【龔成問答信箱】（Q22361-Q22380）

Q22361：

龔sir你好呀呢排上緊你進階班，有幾條問題想問

1. 記得你講過話如果非控股權益條數太大，就直接用盈利條數去計純利率，咁大概幾多為之大呀? 如果非控股權益佔盈利10%算唔算大?

2. 如果一間公司旗下淨係有聯營或者合營公司，冇任何附屬公司，咁係咪盈利=股東應佔溢利? 冇非控股權益呢條數?

3. 假設旗下有聯營公司，如果用盈利-聯營公司應佔溢利去計純利率，理論上純利率數字係咪會更加準確?

4. 最近試下分析2138，近年逐漸以醫療業務為核心，係全港最大非醫院醫療機構，亦都不斷有收購動作，以擴展專科範疇。本身醫療行業係有前景嘅，

市民消費力越黎越大，營業額有平穩上升，本質應該唔差嘅。但睇佢財務數據唔算太理想，近年純利率有下跌趨勢，我留意到註冊醫生同僱員開支比例不斷上升，佔成本好重。

但係轉個角度睇，近年香港環境係幾差，目前企業仍然以香港業務為核心，始終會影響業績。而管理層對前景有信心，就算面對大環境影響仍保持擴展動作，醫生團隊不斷擴大，

所以拉低左純利率。長遠將營運模式複製到內地，大環境利好情況下，都有唔錯增長力

我分析成點呀，有冇其他我未睇到嘅因素? 呢度都幾大段野非常感激

龔成老師︰

1) 我地要估這個調整，主要係因為當集團對附屬公司持股，較接近50%時，即附屬公司盈利中，有不少比重非有集團所有，令計算出來的純利率出現偏差。

所以，我地有時係會唔扣"非控股權益"，直接用盈利(而非股東應佔溢利)去除營業額，去計算純利率。

但我地唔需要一見到"非控股權益"有數字，就去做這個調整。因為有時個數字好細，當你調整後，發現純利率其實無明顯變化。

所以，你預"非控股權益"大於"盈利"10%，我地才會對純利率進行調整，令佢數字更能反映真實情況。

2) 係，因為聯/營公司只會將所佔利潤入帳，而非好似附屬公司咁，就算持股<100%，都會100%先入帳。

因此，若企業只係有聯/營公司，非控股權益係會零。

3) 係，因為你"營業額"中並無計入這些聯營公司收入數字，若不扣除的話，純利率會被高估。

4) 香港醫思醫療集團（2138）主要以ＤＲ　ＲＥＢＯＲＮ品牌提供醫學美容服務。企業都有質素的。

（１）醫療服務：包括整形外科手術、微整形療程及由集團醫生操作的能量儀器療程及一般診症服務，以及牙科（ＯＮＥ　ＤＥＮＴＡＬ及ＯＮＥ　ＤＥＮＴＡＬ　ＰＬＵＳ品牌）、中醫及眼科服務。

（２）準醫療服務：包括由已接受培訓的治療師操作的能量儀器療程，該等治療師已完成集團醫生主導的內部
強制性培訓。

（３）傳統美容服務：包括面部護理、按摩以及其他無創療程。

（４）護膚及美容產品：主要為集團的自家品牌寶特曼娜及瑞研雅。

你分析中都說到一些重點，佢員工成本係有上漲，而該部份佔成本比重都唔細。由於集團近年加快內地發展，係員工和醫生方面開支增加，都係正常。

但係數據中，你會睇到佢賺錢能力，因成本增加而出現倒退。但由於集團加大發展，成本增加係正常。

重點係這些成本，長線能否轉化成更高收益效率，就要再觀察。暫時睇佢業務發展不差，長遠有增長力，不過業務中短期會有少少波動。

現價算略貴，由於都有不確定性，故投資時要控制注碼。

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Q22362：

龔成 你好。我30歲嫁啦。但都係儲得10萬。點先可以令到啲錢滾大啲。但我完全無投資經驗。我連MPF都係揀最保守嗰啲

可以幫幫我嘛，thanks

龔成老師︰

我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

你30歲，應以增值為主，建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合，去創造一個增值平台。

你現時無投資知識和經驗，對企業估值，點去定平貴未必會太了解。所以，我建議你先利用月供模式，去做增值，可以減低買貴貨風險，對你而言會較理想。

現在你每月先用5成儲蓄做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股。

或潛力股︰中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、舜宇光學（2382）、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）、三星FANG ETF（2814）。

現時大市只是合理區，你現有10萬資金可以先投入一半，用"分注"形式，慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。

至於MPF，配置其實唔複雜，你只要按你的年齡階段，去進行分配就得，年輕時較進取，中年平穩，退休前就保守。基本上你按年齡，慢慢跟這樣比調整就得。

強積金是一個超長線投資，中短期當然會有上落，但就唔需要轉來轉去。

只要按你的年齡，長線配置就得。我自踏入社會工作後，一直都是100%恆指，無變過，根本唔需要理會。

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Q22363：

你好呀 請問可以指點一下嗎?
1919 平均價$17.9 入咗
1022 平均價$0.91 入咗
833 $10 入咗
請問未來應該點部署??
麻煩晒 感激不盡

龔成老師：

飛魚科技（1022）較弱，華訊（0833）就一般，中遠海控（1919）算是有質素。

中遠海控（1919）主要從事提供集裝箱航運、集裝箱碼頭管理與經營服務。

整體的質素算是不過不失，雖然在行業有一定的規模與優勢，但行業整體的賺錢能力無過往咁強。

經濟好轉會對佢有利，因為始終是對經濟較敏感的行業，現時的股價已反映相關利好因素。股價大升後，其後之後較難有高增長，因為已反映了利好因素，反而預佢之後轉為平穩增長。

現價略貴，回1、2成會合理翻d。

飛魚科技（1022）質素不太好。業務不穩，持續虧損，投資價值不高。

之前得到騰訊（0700）入股，往後會提高企業價值，潛力度高左，但由於仍有未知數，業務不能推算一定成功。

華訊（0833）主要從事生產及銷售電子產品、塑料模具、塑料及其他電子產品元件、買賣生物柴油產品及提供煤氣爐頭、以及提供節能業務解決方案。

業務不過不先，生意都有增長，但盈利有點波動，之前有虧損。整體的企業質素算是中等。

現時股價合理，但由於規模細，加上企業優質並不是很強，投資價值唔算高。如投資，小注好了。

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Q22364：

我有睇呀老師
但我手上的股票都從高位下跌了不少，不知應該怎做

270、364、388、700、823、1316、1833、2013、2800、3690、9988

龔成老師：

最重要不是睇「賺蝕」，不是睇「買入價」，而是睇質素。質素不好，增長力弱，就有可能賣出，蝕都要賣。

你要分析「之後的組合情況」，不是過去，是將來。應該持有那些優質股，比例如何，能為你帶來怎樣的長期財富。

你要分析你的投資目標，你想潛力股的比例多少？平穩股的比例多少？組合風險程度如果？

即是你想設計一個怎樣的投資組合？長期、優質、平衡、適合你。

區塊鏈集團（0364）停牌，暫時只有等，但睇翻佢過往財務數據，年年虧損，不宜投資。

微盟集團（2013）風險會高少少，不能持有太多

而美團（3690）則較波動，要注意風險。

至於其他，問題不大，但就較集中在科網類股，成為你最大核心風險。

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Q22365：

龔Sir你好！多謝你的意見！最近我終於入了維他奶($25.1)和騰訊($534)，重基礎分析我覺得這兩間是有質素的公司，我認為襲警事件和監管事件長遠都不會影響 企業的核心賺錢能力，所以決定入貨！

