為什麼這篇勝美敦美ptt鄉民發文收入到精華區：因為在勝美敦美ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者dada430 (粗框)看板home-sale標題[請益] 台中南屯區寶佳：勝美敦美時間Thu ...
勝美敦美ptt 在 彭紹宇 Wenny Peng / Peng Shao Yu Instagram 的精選貼文
2021-09-24 17:18:56
#半熟倫敦 #EP21 #買海鮮送時間 #聯合副刊專欄 #BuySeafoodGetTimeFree 清晨五點，天光微熹，我和朋友約好要去個一再被我拖延的地方──比林斯蓋特海鮮市場（Billingsgate Market），對，只是一個海鮮市場，有什麼好拖的？因為市場漁獲銷售速度快，市場的營業時間...
各位大大好，最近去看了勝美敦美的預售屋
代銷說他們不議價，全部不二價
問了53坪的21樓，開價開到每坪45.5萬
今年9月成交，同樓層的較小坪數（37坪）為每坪42.81萬
很好奇這價差是因爲晚了三個月，真的漲那麽多
還是說其實還是有議價空間呢？
謝謝大家
抱歉修改一下 是南屯區
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.113.108 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638379767.A.246.html
→ z520314: 七月之後都漲不少，這漲不到10%算客氣了12/02 01:30
→ z520314: 但也是因為大坪數有給點折扣，不然同坪數應該超過10%12/02 01:31
→ z520314: 只能說今年不買明年漲更多12/02 01:31
推 osiris34: 這間也不二價了喔 好誇張12/02 01:35
推 nathan0200: 這間不是在南屯嗎？？最早期買的有3字頭吧，印象中。12/02 01:38
→ nathan0200: 另外不二價是確實阿，建商看景氣想賣什麼價就什麼價，12/02 01:38
→ nathan0200: 看市場買不買單囉，不買單就會調整12/02 01:38
→ nathan0200: 不過是說三個月漲一成也離譜，他們都快完工了，要推給12/02 01:40
→ nathan0200: 營造成本也早就告一段落了吧12/02 01:40
推 lagadidi: 你看剛剛實登平均一個月都1-3%12/02 01:43
推 syu72: 這在南屯，不是南區12/02 02:13
※ 編輯: dada430 (42.73.113.108 臺灣), 12/02/2021 02:25:22推 Skydier: 寶佳就是這樣賣的啊 去看隔壁的佳泰大方開賣到現在差多少 12/02 06:59
推 convington: 南區南屯成交價大概35～40比較合理 12/02 08:13
推 sentiprophet: 這間早期買的低樓層其實也要38-39，沒漲多少的一間 12/02 08:14
→ sentiprophet: 這種漲幅早期已購戶是會哭的 12/02 08:15
→ ur260: 地點很好 真的很貴 12/02 08:20
推 sawaman: 正常，78月後解禁後完全是不同世界，最少最少都有漲10% 12/02 08:34
→ sawaman: 以上，我看到最多的是漲40%還有人買，就這短短半年 12/02 08:34
→ sawaman: 而且議價空間要看代銷賣出多少，正常來說剛開案越早談越 12/02 08:35
→ sawaman: 好講價，賣一半之後就很難了 12/02 08:35
→ piliwu: 去年我在南屯看寶佳開35還可以殺 12/02 10:32
→ piliwu: 一年差快10萬/坪 12/02 10:33
推 sentiprophet: 樓上說的是寶佳什麼建案？ 12/02 17:32
推 onetmac: 佳泰大方吧 12/03 16:09
推 jjpose: 這間不給砍 12/03 23:38
→ jjpose: 就都不二價沒辦法談 12/03 23:39