為什麼這篇加 裝 隔音門鄉民發文收入到精華區：因為在加 裝 隔音門這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者JRec17 (JRec17)看板home-sale標題Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調...
雖然這個討論串已經是三個月前的了
但實在太心有戚戚焉
還是想借版面抒發一下心情,
尋求各位大大的意見
買了一個23年中古屋
離國道有點近
看屋當時不以為意
滿眼都是他的優點
( 採光,通風, 地點)
但簽約後丈量時
發現窗戶全開時
那個噪音很大
關窗比較好但還是有
(除了看房時整個鬼遮眼以外)
之後每次去都會有點頭暈
本來超想認賠解約
但設計師覺得
目前的普通窗戶關窗都有明顯改善的話
那氣密窗會改善非常多
最後想說
與其把錢賠給屋主,不如拿來裝修
之後自住或要租要賣都加值
但接下來就一直在自住跟
租六年賣掉的選擇中游移不定
裝修的頭已經洗一半了
但期間一些測試又覺得頭暈的主因
或許也不一定完全是是噪音&共振
(偶爾一陣一陣會有點像坐船的感覺
推測可能是大貨車經過的建築物共振
或強風的高樓層晃動
然後旁邊的朋友都不覺得有
觀察水杯的水也沒有明顯波紋
(或者根本就是磁場不合
心中原本期待氣密窗+吸音窗簾
能否順利解決噪音&頭暈的問題
但如果不能完全解決
住進去也是不舒服
還要算上傢俱家電跟搬家成本
不如直接出租
但如果要出租6年賣掉
表面抹一抹降低成本才是上策
(偏偏我之前又心裡有期待, 就打下去了
出租又很怕租不出去或遇到爛租客
等等阿雜事><“
而且今年房市轉冷
我也不覺得六年後賣能收回多少成本
(而且是樓中樓格局, 可能還很難賣
當初滿滿的愛都變得不值一提
現在租屋處的各種嫌棄點也都變成小事
心中只充滿了無限的後悔
只求少賠下莊就好QQ
感謝各位大大耐心閱讀
--
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推 Evilbear: 請問是幾樓 05/29 23:52
推 lgs119: 為何要等六年 不是可以重購退稅 05/29 23:56
推 benson502: 拍拍Q1 05/29 23:57
→ JRec17: 是10樓, 6年只是抓個自住免稅時間, 這次之後可能也不會想 05/30 00:03
→ JRec17: 買了 05/30 00:03
→ JRec17: 老了回鄉下老家住就好 05/30 00:04
→ JRec17: 啊! 回lgs大, 因為銀行有綁三年違約, 所以除非我賣到很高 05/30 00:06
→ JRec17: 價, 不然至少三年 05/30 00:06
推 book12722002: 頭暈有沒有可能是地板不平 05/30 00:07
→ JRec17: 回book大, 今天有想到, 有借水平儀去, 但每一片磁磚都有點 05/30 00:13
→ JRec17: 不太一樣, 會再帶球去試看看, 感謝您 05/30 00:13
推 a123454698: 看你地點在哪，新北一環低總價的，裝潢完再逃還來得及 05/30 00:30
推 bmw530li: 通風不良吧？含氧不足？ 05/30 00:32
→ bnn: 有鬼(X 05/30 00:36
→ icexice: 10樓只是中樓層，不至於晃動吧，也可能是心理因素 05/30 00:39
→ JRec17: 回a大, 地點在汐止, 但前屋主賣了很久才賣掉, 當時説社區 05/30 00:40
→ JRec17: 去年都不給帶看, 所以很難帶(但現在想想可能就是不好賣) 05/30 00:40
→ icexice: 好一點的隔音門窗加新風機可以解決吵的問題 05/30 00:40
→ JRec17: 回bmw大, 一開始也覺得是通風不良, 就打開所有窗戶, 然後 05/30 00:41
→ JRec17: 就覺得開窗很惱人(也可能雙重因素吧) 05/30 00:41
→ JRec17: 回ice 大, 我朋友也覺得是心理因素QQ但我是蠻希望只要不要 05/30 00:43
→ JRec17: 頭暈就開心入住rrrr 05/30 00:43
→ icexice: 我的房子在大條幹道旁，原本也有點擔心噪音，但實際住進 05/30 00:44
→ icexice: 來後完全沒這問題，反而最吵的是前屋主留下來的便宜冷氣 05/30 00:44
→ icexice: 室內機 05/30 00:44
推 CrabBro: 噪音的頻率吧 05/30 00:45
→ icexice: 好的隔音門可以做到外陽台的冷氣室外機加洗衣機同時運轉 05/30 00:47
→ icexice: ，你只隔著那片玻璃門什麼都聽不見 05/30 00:47
→ JRec17: ice 大我目前確實規劃了氣密窗+一台壁掛熱交換, 目前還沒 05/30 00:55
→ JRec17: 裝, 但我上次去, 工班有放了一台工業電風扇, 開下去其實只 05/30 00:55