學你話齋長揸有質素的企業享受長時間覆式成長的威力！ 另外想請教你石藥集團(1093) 和福壽園(1448)是否石藥集團較優質一點？

龔成老師：

對，騰訊（0700）、維他奶（0345）都可長線的，最重要是睇翻企業長遠的發展。

石藥（1093）有質素的股票，佢係國內主要醫藥製造商之一。成藥產主要在中國出售，包括抗生素、心腦血管用藥、糠尿病用藥、精神病用藥、抗腫瘤用藥及中醫用藥。

原料藥包括粉狀抗生素、維生素Ｃ及咖啡因，大部分於海外市場銷售。

佢的財務數據不差，有增長力，不過，行業本質有風險，加上近年的政策風險，都令佢股價甚為波動。

這股可投資，長線持有，現價合理區中上位，唔好太心急去一次過投資，宜慢慢投資，長線持有。

福壽園（1448）有質素有發展力。

佢係中國最大的殯儀企業，有一定的規模，而針對的是高端市場，服務有一定的質素，擁品牌及知名度，有相當的賺錢能力，財務穩健負債少，因此企業本質不錯。
由於行業處增長的市場，而新競爭者要入行不易，因此對原有企業有利，故福壽園是優質的企業。

佢憑著本身的優勢，能取得比同業更好的回報，而福壽園管理層表明會持續擴展，策略上會透過併購同業及買墓園去擴充。

由於福壽園的模式成功，因此只要投入資金去發展，複製過往的成功，已經能取得理想的再投資回報率，長期來說此股有一定的增長潛力。

不過，由於此股業務好獨特，因此業務情況在年報上或資料上，未必能完全反映，雖然數據及資料上都顯示此股有質素，但往往要時間證實。

至於企當估值方面，太約$7.5是合理區頂的水平。但不能太一次過投資太多太進取，以分注小注投資是一個策略。

管理層的野心大，投資後不要升少少就賣，要耐心持有，等長期更大的收成。

其實兩隻都有質素，可能福壽園略好。

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Q22366：

阿sir，我預計下月會再跌市，請問想撈貨，應幾時入市？

龔成老師：

無得預計的，巴菲特等投資大市都不會預期股市走勢，不要認為自己勁過佢地。我地只知股市會波動，因此當有些股在合理區，已經可以分注買入，當然同時要留現金。

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Q22367：

你好老師，老師 想請教下

有關3067 17.231入跌左19％應該點處理呢？
有關6862 34.6入跌左30％應該點處理呢？

龔成老師：

安碩恒生科技（3067），有長線投資價值，你耐心持有就得，你買入價在合理區頂至略貴。

這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

這基金上落較大，現價大約在合理區中上部，你可持有，如果佔組合比例少，可慢慢分注投資。

至於海底撈（6862），這股就要小心股價上落大，如果持貨多可能減。

從業務長遠本質分析，佢又是不差的，長遠仍會正面，不過中短期會弱。

第一，管理層有講過，之前市場對佢地公司過度樂觀，估值偏高。第二，管理層話公司面對中國的市道，其實業務不是一直都好的。

加上這股之前貴，相信中短期股價仍一般。

不過以長遠來說，這股仍有質素的，佢以「海底撈」品牌經營火鍋店及外賣業務，火鍋菜單由鍋底、醬汁蘸料以及在鍋底烹飪的食材三個主要部分組成，可點單鍋、鴛鴦或四宮格鍋底組合，餐廳提供多種調料及食材，以及供應小吃、酒和飲品。

在中國有好多分店，以及外國都有。

有規模，有品牌，整體正面。相信長遠仍有發展的。

不過，這股市場之前比佢好高估值，就算近期回落，最多只能稱為合理區頂，一定未平。如果有貨可長線，但太多貨要減，股價始終波動。

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Q22368：

老師你好 我睇左你個page好耐下 想請教你買股票嘅問題 28歲 我係2019年開始買股票嘅 係隨便買 一出糧錢就好似shopping咁買股票

感受平平地就買 我覺得我好似有啲問題同好危險 因為我唔知幾錢叫平 總之平過我上次買我就覺得平 買股票又無plan 你可唔可以幫我睇下我啲組合有無問題，我蝕緊錢：

700 2手 $629
9988 4手 $232
175 3手 $22
1810 4手 $26
7226 6手 $6
66 1手 $37
17 0.5手 $34

我無儲開錢 啲錢係曬股票度算唔算儲錢？

龔成老師︰

我地做財富增值，其實就係將只會貶值現金，換成長線有增長力的優質資產的一個動作。優質資產可以係物業，可以係優質股、生意等。所以，你買的股票只要有質素，就等同儲緊錢。

但我地唔係完全唔留現金，因為我地要進行日常交易、同時要留有部份，以備不時之需，和當有大跌市時去入貨。

而我地去決定是否投資一隻股票時，你要知道佢到底係做乜、點賺錢、有無質素、行業發展前景係點、財務有無問題等等，才決定值不值得投資。

之後，我地再去用上述資訊，去估算出佢平貴程度，才去制定入市策略。

今天買入價，比上次買入為低，唔一定係"平"，可以係2次都係買貴左。而且佢股價下跌，你一定了解翻，會唔會係一些長線因素影響，令佢投資價值有變。

以你28歲年紀，應以增值為主。你現時持有股票，都有質素，可持有。而且都好好彩，大體上買入價都合理。

但有一隻要留意，ＸＬ二南方恒科（7226）產品之投資目標為追踪恒生科技指數每日表現兩倍（２ｘ）的投資業績。

雖然我長遠認為，恆生科技指數正面，但中短期可以較波動，由於這基金有槓杆，就會令價格更加波動，其實有風險。

我會較建議投資無槓杆的恆生科指ETF（3067），始終較好。

以你現時狀況，你投資經驗唔算多，你可以每月用一半儲蓄去做月供，另一半儲起等大跌市這個模式，去慢慢儲貨，相信會較穏當。

由於你投資知識不高，因此可較集中在平穩增長類股，至於潛力股，只宜小小注(不多於3成)。最好是你先提高投資知識，等到你有一定知識和經驗，才慢慢增加潛力股比例(大約5成)。

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Q22369：

你好，有啲問題想請教你下的。我有50萬儲蓄 想問有咩比較 穩陣嘅投資？

定係買啲派息基金 個個月收3千幾蚊息 用簡單啲呢？thanks

龔成老師︰

以你每月派$3000計，派息基金的派息率(7.2%)都算吸引，但你要確認到底派息金額是否保證，而且產品本身，有無"賺息蝕價"的可能性。

如果你想投資一些較穏陣股票，可以用以下優質股。

我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

因此，如果你係較年青，我會建議用平穏增長股，去做增值。若你較退休之年，穏定現金流對你相對重要，你資金就應集中在收息股類。

你可以因應自己人生階段，去進行選擇。

平穩增值股，例如指數基金、金沙（1928）、長建（1038）、中銀（2388）、港鐵（0066）、恆基（0012）、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)。

同時，可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）。收息基金(3110)，都可以。

另外，有些更有超過8%的高息股，但股價就略有風險，你可以小注考慮，例如佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）、富豪產業（1881）等（記住，股價略波動，不能太過大注）。

現時大市只係合理水平，入市要分注，同時要留有3-5成現金，去等大跌市出現，才用來加大力度掃貨。

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Q22370：

龔成老師，你好。認識了你一個月，第一次發問。本人32歲，已婚有兩名子女。沒有股票投資知識。

有一層已供完的自住樓，另有一層放租，租金12k，貸款400萬，供30年。現金200萬，沒有持有股票。

本身有個目標就係希望50歲退休，到時每個月可有50K被動收入。可能受屋企人熏陶，一直諗住用買樓收租方式去實現目標。即系退休時要擁有4個已經供完，月租12k-13k的單位就可以了。

