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2021-09-24 16:30:57
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內文：
勤美兩大投資案 百億計畫啟動
工商時報 曾麗芳 2022.02.08
勤美集團隨著台中一期「勤美之森」逾百億開發案即將進入收割期，宣布2022年正式啟動台
中二期「勤美之丘」土地開發案，內容包括「勤美誠品綠園道商場」二館＋住宅大樓案，以
及苗栗造橋「香格里拉樂園」休閒飯店開發案，總投資額上看百億元！
勤美集團董事長林廷芳表示，二期「勤美之丘」土地開發案，基地位於公益路市民廣場前方
、勤美誠品綠園道商場旁，由於勤美誠品綠園道業績逐年攀升，同時看好草悟道生活圈的開
發潛力，規劃在總面積2,500坪的基地上，面對公益路的基地將規劃為「勤美誠品綠園道商
場」二館；而商場後方，將規劃40～50坪的住宅大樓產品，二期商場＋住宅案，初估總投資
額在60億元，預計今年第三季動工。
另外，林廷芳表示，2012年勤美集團買下苗栗縣造橋鄉老牌遊樂園「香格里拉」，總面積達
40公頃，至今仍保留原始綠地風貌，去年已通過苗栗縣政府的環評，初步規劃將利用其中的
3、4公頃土地，開發擁有100多間客房的休閒飯店，以及渡假村、職人村、有機農場、生態
保育區等設施，初估投資額至少30億元，預計今年底前動工。
勤美集團正在辦理第四次無擔保轉換公司債15億元，據悉，募資目的就是為了啟動台中與苗
栗的投資開發案。
勤美集團台中一期「勤美之森」逾百億開發案，包括豪宅大樓＋勤美洲際酒店，其中，「勤
美洲際酒店」預定今年底試營運；「勤美之森」豪宅案目前整體銷售率逾七成，預計2023年
第一季完工。
勤美集團2021年在新建案完工入帳助攻下，全年合併營收高達192.08億元，年增45％，創下
歷年新高紀錄，去年前三季EPS為1.41元。法人表示，去年第四季受惠建設事業營收激增，
預估第四季單季獲利將挑戰每股1.4元，2021全年EPS上看2.8元。
展望2022年，勤美集團在金屬成型事業營收穩定增長，建設事業將認列總銷30億元的「璞真
永吉」及「碧湖畔」豪宅餘屋銷售，今年營收有機會力拚200億大關；2023年隨著台中「勤
美之森」豪宅案完工交屋，挹注年營收可望出現爆炸性成長。
https://i.imgur.com/fdOZVff.jpg
心得：
PARK2草悟廣場才剛開幕不久，一期的勤美洲際酒店也預計今年底試營運，現在又宣布二期
的勤美綠園道二館將在第三季動工，勤美集團真是動作頻頻啊
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※ 編輯: JARED80527 (223.141.183.42 臺灣), 02/08/2022 11:20:53
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※ 編輯: JARED80527 (223.141.183.42 臺灣), 02/08/2022 11:24:48
推 kyova: 股本高，股價很廢02/08 12:00
※ 編輯: JARED80527 (223.141.183.42 臺灣), 02/08/2022 12:11:19推 radiwei: 勤美一帶真的很有國外都市開放公共綠地的感覺，很期待02/08 12:15
推 alfrog0414: 看不太懂他講的二期地點在哪02/08 12:21
推 blackwoods: NOVA旁邊的停車場吧 地養很久02/08 12:31
推 Harlequin727: 40坪 一坪估60 總價還是好高啊02/08 12:32
推 jump0517: 西區要重返榮耀了嗎02/08 12:32
推 alfrog0414: 那個停車場很好停 可惜了 不喜歡開到勤美樓上02/08 12:38
推 alphasem: NOVA的停車場之前是一個阿北在種稻子02/08 12:39
推 asdfonly: 碧湖畔還在賣? 放到現在賣價更高02/08 14:57
推 lienchi: 變小坪數了 這樣可以衝高單價了02/08 15:16
→ lienchi: 不會超過四千萬天險更能衝高單價02/08 15:18
→ lienchi: 不只這個 中興街和公益路交叉口的停車場已經由勤美在招02/08 15:22
→ lienchi: 商了02/08 15:22
※ 編輯: JARED80527 (223.141.183.42 臺灣), 02/08/2022 15:49:00
推 remixs: 勤美之森 跟 老佛爺 大家怎麼看 02/08 16:05
推 spermbox: 勤美集團真的厲害 02/08 17:50
→ spermbox: 鑄鐵的兼經營不動產 02/08 17:50
→ spermbox: 現在金典誠品、勤美誠品、全國大飯店都他們的了 02/08 17:51
→ spermbox: 不知道以後廣三sogo 和nova 會不會也變他們的XD 02/08 17:52
→ spermbox: 勤美這幾年的表現也算是出乎人意料 02/08 17:52
→ spermbox: 就連最近剛蓋好的park2也是他們經營的 02/08 17:53
→ spermbox: 勤美在做文創這方面，真的是有點石成金的能力 02/08 17:54
→ spermbox: 用文創帶動人潮炒不動產，真的厲害 02/08 17:55
→ spermbox: 相較之下廣三sogo 在正台灣大道上，經營成效就沒在公益 02/08 17:56
→ spermbox: 路上的勤美誠品好 02/08 17:56
推 Harlequin727: 板上還有些人不屑西區呢 什麼舊市區又醜又擠 02/08 18:12
推 ganninian: 樓上 那些大多是烏日炒房客 吹烏日貶西區 我也不知道 02/08 18:43
→ ganninian: 哪來的勇氣 02/08 18:43
推 iceyu: 登陽烏日新案開價還是輸西區 02/08 19:50