為什麼這篇勝開大地建商鄉民發文收入到精華區：因為在勝開大地建商這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者telnetpttcc (奇蹟只會降臨不放棄的人)看板home-sale標題[請益]永和勝開大地...
勝開大地七月開始交屋了 去年年底就開始看這建案
原本只打算買29坪2房 中途去看其他新成屋
結果陸續賣完 現在已經剩37坪以上 中高樓層20幾樓(景觀真的不錯)
開價66萬 真的很貴...
原本想說交屋後會有地主戶釋出29坪2房的 結果沒有人釋出
想請教各位前輩 這建案除了地主戶多 離捷運遠(走路15分鐘到頂溪站)
還有什麼缺點 之後政府的標售戶 會不會影響房價
小弟是中部人 幾(n)年後會回中部 所以會先自住(目前租1萬3的套房..)
不奢求獲利 持平賣出也可以
請問這建案是否保值 37坪3房是否好轉賣
另問一下格局 主臥好像橫梁壓床
https://i.imgur.com/irDQuu4.jpg
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※ 編輯: telnetpttcc (101.15.205.69 臺灣), 07/09/2020 17:55:22
→ supa64: 走路15分鐘但是附近有521可以免費接駁.未來捷運站也不遠 07/09 18:41
→ supa64: 因為是改建合建.所以地主戶多很正常. 07/09 18:42
→ supa64: 所以戶數多的部分.這要看自己權衡 07/09 18:42
推 wowoin: 面公園大坪數是他的精華位置 07/09 18:44
推 OnePiecePR: 快買這個建案值每坪100萬。我很怕沒賣完，他又要派出 07/09 18:53
→ OnePiecePR: 車子大聲公沿街大喊～～～～～勝～開～大～地～～勝 07/09 18:53
→ OnePiecePR: ～開～大～地 07/09 18:53
→ OnePiecePR: 這個建案真的是雙和地區最棒的，快完銷完售他！ 07/09 18:54
推 shiely: 這間穿堂煞是不是用屏風擋住就可以? 07/09 19:37
推 alaga: 如果完售，地主戶只佔三成多，沒特別高，萬大線過公園就到 07/09 19:45
→ alaga: ，雨遮不計坪公設比30%，算是不錯的選擇了 07/09 19:45
推 xhs: 素質很重要...鄰居如果一堆地主戶，管理費跟管委那些.. 07/09 20:27
推 foxs9: 地主戶不是集中在不靠河那棟嗎 07/09 20:29
→ telnetpttcc: 就是不靠河的B、C棟 我這是B棟 07/09 20:32
推 Chris5566: 地主戶素養很差 07/09 20:40
推 sinsony: 這是大陸建商，公設比也很划算 07/09 22:39
→ sinsony: 大陸建設 07/09 22:39
→ sinsony: 在公園旁邊，應該有一定的市場 07/09 22:39
推 LiLiLaLa7: 地主戶多唷，顆顆 07/09 23:31
推 foxs9: 小環境不好 除了近公園 07/10 00:55
推 moon8888: 傻傻的，那些地主大部分早就搬走了或是移民了把房地給 07/10 01:03
→ moon8888: 第二代了，整合以前原地主大部分都不住在那裡了，住在 07/10 01:03
→ moon8888: 那裡都是外來的窮人租客，而拿到地主戶的人那些人也大 07/10 01:03
→ moon8888: 多不是你看到的都更前那些素質很差的，所以地主戶的根 07/10 01:03
→ moon8888: 本不用擔心啦 07/10 01:03
推 Francix: 素質差的地主戶很少移民吧，而且多數沒能力改建前另買房 07/10 01:55
→ Francix: 住 07/10 01:55
推 foxs9: 新生路繞一圈看看吧 07/10 10:40
推 hcbd: 地主戶多素質注定就會很差了,必須三思 07/10 11:01
→ hcbd: 除了地主的素質可能不好,房子住不完租給一堆租屋客 07/10 11:02
推 copyflyN: 真心認為保值的要離捷運站走路5分鐘 07/10 12:20
→ copyflyN: 附近的三輝雙子星樓下就是捷運站，貴到靠北 07/10 12:22
推 copyflyN: 不過他的公設滿吸引人的，也沒有游泳池這種無用公設 07/10 12:28
推 alex8398: 離捷運這麼遠有什麼好買 07/10 12:31
推 LiLiLaLa7: 已經一堆放591出租了，看來以後住戶複雜了 07/11 01:10
推 asneo: 地主戶多歐，呵呵呵呵 08/02 14:22
→ liyu: B棟以後視野完全遮蔽 三思 08/31 18:49
推 athena8889: 借版主討論串請問 : 是否有C1/C9住戶可告知，因抽油 10/30 01:41
→ athena8889: 煙機排放口設在工作陽台外牆，而工作陽台在天井最內 10/30 01:41
→ athena8889: 側又凹洞進來位置，天井兩側數十戶在午晚餐一起烹煮 10/30 01:41
→ athena8889: 油煙是否可散去，會沾味掛在陽台的曬衣？另，此天井 10/30 01:41
→ athena8889: 是否會有噪音影響？謝謝您~ 10/30 01:41