但睇咗老師嘅專頁後，發覺有啲師兄都係訂咗呢個被動收入50K為財務自由目標。而老師分析只要有1000萬流動資金，做到每年6%回報，其實已經可以做到我個目標。

對比之下好似簡單過買多3層樓收租，所以如果好似我咁樣嘅個案，應該點樣部署投資組合。

P.S題外話，長遠來講自己覺得退休有四層樓收租另一個好處，係當中兩層更可以等子女成家立室時送贈。

謝謝解答

龔成老師︰

若你希望50歲退休時，每月有5萬蚊現金流，以股息率6%計，的確係需要1000萬本金。但只係一個參考數值，總點唔係放係1000萬，而係如何創造出每月5萬現金流。

其實我地退休後，獲得現金流係有好多方法，物業(收租)、收息股、優質債券、年金，定息產品等等。(除了物業，其他都係退休後，唔係而家就買)

無話邊一種係特別好，因為我地重點係要創造一個平衡組合，希望萬一個別投資項目出問題，都唔會嚴重影響到我地全個退休計劃，所以資金會平衡分配係這些項目上。

所以，收租物業都應該成為你財富組合，其中的一員。只要唔係全個組合，大部份比例都被物業佔據，咁就可以。

你現時已持有2間物業，餘下資金和每月儲蓄，應先投資在有增長力優質股，去累積退休所需資金。

你32歲，應以增值為主，建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合，去創造一個增值平台。

現在你每月先用5成儲蓄做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰指數基金、金沙（1928）、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)

或潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、舜宇光學（2382）、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）、三星FANG ETF（2814）。

但由於潛力股有一定風險，你可以先集中投資平穏增長股，到你有一定投資經驗，才慢慢加入潛力股類。

現時大市只是合理區，你現有200萬資金可以先投入一半，用"分注"形式，慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。

我假設投資回報有10%（連股息再投資），你現投資$200萬，18年後大約會增值至1100萬，再加上你本身收租物業現金流，相信這樣安排，很大機會達至你的財務目標。

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Q22371：

龔成老師你好。本人34歲，穩定收入，月入4萬7千。有100萬現金，每月可蓄1萬多。請問如買邊隻股票較合適？偏向想長線高回報個種。

謝謝老師。

龔成老師︰

當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。

例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。

以你現時34歲去計，可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。你每月5成儲蓄，即是用$5000做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

潛力股係增長力上，會相對較大，但風險同樣地，都係會較高。如果你現時無太多投資經驗，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2-3成好了，甚至先集中係平穏增長股類。

若你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-5成。你可以視乎你投資經驗多寡、了解這些股票程度和風險取態去決定。

大市現處於合理水平，那100萬資金，你可以先用一半，以"分注"形式慢慢入貨。餘下一半和每月儲蓄，就等大跌市機會出現，才大力度掃貨，並長線投資。

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Q22372：

你好丫龔成，我睇左你個page一年，想問問你，本人28歲，儲蓄300萬現金，50萬股票，但股票全部都蝕錢，因早期聽人講買落走唔到，

現有額外流動300萬現金，共600萬，想同時買2個單位，你覺得可以嗎？有咩地區可買？月收入十萬，現租11000單位

龔成老師︰

我先講物業部份，如果係自住樓，地區主要係適合你長線生活需要，咁就可以。

如果係投資樓，除左鄰近商區地段，好似中環、東九、北大嶼(或有變數)外。你都可以留意一些潛力較高地區，好似堅尼地城、大圍、黃竹坑等。

現時整體樓市唔算平，租金回報率唔算太高，用物業做投資增值，值博率不及股市。

但從平衡配置角度，你現時買1個單位投資，我覺得都可以。但2個的話，就會太偏重係物業類，唔係咁理想。

而股票方面，我地投資股票，其實就即係投資一間企業。你一定要知道佢業務、質素、行業發展、財務狀況等，唔好只係聽日講，就走去買。

你要睇翻這些股票有無長線投資價值，如果有，中短期波動唔洗太在意，照持有係無問題。但若無質素，就算現時是賺是蝕，都應該要減持，甚至完全沽出。

我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

你28歲，應以增值為主，建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合，去創造一個增值平台。

除了現有資金，你可以用每月5成儲蓄做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

由於你投資知識不高，因此可較集中在平穩增長類股，至於潛力股，只宜小小注(不多於3成)。最好是你先提高投資知識，等到你有一定知識和經驗，才慢慢增加潛力股比例(大約5成)。

現時大市只是合理區，你現有300萬資金可投入多50-100萬，用"分注"形式，慢慢買貨。餘下資金和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。

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Q22373：

本人34歲。供強積金後，月入$27000。每月儲$16000。預計出年儲蓄有100萬。想問獲100萬後投資溫哥華大概港元300萬樓宇好嗎？

另外，現在持有20萬投資建行，港交所，龍源電力，匯豐股票組合。另外想加30萬儲蓄投資股票，以藥明生物，招商銀行，騰訊股票組合， 好嗎？

龔成老師︰

我對溫哥華物業市場，無特別研究。你可以睇翻佢租金回報率，同物業本身升值潛力作決定。

大前題，你必需係認識這項目，「不認識就不投資」。如果你真的已了解當地的物業市場、租務市場、法例、經濟發展，就可以考慮。

我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

以你34歲年紀，應先做好增值部份。建行(0939)和匯控(0005)只係收息股，增長力好弱，不宜持有太多。

而且，個別企業和行業，不要佔組合15%和30%以上，銀行業更加不要高於組合20%，否則會有過度集中性風險。你現時組合有3隻銀行股，好大機會會超標，要注意。

其餘股票，都係適合你。但藥明生物(2269)不確定性較大，投資時要控制注碼。

我見你不少股票，都係潛力股類，佢地增長潛力大，但風險都唔細。建議你未來投資時，加入以下平穏增長股，去令成個股票組合更平衡。

另外，除了用現有資金投資外，你可以用每月一半儲蓄，去進行月供股票，去提升組合增長力。餘下一半儲蓄就留起，去等大跌市機會。

平穏增長股︰指數基金、金沙（1928）、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)。

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Q22374：

可唔可以分析下美股 Faraday Future

龔成老師︰

Faraday Future Intelligent Electric Inc. (FFIE)是一間智能電動汽車發展的美國初創科技公司。

我自已無研究過此股，見集團剛與特殊目的收購公司(SPAC) Property Solutions Acquisition Corp.合併。

市場預期會獲得一筆資金，用於未來發展，都算係一個正面訊號。而且集團聲稱2022年第一季，就可以交付首款電動車。比起還只在研發階段的企業，會好少少。

但始終佢業務都算係好初期階段，不確定性會好高，就算你投資， 也不建議太大注。

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Q22375：

我高位，$3.32入左1769

星期五出左政策，我现在，应该点做。。。。谢谢你

龔成老師︰

思考樂教育（1769）面對政策風險，賺錢能力減，你宜減持。

本質上，不是劣質，佢主要透過結構性合約於中國提供課後教育服務，包括以「升學」品牌提供學業備考課程，及以「樂學」品牌提供初階小學素質教育課程。

學業備考課程主要針對提高學生的學業表現，以及備考初中入學考試、中考和高考，面向一年級至十二年級的學生。

學業備考課程囊括小學、初中和高中的多門學科，並以小班制形式開展，每班通常不超過２０名學生，一般每周開課一次或兩次，每節課時長介乎１﹒５小時至３小時。每節課由檢查作業、講課時間、課堂考核、練習及小測討論組成。

