210703風傳媒 如何增加收入來源，加速存錢速度？超強房仲陳泰源揭他斜槓5身份，人人都可以做到
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編按：《省出一棟房：24招易上手的存錢絕技》此書作者靠著省錢心法，為自己買下了一棟房，因此他也將在書中分享自己開源、節流的各式管道，教你快速存到一桶金！

我的主要收入來源是房屋仲介買賣與租賃，但畢竟零底薪、收入不穩定，與固定月薪工作相比較沒安全感。卻也因為時間自由讓我可以規劃斜槓人生，藉著多元身分拓展跨領域的收入與機會。而我究竟有哪些業外收入呢？

演講

演講就是一種分享，每個人都有自己的職業、興趣或專長，光上述3項就是演講題目的基本款了。

以我的經歷來說，我有過明星夢曾試圖勇闖演藝圈，也曾擔任雅虎奇摩超級商城的招商講師，從政參選導致負債並開啟自虐式的勤儉生活，而現職是房屋仲介買賣與租賃，另外2020年我爸媽（地主）與建商談合建爆發糾紛，光上述這些，我可以講的題目就很多了，像是以下。

跑龍套及臨演趣事、網路和自媒體行銷竅門、選舉甘苦談、從負債到買房之逆轉勝的勵志故事、各個產業的服務品質如何提升、省錢撇步與存錢方法、如何跟房仲打交道、房仲的辛酸、業務技巧精進、客戶與社區的經營之道、好房怎麼挑、房地產相關的知識及最新時事有哪些、房東與房客該注意些什麼、與建商談合建時契約該怎麼簽，地主才不會被騙⋯⋯這些，都是我可以演講的題目。

而邀請我演講的單位早已不只房地產公司，過去我也曾接受過遠傳電信、交通部高速公路局、民間傳統企業的邀約，2020年10月也受德明財經科技大學的邀請演講。隨著我的演講題目越來越多元之後，受邀的頻率也隨之增加，現在每年平均至少有4場以上的演講機會。

對了，演講本身也是一門專業。怎麼講才生動有趣？如何與台下觀眾互動？演講PPT檔案該如何編輯？這些我也頗有心得，因此若邀約我講「如何演講」我也可以喔！

作家

人人都知道紙本弱化是趨勢，但我還是鼓勵你出書，因為書是個人的最佳名片，可當伴手禮還能順便推銷自己，讓客戶對你印象深刻。除此之外，有了作家身分的加持也能間接提升你的專業形象。

以房仲為例，多數同業只能在地產類的網站曝光（例如：公司官網、591售屋網等），但身為「房仲作家」的我卻可以在書市中被看見。根據研究，88％的有錢人有每天至少閱讀半小時的習慣，因此如果你想變成有錢人，或者希望被有錢人看見，那就出書吧！

縱然現在書市景氣差，可我每年至少都能賣個幾百本，我也會利用演講時順便賣書，而賣書的版稅，是我所有業外收入中最不費力的被動收入。

臨時演員與通告來賓

我就學時期念的是戲劇科系，表達能力還可以也熱愛表演，因此偶爾有上綜藝、談話性、益智類、廣播電台，甚至戲劇演出的通告。這些機會不僅可以賺錢，也能順便提升知名度，而且，這也是與跨領域專家交友的管道之一，畢竟能受邀上節目的人，就是製作單位對來賓的一種肯定。這類的通告，我平均1年最少有4次機會。

婚禮歌手與活動主持人

我在大學時期試鏡上了華視教學節目《甲上學園》，那時進棚錄影累計達300多集，猶如閉關修練，白天當「土豆葛格」，晚上當大學生，光那時的收入就讓我靠自己繳清學費還存下不少錢，重點是我的主持功力也因此累積了深厚的底子。

至於唱歌，以前只是單純興趣且只唱抒情類，後來2012年報名了《超級偶像7》的歌唱比賽後，一路從萬人海選→百人進棚→前36強，最後PK到前21強時才被淘汰，經過幾輪演唱會規模的高壓洗禮後，我的唱功與歌路就此產生進化與改變，現在連饒舌、飆高音等歌曲，我也都十分拿手呢！

