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勝億傢俱 在 畢明 Budming Instagram 的最佳解答
2020-12-03 15:23:58
昨晚收到Tony Hsieh離世的消息,突然,也黯然。Zappos真的好有創意同前瞻性。科網崛起之時,非常突出,非常出色。46歲是太年輕了。 分享一篇2012年(圖二)我寫關於他的和Zappos的文章,看他多與眾不同,創意非凡,最難得是人品。👇🏼👇🏼 滿心歡喜和萬料不到之間,距離太短,發生太快...
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勝億傢俱 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
2020-12-29 15:39:25明賺暗蝕: 第2149成交 (堅) 成交3900萬,感覺5分。 跑馬地黃泥涌道51號地下2號舖,建築面積1300呎,原業主叫價4800萬,成交3900萬,租金14萬至2022年1月31日,租客Panashop, 門闊約15呎,深約60呎。可賣公司。4.3%回報。
原業主2015年9月30日以3800萬買入。 對上一次成交已經是1965年4月,16.2萬。
此舖連手續費,蝕約280萬。
成交比較: 黃泥涌道55至57號地下B舖,建築面積1457呎,2015年2月曾經成交7236.9萬。租客 Koinor 傢俱。
跑馬地這段消費力走下坡,沒有什麼前景可言, 勝在大間,現租回報高 ,4.3%,預了下次續租要減租,感覺5分。
(註冊3900萬)
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