過往業務有增長，長遠仍有發展力，不過由於規模不大，獨特性未算好強，因此未算好高質。

近期中央政策出台，主要係針對性禁止一些課後教育。集團正正就是從是這類企業，故影響較大。由於成個行業不確定性大，故不建議持有太多。

如果你現時持貨，只係佔你組合一個好細比重，你可以守住先，再觀察。但佔較多重，必需要沽出部份，去平衡風險。

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Q22376：

成哥，最近覺得副業生意難做，正職又就嚟完約會失業，股票又輸錢，覺得好難受，點算好

龔成老師：

你要從長遠角度去想，如果你本身有儲蓄，無太大生活壓力，可試下加大力度投入副業，當然這是有危有機。

如果你生活壓力大，就盡快找翻正職先，最好是長工，等你安心翻，至於副業的生意，你其實預左做生意是不易的，最後成功者，是一些有強大心理質素的人。

至於股票，集中睇長遠企業價值，不要睇短期股價，成功投資者心理質素都好強的。

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Q22377：

老師你好！我想問。我有216萬股票、21萬基金、53萬現金、83萬mpf

41歲想買樓，但新工只係做左3個月，計埋bonus 3萬/月

我可以點做會較好？自己一個供 用幾多錢做首期較好？係咪要選樓齡少過20年較好 但好多我可負擔的樓齡都過30年？是否等做夠1年先買？

以我可負擔價錢，那一區較適合我？
謝謝

龔成老師︰

你有半年的穩定入息證明，已經可以去做按揭，如果你擔心工作有不確定，就做夠一年先去買樓。其實你現時有一定的流動資產，首期方面應該處理到，最緊要你計好供款佔入息比率，來推算能買多少金額樓價的樓。建議你睇睇《5年買樓4部曲》。

我地投資物業，最重要都是睇翻該物業的質素，呎價，預期租金回報率，特別是利用「呎價，預期租金回報率」去比較同區同類單位，以確定該物業的平貴水平。

你要再要審視其升值潛力，未來地區上、交通上、生活等等的配套發展，才去下一個結論，咁會較好。

其實樓齡，都係其中一個要考慮的因素。樓齡當然越少越好，但唔代表30年以上的樓，就全無價值。由其一些藍籌屋苑，30年都仲好值錢。

但你要留意，30年以上樓宇有機會被要求做樓宇大維修，這是一個唔細的潛在成本，你買物業時，都要加入這個考慮因素。

由於這間係你自住樓，除了以上因素外，更重要係佢能否配合你長線生活所需，講緊係4,5年，係未來10-20年。如果可以，而你又有信心長線"供得起"，就可以考慮入市。

現時借貸息口低，我建議你盡量提高按揭成數，令自己有較多資金可以空出來，作投資之用。

當然，如果你做高按揭成數，會令你月供太吃力，你比多少少首期，都係可以，你要自己去做個平衡。

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Q22378：

龔sir,希望長編不騷擾你。我老公已搵到補習工作，現做緊剛開的暑期班，只1～3人一班，一星期有三/四堂。希望九月有新的中四以上的數學班，

佢會容易點，因為一直教中四至六班，現教低年級現多點預備及了解課程。

佢自己已向保險公司借了16.5萬，一年要$12000利息，問他的嫂借了5萬，我在股票攞出5萬，剛好還晒咭數。但現屋企已經無流動錢，要放緊點股票來給他5萬及屋企什使用錢。

股票與利息總共只有約90萬，但是包括我爸放在的幾萬。總90萬減去還錢的5萬，三個月供樓錢，爸放下錢及屋企使用錢。我想就放了1211(現只有一手)及小量其他細股好嗎？

如全部平均放怕剩下是太散、細的股票，這想法好嗎？

現股票有，有提議我先放那種類？

27 1000/入價43.5
66 558 公司送
388 300/入245
700 300/入333
1177 2000/入6.9

1211 500/入183.25
1810 1400/入14.82
2382 300/入140.6
2800 2000/入27.2

2845 50/入121.8
3088 2800/入11.6
3690 300/入110.6
9988 500/入195.6

現在他part-time可能對屋企洗用有幫助，我仍找緊part-time，希望我也有工作會好點。我想申請工時 “不” 提曾做腦腫瘤手術，找工作機會會好點。

希望sir 比點提示。

龔成老師︰

這些股票都有長線投資價值，如果你放，我會優先選擇一些比重較多的股票，建議你盡可能每隻都留有最少1手。

另外，就是一些潛力股，因為佢地雖然增長潛力高，但同時間波動性都較大。以你年紀，不宜持有太多。

所以，我會建議優先沽出"部份"港交所(0388)、舜宇光學（2382）、阿里（9988）、騰訊（0700）、小米(1810)、美團(3690)會較好。

至於你向保險公司借貸(相信你是指，借取儲蓄保單內價值)，這部份息率都算高，其實對你都係不利。你可以睇下銀行，有無其他貸款方法，個息率會少D，咁會較好。

雖然你從儲蓄保單借取現金價值，就算還唔到，最多只會係斷單。但從資產運用角度，這些都是利息支出，都是在蠶食緊你財富。所以長線計，都係找較低利息率的貸款會較好。

至於工作，其實以我所知，很多工作都唔會特別問你這些問題，故相信對你找工作，影響唔算話好大。

但你都要因應自己身體狀況，找工作時不要勉強，任何情況都好，都以自身健康行先。

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Q22379：

龔老師，早安！本人持有以下股票一段頗長日子，但股價一直積弱：

511 電視廣播 7000 @$8.60
3918 金界 8000 @$9.50
270 粵海 8000 @ $14.00

應否止損？還請抽空賜教！

特別是金界，是否企業質素轉壞？感謝老師抽空指導

龔成老師︰

電視廣播(0511)已經過了全盛時期，投資價值好一般，長線換至其他優質股較好。

粵海(0270)有投資價值，中短期波動唔洗太在意，暫時睇唔倒佢企業質素，有明顯較壞，你照持有就可以了。

金界控股（3918）都有質素的，但始終新興市場，因此點都有風險。

佢會因全球的疫情，而影響左生意，但這只是中短期。

長遠計，佢仍然正面，佢之前有項目獲當地政府批准發展5幢建築面積共逾580萬平方呎的物業，包括提供共4700個房間的酒店群、娛樂場所及公寓等。我相信長遠對佢仍正面。

此股長線本質，無變差，依然有長線投資價值。但由於佢身處市場新興，股價會較為波動，而你又係退休人士，這類潛力股，其實都唔係太適合你，因為風險太高。

你可以當佢有明顯反彈，就換碼至一些收息股，去為自己創造現金流，支援退休生活開支，這樣會較適合。

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Q22380：

本想將一百萬股票值如何滾訣，可惜事與願違

今日再看到恆大被凍結資產這些負面消息，忍痛放曬136，三十萬埋單，第一次蝕六位數字股票，真是一個好好的教訓，不應該重注和要止蝕！

再次感謝龔成老師一直以來的回覆

龔成老師︰

恒騰網絡（0136）始終係有危有機類別，很多價值建構在"未來"2個字。當大環境變差，大市波動，或者係好似現時咁母企出問題。

好容易就會出現較大回調，因此這類企業，投資係可以，但緊記要控制好注碼，來平衡這些風險。

其實你本身係好集中恒騰網絡（0136），現時沽出，再將資金平衡分配一些合適的優質股，反而長線係好事，係百利而無一害。

雖然短期你會見到虧損，但只要你認真去配置這筆資金，長線一定可以賺回來。

若你係年青至中年人士，以下優質股都適合你，你可以參考下。緊記做好組合平衡性，同一行業不能高於組合30%，同一股不能高於組合15%。

平穏增長股，現處於合理水平，可分注入市。但潛力股，部份係略貴。

現時只有安碩恒生科技(3067)、ＧＸ中國電車基金（2845）、騰訊（0700）、阿里（9988）、中生製藥（1177）、福壽園(1448)勉強算在合理區中上至頂部，可分注入貨，其餘都略貴，想買就要等一等。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

