我們那組除了我幾乎都14、15級，在教授講座的提問中也很多是非常有深度的探討。我認為那會真正打開你的視野，畢竟清華北大是大陸每個省份的第一二名才能考上的，競爭和資源是成正比的（當然相對來說台灣生還是比較容易錄取的）。在營隊中認真問問題、認真聽課、認真參與，學長姐和組員會是你的貴人。最後當然每個環節的資料都多給其他人看看，畢竟立場比較敏感一點，很多用字遣詞都需要多注意。面試的話和台大的沒有什麼不一樣，但更注重語言能力，也會有比較跳一點的問題出現，不要慌張冷靜應答就好了。各大學的招生影片也都可以看看，蠻感人的，清華甚至出了一部電影。最後要提醒的是，清華不僅申請比較多步驟，就連之後的課程要求也會比較嚴格喔（像是上暑期課程或是國際營隊之類）。 之後有興趣申請的學弟妹也可以來直接問我～ ——————————————————————- You are my pride! #俐媽學子經驗分享 #看來法界也不少俐媽學子 #大家要互相扶持提攜喔 #台大明明培育菁英

奇怪，我原本抱著看鬼片的心情受邀觀展，怎麼比較像是走進了潘朵拉的盒子裡，還打開了腦袋瓜裡潛意識的「暗黑」開關，拍了幾張很藝術的文青照呢？  藝術世家長大、同時也是設計科系出身的菜先生，看了這場國際級 #會動的藝術特展✨黑盒－幻魅於形✨之後，比我還更有感覺。  沒辦法，這位人稱「藝術界的麥可傑克森」的重量級藝術大師Tony Oursler，就是很會操弄人的五感。  他最擅長的就是以靜態繪圖雕塑 x 動態錄像的超現實風格，搭配他獨特的幽默諷刺手法來傳達他對現今社會的偽科學、假新聞、大數據、社會教育、心理學、神祕學的各種觀察與見解。  很少一個藝術展覽會讓我們看完以後，回來還反覆不斷思考了好久好久。  尤其黑暗中人的五感都會被放大，黑盒特展裡又運用了很多光影投射效果，那些人臉、眼睛、靈魂、漫畫、哲學、魔幻等素材，在光線微弱的空間中顯得特別詭異懸疑。  有趣的是我們不只眼睛很忙，耳邊不時還會聽到作品與作品之間說著熟悉的英文垃圾話在對談。  虛實之間像是做了場夢，又像是進入別人的潛意識裡窺探挖寶，照片和文字實在很難完整去呈現，只能說真的太酷了！  這樣難得的大師藝術特展不用花費太多，#全票一張250 就能體驗到美好的生活品質和藝術薰陶。  但菜先生比較貪心，他說想再回去高美館買張 #無限回訪399 的票卷，好趕在5/16展覽結束之前，無限回訪再回訪。  而且他為了想把這個展覽看得更透徹，已經計劃好上午就先入場觀展，下午再付一點點銅板費用參加導覽解說，讓自己收獲滿滿才要心滿意足的回家。  Tony Oursler第一次的亞洲大型回顧展�，在台灣不用出國就能看到這種國際級展覽，真的太幸運、太值回票價了！  通常其他美術館都是展出部分作品而已，但我們高美館非常爭氣，花了3年時間終於把這個世界級的藝術大師作品精華一次完整收錄起來。  不得不說2021年重新開張的高美館變得好有親和力，空間也更舒服了。  半圓型的大型露天劇場，有大人在蹓狗、有小朋友在滑草皮、還有很多人在附近運動散步，幾隻文青也曬著暖暖的太陽賴著不肯走，宛如一個漂亮愜意的綠地公園。  只是這個綠地公園更多元、更有藝術氣息，讓人好想假日帶著家人朋友來趟「一日藝術生活圈」之旅啊。  除了可以一起到高美館裡的知名餐廳「帕莎蒂娜」喝杯下午茶聊聊天，還能再逛逛有著自家獨特刊物與聯名商品的「高美書屋Kollection」，把這次黑盒特展期間限定的專屬周邊商品，好好買起來收藏。  我自己私心對於高美館才能買到的台灣之光 #提提研聯名黑盒展面膜 超有愛，敷在臉上是荒謬逗趣的黑武士look，敷完臉又亮得像個燈泡人，很符合這次特展的奇幻風格啊😆  後面我就不再爆雷了，把更多有意思的東西留給你們自己去參觀探索吧！  @kmfa_tw  ◑《黑盒－幻魅於形：湯尼．奧斯勒》 #官網連結◗ https://bit.ly/39rmt3u #展覽時間◗ 2021/01/23 – 2021/05/16 #展覽地點◗ 高美館 本館101 – 103展覽室  ║衍生商品販售地點║ 📚 高美書屋 Kollection 📚 #書屋位置▸ 高美館 北大廳右側 #營業時間▸ 週二至週日 09:30 – 17:30 #聯絡電話▸ 07 - 5550331 分機 253