→ JRec17: 聽得到風扇聲, (風扇的頻率就不惱人了)但依然有點暈, 才又 05/30 00:55
→ JRec17: 開始想說是否其實不完全是噪音 05/30 00:55
推 z5411: 買房子住進去應當是要很開心的事 如果自己就是覺得不舒服 05/30 01:08
→ z5411: 其實不用管別人怎麼說 正視自己真正的感受比較重要 05/30 01:08
推 dammbob: 說真的,情況允許的話,真的覺得不舒服那就不那就不要住,看 05/30 01:53
→ dammbob: 是要轉手還是租人? 沒必要強迫自己去住真的不喜歡的房子 05/30 01:54
推 kusomanfcu: 去看醫生 05/30 02:32
推 a13579: 我曾經看過房，新成屋，看第一間很舒服，走到隔壁間直接頭 05/30 06:40
→ a13579: 暈，回去第一間頭又不暈，回去隔壁間又暈，我不信鬼神的人 05/30 06:40
→ a13579: 也不知道哪裡出問題，遇過才覺得很玄。 05/30 06:40
推 hankwanghow: 心裡因素 05/30 06:59
→ ckzzz: 去看醫生 05/30 07:23
→ JRec17: 好的感謝大家建議 05/30 07:24
推 ohimvickey: 23+6=29 快30年房除非問號不然很難賣吧 05/30 07:26
→ ohimvickey: 除非位置好 打錯 05/30 07:26
推 sspider0829: 會暈 我看氣場也可能跟你不合啊- - 05/30 07:29
→ sspider0829: 不如去大廟求個籤 05/30 07:29
推 stayfoolish: 應該通風不良，要不要帶一台空氣品質檢測器測試一下 05/30 08:01
→ stayfoolish: 數值 05/30 08:01
推 wseedw: 乾脆去廟裡走走問神明，求個心安 05/30 08:10
推 benson502: 國道旁邊可能會共振 05/30 08:18
→ benson502: 可能高樓層比較無感，但低樓層還是有震？ 05/30 08:19
推 start0917: 相信自己的直覺吧 05/30 08:26
推 Dk20121221: 求個屁 ， 垃圾宮廟能解決什麼，找好的設計 05/30 08:35
推 sunday2266: 缺點多於優點的話 建議賣一賣 再找一間自己順心的房子 05/30 08:40
→ sunday2266: 吧 05/30 08:40
推 york1987: 頭暈應該是氣密窗全關，室內二氧化碳濃度太高吧 05/30 08:43
推 chair209: 沒裝修的狀態，樓高跟平面空間比例會跟一般房子不一樣 05/30 08:45
→ chair209: 我也曾經同一個大樓看房，看到挑高的小房、一進去就頭暈 05/30 08:46
→ chair209: 但同樣挑高的三房就沒事，就在隔壁而已 05/30 08:47
推 RHA1031: 剛裝潢好的話，可能有甲醛導致頭暈 05/30 08:54
推 RHA1031: 我入厝也頭暈兩個月，少在裝潢的區域活動 05/30 08:56
→ cellnucleus: 腦多明年會QE 後面賺30% 05/30 08:59
→ cellnucleus: 問就是噴 沒有不景氣 05/30 08:59
→ cellnucleus: 房版沒跌價兩個字 05/30 09:01
推 pssbc10: 出租比較好，國道附近應該不好賣自住更不適合 05/30 09:30
推 splendidpoem: 關窗+頭暈 = 室內二氧化碳太高所致。 05/30 09:32
→ splendidpoem: 為了阻擋戶外的噪音和空污而長期關窗，會大量增加 05/30 09:32
→ splendidpoem: 室內的二氧化碳濃度，造成氧氣濃度相對減少，導致 05/30 09:32
→ splendidpoem: 頭暈和精神萎靡。 05/30 09:32
→ splendidpoem: (一)買一台空氣品質檢測儀，檢查一下家中的CO2濃度 05/30 09:32
→ splendidpoem: 是否高於900ppm以上。由於你正在裝修，有些檢測儀 05/30 09:32
→ splendidpoem: 還有偵測甲醛的功能，可以順便檢查一下。 05/30 09:32
→ splendidpoem: (二)若CO2濃度過高，單靠空氣清淨機無解，因為空氣 05/30 09:32
→ splendidpoem: 清淨機只能過濾室內空氣，無法導入戶外的新鮮氧氣 05/30 09:32
→ splendidpoem: 。 05/30 09:32
→ splendidpoem: (三)唯一解就是裝設新風機或全熱交換機：抽戶外的 05/30 09:32
→ splendidpoem: 空氣，過濾乾淨後送入室內，才能保持室內充足的氧 05/30 09:32
→ splendidpoem: 氣濃度。雖然牆上洗洞可能會影響隔音，但只要適當 05/30 09:32