#本日投資觀點⏰
政策面，民主黨 3 月中前可望通過 1.9 兆美元紓困案，其中調查顯示散戶投資者紓 困金的 37%將直接投入股市(估計資金活水 1700 億美元);及疫情/基本面，美國 疫情改善，企業開始解除防疫限制措施，預期美國經濟成長動能將再度轉強;且殖 利率面，歐美日三大央行準備推出穩定殖利率政策;有利美股多方。

#昨日全球市場動態🔺
✅#美股：美債殖利率下滑，科技股強彈
美國 3 年期公債標售結果強勁，10 年期公債殖利率由 1.59%跌至 1.52%，激勵美 股勁揚，尤其跌深的科技股大幅反彈，蘋果上漲 4.1%，特斯拉暴漲 19.6%，ARKK 大漲 10.4%，科技股上漲 3.4%，金融與能源收黑 0.9%、1.9%;終場瓊工業指數 上漲 30.30 點，(+0.10%)，收 31,832.74，S&P500 上漲 54.09 點(+1.42%)， 收 3,875.44，Nasdaq 上漲 464.66 點(+3.69%)，收 13,073.83，費城半導體指 數上漲 169.46 點(+6.13%)，收 2,932.21。

✅#歐股：美債殖利率回落，泛歐指數收紅
美債殖利率從高檔回落，帶動歐洲公用事業股和油氣股翻漲，抵銷了礦業股的跌 勢，泛歐指收高。泛歐 STOXX 600 指數揚升 0.76%，收 420.41 點。中國鋼鐵大 城唐山祭出防汙令，大連鐵礦砂期貨價格暴跌 10%、礦業股表現不佳英國掛牌的 力拓集團、必和必拓、英美資源集團跌幅在 2.4%~4.4%之間，壓抑 FTSE 100 表 現。英國 FTSE 100 指數揚升 0.17%，收 6,730.34 點;德國 DAX 指數揚升 0.40%， 收 14,437.94 點，連續兩天創歷史收盤高。法國 CAC 指數揚升 0.37%，收 5,924.97 點。
日本:日圓走貶，日經上漲 0.99%

✅#日圓走貶：昨日經指數止跌上揚，終場上漲 284 點，漲幅 0.99%，收 29027，東 證一部指數上漲 24 點，漲幅 1.27%，收 1917，成交值為 3.3 兆日圓，33 類股中， 有 30 個上漲，其中以不動產及電氣瓦斯類股漲幅較大。乙烯亞洲價飆升，三菱化 學上漲 4.3%、Tosoh 上漲 2%。

✅#中國：V型反彈失敗，滬深300指數下跌2.15%
昨日滬深 300 下跌 2.15%，落於 4971 點;而上證指數下跌 1.82%，深證成指下 跌 2.8%，創業板指下跌 3.5%，兩市成交額達 9867 億人民幣，北向資金淨流入 24.3 億，賣超仍以貴州茅台居首，買超則為中國平安。中信一級行業中消費者服 務、鋼鐵和交通運輸逆市上漲，而國防軍工、電子和石化業跌幅最深。昨日傳言中 國國有基金已進場護盤，將維持 A 股市場穩定。

✅#原物料：開高走低，美油下跌 1.6%
油價盤中波動劇烈，獲利調節賣壓出籠，此外，EIA 在最新月報將今年美國原油日 產量預估上調 13 萬桶至 1115 萬桶，因爲美國油商可能利用油價反彈機會加大生 產，另據報利比亞計劃到年底將原油日產量提高至 140 萬桶，昨日西德州 4 月原 油期貨下跌 1.6%成為每桶 64.01 美元，布蘭特 5 月原油期貨下跌 1.05%成為每桶 67.52 美元。

✅#債市
3 年期債標售需求不錯，美國公債殖利率下滑
580 億美元 3 年期美公債標售，需求不錯，美公債殖利率下滑，終場美國 2 年期 公債殖利率收在 0.16%、指標 10 年期公債殖利率收在 1.54%、30 年期公債殖利 率收在 2.25%。

✅#美元收黑：美債殖利率小幅下跌，DXY 結束連 4 紅，非美貨幣反彈
昨美國 10 年期公債殖利率下降 6bps 至 1.53%，DXY 結束連續 4 天收紅，終場收 黑 0.38%至 91.96，歐元上漲 0.46%至 1.1901，英鎊上漲 0.49%至 1.3892，日圓 上漲 0.38%至 108.48，美元以外的 G10 貨幣全數收紅，EMEA、拉美、亞洲貨幣 普遍反彈。展望未來，關注連 3 天的美債標售結果，明日 ECB 利率決策會議，與 下週的 FOMC。

✅#台幣收貶：國際美元反彈，台幣連 4 日收低
雖出口商持續拋匯提供台幣支撐，然市場樂觀期待拜登 1.9 兆紓困案通過，以及疫 苗接種加速，全球經濟復甦前景正面，殖利率大幅攀升推升國際美元，台幣隨非美 貨幣承壓，加上外資熱錢偏向匯出，進口商亦進場買匯，台幣偏弱整理後終場貶值 8.7 分以 28.390 元作收，連 4 日收黑並創 1 個月低。

✅#人民幣收升：市場風險情緒好轉，人民幣震盪走強
人行調降中間價 543 點至 6.5338，人民幣隨中間價走弱，但市場消息盛傳國家對 進場護市，加上美債標售狀況提振風險情緒，終場由貶轉升，CNY 收升 0.29%至 6.5084，CNH 收升 0.50%至 6.5187。兩會定調政策中性偏寬鬆，外需復甦可期， 經濟仍有升評空間，目前市場聚焦 Fed 對殖利率的應對，短線人民幣震盪回貶壓 力較高，預估 6.45~6.55 波動，但基於強勁的貿易順差&與先進國家政策分歧長期 利多不變。

#重要經濟數據分析⚠️
美國 3 年期公債標售結果強勁，10 年期公債殖利率由 1.59%跌至 1.52%
3/9 美國 10 年期公債殖利率由 1.59%跌至 1.52%，是上周四以來最低。這是美國 公債殖利率五個交易日以來首次下跌。美國財政部本周將連續三天發行公債，其 中周二的發行 3 年期公債標售結果強勁。歐美市場呼應，英國和德國基準國債殖 利率均下降。周二，在美國 3 年期國債順利發行後，公債擴大漲幅。周三將發行 380 億美元 10 年期公債，周四發行 240 億美元 30 年期公債。美國總統拜登推動 的 1.9 兆美元紓困法案將於美東時間週三 (10 日) 上午 9 時 (台北時間週三晚 間) 於眾議院表決，待眾院通過後，該法案將由美國總統簽署生效。
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【龔成問答信箱】（Q16061-Q16080）

Q16061：

Hi龔sir，我26歲，月入$15000，宜家只有現金$15000，外幣$10000，上年開始接觸股票同埋月供股票，現持有：

- 02800盈富基金: 485股，平均買入價：$27.12
- 00003煤氣：248股，平均買入價：$15.71
- 00066港鐵：194股，平均買入價：$44.94

- 00285比亞迪電子：276股，平均買入價：$12.42
- 00405越秀房產信託：568股，平均買入價：$5.19
- 00101恆隆地產 一手，買入價$18.1

最近大跌市，消息太多，我的資金又唔多，考驗緊新手心理，我的股票都係高位開始供/買入，由於對房產實在冇信心，已經冇再供錢入405，我仲可以點做，想你比比意見。感謝！

同埋如果想買你既書，第一本你會建議睇邊本先?