現在每每遇到親朋好友結婚，或是客戶公司舉辦產品發表會、尾牙時，我總能提供多元的服務：主持＋唱歌。平均1年至少有2次機會，若逢選舉期間則更多！

斜槓助益本業

我每參加1場節目錄影便會與來賓結緣認識，當中不乏主持人、名嘴、藝人等，往往因此接到買房委託，也常常在演講後接到賣屋委託，當然也有案例是看過我的書之後來電委託賣房的。

撇開房仲本業，每年我光靠演講、通告、作家、主持人、歌手等多元身分賺快外，加起來的業外收入至少是我房租的5倍！換句話說，我1年當中只有7個月份的房租是靠房仲本業的收入來支付的。

有人說，成功有兩種，一種是在其專業領域達前5％，另一種則是在多項領域裡排名前25％。第一種通常很難，且萬一趨勢、社會結構改變，還可能面臨夕陽產業的淘汰危機，相較之下第二種比較容易。

我不是頂尖業務，但我賣房子的業績排名始終保持中上；我不是黃子佼，但我還是會主持；我不是陳建斌，但我還是會演戲；我不是謝和弦，但我還是會唱歌；我不是吳若權，但我還是會寫文章；我不是蔡康永，但我還是會演講。我，就是以此為目標，發展斜槓人生帶來業外收入，還能拓展多條後路與機會，並有助於本業，人生也因此更多采多姿！

作者介紹｜陳泰源
現職：不動產仲介公司資深經理

從業超過10年的專任約房仲、客串無數戲劇的特約演員、尾牙與婚禮的最佳主持人、長期榮登熱銷榜的作家、超級偶像第7屆的入圍歌手、分享房地產知識的講師，六位一體的斜槓小生。

歷經參選議員失敗、被黑心房仲店長詐騙及交易糾紛，人生最高負債達380萬元，仍自不量力買了2萬美元6年期的儲蓄險保單，展開一連串從負債→還債→省錢→存錢→最終圓夢買房的歷程。明明家中富裕，卻仍堅持靠自己努力，把存錢當有趣，號稱「台版貧窮貴公子」。

本文經授權轉載自台灣遊讀會股份有限公司《省出一棟房：24招易上手的存錢絕技》（原標題：寫作、演講、上節目通告）

責任編輯／焦家卉

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210703-5.html

國立臺北大學校園徵才博覽會將於3月17日上午10點登場，主題為「勇往職前，夢想起飛」，預計有71家知名企業、9個政府部門擺設80個攤位，規模與質量歷年最佳。
豐厚的法商基礎與背景，讓臺北大學的畢業生在財經產業領域備受青睞，就博會成了重量級金融機構提前卡位搶人的戰場；今年玉山銀行、華南商銀、新光銀行、永豐銀行、元大期貨、合作金庫、板信商業銀行等，以及包括資誠聯合、KPMG安侯建業、安永、正大、勤業眾信等五大會計事務所與全國金融大咖，幾乎全部到場。

金融財經產業之外，科技製造業也以實際參與就博會，表達對臺北大學電資學院、資通訊系所培訓專業人才的肯定，今年有華碩電腦、鴻海精密、微星科技、國巨、矽格、嘉聯益等科技大廠報名，預計將釋出百項職缺；其他在百貨服務業方面，今年有多家受年輕人喜愛的新興產業及公司入校徵才，如蝦皮娛樂電商、萬達寵物、富胖達、健身工廠等。

校長李承嘉昨（25）日在就博會籌備會議受訪表示，畢業生與企業學用無縫接軌是校方最大的期望，為了讓學生學有專精同時具備職場競爭力，入學的第一天起，學校就費盡心思建構友善的跨域學習環境，培養學生「跨領域」及「跨地域」的能力；110學年入學的學生，都要修畢校方開設的微學程、學分學程、輔系或雙主修任一資格才能畢業。