→ splendidpoem: 包覆，問題應不大。 05/30 09:32
→ jojoson: 帶小孩進去沒哭鬧應該就沒什麼玄學問題 05/30 09:46
噓 Jackey52013: 後悔買太少？ 05/30 10:00
推 f1f2f3f4f5: 之前租屋看過一間，客廳有樑柱，站樑柱下頭超暈，移開 05/30 10:11
→ f1f2f3f4f5: 幾步又不會，試了幾次，真的站樑柱下會暈，超神奇 05/30 10:11
推 NewPassat: 我是地板沒水平一進去頭就會暈，好幾次都是我主動問房 05/30 10:26
→ NewPassat: 仲說這地是不是沒平啊？才說是隔壁新建案造成的什麼鬼 05/30 10:26
→ NewPassat: ，連看都不想看 05/30 10:26
推 breeze1022: 有裝隔音窗真的差很多喔 家裡靜的可以聽到鄰居電視聲 05/30 10:27
→ breeze1022: 從牆壁傳過來 05/30 10:27
推 bettybuy: 真的要多看啦，前兩年自住客買房也跟買菜一樣實在是… 05/30 10:46
推 frank111: 恩 除了頭暈有沒有覺得涼涼的? 05/30 10:56
推 frank111: 前屋主該不會嗑藥，味道吸進牆內慢慢釋出 05/30 11:01
→ frank111: 隔音窗不是無敵最多就減40分貝，剩下的是你要習慣 05/30 11:01
→ sycnull001: 房貸違約金認真算一下，其實沒必要放三年~ 05/30 11:02
推 Mimmature: 測一下甲醛 05/30 11:16
→ Mimmature: 買個空氣品質偵測器 把能測的都測一次 05/30 11:16
→ innuendo3324: 房子也會挑人，就不合吧 05/30 11:40
推 yourei: 我覺得是地不平欸 樓中樓沒做好很容易暈不知道為什麼（上 05/30 12:39
→ yourei: 下都會暈） 05/30 12:39
推 overhead: 覺得你就等氣密窗全部更新完再思考要不要留這個房子吧 05/30 12:41
推 sdhpipt: 可能是原po三半規管不太好吧 聲音稍微大一點就頭暈 05/30 13:10
→ sdhpipt: 戴個耳塞看看 如果不會暈了就是你聽到低頻噪音會暈 05/30 13:11
→ GPNN: 頭暈就壓力太大阿 05/30 13:26
推 yesyesyesyes: 買了就別想太多 05/30 15:26
推 m81000: 之前在看新成房也是這樣，我爸媽進去就說頭暈暈的、真的 05/30 15:39
→ m81000: 很神奇… 05/30 15:39
→ weellc: 只有第一次去看不頭暈？！真神奇 05/30 15:54
推 kusomanfcu: 賣啊 把所有違約金 加上去賣 05/30 16:55
→ kusomanfcu: 還有整理成本 都加上去 還有稅金 05/30 16:56
推 powerjr: 大樓風 甲醛 TVOC 基地台 電梯機房 05/30 17:43
推 scott123321: 六年後加三成賣肯定賣得掉，放著不動都賺 05/30 18:45
→ JRec17: 感謝樓上各位大大的建議! 我會再嘗試看看!! 然後我確實是 05/30 19:34
→ JRec17: 很容易暈的人(搭捷運或或區間車都會暈) 05/30 19:34
→ roamer1005: 找老師去看 05/30 19:44
推 hyhy: 我住高架橋旁邊，白天車流有時還真的會整間房發出微微的嗡 05/31 00:28
→ hyhy: 嗡共鳴聲，關氣密窗也沒用，建議你晚上十一二點休息時間去 05/31 00:28
→ hyhy: 房子裡確認共鳴程度會不會影響睡眠，會的話這房子應該是住 05/31 00:28
→ hyhy: 不了了，不會的話白天還能靠音樂或電視掩蓋，還有希望 05/31 00:28
→ denow0208: 沒有賺錢賣幹嘛等六年... 05/31 00:49
推 maxidogkimo: 希望氣密窗裝完可以改善很多~氣密窗是真的滿厲害的 05/31 07:24
推 spacewander: 氣密窗＋隔音牆＋隔音簾 大絕招就再補一面牆 把原本 06/01 18:18
→ spacewander: 聲音傳來的那面牆 跟內部空間中間再補一面 中間留一 06/01 18:18
→ spacewander: 點空間 這樣吸音效果超級好 不過這樣差不多跟 整面 06/01 18:19
→ spacewander: 吸音屏風差不多 可以先用吸音屏風試試看 06/01 18:19
→ JRec17: space 大請問多一道牆的話, 窗戶怎麼開呀? 06/01 20:26
推 rockhart: 自住買房不要硬買，多看幾次再下手 06/05 03:34
→ lovy: 看過N間房子 很多都沒開窗但從沒遇過頭暈狀況 我是覺得你認 06/10 17:32
→ lovy: 賠賣出好了 不要硬逼自己住磁場不合的地方 06/10 17:32