龔成老師：

你上述月供的，都是有質素的股票，保持月供就得，不過，你現時只有$15000，這明顯是不足，如果大市進一步下跌，當價值投資者開心掃貨時，你就把握唔到這個機會。

所以，你最好一邊同時，一邊留有現金，如果可以慢慢令現金增加就最好。你26歲，這時黃金期，這段時間就盡你最大努力去儲錢！

至於地產，根本不擔心！

就算中短期經濟點差，最後不死的只有地產，你試想想，美國大量放水，現金只會無限貶值，資產在經濟好轉後，將會進一步升值。有資產者與無資產者的財富，將會進一步拉遠。

收租者，中短期可能較弱，但長期呢？根本是不用擔心，長遠只會繼續有以租收，地產根本是最不用擔心，特別是收租者！

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Q16062：

咁如果我淨係揀一隻地產股買／加註，邊隻更好呢，太古地產、希慎、港鐵、恆基、領展、新鴻基？唔該龔sir！

龔成老師：

上述都是有質素的股票，我會選擇這刻最受肺炎影響，中短期最不利，但長遠是正面的企業。

希慎（0014）可以考慮，另外領展（0823）都有投資值博率。

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Q16063：

老師，金價現在算是ok嗎？好唔好賣金飾再入股票或澳紙？（結婚時的金器）

龔成老師：

要睇你金器的價值，如果你由始至終都打算總有一日賣金，其實現時可以賣部分。但如果你一直都唔打算賣，只想把握這刻的時機，我認為又未到最值得的時候。

至於澳紙，始終是貨幣，長遠只會貶值，除非有需要，否則，應該投資股票。

股市波動，如投資，要慢慢分注入，同時要留有現金。

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Q16064：

老師你好，我今年49，之前做設計，已做到管理職，在18年中因事故”被辭職“，但我沒太大負担，所以開始半退休狀態

當時拿著積蓄開始學習投資及實戰，開始時蝕很快，直至拜讀你專欄後，開始重新整理，買入都是優質股，亦保留4成現金等跌市。

只是，現在市況，所有持股其實都虧損，我一直用”身家缩水“心態面對，沒有打算沽貨，因為我看这部分錢未來2年都唔急用。

但亦有人叫我全沽，拿回更多現金買平貨，想問老師，我應該沽貨套現等買平貨？還是保持現狀？請老師指點，謝謝！

龔成老師：

只要你持有的是優質股，保持現狀是最好的。

首先，中短期股價下跌，只是賬面上問題，我地買股票是買企業，著重企業長遠前景就得，中短期當然會因肺炎而弱，但這反而是買貨的機會。

至於「賣出等跌」再買，如果大市真的會跌就是，但問題是，我地無人知之後的升跌，如果賣出後不跌？

只要是有經驗及實力的投資者，都明白股市走勢根本好難預測的。

你保持現有的貨就得。現時現金4成，可以分注慢慢入市，最重要唔好急，慢慢入，每次買入後都要有現金剩，同時長線投資。

------------------------------------------------

Q16065：

Hello龔成老師! 首先多謝你咁用心覆我地，我follow 左你個page 一段時間，學左好多技資知識。

我現時月供股組合：
#700
我係2015 年開始供， 月供$2000-$3000 左右， 平均價$190，有619股，大約供到 2019 年中放左8成股（賺咗差唔多40%有多）
之後再keep 住供到依家（中間有停過），有67股，平均價$369。

但因為中間我係$416時買左兩手， 總括持有 367 股，平均價$408。
請問可以加大供款，繼續供$3000/ month 拉低平均價嗎？定襯佢依家升到$410 放一兩手？

另外新加組合：
#66 $2000
#6823 $4000
#9988 $6000

希望你俾d 意見我，謝謝！

龔成老師：

你太過著重「買入價」，要小心這觀念。

我地最重要，是分析翻你組合中，持股的質素、前景，佔你組合的比例是否適合，買入反而不是重點。

當你著重買入價，好易會出現升少少就賺左先的情況，但只要企業有前景，就可以繼續持有。

騰訊（0700）有質素的，但增長力比過往略有減弱，不過仍可長線持有。「拉低平均價」不是加注與否的理由。如果這股已佔你組合比例較多，就不用再加。

至於新加的月供股票，都是有質素的，但如果你想組合更為平衡，就將部分資金轉為供盈富（2800）。

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Q16066：

老師你好，近排股市波動，加上肺炎影響，令我唔知點算好。

本人做旅遊業，受疫情影響，工作全面停頓，未來幾個月都未必可以復工。

但近來股市下跌，令我好想慢慢買入一d股票。
與此同時，我由2019年8月起開始月供股票，每月供$14000，至現在為止都仲供緊。（823，012，066，1211，003，2388，2800 各$2000）

手上現金不多了，約5萬左右，要留返一點生活費（雖然我會去揾兼職，但暫時未揾到，所以唔肯定未來几個月收入如何），我應該不要再一手手買股票keep月供，還是停止月供趁跌市一手手買入股票？

還是應該向銀行借貸，不停止月供也繼續一手手買股票？

龔成老師：

如果你工作上面對現時的風險，就應該留現金，作備用，唔好心急入貨，更加唔好借錢。

我見你手上的現金不多，而現時旅遊業有好大的不確定性，你唔好入市，留現金最重要。

另外，你要想想這段時間，做下兼職，增加收入，如果你的現金多過$5萬，多出的部分就可以投資，所以，你應該盡一切努力，在這段時間想方法增加收入。同時，亦可以善用時間增加知識。

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Q16067：

老師你好，我買了你的50值搏倍升股 見到有潛質的股真的可以升十倍以上

本人28歲 ，2019年四月買了二手居屋 5.5M 樓價跌左小小
現手上資金得十萬左右 準備年尾結婚

未婚夫婦月入共 7萬5 支出不多(要供樓)
結婚又要洗一筆錢擺酒

請問未來2-3年來應努力儲首期買第二層樓放租？ 壓力會否很大？定應該儲錢買股票？應月供定一手手買？

謝謝老師指點 多謝你解答咁多問題
祝你身體健康

龔成老師：

由於你年尾結婚，需要資金，所以這段時間應該留現金。

當計算好所需資金後，餘下就可以投資，會建議你投資股票。由於你買了物業不久，不建議你太急去增加物業，否則會令你財富組合比例過度集中。

同時你在供款及風險因素，都會較大。所以在3年內，都唔建議再投資物業。

而這段時間，會建議集中股票上的增值，如果你投資技巧不算高，利用月供股票是較好的做法。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