由於科技引領世界發展潮流，李承嘉說，學校廣開程式設計、程式語言等課程，即使法商、人文科系也要修習，都要具備第二專長與科技知識，就是要學生跟上潮流。

全球化帶來國際競合，臺灣勢必要與國際接軌，李承嘉強調表示，校方除了英語課程之精進，還開闢法語、德語、東南亞各國等語言等課，鼓勵學生修習第二外語，培養國際移動能力，不僅立足臺灣，還要放眼全世界。

疫情雖有緩和，但校方對就博會還是採取了高規格防疫措施；學務處學務長張玉山指出，就博會雖在戶外舉辦，基於安全考量，攤位採寬間隔規劃；另，體溫量測、場地消毒等完全依政府防疫規定執行，當天人流還進行總量管制，在大家努力下，今年的就博會不僅熱鬧可期，安全更是滴水不漏。

https://money.udn.com/money/story/11799/5277558

第三屆鴻海獎學鯨頒獎典禮，創辦人郭台銘親自頒獎！

獎學鯨3年來幫助達千位學生，總獎學金發放超過1億元，鼓勵學子們將來不只可以做郭台銘，更可以超越郭台銘！

第三屆鴻海獎學鯨計劃於今日（1/2）舉辦頒獎典禮，鴻海教育基金會創辦人郭台銘以「過來人」的身份親自出席給予學子們鼓勵！

鴻海獎學鯨計畫迄今已舉辦三屆，前兩屆的發放對象為大學生，今年則增加提供碩博士生的名額，目前已共協助了1,449名學生，總獎學金發放超過了一億元，三年來照顧了超過台灣1/3的邊緣戶學子，亦是全大最大的獎助學金計畫。

鴻海獎學鯨計畫的源起是郭台銘創辦人看到台灣有許多家境困難卻因法令資格限制而無法申請補助的優秀學生，因此成立獎學金，讓領有中、低收入戶證明的學生，以及雖不符合政府資格，但經學校、里辦公室等單位確認為清寒家庭的學生與身心障礙、特殊境遇學生皆可申請，彌補政府社會安全網的不足。

而本屆大專院校申請者中有33%是來自邊緣戶的家貧學子，另67%則是來自具政府證明的低收入戶、中低收入戶、身心障礙生、身心障礙子女與特殊境遇證明學生。

至於碩博士生的申請者中則有45%是來自邊緣戶，另55%是來自具政府證明的學子。

雖然家境艱困，但今年學業成績在80-90分的孩子相對於第一、二屆的申請者來說增加了20%，顯示這些孩子努力不被環境打倒，且今年更出現了13位連續三年獲得評審肯定的三連霸學生。

出席的學生都表示十萬元的獎學金無論是在有形的物質或是無形的精神上，對他們來說都意義重大。

其中一位就讀於龍華科技大學大一的廖孟翟同學更寫了封信送給郭台銘創辦人表達感謝，他因為從小父母離異，在單親家庭中長大，而由於哥哥又是重度身障者，媽媽也因身體狀況不佳，因此他從高一開始就是是家中主要經濟來源，在申請獎學鯨的過程中也無法順利遞出申請，但鴻海教育基金會很細心與耐心地協助他，且原本學校並不知道他的困境，但因為他獲得了鴻海獎學金，學校因此注意到他而願意提供他免費餐券，他也因此不用再過著一個星期都吃不上一頓米飯的日子。

另外一位臺北科技大學能源與冷凍空調工程系所博士班一年級的廖健亦同學，因為父親受傷失業，母親又罹患癌症，家中經濟靠他支撐，他因此必須打工支持家計，有了鴻海獎學金，讓他可以有多些的時間在課業上，而當郭台銘創辦人聽到他研究的是如何讓空調藉由AI而節能時，郭創辦人表示這對國家節能是相當重要的，也馬上提供他機會表示，願意將三創的空調節能計畫交給他執行，這也讓陪同前來的廖媽媽當場眼眶泛紅，並同時表示真的很感謝鴻海與郭創辦人一路走來的協助。

