為什麼這篇北大極ptt鄉民發文收入到精華區：因為在北大極ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Brooklyn99 (布魯克林99)看板home-sale標題Re: [閒聊] 今天開賣的北大...
北大極ptt 在 吳資容 Instagram 的最佳貼文
2021-09-24 17:20:02
✨（昨天和今天都重發超多次 IG超搞🥲） 從遠距開始後就常常待在冷氣房內 但從上禮拜回台南後就必需要頂著大太陽出門上家教 在這樣的溫度轉換下 臉上肌膚的問題就漸漸浮現 重點是還要一直戴著口罩 真的是哭吖！ 認識我的人一定都知道我超愛敷面膜 睡前的保養程序一定要包含面！膜！ 這次很開心收到了森田藥粧...
50還好吧
在北大也住了超過10年了
從一片荒蕪到現在超級滿意
大大小小的紛爭都看過了 （北大夜市XD)
本身在大安森林公園也有房
但是真的比較喜歡北大的氛圍
將來小孩應該也會在這讀書
周圍生活機能都很好
重點是很漫活 身心比較放鬆
真的要逛街買東西看電影都是週五去板橋
要回台北市區走走就車停永寧坐捷運進去
蠻符合理想中的城市規劃與生活機能
真要說缺什麼
就是少了點高檔可以帶外國客戶去吃飯的地方
最近跟女友也在看房
想買間2-3房的新建案
所以北大隱也看過
用開價扣車位回推坪數落在50幾萬/坪
以地點跟格局來說都不太行
北大極有點路沖
但是地點是在北大目前最熱鬧的區域
還沒開賣前就有耳聞要開50
實際學勤路上的早期建案實價登錄算算
其實也已經到了平均36有了
有些還是10年以上的大型社區遠字輩
新建案又戶數少的成交價絕對42以上
車位目前行情也是150保底
店面不用說破億的不少
當然很多都是炒作的
某 久@@@建案就是全部投資客準備脫手50
不可否認的是北大空屋率低 很多小家庭
基本盤堅固 保底都有30+
未來麥子圈開發只會繼續前進
捷運完工後周圍應該會更有活力
目前店面都在招租 只有野人火鍋比較多人
未來10年內還是看漲啦
短多長更多
是說目前也沒甚麼腹地可以蓋新建案了
有找到臨捷運的建照也還沒下來
而且還只賣熟客 目前不賣外面人
乾開價目前說42萬 車位200
2-3房 總價1400起跳吧
QQ捏著覽趴貸
板上有人知道什麼新建案也可以分享一下
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推 holeleo: 我有朋友買青天就是結婚房 03/14 14:26
推 crocolebron: 99 03/14 14:28
推 liocorno: 北大成功的重劃區.. 03/14 14:41
推 carolgilbert: 如果一定要賣，你會賣北大還是大安? 03/14 14:43
推 dakkk: 為什看漲 買得起的客群是誰 03/14 14:45
推 DADAOH: 住過才知道目前價位根本超值，除非你工作地點太遠 03/14 14:45
推 bagaalo: 還是看每個人需求啦 超值我是有很大疑問 自己在三峽工作 03/14 15:33
→ bagaalo: 是真的覺得北大這價位......問號居多 03/14 15:33
噓 mark0204: "50還好吧","捏著覽趴貸",哈~~ 03/14 15:36
推 KMOOO: 人家覺得值得就貸下去啊，不值得就不用看，樓上有問題嗎 03/14 16:13
推 s26492755: 樓上要習慣馬克哥 03/14 16:31
→ s26492755: 婚姻版也常看到 當作壓力釋放 03/14 16:32
推 usan: 北大真的有那麼大硬剛需喔，開1p 50 03/14 17:54
→ yacitrus: 我北大住了8年，我還是不覺得有50萬的實力耶 03/14 18:01
→ checkman: 北大吊打大安 上看信義計畫區 這樣可以了嗎 03/14 18:18
推 VicLee: 99！ 03/14 18:45
推 jaricho: 說句公道話 北大機能好 重劃區街道整齊 慢活悠閒氛圍 堪 03/14 18:52
→ jaricho: 比小瑞士 台北去那找像小瑞士這樣的環境 現在一坪50很實 03/14 18:52
→ jaricho: 在啦 之後捷運也要來了 這時不卡位到時只能眼睜睜看到100 03/14 18:52
→ jaricho: ／p 03/14 18:52
噓 qwertymax56: 盤子才在三峽買50 03/14 18:57
→ checkman: 小瑞士 太棒了 我也想搬過去了 03/14 19:07
推 Anyotw: 今天喊到100了。讚讚讚 03/14 19:27
推 Lp30cm: 已經買五間，坐等100 03/14 19:34
推 liocorno: 瑞士哪有棟棟都是高樓的地方.... 03/14 19:40
→ Brooklyn99: ...不是阿大安幹嘛賣 月收租5萬拿來繳房貸 03/14 19:59
→ Brooklyn99: 40-50 1p 我認為新建案這水位完全可以啊不會淹死 反 03/14 20:02
→ Brooklyn99: 正文章在這我也不會刪 10年後回頭看搞不好我真的沒眼 03/14 20:02
→ Brooklyn99: 光也說不定 反正自住沒差 03/14 20:02
推 samadhi: 實坪算真的快100了 03/14 20:48
推 afirstkiss: 說小瑞士，到底有沒有去過瑞士？ 03/14 21:30
噓 f11IJ: 這種地方40都嫌貴了 還50 03/14 21:32
推 robert123: 其實捷運蓋的位置離重劃區有點距離... 03/14 22:12
推 jaricho: 被抓包 還真的沒去過瑞士0囧 03/14 22:14
推 pavaro: 環境好不代表可以賣貴 這個地點就是要便宜才有人要 03/14 22:22
→ adort: 同價位土城通勤時間少半小時生活品質比較高 03/14 22:27
→ tibau: 瑞士真是人間仙境 03/14 22:45
→ tibau: 土城暫緩區當然樂勝 03/14 22:46
推 limingche: 土城生活品質比較高，是在哈囉？？ 03/14 23:07
推 Danjor: 大觀路上目前兩個動工，一個剛搭圍籬可以問問，鄰大學路只 03/14 23:19
→ Danjor: 剩鼎禮旁那塊地，沒聽說有規劃，永裕居那個不知道什麼時 03/14 23:19
→ Danjor: 候才要開賣 03/14 23:19
推 Danjor: 早安北大系列的建商最近推了幾個案子，看看有沒有拿出賣 03/14 23:22
→ Danjor: 的，一號院，女王萬歲，BAWA 03/14 23:22
推 silentocean: 北大新建案有稀缺性，價位應該會越來越高 03/14 23:43
推 h129875230: 看好北大新莊2.0 穩！ 03/15 00:11
推 piliwu: 都是山沒有人是人間仙境？你去南投要找人間仙境應該不困 03/15 09:30
→ piliwu: 難喔 03/15 09:30
→ tibau: 拿南投比瑞士 你應該沒去過瑞士吧 03/15 15:49
推 Nightu05: 應該是真的很缺新案 兩年前就聽朋友說過 03/15 23:31
→ Brooklyn99: 拿北大跟土城新莊比真的== 完全不同風格 03/16 09:20
→ Brooklyn99: 反正喊空的20就在空了 空屋率超低 03/16 09:21
推 kako0507: 在乎捷運就不會買北大了好嗎 客群根本不同 北大那個捷運 11/13 13:38
→ kako0507: 看起來就很不方便 11/13 13:38