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Q16068：

老師您好！知道你每日都有很多來信，客氣說話我就不多說了。

我想請教：

1. 你點睇900, 522和1910？

2. 我定額月供股票一年多，請問有無話供幾多年停止？同埋恒指去到幾多應減少月供？因我28000點都係供一萬元，現在看來好像很「貴」

3. 想問如果我高位賣出股票，到時是否應該keep現金什麼股票都不買，等恒指大跌才再入市？

謝謝你的時間和寶貴意見！

龔成老師：

1）ＡＥＯＮ信貸財務（0900），這股不差的，但質素又未去到好高，同時增長力不強，只能視為平穩增長類，以收息來說，可以的。只要不過多貨就無問題。

ASM PACIFIC（0522）有質素的。

佢業務為設計、製造及銷售半導體工業所用之器材、工具及物料，以及表面貼裝技術配置機。於湯森路透的報告中，ASM被選為全球百大科技領導企業之一。

這企業有一定的實力，而且增長力不錯，財務數據正面，行業前景正面，因此有投資價值。

不過，從過往的數據可見，業務都有略為波動的情況，始終這類科技行業的變化較大，存有不確定性，你要留意這點。

估值方面，現價都算處合理區。由於這企業規模已經龐大，比較難有高速增長。

新秀麗（1910）中短期仍會弱，但長期仍有質素，不過就要長線，等全球經濟好翻先，而這股不應持有過多。

2）要長期月供的，你單睇過往一年當然覺得貴，但月供一般要5年，長期買入價就會平均，如果可以的話，更長時間月供都得。然後到真的大升，好貴時，才考慮賣出。

3）可以咁講。

最重要是分析到當時的企業估值，已到了貴的水平。如果不懂分析，就用「升一倍，賣一半」作策略。

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Q16069：

老師你好，我依家仲係學生月入7000至8000, 現金不多20k,月儲4000,其中1000月供2800。持有以下資產

1211 500@35
778 [email protected]
939 [email protected]
[email protected]

請問資產分布ok嗎？778現價平宜區嗎？應該溝小小定keep cash?

龔成老師：

你在讀書時期，已能有上述的財務情況，做得不錯。

上述持有都是有質素的股票，但澳紙只是貨幣，長期會貶值的，不值得持有太多。

你可以保持長期月供盈富（2800），我會建議你加大到$2000-$3000。

由於你現金不算多，你加注時要慢慢用，你可以假設有$15000作底線，這數目之上就可以買貨。大市波動，唔好心急用。

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Q16070：

老師你好！我係你股票班的舊生，希望盡快有機會上你的進階班！近期股市跌番入合理區，我都想入少少貨，但有啲唔係好識分析，想請教你！
老師你點睇

老師你點睇9988？本身諗住都可以長揸呢隻，但新上市實在唔係好識做估價，我係咪應該再等耐啲等佢出幾年成績先買？你又點睇佢的基本面？佢地會唔會又係一個玩好多財技的公司？

另外老師你會點比較1299/ 2318/ 2378？近期見佢地大跌，覺得都去到啲合理位，但呢個時候買保險類股係咪真係好不智？

多謝老師解答，祝你一切安好！

龔成老師：

進階班你預我一年搞2次，上一次在3月搞左，相信2020年點都會搞多一次。你可以留意。

阿里（9988）是有質素的股票，有潛力，但估值難，因為這股的盈利變化較大，我地估值時要較小心。只可以話佢$180以下是合理區。

只要這股不持貨過多，就算在合理區中上部投資，可以的，佢業務唔少是行得好前，好有發展的。

至於保險股，由於業務會有投資相關收益，這會因近期市況而令佢上落大，所以股價上落大都是正常的。佢地都有長線的投資價值，反而這刻是不差的時機，不過就要分注慢慢入，唔好急。

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Q16071：

老師你好, 我是新手入門, 現時28歲,扛算用大約40萬資金入市,

意向想購入一些持恆增長既收息股及潛力股, 剛購入了2手匯豐@43.9,

現時情況仍可以再加注購入嗎? 請問對2800, 2388, 0388,0823及405現時的看法及應如何分配投資最好? 謝謝!

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股只能小注。

因此，匯豐（0005），對你來說，並是最適合。

不過，如果你是低風險者，好想持有收息股，這股可以。你原有貨可持有，但唔建議太多。

反而你可以考慮盈富（2800）（可以佔比較多）、港交所（0388）、領展（0823）、越秀房產（0405）。

但要注意，大市波動，你買入時要分注，慢慢用，要同時留有現金。

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Q16072：

老師你好，我今年27歲，月入約二萬八(未扣强積金)，手上持有

騰訊00700 x 1 - $362買入
長和00001 x 1 - $79 買入
中國聯通00762 x 1 - $9.5買入
同程藝龍 00780 x 2 - $ 12.9 買入

比亞迪 01211 x 1 - $48.6 買入
寶寶樹集團 01761 x 1 - $5.3買入
貓眼娛樂01896 x 1 - $14.9買入
襌遊科技 02660 x 1 - $1.5買入

另有現金約十萬，眼見好多股價宜家跌超過一半，帳面蝕約三萬，請問我應該如果部署好？另外想用約$170買阿里巴巴。謝謝你！

龔成老師：

你持有的股票，部分是較高風險，這類股不應持有大多。

寶寶樹集團（1761）盈利太過波動，對這股有保留，長遠應賣出。

貓眼娛樂（1896）小注好了。

禪遊科技（2660）小注好了。

另外，同類股票太多，出現了集中風險。

阿里（9988）有質素，但我擔心你太過集中在類似行業。

現時手上的現金，要慢慢用，唔好急。

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Q16073：

成哥，你好！我想問下1357美圖是否可以長揸？同咩現時價位是否合理區？謝謝

龔成老師：

美圖公司是有風險的公司，因為不斷虧損，根本無法估值。

市場認為佢的概念有價值，但這個價值幾多，其實無人知。所以，佢之後的股價，可以爆上去，又或再跌都得，因為支持佢現時的股價，只是「概念」。

這類股，一定不能大注。

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Q16074：

Hello, 龔成, 想請教你以下問題

長和 (00001) 於71買入
長實 (01113) 於49.7買入

想問下以而家價位應否再入手溝淡？

之前有見你介紹過六福，但以而家疫情持續，中短期生意及業績看似不太有利，應否入市？

謝謝！

龔成老師：

要睇翻長和系，合共佔你股票組合的比例，唔建議同一個相關集團，佔比太過多。如果這刻佔比唔多，可加注，現價合理。

六福（0590）中短期當然會不利，但我地投資睇長線的，只是長期回勇，就不是問題。現時股價合理，有投資價值，不過始終有少少風險，因此不建議太過大注。

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Q16075：

龔sir，我幫剛退休既父母進行緊收息計劃，將佢地可投資既現金買入以下股票：

35％ 電訊股
- 100％ - 6823 香港電訊

45％ REITS
- 60% - 823 領展
- 10％ - 435 陽光
- 10% - 778 置富
- 10% - 808 泓富
- 10% - 1881 富豪產業

15％ 銀行股
- 70% - 005 匯豐
- 30% - 011 恆生

5％ 其他
- 50% - 548 深圳高速
- 50% - 1128 永利

以收息為主，平穩增長為副既策略。我於恆指22500點既時候下左第一注，打算分三到四注。原本仲有考慮入港燈同煤氣，但息率都未到合理水平，如果之後跌到岩息率都會入d。想問下會唔會分到太散？合組有冇問題？我原意係分散風險，想你比少少意見