13位三連霸學生出爐！

獎學鯨陪伴他們完成大學學業，擺脫無法翻身的恐懼。

三連霸獲獎者中，高雄醫學大學方暐同學，母親罹患腦瘤且自身幼時就語言發展遲緩，但他相信唸書才能翻轉他的命運，於是他努力考上高雄醫學大學牙醫系，並曾發表過數次國際論文及參加國內外數場研討會。

他從大二開始申請獎學鯨計劃，期待透過獎助學金的支持，他能更專注於完成牙醫醫學相關論文計劃；他也自我期許未來要辦理義診及醫療宣導，幫助弱勢族群，回饋社會。

另外，來自於國立中山大學的楊雅汝同學，成長於單親家庭，母親負債且健康不佳而無法工作，因此家中生活必須倚靠高雄市慈善團體聯合總會扶助，但她始終夢想著未來可成為一名厲害的數據分析師，因此於大二即主動申請獎學鯨，期盼可以藉此降低學貸壓力，讓她更能鑽研於課業，甚至能有心力參與競賽和課外公益活動，以在未來順利就業，擔負起沈重家計。

此外，還有一位就讀於台北市立大學運動健康科系的廖又萱同學，她本身是重度聽障學生，但個性開朗積極，不僅在校成績優異、甚至多次榮獲國內外聽障運動賽事獎項。她期望自己未來自創一個手作烘焙坊，但因並非就讀餐飲科系，因此她特別需要利用課餘時間學習相關課程或考證照，所以她特別感謝獎學鯨計劃讓她能夠在經費與時間上行有餘力、朝夢想前進。

優秀學子代表勵志分享：獎學鯨給予金錢上的支助 且提供一輩子帶得走的能力。

除了三連霸學生堅持逆風高飛之外，其他獲獎者也都表示，因為有鴻海獎學鯨，讓他們知道他們是可以努力走出困境的。

身為身障生的碩二生耿美琪因脊椎受傷導致下半身癱瘓，但她依然勤奮求學而考上國立高雄科技大學資訊管理所，並考取多項電腦證照、資格，同時還擔任多項志工，發起募款公益活動，她說：「鴻海獎學鯨計畫看見我們這群青貧孩子的需要，讓我們能放下懼怕，勇敢追夢。」

來自於國立台灣體育運動大學的林姿妤為一位熱愛運動的身障生，她在大一時入選為國手參加亞洲身障桌球錦標賽榮獲金牌，目前則積極受訓希望能擠進世界前八名，以獲取2020年身障奧運資格。

林姿妤感謝「鴻海獎學鯨讓我知道自己並不孤單，陪伴我向目標挺進。」

目前就讀於世新大學的王頌雅同學，生長在一個經濟困頓的家庭，但她仍然樂觀向上，今年甚至申請到中國大陸傳媒大學的交換學生機會，希望藉由此次交流更加精進行銷、大數據能力。

她說：「社會上像我一樣遭遇的人其實很多，但我很幸運有鴻海獎助學金，幫助我擺脫貧困命運，依然能夠築夢踏實。」

聽了這些學子分享，鴻海教育基金會創辦人郭台銘表示，他在陪同土城三峽的候選人李縉穎以及中和的立委候選人李政皓兩位年輕人掃街時，都分別碰到有婦女朋友很熱情地要與他合照，原來是因為他們家中都有孩子領了鴻海獎學金，幫助了孩子與他們的家庭，所以他深深感覺到不是得獎的學生要感謝他，而是他要感謝這些學生，因為這些學生讓他知道他成立鴻海獎學鯨計畫是一件多麼有意義的事，他希望鴻海獎學鯨不只是給予金錢上的援助，並且讓學生有自信與機會去發展天賦、追求夢想與實現自我：「希望大家將來不只可以做郭台銘，更可以超越郭台銘！」

而鴻海獎學鯨計畫，也會持續讓這些在深海中不斷發聲的優秀學子們被聽到與看見，亦成為這些年輕人在振翅欲飛時重要的翼下之風，進而為台灣培育新世代人才，引領台灣邁向下一個黃金年代。