龔成老師：

其實方向是可以的，上述基本上都是有質素的股票，業務本質不差的，如果唔計近期的中短期不利因素，業務與派息都是穩定的。

對退休者來說，這是不差的組合。唔算太散。

不過，你在行業比例上，香港電訊（6823）佔總股票組合去到35%，就是太多，會出現集中風險，你應該調整翻。

你分注投資就得，總之分注，同時唔好太快用盡現金。

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Q16076：

你好～成老師。我早兩個月供了兩期1038 （總共$12000）。現在見到單日價位跌了12%。

如果想長期持有，現持有十萬流動資金。我應該即時繼續買入及增加該股（1038）的持貨量嗎？
多謝解答

龔成老師：

要睇翻你現時的現金情況，如果現金好足夠，加上買入後，長遠唔會令這股佔比太多，就可以現價入一手。

這股有質素的，但中短期會較弱，你保持長期月供就得。同時現金要有效，慢慢咁樣運用。

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Q16077：

龔sir, 想問下我個portfolio 你有咩建議. 個percentage 係佔總投資金額，仲有一半資金諗住主力12, 1928, 2800, 1211

1 73.55 8.2%
52 20.2 4.5%
590 19.75 8.8%
1211 42.25 9.4%
1775 0.56 1%
1928 33.8 8.8%
9988 191.6 12.8%
Thanks

龔成老師：

持有的，基本上都是有質素的股票，精英匯集團（1775）較一般。

整體盧，都無乜問題，都可以長線投資。不過，個股的佔比上，部分開始要注意翻，我地持有單一股票佔股票組合的比例，一般去15%已開始多，你要睇翻長遠這些股票的持股比例。

打算再入的股票，都是無問題，不過就留意翻比亞迪（1211）之後的比例會否過多。

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Q16078：

阿sir，謝謝你無私分享。請問本人36歲，收息股同潛力股（1211、1083丶1448)比例應該大約幾多？如果不進取，40:60？

另外，想問買阿里巴巴好嗎？算潛力股？現價可入嗎？
Thanks

龔成老師：

你36歲，可以增值方面多少少，建議你投資部分在「平穩增長股」，例如盈富（2800）這類，而收息股的比例去到30%已夠。

例如潛力股、平穩增長股、收息股的分配為：30%、40%、30%，已是一個適合你，平穩的組合。

比亞迪（1211）、褔壽園（1448）、阿里（9988）是潛力股，港華燃氣（1083）是平穩增長股。阿里現時合理價，可以分注投資，只要現金唔好一次過用，慢慢分注就得。

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Q16079：

1) 請問點睇883中海油，跌了很多，這是有質素的企業嗎？現在價位算便宜嗎？值得買嗎？

2) 另我在$28.4時入了5手2800盈富基金和在$18入了10手003煤氣，相對現在已是高位，我彈藥不多，應何時再入令平均價低一點？還是買領展, 港鐵等其他股較好？thanks

3）還有003煤氣最近跌得好勁，還是優質股嗎？

龔成老師：

1）中國海洋石油（0883），質素都算有，但不是最高質類別，佢對油價較為敏感，所以，如果長遠油價向上，佢都會增值的。

近期油價跌，對佢有一定影響。

雖然佢都有一定的規模及質素，但卻不是最高質素的企業，這是由於佢地的產品自主力較弱。

石油是商品，當中沒有差異性，佢地要將石油賣出，只能跟國際油價，這令佢地處於被動狀態，沒有價格自主的能力，這令佢地的獨特性有限。這類商品企業，都可投資，但就要明白不是最高質的企業。

由於油價上落大，所以風險較高，只建議小注投資這股。

2）如果你這刻資金不多，就留現金，唔好心急入，上述都是有質素的股，但唔好急。要見到有更大跌幅先會考慮。

3）其實煤氣（0003）仍是有質素的股票，但增長力弱左，而佢改為20送1，反映增長力可能減少左，但不算差。

香港業務不強，但中國部分不差，中短期雖然較一般，但見佢的長遠發展力仍在，但就要耐心點。

由於佢一向都穩定派「相同股息」，在這情況下，反映派息的增長會少左。但整體來說，這企業仍是有質素的。

我睇翻佢近年在中國的投資，仍是保持進行的，每年都有幾十億，這些投資不會好快就見到收成，但這企業就仍是發展中的。我對佢長遠發展仍是正面，只是增長力的問題。

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Q16080：

Sir,有隻股即將除牌，我媽媽生前持有，市值42500，但因為早前政府停工，我辦理唔到遺產承辦證住，如果佢除左牌，我要點先可以跟進到呢個股份？

如果要賣，又是否只能找私有化的股東買？

因為我都未試過處理呢個情況，希望阿sir多多提點

剛剛去銀行問左了，佢地話有遺產承辦證，之後都可以去返佢地相關部門跟進返

不過我都係想聽聽你點講，盡量發揮一d可能性

龔成老師：

除牌，即是由一間上市公司，變成了私人的公司，你要出售基本上很困難。例如，如果大股東有興趣，就開一個價買你的股。

同時，這類被除牌的公司，一般的價值都是很低，市值42500已經無參考價值。

你有遺產承辦證後，就可以開始處理，只可以話，唔好對這類公司的價值有期望。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

電子股(TSE23)方面，台股前一天因為蘋果概念股走跌而重挫逾百點，儘管蘋果(AAPL)股價在昨天凌晨還是收小黑，不過蘋概股已經在昨天止穩，股王大立光(3008)尾盤發威以最高點2560元作收，漲幅2.81%成為台股守住8400點大關的功臣。鴻海 (2317) 、台積電 (2330) 也相對有撐，廣達(2382)因為第3季獲利創下近12季以來新高，激勵股價走高1.31%收在54.2元。另外受到費半指數昨天清晨小漲作收的激勵，台股半導體指數(TSE32)也收高0.51％來到106.26點，dram股指標華亞科 (3474)漲幅突破3% ，而部份強勢的中小型個股則在反應業績題材，包括同致 (3552) 、承啟 (2425) 、鴻翊 (3521) 、F-百和 (8404)都是昨天盤面的領漲指標，但值得關注的是，近期話題十足的光通訊概念股卻成為殺盤箭靶，包括光環 (3234) 、華星光 (4979)儘管季報亮眼，但在賣盤摜壓下都殺至跌停。砷化鎵當中也有F-環宇(4991)、F-IET(4971)也都在盤中亮過跌停綠燈。不過財報績優股當中還是有穩懋(3105)、神隆(1789)等展現強攻的氣勢。立隆電（2472）挾帶業績題材，上季獲利創下歷史新高紀錄，昨天股價跳空開高迅速攻上漲停之後就一路鎖死至終場以25.75元收盤，不過三大法人逢高獲利了結，合計賣超177張。啟碁（6285）受惠於全球汽車龍頭豐田汽車日前宣布，2016年銷往美國與日本新車將全面導入車聯網，預估一年將有400萬台商機，率先搶攻「車與車通訊的題材讓啟碁股價成功穩在高檔，昨日順利拉出一根長紅，成功守住80元大關。
非電子股方面，大型傳產龍頭也扮演穩盤要角，台塑 (1301) 、南亞 (1303) 、台化 (1326) 、台塑化 (6505)等四寶都有抗跌演出，裕日車(2227)更大漲逾5%，台新金(2887)、玉山金(2884)等金控股漲幅也超過1%，不過由於國泰金(2882)及富邦金(2881)雙雙走跌，也拖累金融類股(TSE28)最後還是以小黑作收。焦點股和大（1536）在電動車廠Tesla等大客戶持續追加訂單的優勢下，前3季賺贏去年全年，10月營收4.69億元再創新高，昨日吸引外資狂敲1,385張，盤中一度創下131元的新天價，終場收129元，亦創下歷史收盤新高，成交量6,677張。永記（1726）受惠於第3季業績亮麗，外資前日就買超2,210張，成為推升股價動力，昨日盤中更一度衝高至71.5元，終場勁揚4.4元，收盤價70.8元，漲幅6.63％，成交量1,582張，

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