第三屆鴻海獎學鯨三連霸影片 https://youtu.be/OLCD0ojHL0w

鴻海獎學鯨 執行長 劉宥彤 永齡慈善教育基金會

專注聽著台前講師的解說、走在被覆蓋的葫蘆墩圳上，來自輔仁大學景觀設計系近八十名的學生與老師，為了水岸花都競圖比賽特別到豐原進行參訪，透過繁榮葫蘆墩促進會成員的導覽，認識豐原。

水岸花都競圖比賽由台中市繁榮葫蘆墩促進會委託國立勤益科技大學景觀系辦理，繁榮葫蘆墩促進會理事長陳清龍議員說，透過學生的創意思維，期望讓葫蘆墩圳掀蓋有不同想法，還可做為未來掀蓋計畫的藍圖。

實際走過豐原國小到博愛街路段，沿途經過老雪花齋餅店、早期的商圈，輔仁大學學生們認真紀錄豐原的歷史與人文，為競圖比賽做足準備，陳清龍議員也鼓勵有建築景觀相關科系的學生參與水岸花都的競圖設計。

台中數位科技影城
活化東南區在地經濟
林佳龍：許『台糖專用區』一個前瞻性的未來

「台中市東區的原台糖大型購物中心專用區，原本是台中人期盼的六年國建標竿建設，也是東南區居民引以為盼的好鄰居，然而從1999年至今，除了一潭4.5公頃池水(2001年3月停工)及比人高的雜草外，10幾年來什麼也沒發生。」

台糖專用區的土地面積超過22公頃，這裡曾經是台糖公司在中部地區最重要的工業生產與營業重鎮(舊高砂町)，提供的就業機會超過數千人。這裡也是十九世紀末台灣省城大東門範圍的一部分(振興路162巷附近)，歷史文化意義豐富。民進黨中西東南區立委候選人林佳龍今日(12/12)上午與市議員何敏誠、邱素貞前往東區台糖區段徵收用地會勘，看到區段徵收生鏽的鐵圍籬與「禁止閒雜人進入基地」的告示牌，共同譴責中央與地方現任執政者「誤台中後火車站發展」14年。市議員何敏誠表示，台糖公司要把這裡做成商業區與住宅區的湖濱生態區的開發構想實在太草率、太沒建設性，林佳龍則認為，台糖專區鄰近三級古蹟旱溪媽祖的文化群落、20號倉庫、酒廠文創園區、中興大學、中教大學、勤益大學及擁有數位設計科系的台中科大(台中技術學院)、朝陽科大，應該規劃為數位電影城暨創新藝文基地，當場獲得何敏誠、邱素貞及新庄里長許良吉的讚同與支持。

市議員何敏誠表示，未來鐵路高架完工後，透過進德路可以直接串聯台糖專區及干城重劃區，兩特區及高架化後的縫合區域可開發面積超過40公頃，面對東南區的未來發展、生活圈四號道路即將闢建完成、以及鐵路高架化104年通車，台糖專用區若僅規劃為商業區與住宅區，顯見當政者的目光短淺與沒有前瞻性。市議員邱素貞表示，台糖可以利用的土地有9公頃商業區與超過9公頃的公園與綠園道用地，應該結合干城重劃區、火車站前開發區域進行整體開發，而不是中央不會與地方政府各自為政，反而限縮了台糖專用區的可開發潛力。

林佳龍則表示，台糖專用區除了可規劃為結合數位電影城暨創新藝文基地的高科技影城園區外，林佳龍也呼籲，進行中的建國市場(市116)規劃設計，除了要充分滿足並保障既有攤商的權益，更要創造具備吸引力的新型態市場，林佳龍承諾當選立委後，將盡力爭取更多的中央資源挹注，連結鄰近的忠孝夜市、第三市場、民意街攤販集中區、復興大智路美食商圈、興大學府路商圈，打造一個擁有國際觀光吸引力的觀光市集，讓進駐的攤商可以共同拼外交、搞創意、賺大錢。